Kancelárie a administratíva na prenájom, Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária NestGroup ponúka na prenájom peknú a priestrannú kanceláriu o veľkosti 72 m2, s dobrým napojením na diaľnicu a do centra mesta, parkovanie v uzavretom areáli. Rozloha: 72 m2 Charakteristika: V prípade záujmu o ďalšie kancelárie, sú k dispozícii aj kancelárie od veľkosti 16 m2 a 36 m2. Nájomníkom je k dispozícii aj parkovanie v areáli za poplatok 50 eur/mesiac. Výhody: - reprezentatívne priestory - priestranné kancelárie - sociálne zariadenie na chodbe - klimatizácia - pripojenie na optiku - možnosť prenajatia konferenčných priestorov - parkovanie zabezpečené pre viac áut - dobrá dostupnosť na diaľnicu Lokalita: Kancelárie sa nachádzajú v blízkosti OC Shopping Palace Zlaté piesky, s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, reštaurácií či kaviarní v tesnej blízkosti, v lokalte s rýchlym napojením na diaľnicu a do centra mesta. Cena: nájomné 11€/ m2 + energie 4 €/m2 + DPH V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárie s výhľadom do tropickej záhrady, perfektná poloha, rýchle napojenie na diaľnicu, parkovanie v uzavretom areáli. Rozloha: - rozloha kancelárií je od 46 m2 - k dispozícii 2x 46 m2) a 1x 76 (možnosť prenajatia celého poschodia aj s vlastnou recepciou) Charakteristika: Ak chcete, aby každý váš pracovný deň bol pre vás potešením a každé vaše stretnutie s klientom bolo naozaj na úrovni, tak tieto kancelárske priestory sú pre vás to pravé. Ide o naozaj lukratívne kancelárske priestory s výhľadom do tropickej záhrady, s možnosťou využitia tropickej záhrady ako meeting room (na objednávku). Kancelárie sú naozaj priestranné a dobre presvetlené, s kúrením aj s klimatizáciou. Súčasťou každej tejto kancelárie je vlastná toaleta so sprchovým kútom. Tieto nadštandardné kancelárie sú situované na 2. poschodí v naozaj reprezentatívnej budove s vlastným areálom, so strážnou službou, kamerovým systémom. V budove je nájomníkom k dispozícii vlastný welness s bazénom, výrivkou, saunou a tiež fitness. V prípade záujmu o ďalšie menšie kancelárie, sú k dispozícii aj kancelárie od veľkosti 15 m2. Nájomníci môžu využiť aj parkovanie vo dvore za poplatok 50 eur/mesiac. Výhody: - reprezentatívne priestory - priestranné kancelárie - vlastné sociálne zariadenie - klimatizácia - pripojenie na optiku - výhľad a vstup do tropickej záhrady - možnosť využitia fitness room, bazéna a sauny - parkovanie zabezpečené pre viac áut - dobrá dostupnosť na diaľnicu Lokalita: Kancelárie sa nachádzajú v blízkosti OC Shopping Palace Zlaté piesky, s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, reštaurácií či kaviarní v tesnej blízkosti, v lokalite s rýchlym napojením na diaľnicu a do centra mesta. Cena: - nájomné vo výške 15 €/m2 + DPH, energie vo výške 4 €/m2 + DPH V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

REALITNÁ KANCELÁRIA NESTGROUP PONÚKA NA PRENÁJOM PRIESTRANNÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY S VÝMEROU 620 m2, SITUOVANÉ V ATRAKTÍVNEJ LOKALITE RUŽINOV - ČASŤ ZLATÉ PIESKY. Priestory sú riešené ako open space, čo poskytuje maximálnu flexibilitu pre budúceho nájomcu. Dispozíciu je možné upraviť podľa individuálnych potrieb – jednoduchým rozdelením priečkami si viete vytvoriť samostatné kancelárie, zasadacie miestnosti či oddychové zóny. Základné informácie: • výmera: 620 m² • typ: open space (možnosť dispozičných úprav) • sociálne zariadenia • kuchynka • serverovňa • dostatok parkovacích miest v uzavretom areáli Využitie priestorov: Tieto priestory sú ideálne napríklad pre: • sídlo firmy alebo centrálu spoločnosti • IT firmy, startupy alebo technologické firmy • call centrum alebo zákaznícke centrum • administratívne centrum • školiace a tréningové priestory • coworkingové centrum • kreatívne štúdiá (marketing, architektúra, dizajn) Vďaka veľkorysej výmere, flexibilite a výbornej dostupnosti predstavujú tieto priestory ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú moderné a prispôsobiteľné pracovné prostredie. Lokalita: Výborná poloha s rýchlym napojením na diaľnicu zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. Lokalita Zlaté piesky patrí medzi strategické biznis zóny s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena prenájmu: viac info v RK V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na prenájom menšie kancelárie s veľkosťou od 16 m2, dobrá poloha, rýchle napojenie na diaľnicu a do centra, parkovanie priamo vo dvore. Rozloha: 16 m2 - rozloha kancelárií je od 16 m2 Charakteristika: V prípade záujmu o ďalšie kancelárie, sú k dispozícii aj kancelárie od veľkosti 36 m2 a 72 m2. Nájomníkom je k dispozícii aj parkovanie vo dvore za poplatok 50 eur/mesiac. Výhody: - reprezentatívne priestory - príjemné kancelárske priestory - sociálne zariadenie - klimatizácia - pripojenie na optiku (jednorázový poplatok 70 eur) - parkovanie zabezpečené pre viac áut - rýchla dostupnosť na diaľnicu aj do centra mesta Cena: nájomné 9,90 €/ mesiac + energie 4 €/mesiac / + DPH V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v národnej kultúrnej pamiatke budova Pradiareň 1900, na ul. Svätoplukova II. 18892/2 A, Bratislava. Administratívne priestory majú 281m2 a nachádzajú sa na 3.poschodí.. Priestor je čiastočne zariadený s kancelárskymi stolmi a stoličkami. Priestor je rozdelený na niekoľko samostatných kancelárií v rozložení: recepcia, kancelária, open space kancelária, tri presklené kancelárie so zvukovo-izolačným sklom, samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, vlastné sociálne zázemie, veľká open space kancelária a menšia kancelária nachádzajúca sa za kuchynkou. Priestor je klimatizovaný a okná sú s vnútornými žalúziami. Prístup do budovy je 24h/7dní v týždni. Na prízemí budovy sa nachádza recepcia (8:00-18:00) ako aj dve zasadačky, ktoré môžu využívať aj nájomníci budovy. Na 4.poschodí budovy je k dispozícii zdieľaná terasa, ktorá je sprístupnená len pre nájomcov budovy. K priestoru sú k dispozícii 3 parkovacie miesta v podzemnej garáži (zohľadnené v cene nájmu) Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, zástavky MHD, reštaurácie, kaviarne, obchody. Návštevy môžu parkovať v Nivy Centrum zdarma až 4 hodiny (vzdialené 100m). Nákupné centrum Nivy ponúka okrem širokých možností stravovania, bohatý mix obchodov a služieb, modernú autobusovú stanicu, celoročnú tržnicu a zelenú strechu pre oddych a relax. Priestor je voľný, k dispozícii ihneď.

Ponúkame na prenájom administratívne a skladové priestory v mestskej časti Bratislava-Ružinov na Trenčianskej ul. (budova DRUTECHNA) s VÝBORNOU dostupnosťou na DIALNIČNÝ obchvat, ako aj do CENTRA mesta. Budova sa nachádza v lokalite s VYNIKAJÚCOU dostupnosťou k MHD!!! Priestory môžu byť využívané aj ako: - KOZMETIKA - MANIKÚRA-PEDIKÚRA - FYZIO-TERAPEUTICKÉ SLUŽBY - MASÁŽE - KADERNÍCTVO - AMBULANCIA - BARBER SHOP - ŠPECIALIZOVANÉ POTRAVINY - SKUPINOVÉ CVIČENIA - JÓGA, PILATES a pod. K dispozícii sú administratívne priestory od 13,40m2 do 100m2 (záleží od aktuálnej ponuky). Skladové priestory od 50m2 do 1053m2 ( podľa aktuálnej ponuky) Administratívne priestory sú vybavené klimatizáciou, vysoko-záťažovými kobercami – dlažbou, plávajúcou podlahou, štruktúrovanou kabelážou a sociálnym vybavením. Na každom poschodí je k dispozícii kuchyňa. Budova je vybavená recepciou a kamerovým systémom. K dispozícii sú vonkajšie PARKOVACIE státia. (100,-Eur/mes) Cena administratívnych priestorov 11,-Eur/m2 bez DPH + energie (elektrika, kúrenie vo vykurovacom období). Internet si hradí nájomca. ( upratovanie 1,50,-Eur/m2). Cena skladových priestorov do 100m2 - 8,-Eur/m2 bez DPH + reálne spotrebované energie Cena skladových priestorov nad 100m2- 7,5,-Eur/m2 bez DPH + reálne spotrebované energie Sprostredkovateľskú odmenu RK neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Prenájom klimatizovanej kancelárie v administratívnej budove na Zlatých pieskoch neďaleko obchodného centra Shopping Palace: 2. poschodie kancelária s výmerou 30 m2 kompletná rekonštrukcia: plastové okná, koberec, klimatizácia internet, štrukturovaná kabeláž vrátane optiky prístup 24/7, objekt zabezpečený alarmom s napojením na políciu BEZPLATNÉ PARKOVANIE výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat zastávka MHD Mesačný nájom bez DPH: 6 Euro/m2 + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE

Prenájom pekných klimatizovaných kancelárskych priestorov na Technickej ul. v Ružinove 2. poschodie (celé poschodie) nový výťah Výmera: 315 m2 komplet rekonštrukcia, klimatizácia parkovanie pri budove lokalita: neďaleko OC AVION, IKEA, letisko Mesačné nájomné: 8,- Euro/m2 + energie Províziu pre RK neplatíte

Administratívny priestor v novej 3-podlažnej administratívnej budove v Ružinove. Výborný prístup na dial. obchvat, v blízkosti stravovacie zariadenia, MHD... Opis: Kancelárske priestory pre náročného klienta s výbornou dostupnosťou na obchvat. Predmetné kancelárie sa nachádzajú na prízemí. Spolu 200 m2 - 6 kancelárií. samostatné toalety pre dámy a pánov, kuchynka, PC – siete, optický internet, zabezpečovací systém, klimatizácia, samostatné meranie el. energie. +2 kancelárie na 1.poschodí - 29m2 a 43m2 Budova je z tehlového muriva + tepelná izolácia, podlahy: dlažba a koberce, kancelárie sú vybavené klimatizačnými jednotkami TOSHIBA, vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom. Objekt chránený kamerovým systémom, bezproblémové parkovanie na parkovisku s el. bránou, v tesnej blízkosti parkovanie neobmedzené. Ku prenajímanej ploche prislúchajú 4 parkovacie miesta v areáli. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a MHD, stravovanie v blízkosti. V areáli sa nachádza altánok pre príjemné posedenie, alebo teambuilding. Cena: 7,50 EUR/m2/mesiac + 4 EUR/m2/mesiac energie a služby (cena je bez DPH) 4x parkovanie v areáli v cene Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Na prenájom kancelárske priestory – Votrubova ulica, Bratislava – Nivy. Cena 16€ za m² plus DPH. Cena vrátane energií. Ponúkame na prenájom kancelárie v administratívnej budove na Votrubovej ulici, v blízkosti ulíc Košická, Prievozská a Súkennícka. K dispozícii je 9 kancelárií s výmerou od 16,5m² do 26 m², pričom je možné prenajať si jednu alebo viac kancelárií podľa aktuálnych potrieb vašej spoločnosti. Priestory sa nachádzajú na prízemí alebo 1. poschodí dvojpodlažnej administratívnej budovy s výťahom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie administratívne zóny Bratislavy. Do historického centra mesta sa dostanete pohodlne pešo, obchodné centrum Eurovea aj Autobusová stanica Nivy sú vzdialené približne 10 minút chôdze. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, banky, služby aj zastávky MHD. Výhody priestorov kancelárie s výmerou približne 20 m², možnosť prenájmu jednej alebo viacerých kancelárií, administratívna budova, klimatizácia v každej kancelárii, výťah, vlastný prístupový systém s individuálnymi vstupnými kódmi, zabezpečovací systém v každej kancelárii, napojenie na strážnu službu, kamerový systém monitorovaný objekt, možnosť využívať zasadaciu miestnosť za poplatok parkovacie kapacity K dispozícii je pohodlné parkovanie priamo pri budove: parkovacie miesto vo dvore – 65 € / mesiac, parkovacie miesto v podzemnej garáži – 100 € / mesiac. Možnosť využívať zasadaciu miestnosť za 30 € / mesiac. Priestory sú ideálne pre advokátov, účtovnícke spoločnosti, IT firmy, architektov, projektantov, konzultačné spoločnosti, obchodné zastúpenia či iné administratívne prevádzky. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Ak hľadáte bezpečné, klimatizované kancelárske priestory v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, radi vám ich predstavíme na osobnej obhliadke. Cena prenájmu kancelárií: je 16€ za m²v plus DPH vrátane energií. Kancelárie sú voľné ihneď.

