Kancelárie a administratíva na prenájom, Bratislava-Dúbravka

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v lokalite Polianky (Dúbravka), ktorý je ihneď dostupný a čaká na rekonštrukciu podľa požiadaviek budúceho nájomníka. Priestor má vlastné WC a parkovanie hneď pred vstupom do priestorov. BENEFITY: Prispôsobivosť: Dispozíciu upravíme presne podľa vašich potrieb a priestor prejde rekonštrukciou. Bezpečnosť: Uzavretý areál chránený bezpečnostným systémom (PCO). Parkovanie: Možnosť vyhradených miest priamo pred vstupom. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné: 8,50 EUR/m2 Spoločné prevádzkové náklady areálu: 1,50 EUR/m2 Energie (zálohy): 1,10 EUR/m2 (Všetky ceny sú uvedené bez DPH) Parkovanie: 25 EUR / miesto / mesiac bez DPH. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Vladimír Jakubík: 0911 140 724 (Volajte v pracovné dni od 9:00 do 16:00)

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL ponúka na prenájom DVA priestranné kancelárske/ skladové priestory (55.2 m2) vhodné na kanceláriu, sklad alebo služby. Možnosť prenajať obidva alebo iba jeden z nich. Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Bratislava Dúbravka, na ulici Drobného 27. V tesnej blízkosti je obchodné centrum Saratov. Priestory majú priame napojenie na mestskú diaľnicu, nachádzajú sa na 2. poschodí v administratívnej budove s 2 výťahmi a nákladným výťahom. Parkovanie je bezplatné pred budovou s možnosťou súkromného parkovania za poplatok. Priestor sa ponúka nezariadený. Podlahu tvorí koberec. Okná sú plastové so žalúziami. Dostupný je optický internet od Orange, ktorý si nájomca môže obstarať vo vlastnom mene na vlastný účet. Priestory ponúkajú nádherné výhľady na masív Malých Karpát. Na chodbe sa nachádza spoločné WC. V kancelárii je možnosť si zriadiť kuchynku. Priestory sú orientované na východ, a tak počas teplých letných dní nie sú až tak prehriate. V prípade potreby je dostupná klimatizácia. Priestor je voľný ihneď, resp. dohodou. Náklady na prevádzku sú 7 €/mesiac/m2 + DPH ako nájomné a 5 €/mesiac/m2 + DPH ako energie. Cena prenájmu priestorov je 662,4 €/ mesačne vrátane energií bez DPH. Nájomca platí pri podpise nájomnej zmluvy depozit vo výške 770 € majiteľovi a 550 € dodávateľovi energií a províziu pre realitnú kanceláriu 300 €. Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri nájme zabezpečí: - vypracovanie nájomnej zmluvy - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti Tešíme sa na obhliadku s vami!

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU V zastúpení klienta Vám ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory triedy B v 17 - poschodovej administratívnej budove Westend Tower, v západnej časti Bratislavy, Dúbravská cesta, mestská časť Karlova Ves. Kancelárie Flexi, sú samostatné nepriechodné, vo veľkosti: 14,4 m2;15,7 m2; 27,9 m2; 37,08 m2; 53,48 m2; 54,2 m2; 93,25 m2 . Vybavenie kancelárií: svetlá výška kancelárií 2,7 m; znížené sadrokartónové podhľady so zapusteným fluorescentným osvetlením; vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie; otváracie okná na všetkých poschodiach; toalety na poschodí; kobercová podlahová úprava; prívod čerstvého vzduchu so zvlhčovaním; záložný zdroj energie pre budovu aj nájomcov; zdieľané kuchynky na flexibilných podlažiach; optické pripojenie na internet. Vybavenie budovy: 3 výťahy; recepcia; vstup 24/7; fitness; parkovanie pri budove a v parkovacom dome; zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom pre 15 ľudí; kantína priamo v budove. Budova sa pozične nachádza v západnej časti Bratislavy, ktorá svojou polohou na strategickej križovatke cestných ťahov z Českej republiky, Rakúska a z Maďarska, sa javí ako jedna z najperspektívnejších komerčných štvrtí mesta. Z občianskej vybavenosti spomeniem poštu, predajňu potravín, kaviarne, či fitness centrum priamo v budove. Dostupnosť MHD 1min pešo. Cena: nájom: 11,25 EUR/m2, energie: 3,- EUR/m2, poplatok za správu: 4,50 EUR/m2. Doba nájmu: doba neučitá s 3 mesačnou výpovednou lehotou. Depozit: 3 mesačné nájomné Cena parkovacieho státia: 95.00 EUR + DPH /miesto/mesiac Aktuálne voľné priestory: na základe overenia u prenajímateľa. V prípade záujmu nás neváhajte nás kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ponúkame na prenájom priestory v administratívnej budove po rekonštrukcii v Dúbravke, Drobného ul. 5-podlažná administratívna budova prístupná 24/7, dobré možnosti parkovania v okolí sociálne priestory a kuchynka k dispozícii na každom podlaží, na prízemí bufet s obedovým menu voľné priestory : - 55m2 - celok 2 čiastočne oddelené kancelárie, vstupná hala - 87 m2 - celok - 4 miestnosti cena kancelárie 6,5 EUR/m2/mesiac + energie a služby 5 EUR/m2/mesiac+ elektrika parkovanie v areáli : 50,-EUR/miesto/ mesiac Ďalšie ponuky voľných priestorov na www.azreal.sk

