Kancelárie a administratíva, Bratislava-Ružinov

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastníci nehnuteľností (bez provízie RK). Jedná sa o priestory menšie kancelárie s výmerou 12,5 m2. Priestory sú vybavené klimatizáciou a službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 11,20 - eur/m2/mes., náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH. K cene bude účtovaná DPH.

Ponúkame na prenájom dve svetlé, vzájomne priechodné kancelárie v administratívnej budove na Pestovateľskej ulici 2 v Bratislave, vo výbornej lokalite s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu D1. Kancelárie majú výmery: 29,91 m² 20,79 m² Celková výmera prenajímaného priestoru je 50,70 m². Priestory sú vhodné pre menšiu firmu, obchodné zastúpenie, administratívny tím, účtovnícku, poradenskú či inú spoločnosť, ktorá hľadá príjemné pracovné prostredie s výbornou dostupnosťou na hlavné ťahy. Vybavenie kancelárií Kancelárie sú svetlé a klimatizované, vybavené: kobercom, klimatizáciou, vnútornými žalúziami, plastovými oknami. Výhodou je praktické dispozičné riešenie – kancelárie sú vzájomne priechodné, vďaka čomu je možné oddeliť napríklad pracovnú časť od zasadacej miestnosti alebo kancelárie vedenia. Poznámka: zariadenie kancelárie je vizualizácia. Komfort priamo v budove, ktorá prešla kompletnou rekonštukciou v roku 2023. Administratívna budova ponúka príjemné zázemie pre nájomcov aj ich návštevy. Pri vstupe sa nachádza foyer so sedením, kde môžu klienti pohodlne počkať. K dispozícii je tiež automat na kávu a menší snackový automat. Na chodbe sa nachádza zdieľaná kuchynka. Výborná dostupnosť Pestovateľská ulica ponúka strategickú polohu pre firmy, ktoré potrebujú rýchlu dostupnosť autom. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: hlavné dopravné ťahy, rýchle napojenie na diaľnicu D1, nákupné centrum AVION Shopping Park, široká občianska vybavenosť. K kanceláriám je zároveň možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 85,- EUR mesačne plus DPH. Priestory sa prenajímajú priamo od majiteľa budovy. nájomca províziu neplatí. Cena je vrátane energií + DPH. Ak hľadáte reprezentatívne a praktické kancelárske priestory s výbornou dostupnosťou v Bratislave, radi vám priestory osobne predstavíme. Dohodnite si obhliadku. Soňa Kubištová 0908 070 715 kubistova@kukla.sk

Pradiareň 1900 – moderné kancelárske priestory v jednej z najvýraznejších historických budov Bratislavy. Pradiareň 1900 spája industriálnu architektúru s moderným pracovným prostredím. Historická budova bývalej cvernovej továrne z roku 1900 si aj po citlivej rekonštrukcii zachovala svoj charakter a dnes ponúka kvalitné kancelárie kategórie A. Ponúkaný priestor s výmerou 281 m2 ponúka flexibilné riešenie pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s atmosférou a zároveň vysokým štandardom. Kancelárie ponúkajú veľkorysú svetlú výšku až 4,8 m, dostatok prirodzeného svetla, otvárateľné okná, interiérové tienenie, zdvojenú podlahu a floor boxy. Samozrejmosťou je moderné technické vybavenie a možnosť prispôsobiť priestor potrebám nájomcu. Komfort, ktorý máte priamo v budove Pradiareň ponúka viac než samotné kancelárie. Priamo v areáli nájdete kaviareň, reštaurácie, showroomy a ďalšie služby, ktoré spríjemňujú pracovný deň. K dispozícii je 224 parkovacích miest v podzemnej garáži, vrátane návštevníckeho parkovania a nabíjania elektromobilov. Nechýba ani cyklistické zázemie so stojanmi, šatňami a sprchami. Výborná adresa na hranici Starého Mesta a Ružinova Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra mesta aj jednoduchú dostupnosť autom. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť a samotný areál dotvára veľkorysé námestie s príjemným verejným priestorom. Pradiareň 1900 je miesto, ktoré má charakter. A práve preto funguje ako moderné sídlo firmy aj ako reprezentatívna adresa pre klientov. Výmera: 281 m2 (306,28m2) Podlažie: 3.NP Nájomné: 17,50 Eur + DPH Parkovanie: 4x (150 Eur + DPH) Dostupnosť: Podľa dohody Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj atraktívny komerčný priestor s výmerou 139 m² v modernom projekte Green Atrium. Priestor sa predáva v stave holopriestor, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť si ho presne podľa vlastných predstáv a účelu využitia. Vďaka svojej variabilite je vhodný pre obchod, služby, showroom, kancelárie, štúdio alebo klientské pracovisko. Veľkým benefitom sú 3 parkovacie státia, ktoré sú súčasťou predaja. Priestor ponúka samostatný vstup z exteriéru, dostatok prirodzeného svetla a moderné prostredie nového projektu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - výmera 139 m² - 3 parkovacie státia v cene - projekt Green Atrium - stav holopriestor - samostatný vstup - svetlý a variabilný priestor -možnosť dokončenia podľa vlastných požiadaviek - vhodný na obchodné, administratívne alebo prevádzkové využitie Priestor pre vaše podnikanie aj investíciu Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú vlastné reprezentatívne priestory, ale aj pre investora s možnosťou následného prenájmu. 139 m² priestoru + 3 parkovacie státia + moderný projekt Green Atrium. Nehnuteľnosť pripravená na to, aby jej nový majiteľ dal vlastnú podobu.