BOND Reality ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory s rozlohou 99 m2 v administratívnom komplexe AIR OFFICES na Pestovateľskej ulici v Bratislave – Ružinov, v blízkosti letiska a nákupného centra AVION. Základné informácie Výmery: od cca 19 m² až po väčšie celky (až niekoľko stoviek m²) Cena nájmu: od cca 9 €/m²/mesiac Parkovanie: k dispozícii v areáli Popis nehnuteľnosti AIR OFFICES predstavuje moderný kancelársky komplex s výbornou dostupnosťou a strategickou polohou pri diaľničnom obchvate D1. Budova ponúka flexibilné kancelárske riešenia vhodné pre menšie aj väčšie firmy s možnosťou variabilného usporiadania priestorov. V rámci budovy sú k dispozícii rôzne výmery kancelárií od menších jednotiek až po celé poschodia. Štandard budovy klimatizované kancelárie otvárateľné okná 24/7 prístup do budovy výťah (vrátane servisného) štruktúrovaná kabeláž kamerový systém recepcia / bezpečnostný systém kuchynky na každom podlaží skladové priestory v budove Lokalita a dostupnosť Projekt sa nachádza v jednej z najlepšie dostupných lokalít Bratislavy: priamy výjazd na diaľničný obchvat D1 v blízkosti letiska M. R. Štefánika 2 minúty od OC AVION a IKEA výborné napojenie na MHD rýchla dostupnosť do centra aj na hlavné dopravné ťahy Parkovanie cca 70 parkovacích miest v areáli možnosť prenájmu parkovacích státí Vhodné využitie administratívne sídlo firmy IT a technologické spoločnosti logistické a servisné centrá obchodné a poradenské firmy menšie aj väčšie tímy V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestory osobne predstavíme.

BOND Reality ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s rozlohou 120m2 v modernom administratívnom komplexe Bratislava Business Center BBC1, v etablovanej business lokalite Ružinova. PRESTÍŽNA BUSINESS LOKALITA BBC1 patrí medzi stabilné administratívne projekty v Bratislave a poskytuje profesionálne zázemie pre spoločnosti rôznych veľkostí. Ide o lokalitu s vysokou koncentráciou firiem, ktorá vytvára kvalitné business prostredie a dobrú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. FLEXIBILNÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY kancelárie od cca 27 m² do 214 m² možnosť prepojenia jednotiek open space riešenia variabilné dispozičné usporiadanie podľa potrieb nájomcu ŠTANDARD BUDOVY klimatizované priestory otvárateľné okná recepcia a bezpečnostná služba vysokorýchlostné výťahy moderná infraštruktúra zasadacie miestnosti k dispozícii parkovanie v areáli LOKALITA Bratislava Business Center BBC1 sa nachádza v strategickej časti Ružinova: rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 dobrá dostupnosť do centra mesta zastávky MHD v blízkosti kompletná občianska vybavenosť etablované administratívne prostredie PARKOVANIE parkovacie miesta v areáli a garáži dostatočná kapacita pre nájomcov aj návštevy VHODNÉ PRE firemné sídla IT a technologické spoločnosti finančné a poradenské služby administratívne centrá V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestory osobne predstavíme.

BOND Reality ponúka na prenájom exkluzívne VIP administratívne priestory situované na 10. nadzemnom podlaží modernej administratívnej budovy s panoramatickým výhľadom na mesto Bratislava. Priestory sú určené pre náročných klientov, ktorí kladú dôraz na reprezentatívnosť, komfort a prestížnu adresu. Kancelárie sa nachádzajú v jednom z najvyhľadávanejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich biznis centier Bratislavy a sú súčasťou renomovaného komplexu DoubleTree by Hilton Bratislava, čo zaručuje vysoký štandard služieb a profesionálne zázemie. Možnosť prenájmu len celého podlažia. Súčasťou objektu sú aj konferenčné priestory, ideálne pre obchodné stretnutia, prezentácie či školenia. Tieto priestory predstavujú ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo, výbornú dostupnosť, kvalitnú infraštruktúru a možnosť prispôsobiť si kancelárie vlastným požiadavkám. Rozloha kancelárskych priestorov: 697 m2 Počet kancelárii: 20 Cena nájmu: od 10,50 € / m² bez DPH Parkovanie: 150 € / parkovacie miesto Ak hľadáte prémiové kancelárske priestory s výnimočnou polohou a výhľadom, táto ponuka predstavuje mimoriadne atraktívnu investíciu do imidžu a komfortu vašej spoločnosti.

