Kancelárie a administratíva, Bratislava-Ružinov

■ samostatný priestor na celom poschodí ■ 1x Open Space, 2x kancelária ( zasadačka) so sklenenou stenou ■ menšia kancelária (prípadne sklad), kuchynka, 2x toaleta ■ priestranná vstupná hala priamo z výťahu ■ 142 m2 – vlastná terasa ( nájom dohodou ) ■ priestor tvorí samostatné celé podlažie – 4.posch. ■ novší objekt s ľahkou dopravnou dostupnosťou aj s MHD ■ blízkosť napojenia na diaľničný a mestský uzol ■ parkovanie pred objektom, alebo v garáži: 79 – 89 – 99 € /miesto/mesiac ■ Cena prenájmu: 9,90 € / m2/ mesiac + zálohové platby za energie (cca 3,80 € / m2/mesiac) ■ cena je závislá od doby nájmu a rozsahu prípadných úprav ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ menší, nový objekt ( na poschodí iba jeden nájomca) ■ lokalita v blízkosti ZŠ Ondreja Nepelu ■ open space + 3 samostatné kancelárie ■ posuvnou stenou možnosť prepojenia dvoch do jednej ■ vlastná, veľká kuchynka, sklad 12,50 m2 ( archív) ■ na poschodí len jeden nájomca ■ vnútorné a automatické vonkajšie žalúzie ■ kamerový systém, alarm, video vrátnik, optický kábel ■ 24 hod. strážna služba a recepcia ■ výťah, klimatizácia, PC sieť, ■ tichšia lokalita v širšom centre s dobrou dostupnosťou MHD ■ konečná cena prenájmu : 3262 € / mesiac (+ DPH) je vrátane : ■ 5 x parkovanie hneď pri objekte (uzavretý objekt ) ■ energie (okrem el. energie v samotných priestoroch) - vlastné merače ■ časť elektrickej energie je zabezpečená z vlastnej fotovoltaickej elektrárne, ■ možnosť nabíjania elektromobilov vlastnou nabíjacou stanicou ■ služby (napr. upratovanie a užívanie spol. priestorov, OLO, vodné - stočné, vykurovanie, strážna služba ) ■ Cena je uvedená bez DPH

■ 132 m2- samostatný, príjemný priestor ■ 6.NP v stredne veľkej, zrekonštruovanej administratívnej budove ■ vstupná hala (recepcia),5 kancelárií - možnosť zmeny ■ kuchynka, toaleta ■ úprava podľa požiadavky (open space, alebo kancelárie) ■ štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia s individuálnou reguláciou ■ otváravé okná, optický kábel ■ služba centrálnej recepcie, 24 h.,strážna služba, kamerový systém ■ výborná dostupnosť a napojenie na dopravné uzly, sieť MHD ■ lokalita v centre Ružinova so širokou sieťou služieb ■ možnosť prenájmu parkovacích miest v garáži: á 100 € /mesiac ■ parkovanie pre návštevy : prvá hodina zdarma ■ Cena prenájmu: 12 €/m2/mesiac ■ zálohové platby za energie a služby : 5 €/m2/mes ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ fotografie sú z objektu, ale nemusia byť zhodné s konkrétnym priestorom ■ prípadne sú ilustračné, ako boli vyhotovené iné priestory v objekte .

■ 137 m2 – samostatný celok na 3. poschodí ■ open space + 2 kancelárie ■ štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia , otváravé okná ■ zrekonštruovaná administratívna budova ■ moderná časť širšieho centra – Nivy ■ služba centrálnej recepcie, strážna služba, kamerový systém ■ vstup do budovy 24 hod. ■ ľahké napojenie na diaľničný a mestský dopravný uzol ■ MHD priamo pred budovou ■ široká sieť služieb, stravovania v okolí ■ parkovanie (1x na 50 m2 ) na vlastnom parkovisku pri objekte: ■ 65 €/ miesto/ mesiac ■ parkovanie pre návštevy pred budovou ■ Cena prenájmu : od 11,95 € /m2/mesiac ■ cena je závislá od doby nájmu a rozsahu úprav ■ prevádzkové náklady : cca 3 – 3,50 € / m2/ mesiac ■ + vlastná spotreba médií ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ fotografie sú z objektu, ale nemusia byť priamo z uvedeného priestoru ■ prípadne sú ilustračné, ako bol upravený iný priestor

