Bajzova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
349 000 €
1 886,49 €/m²
Overte si, akú hypotéku môžete získať.
Vypočítať
Vypočítať hypotéku
Plocha priestoru:
185 m²
Pôvodný stav
Podlažie:
1
Rok výstavby:
2002
Železobetónová
Energetický certifikát:
nie je
Všetky novostavby na jednom mieste
Zobraziť
Zobraziť na mape
HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj nebytový priestor na Bajzovej ulici v mestskej časti Ružinov- Nivy. Tento výnimočný priestor vás na prvý pohľad zaujme svojou prestížnou adresou v srdci Ružinova, priamo oproti Hotelu Nivy. Okrem atraktívnej lokality a výborných možností parkovania je jeho veľkou devízou veľkorysý rozmer a vysoká variabilita. Aktuálne je priestor rozdelený na dve samostatné prevádzky s vlastnými vchodmi, čo otvára široké možnosti využitia – od kancelárií cez obchodné priestory až po služby. Praktickým benefitom je, že každá časť disponuje vlastným sociálnym zariadením so sprchou. Nový majiteľ tak získava flexibilitu: jednu časť môže využiť na vlastné podnikanie a druhú ako výnosnú investíciu na prenájom. Keďže ide o jeden nebytový priestor, obe jednotky je možné kedykoľvek prepojiť a prispôsobiť si celok podľa vlastných predstáv. K priestoru je možnosť zakúpiť si vlastnú garáž s veľkosťou 75m2, priamo v dome. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Bajzova ulica, mestská časť Ružinov- Nivy obchodný priestor celková plocha: 185 m2 polyfunkčný dom z roku 1997 orientácia priestoru V prízemie so vstupom z ulice DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - možnosť prepojenia 2 aktuálnych prevádzok do jednej, alebo ich separátne využitie - plastové okná - dlažba/plávajúce podlahy v celom priestore - samostatné WC a sprchový kút v oboch častiach - alarm - ústredné kúrenie - klimatizácia - výška stropu 3,3m PARKOVANIE Možnosť dokúpiť si vlastnú podzemnú garáž chránenú kamerovým systémom, priamo v budove o veľkosti 75m2 (12,5m x 6m), kde sa dajú zaparkovať až 4 autá, alebo časť priestoru využiť ako sklad. Do garáže vedie výťah priamo od prevádzky. Cena garáže je 140 000 € DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE energetický certifikát nie je k dispozícii NAŠE ODPORÚČANIE Tento priestor nás zaujal predovšetkým svojou variabilitou a strategickou polohou v rámci Ružinova. Vďaka veľkorysej výmere a dvom samostatným vchodom ponúka majiteľovi vzácnu flexibilitu – nehnuteľnosť môžete využívať ako jeden veľký celok alebo ju rozdeliť na dve nezávislé prevádzky. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť; blízkosť hlavných dopravných tepien a zastávok MHD zaručuje plynulý prísun klientov z blízkeho aj širšieho okolia. CENA 349 000 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám ... ... HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie
Čítať ďalej
Nenašli ste všetky informácie?
Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.
1. súkromné gymnázium
Bajkalská, 821 08, Bratislava
344 m
Súkromná základná škola pre žiakov so všeobecným intelektovým nadaním
Bajkalská, 821 08, Bratislava
349 m
Farmaceutická fakulta UK
Námestie pri zimnom štadióne, 832 32, Bratislava
380 m
Fakulta managementu UK
Odbojárov, 831 04, Bratislava
406 m
Kings School International
Trnavská cesta, 821 02, Bratislava
659 m
Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti
Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite
56.2%
Podiel rodinných domácností v danej lokalite
+128
Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti
Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025
Telefónne číslo:
09143 ...
Zobraziť číslo
HOMEpartner.sk
Ružinovská 1
Bratislava-Ružinov
Profil realitnej kancelárie
09143 ...
Boris Vysoký
HOMEpartner.sk
Ďalšie inzeráty predajcu
Objavte viac z ponuky nehnuteľností
Podobné v blízkosti
Podobné Kancelárie a administratíva na predaj v Bratislave-Ružinove