Kancelárie a administratíva na prenájom, Bratislava-Ružinov

Ako vlastník nehnuteľnosti Vám ponúkame prenájom kancelársky priestor na Trnavskej ceste 67. Ide o priestor s plochou 22 m2. Budova je aktuálne po kompletnej rekonštrukcii. Priestory sú klimatizované a vybavené v modernom štandarde podľa potreby klienta. V budove sa taktiež nachádza relaxačná zóna v podobe vnútorného átria. Veľká výhoda je bezproblémové parkovanie v cene nájmu v súkromnom areáli. Administratívna budova má výbornú polohu ako aj občiansku vybavenosť, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, v blízkosti klientskeho centra a Freshmarketu. Cena 430,- eur//mes, vrátane nákladov a energií. Ku cene bude účtovaná DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti. Jedná sa o priestor s výmerou 132 m2. Priestory sú vybavené klimatizáciou, vlastnou kuchynkou a vlastným WC. Budova disponuje službami recepcie a na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie. Možnosť úpravy priestorov podľa potrieb nájomcu napr. priečky, podlaha atď. Parkovanie – možnosť prenájmu miesta priamo pri budove za rampou za cenu 90€ + DPH Alternatívne na 500 m od budovy v areály našej spoločnosti na Trnavskej 67, Bratislava 30 €+ DPH – možnosť parkovania až do 40 vozidiel. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 1193E/mesiac + energie 707 E/mesiac. Uvedená cena je bez DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 50m2 a viac. Priestory sú vybavené klimatizáciou, vlastnou kuchynkou, vlastným WC, a službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie. Parkovanie – pri budove 90 € + DPH alebo alternatívne na 500 m od budovy v areály našej spoločnosti na Trnavskej 67, Bratislava 30 €+ DPH – možnosť parkovania až do 40 vozidiel. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 9,- eur/m2/mes + náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 25m2 a viac. Klientovi bude priestor upravený na mieru podľa jeho požiadaviek. Priestory budú vybavené klimatizáciou, vlastnou kuchynkou a vlastným WC. Budova disponuje službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie, kaviareň a papiernictvo. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena: 10,15,- eur/m2/mes + náklady 5.8 eur/m2/mes Uvedené ceny sú bez DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastníci nehnuteľností (bez provízie RK). Jedná sa o priestory od výmery 12,5 m2 podľa požiadaviek až do 150 m2 a aj samostatné celky. Priestory sú vybavené klimatizáciou, kuchynkou a službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 11,20 - eur/m2/mes., náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

Všetky služby sú zahrnuté v cene, nielen samotná kancelária, ale celý priestor ako zasadacie miestnosti a pod: Vhodná pre 7-15 ľudí - vysokorýchlostný business internet so zálohovaním - základný nábytok - tlač dokumentov - zasadacie miestnosti neobmedzený počet hodín - využitie celého priestoru (terasa, fitness na terase, chill out zóna, bar, parkovisko pre bicykle, sprchy…) - parkovanie v okolí budovy je celý deň bezplatné, na neďalekom veľkom súkromnom parkovisku je poplatok 5€/24h, alebo 75€/mesiac a na vyhradenom mieste do 14:00 hod. zadarmo a od 14.00 hod poplatok 1,50/h - coworkingový asistent počas celého dňa - členské akcie ako spoločné obedy, raňajky, pokrové večery, šachové turnaje, párty

Ponúkame exkluzivne luxusné Kancelárie/ Administratívne priestory vo vezi Eurovea Tower, v prvom mrakodrape v Bratislave Vdaka svojej vybornej polohe bude tento priestor skvelým miestom pre vase podnikanie. Celá kancelária (118m2, 10 poschodie)-3300€ bez DPH. Vsetko je zahrnúte v cene Lokalita: Eurovea Tower sa nachádza na brehu Dunaja a má výbornú infrastruktúru, restaurácie, obchody, kaviarne, banky, vrátane notárstva, posty a lekárne. Moderná recepcia s prístupom 24/7, interiér z luxusných mramorových obkladov a lobby oblozene drevom v kombinácii s medenymi lustrami + 6 vysokorychlostnych vytahov, ktoré fungujú na cip Kazdý objekt má: vybavenú zasedacku, kuchyñu a WC Balkón z nádherným výhladom Panoramatické oná od podlahy az po strop poskytujú silné osvetlenie priestoru, ale elektrické Zalúzie vo vnútri okna s dvojitým sklom v prípade potreby dobre zatemnia priestor Vsetke kancelárie sú vybavené centrálnym vetraní Internet je v cene Zabezpecujeme aj kancelársky nábytok Parkovanie: Bezplatné parkovanie na tri hodiny + 3,50 €/kazdá ďalšia hodina. Alebo prenájom od 150€/mes v podzemnom parkovisku -Celá kancelária (118m2, 10 poschodie)-3300€ bez DPH. Vsetko je zahrnúte v cene Ak sa chcete dozvediet viac alebo si dohodnút obhliadku, napíste nám správu a my vám posleme podrobné ukázkové video Tesím sa na stretnutie WhatsApp, Viber, Telegram : +421 919 399 697 Kostiantyn Mail: kkg.svk@gmail.com