Prenájom 2 viacúčelové miestnosti 24 m2 s parkovaním, Agátová ul., Dúbravka, BA IV. Karin & Partners ponúka samostatný uzavretý celok 2 kancelárií o výmere 24m2 s bezbariérovým vstupom na prízemí, vhodný na výdajňu tovaru, e shop, prípadne ako showroom alebo kancelária spojená so skladovým priestorom. Celok 24m2 pozostáva z dvoch miestností, z ktorých vstupná miestnosť je priechodná. Šírka vstupných dverí do prvej miestnosti 80cm, do druhej samostatnej 60cm. K dispozícii spoločná kuchynka. Non stop prístup do stráženého areálu pod kamerovým systémom s vrátnikom, ako aj do budovy. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. V cene nájmu je jedno parkovacie miesto! Možnosť prenajať si parkovacie miesta, odstavné exteriérové plochy, ako aj skladový priestor v areály. Cena: 260.-€/ mesiac vrátane služieb a energií. Ceny sú uvedené bez DPH. Internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Parkovacie miesta len 44.-Eur/ mesiac + DPH! Kontakt: Mgr. Valentovič 0948/283434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom klimatizovaný viacúčelový priestor 80 m2 s kuchynkou/ WC/ sprchou + sklad 6m2, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka samostatný celok na najvyššom podlaží zateplenej administratívnej budovy. Priestor vhodný na ambulanciu, fyzioterapiu, cvičenie v menších skupinách, výuku, ako aj prevádzky vyžadujúce Certifikát sociálnej a zdravotnej starostlivosti, prípadne oddelený administratávny celok. Prístup dvoma výťahmi na predposledné podlažie, posledné podlažie nutné použiť veľkorysé schodisko. Súčasťou priestoru je otvorený open space s kuchynskou linkou, samostatná kancelária, WC/ sprchový kút a sklad 6m2 na chodbe. Na podlaží sa nenachádzajú žiadne ďaľšie kancelárie. Z kancelárií je impozantný výhľad na okolité lesy Koliby a Devínskej Kobyly. Dodatočné vybavenie a stavebné úpravy sú možné po dohode s Prenajímateľom. Parkovanie pred budovou. Recepcia a non stop prístup do budovy. Uzamykateľný prístrešok pre bicykle, kolobežky, ako aj ich elektrické verzie s možnosťou dobíjania. Blízka dostupnosť na diaľničný obchvat všetkými smermi. Cena priestoru: 1125.-€ /m2 /mesiac vrátane služieb a 3ks bivalentnej klimatizácie. Cena skladu 10,99.-€/m2 /mesiac /nie je podmienkou nájmu/. Spotreba elektriny a bivalentnej klimatizácie sa účtujú na základe reálnej spotreby priamo v kancelárii. V cene nájmu je ústredné radiátorové vykurovanie, služby a upratovanie spoločných priestorov. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade, ak ste platca DPH pripočítava sa k cene aj DPH. Bližšie info v RK. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom klimatizovanú kanceláriu 12 m2, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka kancelárie na rôznych podlažiach zateplenej administratívnej budovy /energ. certifikát A1/prístupné dvoma výťahmi. Vybavenie: sadrokartónové predsadené a akusticky izolované steny, laminované dvere, plávajúce podlahy, stropné akustické podhľady, plastové okná /žalúzie/. Výška stropov do 2,80m. Mužské a ženské WC pre všetky kancelárie na jednotlivých podlažiach a kuchynka. Bezplatné parkovanie pred budovou. Recepcia a non stop prístup do budovy. Uzamykateľný prístrešok pre bicykle, kolobežky, ako aj ich elektrické verzie s možnosťou dobíjania. Blízka dostupnosť na diaľničný obchvat všetkými smermi. Z kancelárií je pekný výhľad na okolité lesy Koliby a Devínskej kobyly. Cena: 14,07.-€ /m2 /mesiac vrátane služieb + 24,60.-€/mesiac bivalentná klimatizácia. Spotreba elektriny a bivalentnej klimatizácie sa účtujú na základe reálnej spotreby priamo v kancelárii. V cene nájmu je ústredné radiátorové vykurovanie, voda a upratovanie spoločných priestorov. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom bezbariérovú kanceláriu 25 m2, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka klimatizovanú kanceláriu vhodnú pre terapeutov a všetky činnosti vyžadujúce prístup aj pre imobilné osoby. Nachádza sa na prízemí administratívnej budovy so samostatným prístupom priamo z parkoviska. V rámci uzavretého celku, ktorý je zdieľaný s dvoma ďalšími nájomníkmi je WC s umývadlom a kuchynka. Rozmery miestnosti: dĺžka 6,2m x šírka 3,5 až 4,2m. Vybavenie: sadrokartónové predsadené a akusticky izolované steny, laminované dvere, plávajúce podlahy, stropné akustické podhľady, plastové okná /žalúzie/. Výška stropu 2,91m. Bezplatné parkovanie pred budovou. Recepcia a non stop prístup do budovy. Uzamykateľný prístrešok pre bicykle, kolobežky, ako aj ich elektrické verzie s možnosťou dobíjania. Blízka dostupnosť na diaľničný obchvat všetkými smermi. Z kancelárie je pekný výhľad na lesy Devínskej kobyly. Cena: 14,07.