■ väčšia administratívna budova (recepcia) v centre Ružinova ■ svetlý, samostatný celok na konci chodby – 8. poschodie ■ 116 m2 – vstupná chodba, 3 väčšie kancelárie, serverovňa (sklad) ■ 135 m2 – 116 m2 + možnosť rozšírenia o vedľajšiu kanceláriu ■ priestor je možné upraviť podľa požiadaviek (počet a veľkosť kancelárií) ■ prípadne vytvoriť Open Space ■ možnosť vytvorenia vlastnej kuchynky v priestore ■ štruktúrovaná kabeláž, otvárateľné okná, klimatizácia ■ možnosť pripojenia na optickú sieť’ – Rainside, SWAN ■ možnosť stravovania priamo v objekte, prípadne v tesnej blízkosti ■ 24 hod. strážna služba, recepcia, vstup 24/7 ■ výborná dostupnosť MHD, ľahké napojenie na diaľničný a mestský okruh ■ dobrá dostupnosť a široká sieť služieb v okolí ■ celý objekt vrátane parkovísk je monitorovaný kamerovým systémom ■ Cena prenájom: 8,7 € / m2/ mesiac (možná dohoda) + energie ■ vlastné parkovisko priamo pred objektom ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ parkovanie : 60 €/miesto / mesiac ■ parkovanie na bočnom parkovisku 0,40 €/za hodinu bez DPH ( výhodné pre zamestnancov) ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ fotografie sú zo súčasného stavu pred prípadnou úpravou priestoru