Ponúkame na prenájom administratívne a skladové priestory v mestskej časti Bratislava-Ružinov na Trenčianskej ul. (budova DRUTECHNA) s VÝBORNOU dostupnosťou na DIALNIČNÝ obchvat, ako aj do CENTRA mesta. Budova sa nachádza v lokalite s VYNIKAJÚCOU dostupnosťou k MHD!!! Priestory môžu byť využívané aj ako: - KOZMETIKA - MANIKÚRA-PEDIKÚRA - FYZIO-TERAPEUTICKÉ SLUŽBY - MASÁŽE - KADERNÍCTVO - AMBULANCIA - BARBER SHOP - ŠPECIALIZOVANÉ POTRAVINY - SKUPINOVÉ CVIČENIA - JÓGA, PILATES a pod. K dispozícii sú administratívne priestory od 13,40m2 do 100m2 (záleží od aktuálnej ponuky). Skladové priestory od 70m2 do 1053m2 ( podľa aktuálnej ponuky) Administratívne priestory sú vybavené klimatizáciou, vysoko-záťažovými kobercami – dlažbou, plávajúcou podlahou, štruktúrovanou kabelážou a sociálnym vybavením. Na každom poschodí je k dispozícii kuchyňa. Budova je vybavená recepciou a strážnou službou. K dispozícii sú vonkajšie PARKOVACIE státia. Cena administratívnych priestorov 11,-Eur/m2 bez DPH + reálne spotrebované energie. Internet si hradí nájomca. ( upratovanie 1,50,-Eur/m2). Cena skladových priestorov do 100m2 - 8,-Eur/m2 bez DPH + reálne spotrebované energie Cena skladových priestorov nad 100m2- 7,5,-Eur/m2 bez DPH + reálne spotrebované energie Sprostredkovateľskú odmenu RK neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

PRENÁJOM KANCELÁRSKYCH MIESTNOSTÍ BRATISLAVA, RUŽINOV, ŠTRKOVEC pri Herlianskej ulici - nový polyfunkčný objekt, zariadený - plocha 95 m², prízemie, tiché prostredie, bezbariérový prístup - 4 miestnosti + priestranná hala - WC + kuchynka - kamerový systém - BONUS - parkovacie miesto v garáži mobil : 0905 511 511

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť prenajať si prestížny obchodný priestor, ktorý sa nachádza v srdci mesta s vynikajúcou dostupnosťou a vysokou viditeľnosťou. Tento priestor bol v minulosti ocenený prestížnou cenou CEZAR vďaka svojmu unikátnemu dizajnu a kvalitnému spracovaniu. Charakteristika nehnuteľnosti: Priestor sa rozprestiera na 152 m² a ponúka množstvo funkčných zón, ktoré sú ideálne na rôzne podnikateľské aktivity. Jeho výhodou je výklad do ulice, ktorý zabezpečuje skvelú viditeľnosť a plynulý prístup pre zákazníkov, čím zvyšuje potenciálny obrat podnikania. Vstupná recepcia privíta vašich návštevníkov v príjemnom a profesionálnom prostredí. Priestoru dominuje kancelária s profesionálnym vybavením pre audiovizuálnu produkciu. Každý centimeter priestoru bol starostlivo navrhnutý a zariadený kompletne na mieru vyrobeným dizajnovým nábytkom. To poskytuje interiéru jedinečný charakter, ktorý zaujme nielen zákazníkov, ale aj zamestnancov. Moderné technológie sú na prvom mieste - priestor obsahuje kompletne odhlučnenú technologickú serverovňu, ktorá je navrhnutá tak, aby spĺňala najvyššie požiadavky na IT infraštruktúru. Pohodlie a efektivitu zabezpečuje klimatizácia, ktorá vám umožní udržiavať ideálne pracovné podmienky počas celého roka. Exteriérové žalúzie navyše poskytujú ochranu pred slnečným žiarením, zaručujú vám súkromie a prispievajú k estetike budovy. Vynikajúca lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite s ľahkou dostupnosťou z hlavných dopravných uzlov, čo zaisťuje príliv zákazníkov a klientov. Okolie je obklopené inými obchodmi, kanceláriami a službami, čo zvyšuje potenciál vašich podnikateľských aktivít. Ideálne využitie: Tento priestor sa hodí pre široké spektrum podnikania, vrátane maloobchodu, kancelárií pre agentúry, ateliérov alebo aj ako reprezentatívne sídlo pre firmy. Nech už zvolíte akúkoľvek formu využitia, tento obchodný priestor vám poskytne všetky predpoklady na úspech. Názor Fedorsgroup: Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť stať sa nájomcom zaujímavého obchodného priestoru, ktorý kombinuje moderný dizajn s funkčnosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento priestor čaká na svojeho nového nájomcu – ste to práve vy?

