NA predaj novostavba rodinného domu Levice, časť KALinčiakovo

Ponúkame nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu v obci LEvice, časť Kalinčiakovo. Do domu budú privedené všetky inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 484m2.ZAstavaná plochu domu bude 165m2. V dome sa nachádza kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou, špajza, práčovňa, technická miestnosť pre kotol, tri spálne, samostatné WC, kúpeľňa s druhým WC. V kúpeľni bude vaňa, 2 x umývadlo so sprchovým kútom, toaleta. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne dokončená bez kuchynskej linky, z vonku hotová fasáda s osvetlením, kapsy na veľkoplošné žalúzie, okná, rámy dverí, omietky, maľovky, parkovacie miesto pre dve autá, vysypaný výjazd makadamom na hlavnú cestu, okolo domu príprava posypu na chodníky, vo vnútri obklady a dlažby, pod omietkové batérie, dvere, bodové osvetlenie, príprava na elektrické žalúzie, klimatizáciu a vírivku, podlahy, podlahové kúrenie pomocou plynové kotla Baxi. Dom bude zhotovený z najkvalitnejších materiálov na trhu : pálená tehla 30cm Porotherm, okná plastové SAlamander trojsklo, na streche betónová strešná krytina Terran, strop domu bude izolovaný minerálnou vatou Knauf 30cm, obvodové steny budú izolované minerálnou vatou Knauf 15cm, v interiéry budú vápenno cementové omietky, v celom dome bude kompletná elektroinštalácia, podlahy izolované EPS 15cm, kúrenie podlahové Fiessman, na tom betónový poter, kúrenie zabezpečené kondenzačným kotlom Baxi, v dome budú kompletné rozvody kanalizácie a vodoinštalácie, bude zabudovaná vaňová a sprchová batéria, bude vyhotovená elektroinštalácia pre elektrické ovládanie žalúzií a zabudované kapsy, bude vyhotovená klimatizácia, elektroinštalácia pre vírivku, zabudovaný 1x WC modul, sadrokartónový strop s bodovými svetlami, v celom interiéri bude maľovka, zabudovaný podkrovný výlez, bude kompletne dokončená fasáda Baumit, bleskozvod, odvodnenie strechy do odpadového kanála, fasádne osvetlenie, prípojka plynu a elektriny s osadenými meračmi na hranici pozemku, kanalizačná prípojka s tlakovou prečerpávacou šachtou, vododvná prípojka s betónovou šachtou. Dom bude skolaudovaný so súpisným číslom. Kolaudácia jar 2026.VEĽMI NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE. Cena domu po úplnom dokončení 239 000,- eur okrem kuchynskej linky. Dom je možné kúpiť aj ako holodom , kde budú dokončené potery na podlahách, podlahové kúrenie, osadený nový plynový kotol, z vonku fasáda s osvetlením, kapsy na žalúzie, pod omietkové batérie, bodové osvetlenie, príprava na elektrické žalúzie, klimatizáciu, vírivku. Cena domu v prevedení holodomu je 219 000 eur. Prevedieme vás celým obchodom až do odovzdania domu novému majiteľovi a prehlásenia všetkých sietí u dodávateľov energií. Ak potrebujete pomôcť s financovaním našej nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie pomocou finančných maklérov. Finančné poradenstvo je bezplatné. V cene domu je zahrnutý úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnych zmlúv, overovanie podpisov.