■ väčšia administratívna budova (recepcia) v centre Ružinova ■ 23 m2 – samostatná kancelária ■ 46 m2 – dvojkancelária (23 m2 + 23 m2) s jedným vstupom ■ 48 m2 – jedna väčšia kancelária ■ štruktúrovaná kabeláž pod oknami ■ každé druhé okno otvárateľné ■ možnosť pripojenia na optickú sieť’ – Rainside, SWAN ■ možnosť stravovania priamo v objekte, prípadne v tesnej blízkosti ■ 24 hod. strážna služba, recepcia, vstup 24/7 ■ výborná dostupnosť MHD, ľahké napojenie na diaľničný a mestský okruh ■ dobrá dostupnosť a široká sieť služieb v okolí ■ celý objekt vrátane parkovísk je monitorovaný kamerovým systémom ■ Cena prenájom: 8,7 € / m2/ mesiac ■ prevádzkové zálohové platby : 5,9 € /m2/mes. ■ vlastné parkovisko priamo pred objektom ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ parkovanie : 60 €/miesto / mesiac ■ parkovanie na bočnom parkovisku 0,30 €/ za hodinu bez DPH ( výhodné pre zamestnancov) ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ samostatné administratívne celky (3.posch,)na konci chodby s vlastným vstupom ■ stredne veľká administratívna budova ■ 100 m2 – 5 kancelárií ■ 117 m2 – 6 kancelárií ■ možnosť prenájmu do 200 m2 – 10 kancelárií ■ vstup 24 hod., služba recepcie ■ centrum Ružinova so širokou sieťou MHD, služieb a stravovania ■ v blízkosti Štrkoveckého jazera ■ štruktúrovaná kabeláž, optika, výťah, recepcia, klimatizácia ■ Cena prenájmu od 9,5 € / m2 / mesiac ■ cena závisí od doby nájmu a rozsahu úprav ■ energie a služby zálohovo ( ročné vyúčtovanie ) : 5,30 € /m2/mesiac ■ parkovanie : á 100 € na vlastnom parkovisku ( podľa stavu voľných miest) ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ väčšia administratívna budova (recepcia) v centre Ružinova ■ samostatný celok na konci chodby s vlastnou kuchynkou ■ možnosti sú vyznačené na pôdoryse ■ 105 m2 - 5 kancelárií ■ 122 m2 – 5 kancelárií + vlastná kuchynka a menší sklad ■ priestor je možné upraviť podľa požiadaviek (počet a veľkosť kancelárií) ■ priestor bude pred začiatkom nájmu vymaľovaný ■ štruktúrovaná kabeláž, otvárateľné okná ■ možnosť pripojenia na optickú sieť’ – Rainside, SWAN ■ možnosť stravovania priamo v objekte, prípadne v tesnej blízkosti ■ 24 hod. strážna služba, recepcia, vstup 24/7 ■ výborná dostupnosť MHD, ľahké napojenie na diaľničný a mestský okruh ■ dobrá dostupnosť a široká sieť služieb v okolí ■ celý objekt vrátane parkovísk je monitorovaný kamerovým systémom ■ Cena prenájom: 8,7 € / m2/ mesiac (možná dohoda) + energie ■ vlastné parkovisko priamo pred objektom ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ parkovanie : 60 €/miesto / mesiac ■ parkovanie na bočnom parkovisku 0,50 €/za hodinu bez DPH ( výhodné pre zamestnancov) ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ stredne veľká administratívna budova ■ samostatné administratívne celky (3.posch,) na konci chodby s vlastným vstupom ■ 67 m2 – 3 kancelárie ■ 80 m2 – 4 kancelárie ■ 100 m2 – 5 kancelárií ■ vstup 24 hod., služba recepcie ■ centrum Ružinova so širokou sieťou MHD, služieb a stravovania ■ v blízkosti Štrkoveckého jazera ■ štruktúrovaná kabeláž, optika, výťah, recepcia, klimatizácia ■ Cena prenájmu od 9,5 € / m2 / mesiac ■ cena závisí od doby nájmu a rozsahu úprav ■ energie a služby zálohovo ( ročné vyúčtovanie ) : 5,30 € /m2/mesiac ■ parkovanie : á 100 € na vlastnom parkovisku ( podľa stavu voľných miest) ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ 200 m2 – 300 m2 samostatné celky s vlastným vstupom ■ vstupná hala (recepcia), 3 – 4 kancelárie, kuchynka, menší sklad ■ možnosť prenájmu čiastočne zariadené (podľa foto) ■ kancelárie s výhodnou cenou v dobrej lokalite ■ základný štandard – (vytepovaný koberec, maľovka) ■ priestranné, svetlé miestnosti ■ výraznejšie úpravy (priečky, počet a veľkosť miestností) – podľa dohody ■ klimatizácia, otváravé okná, vzduchotechnika ■ dátové rozvody, optický kábel ■ široká sieť služieb ■ možnosť prenájmu skladových priestorov ■ 7-podlažný objekt v tichšom prostredí v centre Ružinova ■ recepcia, strážna služba 24/7 ■ státie na bicykle, sprchy ■ dobré napojenie na mestský a diaľničný dopravný uzol ■ široká sieť služieb, hustá sieť MHD ( chôdza – 20 min. do centra) ■ Parkovanie pri budove : 90 € /miesto/mesiac ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ Cena prenájmu prízemie : od 7,50 – 8,50 € / m2/ mesiac + energie : 4,50 €/ m2/ mesiac ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ k priestorom sa pripočítava 6,95 % podiel na spoločných priestoroch