Ponúkame na prenájom kanceláriu na prízemí administratívnej budovy na Koceľovej ul., blízko Miletičovej a Záhradníckej ul. Kancelária o veľkosti 24 m2. Je po rekonštrukcii - plastové okná s vnútornými žalúziami, vymaľované, plávajúca podlaha. Na spoločnej WC muži/ženy osobitne. Cena prenájmu: 304,-/mes. vrátane nákladov na spoločné priestory. Možnosť vstupu do budovy 7/24. Veľmi dobrá poloha, parkovanie verejné na ulici. Kancelária k prenájmu voľná ihneď. Zastávka trolejbusov a električiek do 3 minút. zastávka Saleziáni. Výborná lokalita v blízkosti CBC Karadžičova, pár metrov od Záhradnícka ul. Nájomca nehradí RK províziu. Fotografie sú z inej kancelárie v kancelárskej budove. V prípade záujmu kontaktujte ing. Miroslav Bernáth, na 0918 479 756, alebo na bernath@omnireal.sk

Exkluzívne si Vám dovoľujeme ponúknuť na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa na 4.poschodí, na Bajkalskej ulici v Bratislave. Jedná sa o 9 priestorov so samostatným vstupom z chodby, o výmere 179,80 m2, a terasy s umelým trávnikom o výmere 38,20m2. Jeden z priestorov je zariadený ako kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi - chladnička, umývačka, mikrovlnná rúra. Každá z uvedených kancelárii disponuje klimatizačnou jednotkou a kuchynským kútikom s drezom. V budove je 24 hodinová recepcia. Nachádzajú sa tu dva nové výťahy ako i jeden nákladný výťah. Parkovanie je možné v areáli, kde sa nachádzajú dve rampy v prednej a zadnej časti budovy. Cena za parkovaciu kartu je 30 euro bez DPH mesačne. Z Bajkalskej ulice získate rýchly prístup na diaľničný obchvat D1 a R7 s napojením na D4, vďaka čomu máte zabezpečenú bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta ako aj do okolitých miest. Pri podpise zmluvy sa uhrádza dvojmesačný depozit a poplatky RK.

F007-26-PEMI Exkluzívne si Vám dovoľujeme ponúknuť na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa na Bajkalskej ulici v Bratislave. Jedná sa o kancelárie o výmerách od 13,5 m2 do 22 m2, s možnosťou prepojenia viacerých kancelárií. Každá z uvedených kancelárii disponuje klimatizačnou jednotkou a kuchynským kútikom s drezom. V budove je 24 hodinová recepcia. Nachádzajú sa tu dva nové výťahy ako i jeden nákladný výťah. Parkovanie je možné v areáli, kde sa nachádzajú dve rampy v prednej a zadnej časti budovy. Cena za parkovaciu kartu je 30 euro bez DPH mesačne. Z Bajkalskej ulice získate rýchly prístup na diaľničný obchvat D1 a R7 s napojením na D4, vďaka čomu máte zabezpečenú bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta ako aj do okolitých miest. Pri podpise zmluvy sa uhrádza dvojmesačný depozit a poplatky RK.

F006-26-PEMI Exkluzívne si Vám dovoľujeme ponúknuť na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa na 3.poschodí na Bajkalskej ulici v Bratislave. Jedná sa o 3 kancelárske priestory s celkovou výmerou 87,70m2, ktoré sú vzájomne prepojené. Každá z uvedených kancelárii disponuje klimatizačnou jednotkou a kuchynským kútikom s drezom. V budove je 24 hodinová recepcia. Nachádzajú sa tu dva nové výťahy ako i jeden nákladný výťah. Parkovanie je možné v areáli, kde sa nachádzajú dve rampy v prednej a zadnej časti budovy. Cena za parkovaciu kartu je 30 euro bez DPH mesačne. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Z Bajkalskej ulice získate rýchly prístup na diaľničný obchvat D1 a R7 s napojením na D4, vďaka čomu máte zabezpečenú bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta ako aj do okolitých miest. Pri podpise zmluvy sa uhrádza dvojmesačný depozit a poplatky RK.