HERRYS - Na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor s krásnym výhľadom v projekte ZWIRN OFFICE Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor v prestížnej administratívnej budove ZWIRN OFFICE na Košickej ulici v Bratislave. Priestor sa nachádza na 9. podlaží modernej administratívnej budovy a ponúka výnimočné pracovné prostredie v jednej z najžiadanejších biznis lokalít hlavného mesta. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre spoločnosť, ktorá hľadá reprezentatívne sídlo podporujúce jej profesionálny imidž. K priestoru prislúcha vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži budovy, ktoré poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie priamo v rámci projektu.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:•úžitková plocha: 40,38 m² •pozícia: 9. podlažie z celkových 12 •orientácia: západ, panoramatické výhľady na downtown Bratislavy a Bratislavský hrad •parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži: 100 EUR + DPH/mes POPIS PRIESTORU: •dispozícia rozdelená do dvoch samostatných pracovných zón tvoriacich reprezentatívny priestor •panoramatický výhľad na bratislavský downtown •veľkoformátové francúzske okná a vysoké stropy •vstavaný nábytok na mieru s množstvom úložného priestoru •integrovaná kuchynská linka s možnosťou uzatvorenia •hygienické zázemie so sprchový mkútom a WC •klimatizácia a kvalitné drevené podlahy VHODNÉ PRE: Priestor je ideálny najmä pre podnikanie, pri ktorom zohráva dôležitú úlohu reprezentatívne prostredie, komfort klientov a prestížna adresa. Výborne sa hodí pre: •advokátsku alebo notársku kanceláriu •daňových poradcov, audítorov a účtovnícke spoločnosti •architektonické a projekčné ateliéry •IT spoločnosť •marketingové, PR a reklamné agentúry •konzultačné a poradenské firmy •finančných sprostredkovateľov, personálne agentúry •rodinnú office kanceláriu a iné…… Projekt ZWIRN OFFICE predstavuje moderný koncept administratívnych priestorov vo vlastníctve, ktorý spája prestížnu adresu, kvalitnú architektúru a nadštandardné služby. K dispozícii je profesionálna recepcia , možnosť využitia zasadacej miestnosti , spoločná terasa na 7. podlaží, podzemné parkovanie a reprezentatívne spoločné priestory, ktoré vytvárajú ideálne zázemie pre podnikanie a prijímanie klientov.priestor: 750 € + DPH/mes parkovacie miesto: 100 € + DPH/mes energie: 250 € + DPH/mes prenájom spolu: 1 100 € + DPH/mes BENEFITY •reprezentatívna kancelária v prémiovom projekte ZWIRN OFFICE •vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži •vhodné na vlastné podnikanie aj ako investícia na prenájom, s možnosťou odpočtu DPH •prestížna adresa na Košickej ulici v blízkosti bratislavského downtownu •9. podlažie s panoramatickým výhľadom na downtown a Bratislavský hrad •dve samostatné pracovné zóny a vybavenie kvalitným nábytkom na mieru na okamžité využívanie •vlastné zázemie – kuchynka, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC •veľmi rýchla dostupnosť do centra, na autobusovú stanicu Nivy, diaľničný obchvat aj letisko DISPOZÍCIA Priestor pozostáva zo vstupnej časti, dvoch samostatných pracovných zón a vlastného hygienického zázemia so sprchovým kútom a WC. Súčasťou interiéru je integrovaná kuchynská linka s možnosťou úplného uzatvorenia, vďaka čomu nenarúša reprezentatívny charakter kancelárie.Veľkoformátové francúzske hliníkové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Komfort pracovného prostredia dopĺňajú klimatizácia, kvalitné drevené podlahy, elektrické exteriérové žalúzie, vysoké stropy a množstvo úložných priestorov vytvorených na mieru.Dispozičné riešenie umožňuje efektívne fungovanie menšieho tímu, oddelenie klientského a pracovného priestoru alebo kombináciu kancelárie s rokovacou miestnosťou. Priestor je pripravený na okamžité využívanie s možnosťou individuálneho dotvorenia podľa potrieb budúceho užívateľa. ---------------------------------------- LOKALITA Projekt ZWIRN OFFICE sa nachádza na Košickej ulici v dynamicky sa rozvíjajúcej časti širšieho centra Bratislavy. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie administratívne adresy v meste a poskytuje ideálne podmienky pre podnikanie aj reprezentáciu spoločnosti.V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová stanica Nivy, nákupné centrum Nivy, administratívne centrum downtownu, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. V okolí sídlia významné medzinárodné spoločnosti, finančné inštitúcie a moderné biznis centrá, čo vytvára atraktívne podnikateľské prostredie.Výborná dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou zabezpečuje pohodlné spojenie s historickým centrom mesta, letiskom aj hlavnými dopravnými ťahmi. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vysoký komfort pre zamestnancov aj klientov. CENA priestor: 750 € + DPH/mesparkovacie miesto: 100 € + DPH/mesenergie: 250 € + DPH/mesprenájom spolu: 1 100 € + DPH/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