■ moderná administratívna budova s vysokým štandardom a zameraním na ekológiu ■ blízkosť autobusovej stanice Nivy a dobrá dostupnosť s MHD ■ blízke napojenie na mestský a diaľničný okruh ■ samostatné administratívne celky v rôznych výmerách od cca 100 m2 ■ aktuálne dostupný priestory : ■ 109,40 m2 na 2. poschodí, open space, kuch. kút + 1 kancelária ( zasadačka) ■ 134,74 m2 na 6. poschodí, viď pôdorys s návrhom možného usporiadania ■ príjemné, moderné pracovné prostredie podľa požiadaviek klienta ■ možnosť open space, alebo požadovaný počet a veľkosť kancelárií ■ vysoký štandard prevedenia a použitých materiálov ■ klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, otvárateľné okná, žalúzie ■ kazetový strop, fancoil systém chladenia a kúrenia ■ najmodernejšie technológie (svetlotechnika,mikroklíma a pod.) ■ 24-hod. strážna služba, upratovacia a čistiaca služba ■ moderná vstupná hala s recepciou ■ oddychová zóna (fitness, kaviarne, obchody) ■ stravovanie v objekte a v blízkom okolí ■ vynikajúca poloha v blízkosti centra mesta ■ možnosť využitia tichého dvora, parkovanie bicyklov, sprcha ■ CENA : od 12,50 €/m2/mesiac ■ Energie a služby : 5,90 € /m2/mesiac + vlastná spotreba vody a EE ■ parkovanie na vlastných plochách: 80 € a 110 €/m2/miesto – vonku /garáž ■ uvedené ceny sú uvedené bez DPH ■ doba nájmu 60 mesiacov, prípadne dohoda ■ nájomné prázdniny : 3- 6 mesiacov (podľa doby nájmu a rozsahu úprav) ■ fotografie sú z objektu, ale nemusia byť zhodné s konkrétnym priestorom ■ prípadne sú ilustračné, ako boli vyhotovené iné priestory v objekte

■ zrekonštruovaná, stredne veľká administratívna budova ■ v blízkosti Štrkoveckého jazera ■ samostatné celky ■ 3. poschodie : 140 m2 ( 8 kancelárií ) – 200 m2 (10 kancelárií ) ■ prízemie – 283,86,m2 ■ možnosť spojenia a vytvorenia aj väčšieho celku,resp., požadovanú výmeru ■ možnosť dispozičných úprav ako počet a veľkosť kancelárií a pod. ■ otváravé okná, štruktúrovaná kabeláž, výťah, recepcia, klimatizácia ■ vstup 24 hod., služba recepcie ■ centrum Ružinova so širokou sieťou MHD, služieb a stravovania ■ Cena prenájmu od 9 -10,50 € / m2 / mesiac ■ Cena závisí od veľkosti prenajatej plochy, rozsahu úprav a doby nájmu ■ energie a služby zálohovo : 5,30 € /m2 /mesiac ■ ročné vyúčtovanie na základe skutočnej spotreby ■ parkovanie : á 100 € na vlastnom parkovisku ( podľa stavu voľných miest) ■ ceny sú uvedené bez DPH ————————————– ■ fotografie sú z objektu, ale nemusia byť zhodné s konkrétnym priestorom ■ prípadne sú ilustračné, ako boli vyhotovené iné priestory v objekte