HERRYS - Na prenájom nezariadený kancelársky priestor v projekte Nový Ružinov HERRYS - prenájom nezariadeného a klimatizovaného kancelárskeho priestoru v projekte Nový RužinovKancelársky priestor sa nachádza na 5. poschodí (z celkových 6) v bytovom dome s výťahom a prislúcha k nemu loggia veľká 24 m2. Byt bude dozariadený kuchyňou, vrátane kuchynských spotrebičov a vstavanými skriňami. 1x parkovacie miesto v cene nájmu.•úžitková plocha bytu je 97 m2 •orientácia: V •mesačné prevádzkové náklady: 200 EUR BENEFITY •Novostavba •Veľká loggia •Výborná dostupnosť a prístup na diaľnicu a do všetkých častí Bratislavy •Klimatizácia DISPOZÍCIA priestor pozostáva zo vstupnej haly, veľkej hlavnej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných miestností, kúpeľne s vaňou, WC, veľkej loggie a skladu nachádzajúceho sa na rovnakom poschodí len pár metrov od vstupu do bytu LOKALITA Projekt Nový Ružinov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným prístupom na diaľničný obchvat a do centra mesta. CENA Nájomné: 850,-€/mesiacEnergie: 200,-€/mesiacMesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Prenájom kancelárie v administratívnej budove na Studenej ul. pri Zlatých pieskoch neďaleko obchodného centra Shopping Palace: 2. poschodie Výmera kancelárie: 20 m2 kompletná rekonštrukcia: plastové okná, koberec internet, štruktúrovaná kabeláž vrátane optiky prístup 24/7, objekt zabezpečený alarmom s napojením na políciu BEZPLATNÉ PARKOVANIE výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat zastávka MHD Mesačný nájom: 6 Euro/m2 bez DPH + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

(English translation below) REZERVOVANÉ - Janegova & Partners vám predstavuje exkluzívnu príležitosť nadobudnúť obchodné a kancelárske priestory v strategickej časti Ružinova, situované v tesnej blízkosti dôležitých dopravných uzlov. Táto dominantná poloha garantuje maximálnu viditeľnosť, čo je ideálne pre spoločnosti, ktorým záleží na prestíži a výraznom umiestnení v rámci mestského prostredia. Kľúčové benefity priestorov: • Vysoká exponovanosť a prístupnosť: Priestory sú situované na križovatkách s vysokou intenzitou automobilovej a pešej dopravy, čo zabezpečuje neustály pohyb a široké spektrum potenciálnych zákazníkov. Ide o jedinečnú príležitosť pre firmu, ktorá chce byť výrazne zastúpená v dynamickej časti mesta. • Reprezentatívna galéria s impozantnými 6-metrovými stropmi: Veľkorysý priestor a výška stropov umožňujú kreatívne architektonické riešenia, ktoré môžu zvyšovať komfort a atraktivitu priestorov, či už ide o vystavovanie produktov alebo o sofistikované kancelárske zóny. • Pokročilé bezpečnostné vybavenie: V objekte v minulosti sídlila banka, čo sa odráža na bezpečnostných prvkoch, vrátane masívneho trezoru. Tieto prvky ponúkajú výnimočné možnosti pre podnikateľov, ktorí potrebujú špičkovú ochranu svojich aktív a zabezpečenie. • Extra spevnená podlaha: Technické vlastnosti podlahy sú prispôsobené pre ťažké zaťaženie, čo otvára možnosti pre prevádzku autosalónu, showroomu, alebo iných komerčných aktivít, ktoré vyžadujú odolnosť voči vyššej záťaži. Tieto priestory ponúkajú široké možnosti adaptácie podľa potrieb nového vlastníka a sú vhodné pre finančné inštitúcie, komerčné prevádzky alebo spoločnosti, ktoré vyžadujú prestížne miesto s prvotriednymi bezpečnostnými štandardmi a flexibilnými priestorovými možnosťami. K nehnuteľnosti prislúcha 10 parkovacích státí a garáž, ktorá má vstup z bočnej strany budovy. Predmetom ponuky je samostatná parcela, ktorá môže slúžiť na ďalšie parkovanie 5 a viac vozidiel, prípadne ako terasa k prevádzke a iné. V prípade záujmu možnosť odkúpiť ďalšie parkovacie státia v podzemnej garáži. Pre viac informácií o tejto exkluzívnej príležitosti nás neváhajte kontaktovať! 0911 261 710, www.janegova.sk Janegova & Partners present to you an exclusive opportunity to acquire commercial and office spaces in a strategic part of Ružinov, located in close proximity to important transport hubs. This prime location guarantees maximum visibility, making it ideal for companies that value prestige and a prominent position within the urban environment. Key benefits of the spaces: • High visibility and accessibility: The spaces are located at intersections with high traffic volumes, both vehicular and pedestrian, ensuring constant flow and a broad range of potential customers. This presents a unique opportunity for a business looking to establish a strong presence in a dynamic part of the city. • A prestigious gallery with impressive 6-meter high ceilings: The generous space and ceiling height allow for creative architectural solutions that can enhance the comfort and appeal of the spaces, whether for product displays or sophisticated office zones. • Advanced security features: The building previously housed a bank, which is reflected in its security features, including a massive vault. These elements provide exceptional opportunities for businesses that require top-level protection for their assets and security. • Extra reinforced flooring: The floor's technical properties are designed for heavy loads, offering opportunities for operations such as car dealerships, showrooms, or other commercial activities that require resistance to higher weight capacities. These spaces offer a wide range of adaptation options to suit the needs of the new owner and are ideal for financial institutions, commercial operations, or companies that require a prestigious location with top-tier security standards and flexible spatial possibilities. The property includes 10 parking spaces and a garage with an entrance from the side of the building. The offer also includes a separate plot, which can be used for additional parking for 5 or more vehicles, or as a terrace for the business and other purposes. If interested, there is also the option to purchase additional parking spaces in the underground garage. For more information about this exclusive opportunity, please don't hesitate to contact us! +421 911 261 710, www.janegova.sk/en/