-€ /m2 /mesiac vrátane služieb + 24,60.-€/mesiac bivalentná klimatizácia. Spotreba elektriny a bivalentnej klimatizácie sa účtujú na základe reálnej spotreby priamo v kancelárii. V cene nájmu je ústredné radiátorové vykurovanie, voda a upratovanie spoločných priestorov. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom dvojkancelária/ viacúčelové miestnosti s umývadlom 25,5m2 , ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka čiastočne zariadené miestnosti na prízemí administratívnej budovy. Bezbariérovo prístupný priestor bez klimatizácie je vhodný ako sklad s kanceláriou, showroom alebo prevádzka vyžadujúca prístup k teplej a studenej vode. Celok 25,5m2 pozostáva z dvoch miestností, z ktorých vstupná miestnosť je priechodná o rozmere 280x460cm a samostatná s umývadlom má rozmer 286x435cm. Šírka vstupných dverí 90cm. Výška stropu 3m. Vybavenie: plastové okná, plávajúce podlahy, akustické stropné dosky, led svietidlá. Mužské a ženské WC. Bezplatné parkovanie počas zdržiavania sa v kancelárii. Non stop prístup na čipovú kartu. Možnosť parkovať vozidlá, karavány, atď v uzavretom areáli. Blízka dostupnosť MHD, ako aj diaľničného obchvatu na všetky smery. Cena: 10.-€/ m2/ mesiac vrátane ústredného vykurovania a spotreby vody. Spotreba elektriny v miestnosti sa platí na základe reálnej spotreby /kWh stojí 0.23€ (vrátane distribučných poplatkov bez DPH/. V prípade, ak ste platca DPH pripočítava sa k cene aj DPH. Internetové pripojenie si hradí nájomca.Vyhradené parkovacie miesta pre bežné osobné vozidlá len 50.-Eur/ mesiac + DPH! Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom viacúčelovú miestnosť 29,5 m2, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka samostatnú nezariadenú miestnosť na 1. nadzemnom podlaží administratívnej budovy bez výťahu. Rozmery: cca 9,2 x 3,2m Výška stropu: 3m. Priestor je bez klimatizácie. Šírka vstupných dverí 90cm. Vybavenie: dyhované dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, akustické stropné dosky, led svietidlá. Mužské a ženské WC. Bezplatné parkovanie počas zdržiavania sa v kancelárii. Non stop prístup na čipovú kartu. Možnosť parkovať vozidlá, karavány, atď v uzavretom areáli. Blízka dostupnosť MHD, ako aj diaľničného obchvatu na všetky smery. Cena: 10.-€/ m2/ mesiac vrátane ústredného vykurovania a spotreby vody. Spotreba elektriny v miestnosti sa platí na základe reálnej spotreby /kWh stojí 0.23€ (vrátane distribučných poplatkov bez DPH. V prípade, ak ste platca DPH pripočítava sa k cene aj DPH. Internetové pripojenie si hradí nájomca. Vyhradené parkovacie miesta pre bežné osobné vozidlá len 50.-Eur/ mesiac + DPH! Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom klimatizovanú kanceláriu 19 m2, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka kancelárie na rôznych podlažiach zateplenej administratívnej budovy prístupné dvoma výťahmi. Vybavenie: sadrokartónové predsadené a akusticky izolované steny, laminované dvere, plávajúce podlahy, stropné akustické podhľady, plastové okná /žalúzie/. Výška stropov do 2,80m. Mužské a ženské WC pre všetky kancelárie na jednotlivých podlažiach a kuchynka. Bezplatné parkovanie pred budovou. Recepcia a non stop prístup do budovy. Uzamykateľný prístrešok pre bicykle, kolobežky ako aj ich elektrické verzie s možnosťou dobíjania. Blízka dostupnosť na diaľničný obchvat všetkými smermi. Z kancelárií je pekný výhľad na okolité lesy Koliby a Devínskej kobyly. Cena: 14,07.-€ /m2 /mesiac vrátane služieb + 20.-€/mesiac bivalentná klimatizácia. Spotreba elektriny a bivalentnej klimatizácie sa účtujú na základe reálnej spotreby priamo v kancelárii. V cene nájmu je ústredné radiátorové vykurovanie, voda a upratovanie spoločných priestorov. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