■ prenájom samostatných celkov od cca 200 m2 až po cca 600 m2 ■ priestory sa pripravia podľa požiadaviek budúceho nájomcu ■ open space, alebo požadovaný počet a veľkosť kancelárií ■ + podiel na spoločných priestoroch ■ štvorpodlažný nový objekt ■ ľahká dopravná dostupnosť aj s MHD ■ blízkosť napojenia na diaľničný a mestský uzol ■ dostatok parkovacích miest pred objektom a na vlastnom parkovisku ■ Cena prenájmu : od 9,20 € / m2/ mesiac + energie (cca 4.20 € /m2/mesiac) ■ cena je závislá od doby nájmu a rozsahu prípadných úprav ■ parkovanie pri objekte, alebo v garáži ■ cena parkovania : 79 € – 89 € – 99 € / mesiac / miesto ■ 1x parkovanie na cca 30 m2 prenajatej plochy ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ samostatný priestor na zníženom prízemí s denným svetlom ■ na podlaží iba jeden nájomca ■ vstupná miestnosť ( kancelária, alebo recepcia ) ■ 4 samostatné kancelárie ■ vlastná kuchynka a soc. zariadenie ■ menšia administratívna budova ■ vstup do budovy 24 hod. ■ Parkovanie 2 x na vlastnom parkovisku (50 € /miesto/mesiac) ■ Cena prenájmu : 7 € /m2/mesiac + 5 € /m2/ mesiac energie a služby ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ väčšia administratívna budova (recepcia) v centre Ružinova ■ 90 m2 – vstupná chodba + 4 kancelárie ■ dispozičné zmeny (open space, resp.,počet kancelárií) podľa dohody ■ štruktúrovaná kabeláž pod oknami ■ každé druhé okno otvárateľné ■ možnosť pripojenia na optickú sieť’ – Rainside, SWAN ■ možnosť stravovania priamo v objekte, prípadne v tesnej blízkosti ■ spoločná kuchynka na poschodí ■ 24 hod. strážna služba, recepcia, vstup 24/7 ■ výborná dostupnosť MHD, ľahké napojenie na diaľničný a mestský okruh ■ dobrá dostupnosť a široká sieť služieb v okolí ■ celý objekt vrátane parkovísk je monitorovaný kamerovým systémom ■ Cena prenájom: 8,7 € / m2/ mesiac (dohoda) ■ prevádzkové zálohové platby : 5,9 € /m2/mes. ■ vlastné parkovisko priamo pred objektom ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ parkovanie : 60 € /miesto / mesiac ■ parkovanie na bočnom parkovisku 0,50 €/ za hodinu bez DPH ■ platí sa čistý odparkovaný čas ( výhodné pre zamestnancov) ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ 54 m2 – jedna veľká kancelária ■ na chodbe spoločná kuchynka ■ možnosť prenájmu čiastočne zariadené (podľa foto) ■ kancelárie s výhodnou cenou v dobrej lokalite ■ základný štandard – (vytepovaný koberec, maľovka) ■ priestranné, svetlé miestnosti ■ výraznejšie úpravy (priečky, počet a veľkosť miestností) – podľa dohody ■ klimatizácia, otváravé okná, vzduchotechnika ■ dátové rozvody, optický kábel ■ široká sieť služieb ■ možnosť prenájmu skladových priestorov ■ 7-podlažný objekt v tichšom prostredí v centre Ružinova ■ recepcia, strážna služba ■ státie na bicykle, sprchy ■ dobré napojenie na mestský a diaľničný dopravný uzol ■ široká sieť služieb, hustá sieť MHD ( chôdza – 20 min. do centra) ■ Parkovanie pri budove : 90 € /miesto/mesiac ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ Cena prenájmu prízemie : od 7,50 – 9 € / m2/ mesiac + energie : 4,50 €/ m2/ mesiac ■ ceny sú uvedené bez DPH a sú závislé od doby nájmu, veľkosti prenajatej plochy ■ k priestorom sa pripočítava 6,95 % podiel na spoločných priestoroch

■ 206 m2 – samostatný priestor + 44,5 m2 - podiel na spoločných priestoroch ■ podiel na spoločnom zázemí (vstupná hala, kuchynka, toalety, serverovňa) ■ na podlaží (2.NP) len dvaja nájomcovia ■ priestory tvorí open space + 2 kancelárie ( jedna presklená ) ■ možnosť dispozičných úprav priestoru podľa požiadavky nájomcu ■ 4 -podlažný novší objekt ■ ľahká dopravná dostupnosť aj s MHD ■ blízkosť napojenia na diaľničný a mestský uzol ■ dostatok parkovacích miest pred objektom a na vlastnom parkovisku ■ Cena prenájmu : 9,90 € / m2/ mesiac + energie zálohovo (cca 3,8 € / m2/ mesiac) ■ cena je závislá od doby nájmu a rozsahu prípadných úprav ■ dostatok parkovania pri objekte, alebo v garáži ■ cena parkovania : 79 € – 89 € – 99 € / mesiac / miesto ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ 128 m2 : samostatný celok s kuchynkou (viď pôdorys) ■ v ploche je zahrnutý aj podiel na spoločných priestoroch ■ kancelárie v najvyššej kvalite s vysokým komfortom ■ plocha na prenájom od cca 100 až do cca 1000 m2 ■ širšie centrum s moderným, príjemným prostredím ■ v blízkosti stanice Nivy a OC Eurovea ■ priestor bude vyhotovený podľa individuálnych požiadaviek ■ možnosť open space, alebo požadovaný počet kancelárií ■ vysoký štandard prevedenia a použitých materiálov ■ najmodernejšie technológie (svetlotechnika, mikroklíma a pod.) ■ svetelné zdroje prispôsobené pre počítačové pracoviská ■ zdvojená podlaha, dátové rozvody, optika ■ ovládanie systému kúrenia a chladenia jedným ovládačom vo zvolených celkoch. ■ 24-hod. strážna služba, kamerový systém, upratovacia a čistiaca služba ■ komplexná administratívna starostlivosť o klienta ■ v dosahu všetky základné služby vrátane bankových a reštauračných ■ oddychová zóna (fitness, kaviarne, obchody), stojisko pre bicykle ■ ľahké napojenie na mestský a diaľničný uzol ■ dobrá dostupnosť s MHD ■ parkovanie v podzemných garážach (120 €/ miesto / mesiac ) ■ Cena nájmu : od 12,50 – 13,50 € / m2 / mesiac ■ pri dlhodobom nájme možnosť nájomných prázdnin ■ cena je v závislosti od prenajatej plochy, doby nájmu, rozsahu úprav priestoru ■ zálohové platby za energie a služby : 5,95 € / m2 / mesiac + vlastná voda a el.energia ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ 40 m2 – 3 kancelárie s jedným vstupom ■ zrekonštruovaný priestor s novou laminátovou podlahou ■ spoločná vstupná chodba, kuchynka, 2 x toaleta ■ na poschodí len 2-3 nájomcovia ■ menší administratívny objekt v tichej lokalite ■ 2.NP, výťah, štruktúrovaná kabeláž ■ tiché prostredie v širšom centre ■ dobrá dostupnosť, MHD, široká sieť služieb ■ 1x parkovanie pri objekte : 80 € /mesiac/miesto ■ Cena prenájmu: 8,70 € /m2/mesiac + 4,24 € /m2/mes.energie/služby ■ DPH sa neúčtuje