PASS REALITY ponúka v NOVOvybudovanej nadstavbe na prenájom kancelárske priestory od 14,75 m2 . Ďalšie kancelárie majú plochy 16,74 m2, alebo 18,21 m2 - spolu 82,64 m2 plus zázemie ( 2 x wc a kuchynka ) - viď pôdorysy na obrázkoch. Všetky sú na jednom podlaží. Je možné prenajať ich individuálne, ale ideálne je prenájom všetkých 5 kancelárií spolu - 105,60 m2. V južne orientovaných kanceláriách je predpríprava na klimatizáciu. Na chodbe je nová kuchynská linka. K dispozícii je aj možnosť napojiť sa aj na optický internet. Objekty sa nachádzajú v pekne upravenom a udržiavanom uzavretom areáli s 24 hod. kontrolovaným vstupom a sú chránené aj kamerovým systémom. Priamo v areáli je možnosť prenajatia parkovacích miest. Táto lokalita je vyhľadávaná aj kvôli polohe hneď na začiatku obchvatu Bratislavy a teda je vhodná aj pre tých, ktorí sa tu nevyznajú, prípadne sa chcú vyhnúť možným zápcham na obchvate. Výhodou tejto lokality je jej blízke napojenie na obchvaty smerom na Trnavu, Prahu, Viedeň i Budapešť, ako aj blízkosť najväčších nákupných centier v SR AVION, PHAROS, IKEA, bezprostredne aj OC KORZO. Nezanedbateľná je aj blízkosť bratislavského letiska M.R.Štefánika. Do 7 minút je dostupná zastávka MHD. Celková cena je 850 Eur/mes. bez DPH, prípadne jednotlivých kancelárii 200 Eur/mes. bez DPH. V cene nie je spotreba elektrickej energie, vodné, stočné a plyn na kúrenie, ktoré budú fakturované na základe skutočnej spotreby na vlastných meračoch. Províziu neplatíte. Kontakt: Ing. Daniela Heseková, Mobil: 0914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk.

Ponúkame na prenájom priestranné kancelárie o rozlohe 30m2. Každá sa dá prenajať zvlásť. Nachádzajú sa na viacerých podlažiach. V suteréne budovy je možnosť skladových priestorov ku kanceláriám. Bývalý kryt CO vhodný ako archív. Možnosť parkovania pred budovou. Cena/mesiac: - nájom : 233,70 Eur - služby: 42,50 Eur SPOLU: 276,20 Eur bez DPH....... 339,73 Eur s DPH + elektrická energia ( zálohovo ): 20,- Eur bez DPH............ 24,60 Eur s DPH SPOLU platby za 1 mesiac: 296,20 Eur bez DPH..........364,33 Eur s DPH 1 stále parkovacieho miesto + 1 KRÁTKOdobé parkovacie miesto pre návštevy v cene. Lokalita výhodou: * letisko M.R.Štefánika * bezprostredné napojenie na obchvaty smer Trnavu, Prahu, Viedeň i Budapešť, * TOP nákupné centrá v Bratislave, AVION a IKEA ( cca 500m ), LIDL ( cca 150 m ). * blízka zastávka MHD ( 61, 63, 65, 96 ) Kontakt: Ing. Daniela Heseková, 0914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré vám paSSujú!