Ponúkame na prenájom exkluzívne kancelárske priestory s celkovou plochou interiéru 65 m2 v modernom polyfunkčnom objekte GREEN ATRIUM na Trnavskej ceste v Bratislave, mestská časť Ružinov. Tieto priestory na 3. NP (tretie nadzemné podlažie) sú ideálne pre firmy hľadajúce reprezentatívne a komfortné pracovné prostredie s najvyšším štandardom. Kľúčové vlastnosti a vybavenie priestorov: Moderné technológie pre optimálne prostredie: Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje stály prísun čerstvého vzduchu a minimalizuje tepelné straty. Klimatizácia: Pre príjemnú teplotu počas celého roka. Stropné kúrenie a chladenie: Efektívne a diskrétne riešenie pre tepelný komfort. Vysoký štandard interiéru: Mikrocementová podlaha: Moderný a odolný povrch vo spoločných priestoroch. Koberce v kanceláriách: Zabezpečujú pohodlie a tlmenie hluku v jednotlivých kanceláriách. Akustické sklené steny a dvere: Optimalizujú presvetlenie priestorov a zároveň zabezpečujú zvukovú izoláciu pre nerušenú prácu. Vysoké stropy: Prispievajú k vzdušnosti a pocitu priestrannosti. Komfort a bezpečnosť: Exteriérové žalúzie: Poskytujú ochranu pred slnkom a zabezpečujú súkromie. Zabezpečovací kamerový systém: Pre zvýšenú bezpečnosť a monitorovanie priestorov. Inteligentný systém vstupov a výstupov a monitoringu zamestnancov (URMET): Pre efektívnu správu prístupu a zvýšenú bezpečnosť. Pekný zelený vnútroblok: Príjemné prostredie pre relax a oddych. Finančné podmienky (všetky ceny sú uvedené bez DPH): Nájomné za interiér: 12 EUR/m2 Mesačné nájomné za interiér: 65 m2 * 12 EUR/m2 = 780 EUR bez DPH Prevádzkové náklady: 5 EUR/m2 Mesačné prevádzkové náklady: 65 m2 * 5 EUR/m2 = 325 EUR bez DPH Celkové mesačné náklady (bez DPH): 780 EUR + 325 EUR = 1 105 EUR bez DPH Depozit: 2 mesiace nájom + prevádzkové náklady (t.j. 2 x 1 105 EUR = 2 210 EUR). Možnosť prenájmu garážového státia priamo v objekte za 125 EUR/mesiac bez DPH. Lokalita: Polyfunkčný objekt GREEN ATRIUM sa nachádza na strategickej adrese Trnavská cesta, Bratislava-Ružinov, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničné obchvaty. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Viac informácií nájdete aj na našej webovej stránke: https://www.bytygreenatrium.sk/

Ponúkame na prenájom nový, nezariadený kancelársky priestor o výmere 106,67 m2 v budove Zwirn office na ul. Košická 11. Priestor sa nachádza na 13. NP, je vybavený parketami, kobercami, svietidlami, vonkajšími žalúziami, dámskym aj pánskym wc prístupnými z chodby a komplet kúpeľnou s wc aj sprchovým kútom, ktorá prináleží k jednej z kancelárií. Priestor disponuje jednou veľkou kanceláriou vhodnou pre 4 - 6 osôb, v ktorej je predpríprava na kuchynskú linku a troma ďalšími kanceláriami vhodnými pre 2 - 3 osoby resp. jednu možno využiť ako zasadačku až pre 8 osôb. Pôdorys s možným využitím priložený. Na prízemí budovy sa nachádza recepcia ako aj zasadačka pre 6 osôb, ktorú môžu využívať nájomníci budovy pre vlastné účely za symbolický poplatok po rezervácii na konkrétny čas. Na 7.poschodí sa nachádza zdieľaná terasa. Z kancelárií je výhľad z dvoch strán na Bratislavu vrátane Bratislavského hradu. K priestoru sú k dispozícii 4 parkovacie miesta v podzemnej garáži za mesačný poplatok 650 EUR (+ DPH). Návštevy môžu parkovať v Nivy Centrum zdarma až 4 hodiny (vzdialené 100m). V cene prenájmu sú zahrnuté 2 skladové priestory o výmere 10,41 m2. Nákupné centrum Nivy, vzdialené len 100m, sa nachádza priamo za prechodom pre chodcov a ponúka tak pohodlne okrem širokých možností stravovania tiež notárske a ďalšie služby. Priestor je voľný, k dispozícii hneď. Cena mesačného prenájmu: 1 950 EUR (+ DPH)/ kancelársky priestor a skladové priestory 10,41 m2 650 EUR (+ DPH)/ 4 garážové státia (+ DPH) Mesačný poplatok za správu a energie: 770 EUR, plus poplatok za vlastné energie a vodu. Depozit: 1.950 EUR