Ponúkame na prenájom kancelárie - uzavretý celok o výmere 168 m2 na vyvýšenom prízemí budovy na Trnavskej ulici oproti klientskému centru . Priestor je čiastočne klimatizovaný s kuchynkou, 6 kancelárií a recepcia . Budova prístupná 24/7 . Vstup na kartový systém . Alarm a kamery. Napojenie na ochrannú službu. Možnosť úprav a parkovania. MHD 30 m. Cena 10,- Eur/m2 mesačne vrátane služieb, kúrenia a elektrickej energie, bez DPH. parkovacie miesto 30,- Eur bez DPH

Prenájom kancelárskych priestorov v Ružinove na Sabinovskej ulici v menšej administratívnej budove, recepcia, prístup do budovy 24/7, voľné priestory: prízemie - 43 m2, celok -3 kancelárie priechodné 1.poschodie - 33,41m2, 2 priechodné kancelárie prízemie kancelária 17 m2, od 09/2026 cena: 10,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 5,- EUR/m2/mesiac možnosť prenájmu 1 parkovacieho miesta vo dvore za cenu 50,- EUR/mesiac dalšie voľné priestory v budove: znížené prízemie - 125,2 m² samostatný celok - 4 kancelárie, chodba, sociálne zariadenie, kuchynka cena: 7,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 5,- EUR/m2/mesiac možnosť prenájmu 2x parkovacieho miesta

Ponúkame na prenájom obchodno- kancelárske priestory na prízemí administratívnej budovy v širšom centre, v blízkosti biznis zóny Nivy a Prievozskej ulice K dispozícii je kancelária o výmere 53,23 m2, vstup priamo zo vstupnej lobby budovy, v priestore je vzduchotechnika, nie sú otváravé okná v suteréne možnosť prenájmu skladu od 20 m2 Cena prenájmu: nájom administratívne priestory: od 8,50 EUR/m²/mesiac energie a služby: 4,5 EUR/m²/mesiac /fix add on faktor 6,95% nájom sklad : 4,- EUR/m2/mesiac parkovacie miesto pred budovou: 90,– EUR/miesto/mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. Výhody lokality a objektu: - parkovacie miesta priamo pred budovou - vyhľadávaná administratívna lokalita v Ružinove - iba 5 minút od centra mesta - priame napojenie na diaľničný obchvat - výborná dostupnosť MHD - kompletná občianska vybavenosť v okolí KOMPLETNÚ PONUKU KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV NA PRENÁJOM NÁJDETE NA STRÁNKE www.azreal.sk