PASS REALITY ponúka v zrekonštruovaných objektoch v lokalite Ružinov – Trnávka na prenájom KLIMATIZOVANÉ kancelárske priestory 18,20 m2, alebo 18,70 m2, alebo 25,5 m2, alebo 26,2 m2 podľa aktuálnej dostupnosti. Všetky kancelárie sa nachádzajú v tom istom objekte s výťahom. Na každom poschodí je k dispozícii aj kuchynka. K dispozícii je aj optický internet. Objekty sa nachádzajú v uzavretom areáli s 24 hod. kontrolovaným vstupom a sú chránené aj kamerovým systémom. Priamo v areáli ( aj priamo pred budovami ) je možnosť prenajatia parkovacích miest. Výhodou tejto lokality je blízke napojenie na obchvaty smerom na Trnavu, Prahu, Viedeň i Budapešť, ako aj blízkosť najväčších nákupných centier v SR AVION, PHAROS, IKEA, bezprostredne aj OC KORZO. Nezanedbateľná je aj blízkosť bratislavského letiska M.R.Štefánika. Do 5 minút je dostupná zastávka MHD. Cena za prenájom je 13 Eur/m2/mes. bez DPH a v cene je aj kúrenie, elektrika, vodné a stočné, elektrická energia. Kontakt: Ing. Daniela Heseková, Mobil: 0914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk.

Directreal Office - Ponúkame do prenájmu inšpiratívne zariadené kancelárske priestory o výmere 561,52m2 nachádzajúce sa na 12 poschodí na Landererovej ulici. V blízkosti mosta Apollo a nákupného centra Eurovea, Slovenského národného divadla, rieky Dunaj... - Vstup do budovy cez recepciu. - Osem výťahov. - Vlastná recepcia na 12posch. - Vstup z kancelárií do zdieľanej záhrady nachádzajúcej sa na 12posch. - Zasadačka, samostatné kancelárie, open space office, chill out zóna, - sociálne zázemie, kuchynka, telefónne miestnosti - Buďte v dobrej spoločnosti firiem ktoré majú sídlo v tejto budove SWAN, Lenovo, COFIDIS - Klimatizované priestory sa prenajímajú zariadené. - Certifikácia budovy LEED Gold. - Energetická náročnosť A. - Vnútorné rolety. - Parkovanie pod budovou. - Kantína s kaviarňou na prízemí. - Výborná dostupnosť na MHD. - Okamžite voľné. Cena a nájomné podmienky: Nájom: 17,76 Eur/m2/mes. + DPH SPN: 7,05 Eur/m2/mes. + DPH Podiel na spoločných priestoroch: + 5% Parkovacie miesta k priestoru 8. max 10 Cena za parkovacie miesto 180,60 Eur/m Kaucia: 3 x mesačný nájom + 3 x mesačné služby x 1,20 Doba nájmu min.: 60mesiacov Pre obhliadku a bližšie informácie volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: áno Počet stoličiek: 0 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 0 Celková úžitková plocha administratívy: 561.52 Celková úžitková plocha skladu: 0 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oRd Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom jedinečné zrekonštruované kancelárske priestory o výmere 603 m2 na druhom poschodí z dvoch s prislúchajúcimi vonkajšími parkovacími miestami v chránenom areáli s elektrickou bránou a kamerovým systémom v počte podľa dohody. Priestory sa nachádzajú priamo na hlavnej ulici v blízkosti OD Avion v Bratislave. Momentálne priestor prešiel rekonštrukciou po bývalom nájomcovi, ktorý využíval priestor ako kancelárske priestory. Okolitú zástavbu v bezprostrednom okoli tvoria obchodne prevadzky, menšie firemné komplexy. Do priestoru je priamy prístup z parkoviska od hlavnej cesty. Objekt pozostáva: kancelárske priestory, kuchynka, toalety, parkovacie miesta (spevnená plocha). Priestory sú chránené kamerovým systémom a alarmom. + strážené súkromné parkovacie miesta hned pred priestorom s možnosťou navýšenia počtu miest + obchodná časť + kancelárska časť + kamerový systém s alarmom, bezpečnostná brána + zateplená, kompletne zrekonštruovaná tehlova budova + dostupnosť MHD + výborné napojenie na obchvat Bratislavy Celková cena: 6183 eur bez DPH + energie 1899 eur bez DPH + parkovacie miesta podľa dohody PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor o výmere 81 m² situovaný v novostavbe na Banšelovej ulici, Trnávka, Ružinov. Priestor je dispozične členený na dve kancelárie, kuchynku s jedálňou alebo recepciou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Dispozícia: vstupná predsieň s odkladacím priestorom, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, vstupná miestnosť (20 m2, viacúčelové využitie ako napríklad kuchyňa, jedáleň, recepcia, priestor pre asistentku, čakáreň), dve samostatné miestnosti (20 m2 a 36 m2). Priestor sa nachádza na prvom poschodí tehlovej stavby s tichou orientáciou všetkých okien. + 81 m2 + klimatizácia + dve veľké samostatnej miestnosti + vstupná miestnosť + recepcia + samostatná toaleta so sprchovým kútom + tichá orientácia všetkých okien + bezpečnostné vchodové dvere + kancelárske žalúzie na oknách + priestor pripravený na okamžité využívanie + bezproblémové parkovanie v lokalite + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat + rýchle napojenie na ulicu Galvaniho alebo Rožňavskú Cena 870 euro + 100 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