[b]Na prenájom kompletne zariadené reprezentatívne administratívne priestory v obchodno - priemyselnej lokalite, na Galvaniho ulici, Bratislava – Ružinov. Bezproblémové vonkajšie parkovanie, dve garážové státia.[/b] Priestory sa nachádzajú na dvoch podlažiach /prízemie, suterén/. [b]Prízemie: [/b]presvetlené kancelárske priestory s výmerou 113,7 m2 - chodba - veľká vstupná hala prechodná do suterénu s možnosťou uzamknutia - 4 uzamykateľné kancelárie - Toaleta - Malá kuchynka [b]Suterén:[/b] možnosť využitia na sklad, kancelárie a iné, výmera suterénu je 123,3 m2 - Kancelária priechodná s miestnosťou na trezor s možnosťou otvorenia priechodu do garáže - Archív - Šatňa s priestrannou kuchynkou - Sprcha - Toaleta - Miestnosť pre upratovačky Priestory sa prenajímajú na akýkoľvek účel (ambulancia, lekáreň, realitná, alebo cestovná kancelária, sídlo firmy a podobne) ako celok alebo prenájom jednotlivých poschodí. Všetky priestory sú klimatizované. Budova má kamerový systém, aj alarm. Cena: [b]15 €/m2/mesiac + energie 3 €/m2/mesiac + DPH [/b] TOPPONUKA

EXPAT EXPERTS | Priestranné kancelárske priestory 120m2 s parkovaním vo vyhľadávanej lokalite Dispozícia: Celková výmera 120 m2; situovaný na 2. poschodí (4) v budove s výťahom; Vybavenie: Priestor sa prenajíma plne zariadený a vybavený spotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie okrem el.energie Objekt disponuje vlastnými parkovacími miestami s možnosťou ich prenájmu +70€/mesiac/miesto. Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestranné kancelárske priestory 120m2 s parkovaním vo vyhľadávanej lokalite Dispozícia: Celková výmera 120 m2; situovaný na prízemí 2. poschodí (4) v budove s výťahom; Vybavenie: Priestor sa prenajíma plne zariadený a vybavený spotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie okrem el.energie Objekt disponuje vlastnými parkovacími miestami s možnosťou ich prenájmu +70€/mesiac/miesto. Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestranné kancelárske priestory 120m2 s parkovaním vo vyhľadávanej lokalite Dispozícia: Celková výmera 120 m2; situovaný na 4. poschodí (4) v budove s výťahom; Vybavenie: Priestor sa prenajíma plne zariadený a vybavený spotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie okrem el.energie Objekt disponuje vlastnými parkovacími miestami s možnosťou ich prenájmu +70€/mesiac/miesto. Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestranné kancelárske priestory 120m2 s parkovaním vo vyhľadávanej lokalite Dispozícia: Celková výmera 120 m2; situovaný na 3. poschodí (4) v budove s výťahom; Vybavenie: Priestor sa prenajíma plne zariadený a vybavený spotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie okrem el.energie Objekt disponuje vlastnými parkovacími miestami s možnosťou ich prenájmu +70€/mesiac/miesto. Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory, 2 x kancelária 178 m2 s klimatizáciou oproti poliklinike Dispozícia: Celková rozloha 2x 89 m2; 2 x kancelária, situované na 1.poschodí (7) v budove s výťahom. Obe kancelárie sú medzi sebou prepojené, oddelené dverami. Vybavenie: Kancelárie sú vybavené klimatizačnými jednotkami, samostatná toaleta, kuchynka. PC – siete, optický internet, zabezpečovací systém, samostatné meranie el. energie. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a MHD, stravovanie v blízkosti. V tesnej blízkosti sa nachádza park pre príjemné posedenie. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie + 3,5€/m2/mesiac Kancelárie je možné prenajať len ako celok. Bezproblémové verejné parkovanie. K dispozícii podľa dohody. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Obchodno-kancelárske priestory so samostatným vchodom, s možnosťou využiť ako ateliér či showroom, 59 m2, vysoký strop, na prízemí nového bytového domu v uzavretom areáli na Metodovej, blízko OC Central, oproti gymnáziu na Metodovej, možný parking vo dvore pre 2 autá. Vzhľadom na uzamknutý areál sú priestory vhodné pre firmu, ktorú navštevujú klienti, ktorí prichádzajú na vopred dohodnuté termíny. Nie je vhodné pre prevádzky, ktoré potrebujú prístup ľudí z ulice v ktorúkoľvek hodinu s voľným pohybom po okolí vstupu do priestoru. Priestory je možné využiť len pri menšom počte klientov za deň - cca 10 ľudí denne, nie naraz. Priestor je skolaudovaný ako kancelársky priestor. Dispozícia: Celková rozloha 59 m2; situované na prízemí nového bytového domu 1x otvorený priestor 52m2, do ktorého sa vstupuje priamo z exteriéru, 7m2 zázemie: malý sklad, kuchynka s drezom (bez chladničky a spotrebičov), oddelená toaleta. Vybavenie: Priestory aj budova boli postavené v roku 2020. Hliníkové okná a dvere, dlažba na podlahe (aktuálne je na pôvodnej podlahe vinylová podlaha šedej farby, ktorú si položil nájomník), sadrokartónový strop, 3x stropná klimatizácia, kúrenie radiátormi, teplo privádzané do domu z teplárne Zázemie - malý sklad, kuchynka s drezom (bez chladničky a spotrebičov), oddelená toaleta. Stropné osvetlenie - visiace lampy Internet - v priestore je privedený optický internet od Orange. Elektronický vrátnik s možnosťou otvoriť bránku na pozemok prichádzajúcim klientom. Brána pre autá sa otvára diaľkovým ovládačom. Popis lokality: Priestory sa nachádzajú v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Jednoduchý prístup klientov prostredníctvom hromadnej dopravy alebo vlastným autom, s možnosťou parkovať v OC Central. V lokalite je taktiež parkovanie cez parkovací systém PAAS priamo pred vstupom do areálu. Cena a doplňujúce info: Nájomné 16 Eur/m2/mesiac plus DPH, plus energie 5 Eur/m2/mesiac plus DPH. Je možné prenajať si 2 parkovacie miesta vo dvore, za 65 Eur/mesiac (780 Eur/rok) plus DPH. 1-mesačný depozit vrátane energií Min. 1-2 ročná nájomná zmluva. Parkovanie pre návštevy je možné na okolitých uliciach cez PAAS systém alebo aj v nákupnom centre Central (3 hodiny zdarma). K dispozícii od 1.8.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk

EXPAT EXPERTS |Pekné priestranné kancelárske priestory 200m2, s kuchynkou, parkovanie Dispozícia: Celková výmera 200m2; situovaný na prízemí v administratívnej budove bez výťahu. Vstupná hala, 6x kancelária, toalety dámske, pánske, vybavená kuchynka. Vybavenie: Kancelárie sa prenajímajú nezariadené s klimatizáciami. Prislúchajú k nim PC – siete a optický internet. Popis lokality: Celý komplex je chránený kamerovým systémom. Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a výbornou dostupnosťou na diaľničný obchvat. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena 7,50€/m2/mes. + 4,00€ energie/m2/mes. Ku kancelárskym priestorom prislúchajú 4x vonkajšie parkovacie miesta na ohradenom pozemku. K dispozícií od 01.06.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory na prenájom 232 m2, 3x parkovanie, skvelá lokalita Dispozícia: celková rozloha 232,20 m2; situovaný v administratívnej budove; 7x miestnosť, kuchyňa, 4x toaleta. Vybavenie: Kancelárske priestory sa prenajímajú nezariadené. Popis lokality: Skvelá poloha s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena 10€/m2/mes. + elektrina 1€/m2/mes. + DPH Elektrina sa vyúčtuje podľa reálnej spotreby, v cene je aj voda a kúrenie. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. V cene sú zahrnuté 3 parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene; možnosť prenájmu aj ďalších parkovacích miest. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Dva kancelárske priestory 45m2, s klimatizáciou a parkovaním Dispozícia: Celková rozloha 45m2; 2x kancelária 29,5 m2 a 15,5 m2; 1.poschodie (2) v administratívnej budove BEZ VÝŤAHU; Obe kancelárie sú medzi sebou prepojené, oddelené dverami. Vybavenie: Kancelárie sú vybavené klimatizačnými jednotkami TOSHIBA; vykurovanie je plynovým kondenzačným kotlom. Podlahy: dlažba a koberce. Na každom podlaží samostatné toalety pre dámy a pánov; kuchynka; PC – siete; optický internet; zabezpečovací systém; samostatné meranie el. energie. Objekt je chránený kamerovým systémom. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a MHD, stravovanie v blízkosti. V areáli sa nachádza altánok pre príjemné posedenie alebo teambuilding. Cena a doplňujúce info: Cena 7,50€/m2/mes. + 4,00€ energie/m2/mes. (bez DPH) Ku kanceláriám prislúcha 1x vonkajšie parkovacie miesto na ohradenom pozemku. K dispozícii od 01.07.