Prenájom kancelárskych priestorov v Ružinove na Sabinovskej ulici v menšej administratívnej budove, recepcia, prístup do budovy 24 h/365, znížené prízemie - 125,2 m² samostatný celok - 4 kancelárie, chodba, sociálne zariadenie, kuchynka cena: 7,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 5,- EUR/m2/mesiac možnosť prenájmu 1- 2 parkovacích miest vo dvore za cenu 50,- EUR/mesiac ceny sú uvedené bez DPH

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Ružinove, Haburská ulica - samostatný celok na prízemí bytového domu, výmera priestoru je 91 m2 - 3 kancelárie, WC + sprcha, sklad, chodba s kuchynkou tichá lokalita, podlahové kúrenie, klimatizácia Cena prenájmu 9,50 EUR/m2/mesiac paušálna platba na energie 3,-EUR/m2/mesiac K dispozícii sú 2 garážové státia a sklad 10m2 v tej istej budove pod kanceláriami . cena jedného garážového státia 100,- EUR/miesto/mesiac, cena skladu je 50,-EUR/mesiac.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory o výmere 150 m2 v lokalite Mlynské Nivy, budova je výborne dostupná MHD, aj autom z obchvatu Voľné priestory sa nachádzajú na 1.poschodí menšej administratívnej budovy, sú rekonštruované - klimatizácia, plávajúce podlahy, na chodbe kuchynský kút, 2x soc. zar. Rozloha kancelárii na 1. poschodí: Kancelária č. 102 – 38,19 m² Kancelária č. 103 – 37,04 m² Kancelária č. 104 - 22,34 m² Kancelária č. 105 - 11,80 m² Kancelária č. 106 - 11,80 m² Kancelária č. 107 - 16,89 m² Sklad - 9,94 m² MOŽNÝ PRENÁJOM AJ PO KANCELÁRIÁCH Cena za prenájom je 7,50 €/m²/mes. bez DPH a paušál-energie, bezpečnostná služba, odvoz odpadov, údržba budovy 7,95 €/ m²/mes. bez DPH. Priestory sú k dispozícii ihneď Možnosť prenájmu parkovacích miest 30 € bez DPH/mesiac a skladu 8,5 m2 na prízemí alebo panelovej garáže pri budove Budova je pripojená na pult centrálnej ochrany, uzamknutá bezpečnostným systémom, pohyb nájomníkov s čipmi, kamerový systém, prístup 24/7. V administratívnej budove sa nachádza bufet, jedáleň a vonkajšie príjemné sedenie pod pergolou.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v moderne vybaveneja dobre situovanej budove v širšom centre na Svätoplukovej ulici Počas roku 2023 prešiel objekt celkovou rekonštrukciou vrátane technológií, interiéru a spoločnej vstupnej lobby. Výhodou prenájmu sú výborné parkovacie možnosti, obľúbená lokalita ako aj nízke prevádzkové náklady. Priestory je možné prenajať spolu s nábytkom. voľné priestory: 4.NP/3.posch. - celé poschodie 705 m2 možnosť rozdeliť na 2 celky 241,11m2 (192,62 + podiel na spoločných priestoroch 48,49 m2) na pôdoryse zeleným a 464,25 m2 (370,88 + podiel na spoločných priestoroch 93,37 m2) Cena prenájmu 12,95 eur/m2/mes. bez DPH Prevádzkové náklady 3 - 3,5 eur/m2/mes. bez DPH Cena prenájmu parking 75 eur/miesto/mes. bez DPH vlastna spotreba energii podla realnej spotreby, preddavkove platby 2 EUR/m2/mesiac a vyuctovanie 1x rocne po podpise zmluvy sa plati depozit vo vyske 3-mesacneho najmu vratane prevadzkovych nakladov a DPH.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory nachádzajúce sa na prízemí modernej administratívnej budovy v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov. Nehnuteľnosť vyniká výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat a zároveň ponúka komfortné parkovanie pre nájomcov aj ich klientov. Základné parametre: Celková výmera: 264 m² Priestranná terasa a balkóny Umiestnenie: prízemie Dispozícia: open space, 5 samostatné presklené kancelárie, kuchynka, 2x toalety Možnosť variabilných dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu voľné od 10/2026 Štandard a vybavenie: Klimatizácia, žalúzie, koberce, optický internet, samostatné meranie spotreby elektrickej energie Fotovoltaické panely (energetická úspornosť prevádzky) Recepcia a vstup do budovy 24/7 Parkovanie: Možnosť prenájmu až 10 parkovacích miest. Bezplatné parkovanie pre návštevy priamo pri budove Cena prenájmu: Kancelárske priestory: 9,2 EUR/m2/mesiac Energie a služby: 2,30 EUR/m2/mesiac (zálohové platby) Parkovacie miesto: 50 EUR/mesiac Priestory sú vhodné pre firmy hľadajúce moderné a flexibilné pracovné prostredie s dôrazom na komfort, dostupnosť a efektívne prevádzkové náklady.