■ 60 m2 - 65 m2 / dva priestory na prízemí v tichom prostredí ■ vhodné na kancelárie aj bývanie ■ vstupná chodba, 3 menšie miestnosti, sklad (archív) ■ kuchynka, soc. zariadenie, kúpeľňa ■ prízemie s denným svetlom ■ oba priestory majú samostatný vstup ■ Cena prenájom: 10 €/m2/mesiac + energie (zálohovo 150 € /mesiac ) ■ DPH sa neúčtuje

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Koprivnickej ulici v Dúbravke v rámci obytného domu. Samostatný priestor s vlastným vchodom sa skladá z troch miestností, toaletou s umývadlom, samostatnou kuchynkou a skladom (archívom). Celková výmera je 65 m2. Kancelárie sú čiastočne zariadené a je k dispozícii tlačiareň s kopírkou. Cena prenájmu je 730 eur za mesiac. V nájme nie je zarátaná elektrika, ktorú si platí nájomca sám. Kontakt: Ing. Peter Zukal 0907 799 338

Ponúkame na prenájom nebytového priestoru – 150 m², Agátová ulica, Bratislava – Dúbravka Základné informácie: Lokalita: Bratislava – Dúbravka, Agátová ulica Výmera priestoru: 150 m² Typ priestoru: nebytový priestor so samostatným vchodom Stav: bežný štandard Dispozícia: veľký open-space 4 samostatné kancelárie vlastná kuchynka toalety Vybavenie a služby: plávajúca podlaha presvetlený priestor s plastovými oknami kabeláž, prístup na internet prístup 24/7, areál monitorovaný kamerovým systémom možnosť prenájmu skladového priestoru (258 m²) Lokalita: priamo pred areálom zastávka MHD oproti nová bytová výstavba Agáty dobrá občianska vybavenosť v okolí Cena prenájmu: 7,50 € / m² / mesiac + DPH energie podľa reálnej spotreby záujemca neplatí províziu RK Dostupnosť: voľné ihneď

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL ponúka na prenájom priestranné kancelárske/ skladové priestory (37 m2) vhodné na kanceláriu, sklad alebo služby. Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Bratislava Dúbravka, na ulici Drobného 27. V tesnej blízkosti je obchodné centrum Saratov. Priestory majú priame napojenie na mestskú diaľnicu, nachádzajú sa na 2. poschodí v administratívnej budove s 2 výťahmi a nákladným výťahom. Parkovanie je bezplatné pred budovou s možnosťou súkromného parkovania za poplatok. Priestor sa ponúka nezariadený. Podlahu tvorí koberec. Okná sú plastové so žalúziami. Dostupný je optický internet od Orange, ktorý si nájomca môže obstarať vo vlastnom mene na vlastný účet. Priestory ponúkajú nádherné výhľady na masív Dúbravskej hlavice. Na chodbe sa nachádza spoločné WC. V kancelárii je možnosť si zriadiť kuchynku. Priestory sú pekne presvetlené a orientované na západ, a tak počas teplých letných dní príjemnú teplotu zabezpečí klimatizácia. Priestor je voľný ihneď, resp. dohodou. Náklady na prevádzku sú 7 €/mesiac/m2 + DPH ako nájomné a 5 €/mesiac/m2 + DPH ako energie. Cena prenájmu priestorov je 444 €/ mesačne vrátane energií bez DPH. Nájomca platí pri podpise nájomnej zmluvy depozit vo výške 600 € majiteľovi a 450 € dodávateľovi energií a províziu pre realitnú kanceláriu 200 €. Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri nájme zabezpečí: - vypracovanie nájomnej zmluvy - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti Tešíme sa na obhliadku s vami!