RK Realiťáci ponúkajú exkluzívne na predaj kancelárske priestory nachádzajúce sa v polyfunkčnom objekte "Obytné a administratívne centrum" na Trnavskej ceste s vynikajúcou vizibilitou a dostupnosťou pri frekventovanej križovatke s Tomášikovou ul. v Bratislavskom Ružinove. Priestor sa nachádza na 2. poschodí (3. NP) a skladá sa z reprezentatívnej recepcie, 13 kancelárií, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, skladov, sociálnych zariadení, loggie, balkóna a serverovne, spolu v celkovej výmere 710 m2. Ku kancelárskym priestorom možnosť dokúpiť parkovacie státia v počte 12 ks. Priestor je okrem schodiska prístupný aj výťahom. Vlastníctvo: firemné Možnosť odkúpenia etablovanej spoločnosti s.r.o., založenej v roku 1993 Benefity:
 - Strategická poloha v širšom centre mesta s rýchlym napojením na hlavný dopravný ťah a diaľničný obchvat - Vizibilita a dostupnosť - Možnosť rozdelenia a variabilného využitia priestoru - Výborná občianska vybavenosť v okolí - Možnosť odkúpiť vyhradené parkovacie miesta priamo v budove - MHD pri budove (trolejbus/autobus) - Prístup do objektu 24/7 (čip) - Možnosť okamžitého užívania - Bez tiarch kúpou voľné
 Na prízemí objektu sa nachádzajú prevádzkarne, reštaurácia, obchody. Oproti sa nachádza klientske centrum, Yeme a neďaleko Fresh market, Kaufland, fitness centrum a iné. Dispozícia: - Vstup z výťahovej haly do reprezentatívnej otvorenej dispozície s recepciou 83 m2 - 13 kancelárií o celkovej výmere 528 m2, z toho 3 open space kancelárie (výmery od 12,77 až po 166,87 m2) - Chodby - Loggia a balkón - Sklady - Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom (20,8 m2 m2) - Toalety 2x pánske s dvoma pisoármi a 2x dámske - Sprcha a samostatné wc Vybavenie: Plastové okná 2-sklo Štruktúrovaná kabeláž (vedená v podhľadoch) Ústredné vykurovanie - teplovodné radiátory Parkovanie: 
Možnosť dokúpenia parkovachích 12 parkovacích miest - 10 autozakladačov v garáži v suteréne budovy - 2 klasické parkovacie vnútorné státia na prízemí polyfunkčného objektu Budova: rok kolaudácie 2001 Posledná rekonštrukcia cca 2010 - zásobovanie teplom a príprava teplej vody z plynovej kotolne, ktorá sa nachádza v suteréne - Dostupné všetky rozvody IS - výťah Energetický certifikát: B Mesačné náklady (vrátane parkovania) cca: 970,- EUR energie + 1160,- EUR správa CENA KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV: 1.178.000,- EUR CENA PARKOVACÍCH STÁTÍ 12 ks: 170.000,- EUR (Ceny sú uvádzané vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie) Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.

Priestranný a členený kancelársky priestor ideálny pre väčšiu firmu na 2. poschodí. Štedrých 700m2, ktorých súčasťou sú aj 2 terasy s výhľadom na mesto. Nachádza sa v reprezentatívnej administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici, v centre bratislavskej biznis zóny. Moderná konverzia budovy ponúka flexibilné kancelárske priestory pre malé aj veľké spoločnosti, klimatizované kancelárie, parkovanie a výbornú dopravnú dostupnosť (MHD, napojenie na D1, letisko). Budova disponuje kompletným zázemím vrátane kuchyniek, relax zón, spŕch, fitness centra a zasadacích miestností. Ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú komfort, flexibilitu a reprezentatívne pracovné prostredie. Základné informácie: - 2. poschodie blok A - Posledná rekonštrukcia v roku 2019 - 58 parkovacích miest - Moderný a funkčný dizajn - Spoločná kuchynka a zasadacia miestnosť na každom podlaží - Kantína, kaviareň v budove raňajkáreň, občianska vybavenosť Poloha: Centrálna biznisová zóna mesta Výborná dostupnosť MHD (autobusy, trolejbusy) hneď pred budovou 2 minúty k najbližšiemu cyklistickému chodníku Blízkosť diaľnice D1 a neďaleko centra aj letiska. Kompletné služby v pešej vzdialenosti (reštaurácie, banky, hotely, fitnescentrá, kaviarne, lekárne a pod.) Vhodné pre: Firmy hľadajúce rekonštruované moderné kancelárske priestory s kvalitným vybavením. Nájomcov, ktorí požadujú flexibilné priestory. Nájomcov, ktorí potrebujú parkovanie. Informácie o cene: Cena prenájmu celého poschodia dohodou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT Elena Longauerová Leasing specialist +421 948 029 888 leasing@amigalgroup.sk

Spoločnosť Cushman & Wakefield exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na adrese Mlynské nivy 70 v bratislavskom Ružinove. Kancelárske jednotky aktuálne prechádzajú rekonštrukciou a budú pripravené pre nových nájomcov. K dispozícii sú flexibilné kancelárske priestory už od 15 m², ako aj samostatný kancelársky celok s výmerou približne 260 m². Súčasťou ponuky sú aj skladové priestory v rámci areálu, čo umožňuje efektívne prepojenie administratívy a logistického zázemia na jednom mieste. Budova ponúka nájomcom komfortné pracovné prostredie a viacero praktických benefitov: prístup do budovy 24/7, otvárateľné okná, vnútorné tienenie, klimatizované kancelárie, parkovanie v areáli, flexibilné dispozičné riešenia, skladove priestory v areali. Lokalita Mlynské nivy ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat aj na letisko. Vzhľadom na blízkosť rezidenčného projektu NUPPU sa v okolí nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, obchodov, zastávok MHD a ďalších služieb pre každodenné fungovanie firiem. Zobrazené fotografie kancelárskych priestorov predstavujú vizualizácie plánovaného štandardu po rekonštrukcii a slúžia na ilustráciu budúceho vzhľadu priestorov. Nájomca pri prenájme neplatí žiadnu províziu za sprostredkovanie.