ACCENTREAL ponúka na prenájom obchodné a kancelárske priestory s veľkorysou plochou 814 m2 situovaný v administratívno-obchodnom komplexe na frekventovanej ulici Ivanská cesta, ktorá sa priamo napája na diaľničné ťahy. Priestory na dvoch podlažiach prešli kompletnou rekonštrukciou. Do priestorov je priamy prístup z parkoviska od hlavnej cesty, alebo z bočnej strany budovy. Objekt pozostáva: predajňa, obchodný priestor, kancelárske priestory ,kuchynka, toalety, skladové priestory a parkovacie miesta pred budovou a za budovou v uzavretom areáli chránený kamerovým systémom. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Business Centrá Galvaniho I -V, OC Avion, Ikea, Hornbach, BAUHAUS, neďaleko je letisko. V lokalite Ivanská cesta/Galvaniho je situovaných množstvo menších obchodných, skladových či polyfunkčných areálov a prevádzok. Predajňa s výkladom je pre zákazníkov viditeľná z cesty. V budove sa nachádzajú ďalšie obchodné prevádzky - lekáreň a predajňa zdravotníckych pomôcok. Priamo pred ňou sa nachádza veľké parkovisko pre zákazníkov. parking: 10 vyhradených parkovacích miest pred halou 17 zdieľaných parkovacích miest pre zákazníkov prevádzok priamo pred predajňou. Parkovacie miesta aj za budovou v areáli objektu. Cena prenájmu: 8384,20,- EUR + energie + parkovacie miesta podľa dohody Ceny sú uvedené bez DPH. Doba nájmu: Priestory sú voľné od 01. októbra 2025. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel.č. 0911 600 876, mailom na: cepkova@accentreal.sk alebo osobne v priestoroch kancelárie Accent real na Drieňovej 34 v Bratislave. Radi Vám zabezpečíme obhliadku.

Dáme do prenájmu kancelárie na Drieňovej v administratívnej budove blízko zástavky Dáme do prenájmu kancelárske priestory o výmere 25 m2 kanc. č. 206 (207) a kancelária č. 223 o výmere 12,5 m2 v administratívnej budove na ul. Drieňova ulici 34 v Bratislave 2. (Ružinov), na druhom poschodí. Kancelária je prístupná tromi výťahmi, jedným schodiskom priebežným cez všetkých 10. podlaží budovy alebo druhým reprezentačným schodiskom, ktoré vedie z prízemia priamo iba na 2. podlažie do priestrannej haly. V tesnom kontakte s administratívnou budovou je Tomášikova ulica, zastávka MHD, banka, pošta, lekáreň, daňový úrad, nákupné stredisko. V parteri budovy sú z vonku prístupné štyri obchody, na prízemí je priamo pri vstupnej hale stravovacie zariadenie. Ku kancelárskym priestorom je k dispozícii kuchyňka, samozrejme toalety, po dohovore aj zasadačka alebo skladovacie priestory (vstavané skrine na chodbe priamo pred kanceláriami). Cena za kanceláriu o výmere 25 m2: Pre neplatcu DPH: Cena nájmu je 290,92 €/mesiac Pre platcu DPH: Cena nájmu je 321,65 €/mesiac Cena za kanceláriu o výmere 12,5 m2: Pre neplatcu DPH: Cena nájmu je 145,46 €/mesiac Pre platcu DPH: Cena nájmu je 160,83 €/mesiac Budova je zrekonštruovaná. Parkovanie je možné v okolí budovy. Možnosť prenájmu skladu v budove na poschodí.

Ponúkame Vám na prenájom Bratislava-Ružinov, Krížna. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 900 €/mesiac. Na prenájom kancelárie 104m2, 5 miestnosti a príslušenstvo,1. poschodie bez výťahu

Karin&Partners ponúka na prenájom obchodný / kancelársky priestor o výmere 72m2 v tesnej blízkosti križovatky Trenčianska - Bajkalská. Vstup priamo z ulice, výklad, parking pred priestorom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Lidl, Shell pumpa, MHD. Výborné napojenie na obchvat aj do centra mesta. Cena nájmu 1150 eur/ mesiac plus DPH, energie podľa reálnej spotreby účtované mesačne. Parking pre 1 auto pred priestorom 60 eur/ mesačne. Pre obhliadky a viac informácií, prosím, kontakt na 0903 705147.