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS l Svetlé kancelárske priestory, 91 m2, parkovanie, nová budova Dispozícia: Celková výmera 91 m2 ; situovaný na 1. poschodí (6) v novostavbe; Vstupná hala, 3x kancelárske priestory oddelené dverami s dostatkom úložného priestoru, kuchynka, sklad, kúpeľňa a WC. Vybavenie: Štrukturovaná kabeláž, alarm. Kancelárske priestory sa prenajímajú nezariadené. Cena a doplňujúce info: Cena 9,50€ m2/mesiac + 3€ energie m2/mesiac Ku kancelárskym priestorom prislúchajú dve parkovacie státia v suteréne budovy za 100€ mes./park. miesto. Ku kancelárskym priestorom prislúcha sklad 10m2 za 50€/mesiac. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory nachádzajúce sa na prízemí modernej administratívnej budovy v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov. Nehnuteľnosť vyniká výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat a zároveň ponúka komfortné parkovanie pre nájomcov aj ich klientov. Základné parametre: Celková výmera: 264 m² Priestranná terasa a balkóny Umiestnenie: prízemie Dispozícia: open space, 5 samostatné presklené kancelárie, kuchynka, 2x toalety Možnosť variabilných dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu voľné od 10/2026 Štandard a vybavenie: Klimatizácia, žalúzie, koberce, optický internet, samostatné meranie spotreby elektrickej energie Fotovoltaické panely (energetická úspornosť prevádzky) Recepcia a vstup do budovy 24/7 Parkovanie: Možnosť prenájmu až 10 parkovacích miest. Bezplatné parkovanie pre návštevy priamo pri budove Cena prenájmu: Kancelárske priestory: 9,2 EUR/m2/mesiac Energie a služby: 2,30 EUR/m2/mesiac (zálohové platby) Parkovacie miesto: 50 EUR/mesiac Priestory sú vhodné pre firmy hľadajúce moderné a flexibilné pracovné prostredie s dôrazom na komfort, dostupnosť a efektívne prevádzkové náklady.

Ponúkame na prenájom obchodno-kancelárske priestory v administratívnej budove v Ružinove, voľné priestory : prízemie - 65,49 m2, open space, vstup z vonku aj zo vstupného vestibulu budovy. cena: 12,- EUR/m2/mesiac + energie a služby paušál 3,8 EUR/m2/mesiac + spotreba el. energie podľa merača cena parkovacie miesto v garáži 80,- EUR/m2/mesiac cena parkovacie miesto vonkajšie 80,- EUR/m2/mesiac štandard budovy, priestorov: - 24 hodinová recepčná služba - prístup do budovy 24/7 - v budove možnosť hodinového prenájmu zasadačky pre cca 100 ľudí - štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia, optický internet - podlahová krytina koberec, svietidlá - parking - podzemná garáž 3 miesta, vonkajšie parkovanie 2 miesta ďalšie voľné priestory v budove 1.poschodie samostatný celok o výmere 202 m2 - 5 kancelárií, presklená zasadačka, vstupná recepcia, kuchynka, sociálne zariadenie priestor je po rekonštrukcii

Ponúkame Vám na prenájom samostatný kancelársky celok (3 kancelárie + kuchynka) 97m2 vo výbornej lokalite - Záhradnícka ul., Ružinov. Nachádza sa na 1.posch. bez výťahu. Recepcia, vstup 24/7, možnosť zdieľanej zasadačky. Toalety na chodbe. Parkovanie za poplatok. Skladové priestory v suteréne. Cena: od 10,50 €/m2/mesiac + energie a služby 5,10€/m2/Mes + DPH. Parkovanie od 70€/miesto/mesiac + DPH. Províziu RK neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom kancelárie, Bratislava - Ružinov, Drieňová 34. Plocha: úžitková 60m2. Jedná sa o samostatný celok s vlastnou kuchynkou a toaletou. Parkovanie v areáli budovy 70 Eur/mes + DPH. Výborná občianska vybavenosť. Parkovanie možné aj v okolí budovy. Priestory sú klimatizované, objekt vybavený kamerovým systémom, strážený, prístup 24/7, recepcia. v budove reštaurácia s obedovým menu. 3 výťahy (1 nákladný). Cena 10,15 €/m2/mesiac + 5,80 €/m2/mesiac + DPH. Províziu neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory, Bratislava-Ružinov, Drieňová ul., budova Lake Building. Plocha: open 45m2, 4.p. s výťahom. V budove kancelárie od 15m2. Na každom poschodí je spoločná kuchynka a sociálne zariadenia. Vybavenie: otvárateľné okná, klimatizácia, kamerový systém, štruktúrovaná kabeláž, podlaha koberec/plávajúca. Zabezpečenie alarmom a strážnou službou. Recepcia s prístupom do budovy 24/7. V okolí budovy vynikajúca občianska vybavenosť. Možnosť prenájmu parkovacieho státia, krátkodobé parkovanie pre návštevy, parkovanie PAAS v okolí. Bez zariadenia. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, centrálna poloha s ľahkým napojením na obchvat. Cena od 10,50 €/m2/mesiac + 5,30 €/m2/mesiac energie a služby + DPH. Províziu neplatíte!