Ponúkam na prenájom nebytový priestor v bytovom dome ROZADOL, Trenčianska ulica 56/B, širšie centrum, výborná lokalita - vhodné na kancelárie, administratívu či obchodné priestory, prípadne aj na bývanie. VOĽNÉ OD 15.11.2026, prípadne dohodou Priestor má plochu 90m2, nachádza sa na 1. poschodí s východom do ulice a aj vnútrobloku komplexu, terasa z oboch strán. Dispozícia: - open space kancelária/miestnosť (48m2) - rokovacia miestnosť - úložný priestor spojený s kúpeľňou - kuchyňa - WC - sklad Cena: 890€ prenájom/mesiac + 200€ energie/mesiac V prípade záujmu je možne prenajať si dve parkovacie miesta v podzemnej garáži bytového domu spolu za cenu 160€/mesiac (alebo len jedno parkovacie miesto za sumu 100eur/mesiac). V cene prenájmu nie sú zahrnuté poplatky za služby a internet. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške mesačného nájmu vrátane energií, prenajímateľ je fyzická osoba. Pri troche fantázie je možné priestor využiť aj na bývanie, v minulosti sa jednu dobu tak aj využíval. Viď pôdorysy v prílohách fotiek. Ing. Marián Machálek, majiteľ tel 0904-702410 mail machalek.m@gmail.com

Ako majiteľ budovy ponúkame na prenájom moderné kancelárie v administratívnej budove situovanej na adrese Mlynské Nivy 61/A, Bratislava - Ružinov. Administratívna budova bola postavená v roku 2009 a je vybavená technológiou zemných registrov, ktorá pomáha znižovať spotrebu energie pri vykurovaní a chladení budovy. V súčasnosti sa pripravuje pripojenie fotovoltického systému, čim sa zvýši energetická efektívnosť a udržateľnosť prevádzky budovy. Energetická trieda: B. Súčasťou objektu je vlastná jedáleň, priestranná podzemná garáž, elektro nabíjačky, recepcia, výťah, centrálne chladenie/kúrenie, optická infraštruktúra, otvárateľné okná, skladovacie priestory, kuchynky na poschodiach, zasadacie miestnosti, nábytok. Cena nájomného za kancelárie: 12,00 EUR/m2 bez DPH. Je možnosť si prenajať parkovacie miesta v podzemnej garáži.

Vlastná kancelária v business centre so všetkým, čo potrebujete na podnikanie. Ponúkam na postúpenie samostatnú, kompletne zariadenú kanceláriu s výmerou 12 m², vhodnú pre 1 – 2 osoby, v Apollo Business Centre II na Prievozskej 4D, blok E, Bratislava – Ružinov. Klimatizovaná kancelária sa nachádza na 9. poschodí v rámci medzinárodnej siete Regus, ktorá poskytuje profesionálne pracovné prostredie s kompletným administratívnym zázemím. Ideálne riešenie pre podnikateľov, konzultantov, freelancerov alebo menšie spoločnosti, ktoré chcú mať vlastný pracovný priestor bez ďalších prevádzkových starostí. Čo všetko je zahrnuté v cene? Kompletne zariadená samostatná kancelária pre 1 – 2 osoby Vysokorýchlostný internet Zasadacia miestnosť na 1 hodinu denne Pravidelné upratovanie kancelárie Spoločná kuchynka a kávový kútik- neobmedzené nealko nápoje a káva za doplatok Profesionálne zázemie medzinárodnej siete Regus Budova a ďalšie výhody Apollo Business Centre ponúka reprezentatívne priestory s recepciou na prízemí a nepretržitým prístupom do budovy 24/7. V suteréne budovy je možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Lokalita, v ktorej máte všetko poruke Prievozská ulica patrí medzi etablované administratívne lokality Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kvalitných reštaurácií ideálnych na pracovný obed či obchodné stretnutie, fitness centrum, potraviny, drogériu a ďalšie služby každodennej potreby. Podmienky prenájmu -Mesačné nájomné: 392 € + DPH -Voľná od 1. 11. 2026 -Viazanosť do 31. 12. 2027 + opcia na ďalšie 2 roky -Depozit: 2 mesačné nájomné Žiadne investície do zariadenia, internetu či prevádzky kancelárie. Stačí prísť a začať pracovať. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Reprezentatívne kancelárske priestory na prenájom – Ružová dolina 8, Bratislava Ponúkame na prenájom priestranné administratívne priestory s celkovou výmerou 302 m², situované na 2. nadzemnom podlaží samostatného administratívneho bloku na prestížnej adrese Ružová dolina 8 v Bratislave – Ružinov. Priestory majú praktickú dispozíciu s centrálnou chodbou, z ktorej je prístup do jednotlivých kancelárií. Celok tvorí 10 kancelárií vrátane veľkej zasadacej miestnosti, čo umožňuje flexibilné využitie pre rôzne typy spoločností. Dispozícia zahŕňa: • 8 samostatných kancelárií • zasadaciu miestnosť • kuchynku • 2 x sociálne zariadenia (WC) s predsienkou s umývadlom • serverovňu • centrálnu chodbu Kancelárie sú plne vybavené novým kancelárskym nábytkom bielej farby spolu so stoličkami a šuflíkmi. Nachádza sa v nich veľa úložného priestoru. Prevedenie obkladov niektorých stien a skríň je drevená dyha čo dodáva priestorom exkluzívny nádych. Celé priestory sú klimatizované. Na danom poschodí sa spolu s týmito priestormi nachádza ešte advokátska kancelária a ďalšia medzinárodná spoločnosť. K priestoru je možnosť prenajať si parkovacie miesta. Výhody lokality: Ružová dolina patrí medzi vyhľadávané administratívne lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, banky, obchody a zastávky MHD. Základné informácie • výmera: 301,52 m² • podlažie: 2. nadzemné podlažie • dispozícia: 8 kancelárií + zasadacia miestnosť (resp. nadrozmerná kancelária) • kuchynka a sociálne zariadenia • 3 parkovacie miesta (možnosť doprenajať) Priestory sú vhodné najmä pre: • advokátsku kanceláriu • IT spoločnosť • účtovnícku firmu • administratívne sídlo firmy • poradenskú alebo konzultačnú spoločnosť Cena nájmu je 4200 EUR bez DPH + 800 EUR bez DPH na náklady správcovského družstva, energií, internetu a poistenia.