Ponúkame na prenájom dvojkanceláriu/ viacúčelovú miestnosť s WC/ sprchou 38m2 + parkovacie miesta, Bulharská ul., BA II., Trnávka. Vhodné pre "obchodných cestujúcich" s možnosťou spojiť funkciu bývania s kanceláriou, prípadne pre terapeutov, psychologickú poradňu, atď. Dvojkancelária sa nachádza v zrekonštr. administratívnej budove. Dispozícia je tvorená dvoma samostatnými miestnosťami /každá 13,5m2/, vstupnou halou, z ktorej sa vchádza do samostatného WC a samostatnej sprchy s umývadlom. Súčasťou je aj spoločná uzamykateľná vstupná chodba. Vybavenie: non stop recepcia a prístup do objektu, osobný výťah do 500kg vhodný aj na prevoz väčších predmetov, plastové okná, interiérové žalúzie, plávajúce podlahy, optický internet. Vyhradené parkovanie priamo pred budovou. Cena za 38m2 dvojkanceláriu 360.-€ + DPH/ mesiac vrátane energií , bez internetového optického pripojenia. Internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú bez DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v atraktívnej lokalite! Hľadáte priestor, ktorý kombinuje skvelú dopravnú dostupnosť, bohatú občiansku vybavenosť a príjemné pracovné prostredie? Naša ponuka sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít širšieho centra Bratislavy v časti Ružinov – Nivy na Záhradníckej ulici. Tieto kancelárske priestory sa nachádzajú na 2. poschodí v 6-podlažnej budove s výťahom. Celková rozloha priestoru je 90 m2, ktorý pozostáva z piatich samostatných kancelárskych miestností rôznych veľkostí (od 10,18 m2 po 16,82 m2), kuchynského kúta, vstupnej chodby a toalety. Priestory sú po kompletnej rekonštrukcii – novo vymaľované a vybavené novými kobercami, čo zabezpečuje príjemnú a profesionálnu atmosféru. Tieto priestory sú ideálne pre kancelárske využitie, napríklad pre advokátsku kanceláriu, účtovníctvo alebo iné služby, ktoré si vyžadujú tiché a reprezentatívne prostredie. Na výber je možnosť prenájmu 1 až 5 kancelárií, alebo celého kancelárskeho priestoru s možnosťou dispozičných zmien podľa dohody a potreby nájomcu. Kancelária č.6 - 15,92m2, kancelária č.7 - 12,46m2, kancelária č.9 - 16,82m2, kancelária č.10 - 10,18m2, kancelária č.14 - 15,75m2. Výhody priestoru: - Skvelá lokalita v širšom centre s výborným spojením na verejnú dopravu - Moderný a príjemný priestor pripravený na okamžité používanie - Možnosť prispôsobenia priestoru podľa vašich potrieb - Blízkosť k obchodom, reštauráciám a ďalším službám Cena prenájmu je 14 €/m2/mesiac bez DPH. Z toho nájom je 10 €/m2/mesiac bez DPH + správa predmetu nájmu spolu s energiami 4 €/m2/mesiac bez DPH. K mesačnému nájmu pre jednotlivé kancelárie sa pripočíta platba za podiel na spoločne užívaných priestoroch. Depozit je vo výške dvojmesačného nájmu s energiami. ZÁUJEMCA NEPLATÍ PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU. Tieto moderné kancelárske priestory sú vybavené všetkým, čo potrebujete na komfortné a efektívne podnikanie: - Klimatizácia pre príjemné pracovné prostredie počas celého roka. - Štruktúrovaná kabeláž a sieť pre dátovú a telefónnu komunikáciu – bez problémov si prispôsobíte pripojenie k internetu podľa vašich požiadaviek. - Elektronický video-vrátnik pre bezpečný a pohodlný vstup. - Vlastné kúrenie pomocou plynového kotla pre optimálnu kontrolu teploty v priestoroch. - Samostatné meranie energií, čo vám umožní flexibilitu v správe nákladov. Prístup do budovy je možný 24/7 prostredníctvom elektronického čipu, takže sa môžete dostávať do kancelárie kedykoľvek, bez obmedzení. Celý priestor je chránený bezpečnostným systémom. Ak prídete autom, parkovanie pri budove je zabezpečené cez BPS - PAAS systém s abonentskou kartou, čo vám umožní pohodlné parkovanie v blízkosti. Pre tých, ktorí potrebujú dodatočný úložný priestor, sú k dispozícii priestranné a vymaľované skladové priestory v suteréne domu – ideálne na uskladnenie materiálov alebo archívov. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky! Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre vaše podnikanie. Viac o mojej práci si prečítate na www.karinpartners.sk/hankova Kontakt: Katarína Hanková certifikovaný realitný maklér +421 907 756 733 hankova@karinpartners.sk

Prenájom kancelárie v Ružinove na Sabinovskej ul. neďaleko Štrkoveckého jazera Výmera: 14,5 m2 1. poschodie, výťah Výborná poloha neďaleko Štrkoveckého jazera kompletná občianska vybavenosť Mesačný nájom . 230 Euro + DPH vrátane energií Ihneď k dispozícii Províziu pre RK neplatíte Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625