Prenájom kancelárskych priestorov v novej administratívnej budove na Gagarinovej ulici Budova je 6-podlažná, na 1.PP, 1.NP a 2.NP sa nachádzajú priestory parkovacích garáží a skladov. 3.NP až 5.NP sú administratívne priestory. Konečné dispozičné úpravy budú realizované po dohode s budúcim nájomcom. Plocha štandardného podlažia je 802,5 m2, z toho úžitková kancelárska plocha 661 m2. na každom podlaží sú dámske a pánske sociálne zariadenia, 2 výťahy, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, prístup do objektu 24 h/365, vstup na čip, alarm Objekt ponúka dostatok parkovacích miest Voľné priestory 4.NP spolu voľné cca 431 m2, otvorený priestor, možnosť dispozičných úprav podľa potreby nájomcu prenájom možný aj po častiach cena: 11,2 EUR/m2/mesiac + energie cca 2,5 EUR/m2/mesiac parkovanie nekryté 79,- EUR/miesto/mesiac parkovanie kryté 89,- EUR/miesto/mesiac garážové státie 99,- EUR/miesto/mesiac

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta, na Svätoplukovej ulici, parkovanie v okolí - systém PAAS. Voľné priestory: 2. poschodie: 137 m2 - open space + 2 samostatné kancelárie /na pôdoryse zeleným/. Zdielané toalety a kuchynka s dalšími 3 nájomcami na poschodí. K priestoru je možný prenájom 2 - 3 parkovacích miest. Nábytok – možnosť odkúpenia 2 ročného nábytku, v cene 10 EUR/ks (stoly a skrinky). Minimálna doba nájmu je 3 roky, platby nájmu je možné dohodnúť mesačne/kvartálne, po podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 3-mesačného nájmu vrátane prevádzkových nákladov a DPH. Cena prenájmu: 11,95 - 12,95 EUR/m2/mes. bez DPH Prevádzkové náklady: 3 - 3,5 EUR/m2/mes. bez DPH Parkovacie miesta: 2 ks Cena prenájmu: 75 EUR/miesto/mes. bez DPH vlastná spotreba energii: podľa reálnej spotreby, preddavkové platby 2 EUR/m2/mesiac a vyúčtovanie 1x ročne

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Trnavskej ceste v Ružinove v menšej administratívnej budove v blízkosti klientského centra Budova prístupná 24/7, vstup na kartový systém, alarm a kamery, napojenie na ochrannú službu, možnosť úprav, k dispozícii nákladný výťah . možnosť prenájmu parkovacích miest pri budove 2.poschodie Kancelársky priestor moderne upravený 270 - 310 m2 , open space, 3-5 kancelárií, kuchynka, vybavenie priestorov: klimatizácia, kabeláž, serverovňa, koberce (možnosť odčleniť miestnosti 3.10-3.12) Cena dohodou – závisí od veľkosti prenajatej plochy, úprav - orientačne 10 Eur/ m2/mesiac vrátane služieb a energií bez DPH v budove sú voľné ďalšie kancelárske celky o výmere 100m2 a 168 m2