ANZEL Real Estate Vám ponúka na prenájom dve vzájomne prepojené kancelárie v Ružinove, situované v administratívnej budove s príjemným zázemím a výbornými možnosťami využitia. Kancelárie majú výmeru 20 m² a 19,70 m² a vďaka vzájomnému prepojeniu ponúkajú praktický priestor pre firmu, tím alebo podnikateľa, ktorý potrebuje oddelené pracovné zázemie. Výhody priestorov: dve prepojené kancelárie s výmerou 20 m² + 19,70 m² možnosť prenájmu parkovacieho miesta vlastná kantína priamo v administratívnej budove vstup do priestorov v pracovné dni a počas víkendov a sviatkov je vstup možný od 6:30 do 22:00 hod. na prízemí sa nachádza informátor budova je zabezpečená kamerový systém bezpečnostná služba budova bez výťahu v areáli je možnosť prenájmu skladových priestorov Ďalšia možnosť prenájmu: Na 3. poschodí je k dispozícii aj samostatná kancelária s výmerou približne 20 m²/ 208 Eur bez DPH Priestory sú vhodné pre firmy, podnikateľov, obchodné zastúpenia či menšie tímy, ktoré hľadajú praktické kancelárske zázemie v administratívnom areáli s dostupnými doplnkovými službami. Kancelárie sa prenajímajú nezariadené. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia priestoru bola v prezentácii použitá vizualizácia. Vizualizácia nezobrazuje aktuálne vybavenie kancelárií. Kancelárie nie sú klimatizované. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena parkovacieho miesta: 24 EUR/bez DPH/mesiac Prenájom vrátane energii: 414 EUR/bez DPH/mesiac

Ponúkame na prenájom nebytový priestor o výmere 220 m2 nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží: vstupná hala 13,00 m2, kancelária č.4 40,00 m2, sociálne zariadenia 7,00 m2, chodba s kuchynkou 20,00 m2, kancelária č.8 60,00 m2, kancelária č.9 80,00 m2. Sklad 20m2 je na prízemí. V cene sú 2 parkovacie miesta na pozemku. Priestory sú klimatizované, PC rozvody, kamery, optický internet, napojené na strážnu službu. Cena: kancelárie 12 €/m2/mesiac, spoločné priestory a sklad 6 €/m2/mesiac + energie a služby 800 EUR mesačne (4 € kancelárie a 2,50 €/m2/mesiac za sklad a spoločné priestory) . K všetkým cenám bude pripočítaná 23% DPH.

Ponúkame na predaj reprezentatívne kancelárske priestory v projekte Een park, ktoré spájajú moderný dizajn, funkčnosť a výbornú dostupnosť. Priestor o výmere 130 m² prešiel kompletnou úpravou pred cca 5 rokmi a je vo výbornom stave – bez potreby ďalších investícií. Dispozícia je navrhnutá prakticky pre menšiu až stredne veľkú firmu: • otvorený office pre cca 6 pracovných miest • samostatná zasadačka pre 8 osôb • plne vybavená kuchynka • 2 x WC + zázemie (sprcha) • efektívne riešené úložné a pracovné priestory • alarm, kamerový systém, • klimatizácia, rekuperácia Interiér pôsobí moderne a nadčasovo – ideálne pre firmu, ktorá chce reprezentatívne prostredie pre tím aj klientov. Hlavné benefity: • výborná lokalita s rýchlym napojením na centrum aj obchvat • moderná budova • priestor pripravený na okamžité používanie • vhodné pre startup, agentúru, IT firmu alebo konzultačný biznis Priestor poskytuje ideálnu kombináciu komfortu, dizajnu a efektivity práce.

Ponúkame na prenájom celú plochu prízemia (cca 202m2) a 2 kancelárie (45m2) na 1.NP v trojpodlažnej administratívnej budove na Strojníckej ulici – Ružinov. Budova je z tehlového muriva + tepelná izolácia, podlahy: dlažba a koberce, kancelárie sú vybavené klimatizačnými jednotkami, vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom. Na podlaží sa nachádzajú samostatné toalety pre dámy a pánov, kuchynka, PC – siete, zabezpečovací systém, samostatné meranie el. energie. Objekt chránený kamerovým systémom, bezproblémové parkovanie na parkovisku s el. bránou, mimo areál je parkovanie neobmedzené. Ku prenajímanej ploche prislúchajú štyri parkovacie miesta v areály. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a MHD, stravovanie v blízkosti. V areály sa nachádza altánok pre príjemné posedenie, alebo teambuilding. Cena: 7 EUR/m2/mesiac + 3 EUR/m2/mesiac energie a služby - parkovanie v cene

BOND Reality ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory s rozlohou 99 m2 v administratívnom komplexe AIR OFFICES na Pestovateľskej ulici v Bratislave – Ružinov, v blízkosti letiska a nákupného centra AVION. Základné informácie Výmery: od cca 19 m² až po väčšie celky (až niekoľko stoviek m²) Cena nájmu: od cca 9 €/m²/mesiac Parkovanie: k dispozícii v areáli Popis nehnuteľnosti AIR OFFICES predstavuje moderný kancelársky komplex s výbornou dostupnosťou a strategickou polohou pri diaľničnom obchvate D1. Budova ponúka flexibilné kancelárske riešenia vhodné pre menšie aj väčšie firmy s možnosťou variabilného usporiadania priestorov. V rámci budovy sú k dispozícii rôzne výmery kancelárií od menších jednotiek až po celé poschodia. Štandard budovy klimatizované kancelárie otvárateľné okná 24/7 prístup do budovy výťah (vrátane servisného) štruktúrovaná kabeláž kamerový systém recepcia / bezpečnostný systém kuchynky na každom podlaží skladové priestory v budove Lokalita a dostupnosť Projekt sa nachádza v jednej z najlepšie dostupných lokalít Bratislavy: priamy výjazd na diaľničný obchvat D1 v blízkosti letiska M. R. Štefánika 2 minúty od OC AVION a IKEA výborné napojenie na MHD rýchla dostupnosť do centra aj na hlavné dopravné ťahy Parkovanie cca 70 parkovacích miest v areáli možnosť prenájmu parkovacích státí Vhodné využitie administratívne sídlo firmy IT a technologické spoločnosti logistické a servisné centrá obchodné a poradenské firmy menšie aj väčšie tímy V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestory osobne predstavíme.

BOND Reality ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s rozlohou 120m2 v modernom administratívnom komplexe Bratislava Business Center BBC1, v etablovanej business lokalite Ružinova. PRESTÍŽNA BUSINESS LOKALITA BBC1 patrí medzi stabilné administratívne projekty v Bratislave a poskytuje profesionálne zázemie pre spoločnosti rôznych veľkostí. Ide o lokalitu s vysokou koncentráciou firiem, ktorá vytvára kvalitné business prostredie a dobrú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. FLEXIBILNÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY kancelárie od cca 27 m² do 691 m² možnosť prepojenia jednotiek open space riešenia variabilné dispozičné usporiadanie podľa potrieb nájomcu ŠTANDARD BUDOVY klimatizované priestory otvárateľné okná recepcia a bezpečnostná služba vysokorýchlostné výťahy moderná infraštruktúra zasadacie miestnosti k dispozícii parkovanie v areáli LOKALITA Bratislava Business Center BBC1 sa nachádza v strategickej časti Ružinova: rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 dobrá dostupnosť do centra mesta zastávky MHD v blízkosti kompletná občianska vybavenosť etablované administratívne prostredie PARKOVANIE parkovacie miesta v areáli a garáži dostatočná kapacita pre nájomcov aj návštevy VHODNÉ PRE firemné sídla IT a technologické spoločnosti finančné a poradenské služby administratívne centrá V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestory osobne predstavíme.

BOND Reality ponúka na prenájom exkluzívne VIP administratívne priestory situované na 10. nadzemnom podlaží modernej administratívnej budovy s panoramatickým výhľadom na mesto Bratislava. Priestory sú určené pre náročných klientov, ktorí kladú dôraz na reprezentatívnosť, komfort a prestížnu adresu. Kancelárie sa nachádzajú v jednom z najvyhľadávanejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich biznis centier Bratislavy a sú súčasťou renomovaného komplexu DoubleTree by Hilton Bratislava, čo zaručuje vysoký štandard služieb a profesionálne zázemie. Možnosť prenájmu len celého podlažia. Súčasťou objektu sú aj konferenčné priestory, ideálne pre obchodné stretnutia, prezentácie či školenia. Tieto priestory predstavujú ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo, výbornú dostupnosť, kvalitnú infraštruktúru a možnosť prispôsobiť si kancelárie vlastným požiadavkám. Rozloha kancelárskych priestorov: 697 m2 Počet kancelárii: 20 Cena nájmu: od 10,50 € / m² bez DPH Parkovanie: 150 € / parkovacie miesto Ak hľadáte prémiové kancelárske priestory s výnimočnou polohou a výhľadom, táto ponuka predstavuje mimoriadne atraktívnu investíciu do imidžu a komfortu vašej spoločnosti.

BOND Reality Vám ponúka na predaj obchodno-administratívny priestor o rozlohe 300 m², ktorý sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu v lokalite Ružinov – Prievoz, Hrachová ul. Priestor je pravidelného obdĺžnikového tvaru (cca 26 × 12 m), zo strany ulice má veľké presklené výklady, dva vstupy a je vybavený vzduchotechnikou-rekuperáciou, klimatizáciou a alarmom. Pôvodný priestor ako celok je aktuálne sadrokartónovými priečkami rozdelený na dve časti. Prvá časť pozostáva z obchodného showroomu a kancelárskych priestorov so sociálnym zázemím. Druhá časť je aktuálne využívaná ako skladový priestor, predtým bola využívaná ako školiace centrum. Obe časti sú vzájomne interiérovo prepojené, resp. každá má samostatný exteriérový vstup. Priestor je ako celok úplne otvorený (všetky priečky sú nenosné), čo ponúka veľmi flexibilné dispozičné riešenie – kombináciu obchodných, kancelárskych a skladových priestorov s možnosťou úprav podľa potreby, prípadne aj rozdelenie na dva samostatné objekty. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe v uzavretom, stráženom areáli s polyfunkčnými prevádzkami na prízemí. Komfortné parkovanie v rámci uzatvoreného priestoru s riadeným prechodom cez rampu. Cena: 549 900 €.

Na prenájom kancelárske priestory – Votrubova ulica, Bratislava – Nivy. Cena 16€ za m² plus DPH. Cena vrátane energií. Ponúkame na prenájom kancelárie v administratívnej budove na Votrubovej ulici, v blízkosti ulíc Košická, Prievozská a Súkennícka. K dispozícii je 9 kancelárií s výmerou od 16,5m² do 26 m², pričom je možné prenajať si jednu alebo viac kancelárií podľa aktuálnych potrieb vašej spoločnosti. Priestory sa nachádzajú na prízemí alebo 1. poschodí dvojpodlažnej administratívnej budovy s výťahom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie administratívne zóny Bratislavy. Do historického centra mesta sa dostanete pohodlne pešo, obchodné centrum Eurovea aj Autobusová stanica Nivy sú vzdialené približne 10 minút chôdze. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, banky, služby aj zastávky MHD. Výhody priestorov kancelárie s výmerou približne 20 m², možnosť prenájmu jednej alebo viacerých kancelárií, administratívna budova, klimatizácia v každej kancelárii, výťah, vlastný prístupový systém s individuálnymi vstupnými kódmi, zabezpečovací systém v každej kancelárii, napojenie na strážnu službu, kamerový systém monitorovaný objekt, možnosť využívať zasadaciu miestnosť za poplatok parkovacie kapacity K dispozícii je pohodlné parkovanie priamo pri budove: parkovacie miesto vo dvore – 65 € / mesiac, parkovacie miesto v podzemnej garáži – 100 € / mesiac. Možnosť využívať zasadaciu miestnosť za 30 € / mesiac. Priestory sú ideálne pre advokátov, účtovnícke spoločnosti, IT firmy, architektov, projektantov, konzultačné spoločnosti, obchodné zastúpenia či iné administratívne prevádzky. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Ak hľadáte bezpečné, klimatizované kancelárske priestory v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, radi vám ich predstavíme na osobnej obhliadke. Cena prenájmu kancelárií: je 16€ za m²v plus DPH vrátane energií. Kancelárie sú voľné ihneď.

Drian & Tailor Properties ponúka na prenájom štyri kancelárske priestory rôznych veľkostí. Dispozícia umožňuje oddeliť jednotlivé tímy, kanceláriu vedenia či priestor na stretnutia s klientmi. Priestory sú vhodné na administratívnu činnosť, pre sídlo firmy alebo obchodné zastúpenie. Sú vykurované plynom a disponujú vlastným zabezpečovacím systémom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Štyri kancelárske priestory rôznych veľkostí. - Plynové vykurovanie. - Vlastný zabezpečovací systém. CENA PRENÁJMU - Nájomné: 10,50 €/m²/mesiac. - Zálohové platby: 1,70 €/m²/mesiac. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Drian & Tailor Properties ponúka na prenájom kancelárske priestory s celkovou výmerou 82 m². Dispozícia pozostáva z jednej kancelárskej miestnosti a sociálneho zariadenia. Priestor je vhodný na administratívnu činnosť, pre menšiu firmu či obchodné zastúpenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Celková výmera: 82 m². - Jedna kancelárska miestnosť. - Sociálne zariadenie. - Plynové vykurovanie. CENA PRENÁJMU - Nájomné: 10,50 €/m²/mesiac. - Zálohové platby: 1,70 €/m²/mesiac. - Spolu: 1 000,40 €/mesiac vrátane zálohových platieb. V rovnakom areáli máme na prenájom aj skladové priestory. Všetky priestory si môžete prenajať spolu a mať tak sklad aj administratívu na jednom mieste. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne a luxusné kancelárske priestory v prestížnej lokalite Eurovea v Bratislave, ktoré spájajú atraktívnu adresu, komfortné pracovné prostredie a široké možnosti využitia. Priestory s celkovou výmerou 63 m² a balkónom s rozlohou 7 m² sú vhodné pre spoločnosti a profesionálov, ktorí hľadajú elegantné a príjemné zázemie pre svoje podnikanie. Dispozícia: • vstupná chodba, • samostatné WC, • priestranná kancelária s kuchynkou, • samostatná kancelária so zázemím a s prístupom na balkón. Priestory sú ideálne nielen na klasické administratívne využitie, ale aj na poradenské a konzultačné služby, individuálne stretnutia, koučing či psychologickú ambulanciu a ďalšie činnosti vyžadujúce reprezentatívne a diskrétne prostredie. Vhodnosť konkrétneho zdravotníckeho alebo ambulantného využitia závisí od príslušných požiadaviek a schválenia. Cena prenájmu: 1 800 € mesačne bez DPH a energií. Parkovanie: možnosť prenájmu až dvoch parkovacích miest. Využite príležitosť pôsobiť na jednej z najprestížnejších bratislavských adries – v Eurovei, ktorá ponúka výnimočné mestské prostredie a výborné zázemie pre podnikanie.

Prenajmeme priestrannú dvoj kanceláriu o výmere 36,50 m2 na ideálnom 1. poschodí, kancelárie sú priechodné s plastovými oknami, s klimatizáciou, vybavená internetom, laminátovými parketami, s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv, alebo čiastočne zariadenú. K užívaniu je samostatná kuchynka s ľadničkou, mikrovlnka, varná nádoba. Spoločné sociálne zariadenie a aj fajčiarsky kútik, príjemný balkón. Budova je tehlová, s priestrannou vstupnou halou, schránkami pre firmy, s čípom na otváranie budovy, pod kamerovým záznamom s možnosťou parkovania vo dvore za poplatok 90,- €/mesiac vrátane DPH Províziu hradíte iba vo výške nájmu. Svojou polohou je na výnimočnom mieste, veľmi dobrá dostupnosť MHD, výjazd na diaľnicu na všetky smery a iba 5 min. od centra mesta. Ihneď k dispozícii.

Prenajmeme priestrannú kanceláriu o výmere 18,90 m2 na ideálnom 2. poschodí, s plastovými oknami, s klimatizáciou, vybavená internetom, laminátovými parketami, s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv, alebo čiastočne zariadenú. K užívaniu je samostatná kuchynka s ľadničkou, mikrovlnka, varná nádoba. Spoločné sociálne zariadenie a aj fajčiarsky kútik, príjemný balkón. Budova je tehlová, s priestrannou vstupnou halou, schránkami pre firmy, s čípom na otváranie budovy, pod kamerovým záznamom s možnosťou parkovania vo dvore za poplatok 90,- €/mesiac Svojou polohou je na výnimočnom mieste, veľmi dobrá dostupnosť MHD, výjazd na diaľnicu na všetky smery a iba 5 min. od centra mesta.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na ulici Komárnická 28 na 1. poschodí v Bratislave v časti Ružinov. Rozmery miestnosti: 15,1 m2 + spoločný priestor 30 m2 ( kuchynka,WC,sklad, serverovňa) Miestnosť má praktickú dispozíciu a pri vstupe mierne skosenú časť. Je vhodná pre menší pracovný tím, administratívu, účtovníctvo, konzultantov alebo firmy poskytujúce služby. ✅ samostatná pracovná miestnosť ✅ prístup do kancelárie 24/7 ✅ klimatizácia ✅ spoločná kuchynka a WC ✅ serverovňa, štruktúrovaná kabeláž a trezor ✅ IT služby – konfigurácia siete a nastavenie prístupov ✅ bezpečnostný systém ✅ možnosť inštalácie kamerového systému ✅ možnosť zabezpečenia upratovania podľa potreby ✅ sklad k dispozícii 📍 V blízkosti: 📦 AlzaBox 📦 Packeta Box 🛒 Tesco 🚗 parkovanie pri kancelárii Miestnosť je možné prenajať samostatne, prípadne je možné prenajať celý kancelársky priestor. Cena je vrátane energií a DPH. Požadujeme depozit vo výške dvojmesačného nájomného. 📩 Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte.

Ponúkame Vám na prenájom (BEZ NUTNOSTI PLATIŤ PROVÍZIU) kancelárie na Zlatých pieskoch, len na skok od Shopping Palace. Výborné spojenie na dialnicu a blízko aj k zastávke MHD. Tieto kancelárie sú priestranné, majú k dispozícií socialne zariadenie a kuchynku. K dispozíciií je možnosť využiť prenajaté parkovacie miesta alebo vyhradené parkovanie pred objektom pre klientov alebo hostí(FREE). K dispozícií sú viaceré kancelárie veľkosti od 16 m2 po 72 m2, nachádzujúce sa na prvom poschodí, každá má klimatizáciu a pripojenie k Internetu. Cena za prenájom: - Prenájom(bez energií) je 9,90 Eur/m2 mesačne bez DPH/ 16m2 kancelária 158,4 Eur/bez DPH / 32 m2 kancelária 316,8/bez DPH / 72 m2 kancelária 712,8/bez DPH - Energie sú 4Eur/m2 mesačne s DPH/ 16m2 kancelária 64 Eur/s DPH / 32 m2 kancelária 128/s DPH / 72 m2 kancelária 288/s DPH - Parkovacie miesto 50 Eur/mesačne bez DPH - Jednorázový poplatok za internet 70Eur bez DPH - Internet 15Eur/mesačne s DPH PROVÍZIU NEPLATÍTE!!! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať!V prípade záujmu vieme poskytnúť poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Pokiaľ viete o niekom, kto potrebuje predať, prenajať, prípadne financovať nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a získať tipérsku odmenu.

Butterfly reality ponúka v zastúpení majiteľa na predaj pozemok o veľkosti viac ako 2100 m2, na ktorom sa nachádzajú štyri objekty s rýchlym prístupom na diaľnicu v Bratislavskej mestskej časti Ružinov. Pozemok 2190 m2 všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, internet, kanalizácia dva vstupy na pozemok jeden peší a jeden pre autá Prvá budova je využívana ako administratívna budova, ktorá na troch poschodiach ponúka viac ako 400 m2 priestorov. Budová je skolaudovaná na bývanie s podnikaním. ZP: 200 m2 UP: 400 m2 tri nadzemné podlažia Druhá budova ponúka na dvoch poschodiach možnosť bývania, tak je aj skolaudovaná. V momentálne dobe je plne prenajatá ako priestor ponúkajúci služby. ZP: 111 m2 UP 150 m2 dve nadzemné podlažia Tretia budova nie je z vnutra dokončená a finálne skolaudovaná. Účelom staby je krátkodobé bývanie s priestrom na podnikanie. ZP 139 m2 UP 170 m2 dve nadzemé podlažia Štvrtá budova momentálne slúži ako sklad s administravínou. Nosné sú iba obvodové múry, takže ponúka variabilitu usporiadania priestoru. ZP 236 m2 UP 200 m2 prízemná budova Radi vám priestory osobne predstavíme a zodpovieme na vaše otázky. Cena a viac info v RK Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Martin Pevný 0904 482 547 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.