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL ponúka na prenájom priestranné kancelárske/ skladové priestory (59 m2) vhodné na kanceláriu, vzdelávanie, sklad alebo služby ako masáže, kozmetika, cvičenia, jógu a pod. na pokojnom mieste v Dúbravke pod lesom. Priestory nie sú vhodné na gastro prevádzku. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Bratislava Dúbravka na Tranovského ulici. V tesnej blízkosti je obchodné centrum Saratov. Priestory so samostatným vstupom sa nachádzajú na prízemí v 4.podlažnom bytovom dome. Parkovanie je verejné pred domom. Priestor sa ponúka nezariadený. Podlahu tvorí linoleum a koberec. Okná sú plastové. Dostupný je optický internet. Priestory majú 3 miestnosti, chodbu, samostatné WC a miestnosť s možnosťou inštalácie kuchyne. Elektrinu a internet si zriaďuje nájomca vo vlastnom mene na vlastný účet. Priestor je voľný ihneď. Cena prenájmu je 340 €/ mesiac + energie 120 € (správca – voda, kúrenie, smeti...). Majiteľ nie je platcom DPH. Nájomca platí vratný depozit vo výške 1000 € a províziu pre realitnú kanceláriu 300 €. Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri nájme zabezpečí: - vypracovanie nájomnej zmluvy - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti Tešíme sa na obhliadku s vami!

Lokalita WESTEND TOWER: 2 minúty k najbližšej cyklotrase, 6 minút autom a 9 minút MHD na bratislavskú Hlavnú stanicu, 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD Linky: 21, 25, 30, 37, 43, 63, 83, 84, 92, 130, 192, 207, 211, 212, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko, 20 minút autom na Letisko M.R.Štefánika-Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat–Viedeň. Stavebno-technický popis budovy: moderné kancelárske priestory triedy B, 17 nadzemných podlaží, 7712 m2 komerčnej plochy, 2,7 metra svetlej výšky kancelárskych priestorov, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy, tepelná stálosť prostredia 21°–24°C, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, otváravé okná na všetkých podlažiach, recepcia vo vstupnej hale budovy, strážna služba 24 hodín denne, kantína priamo v budove, fitness priamo v budove, parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome, kuchynky v spoločných priestoroch na flexifloors, zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí. Štandard priestorov: znížené sadrokartónové podhľady, internet / optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2 –trubkové fancoiljednotky v parapetách, otvárateľné okná, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava v kanceláriách, strážna a bezpečnostná služba 24/7, upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS). Voľný kancelársky priestor: 21 m2, 35 m2, 54 m2, 31 m2, ... Základné nájomné podmienky: Nájomné za kancelárie: 19,00 Eur/m2/mesiac + DPH Cena nájmu je konečná, vrátane prevádzkových nákladov, služieb a spotreby energií: Parkovacie miesto: 95 Eur/miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: doba neučitá s 3 mesačnou výpovednou lehotou

Hľadáte flexibilné a cenovo dostupné kancelárie v Bratislave? Ponúkame Vám možnosť prenájmu v zrekonštruovanej administratívnej budove na ulici Polianky, v mestskej časti Dúbravka – len pár minút od diaľničného obchvatu. 📐 Typy priestorov na prenájom: - Kancelárske priestory: klimatizované, rôzne veľkosti, možnosť úprav na mieru 🚲 Uzamykateľný strážený cykloprístrešok so stojanmi a možnosťou nabíjania 🛠 Vybavenie a štandard: - Optický internet - Klimatizácia - Plávajúce podlahy, plastové okná - Sociálne zariadenia na každom poschodí - Možnosť členenia priestorov podľa požiadaviek nájomcu - Zabezpečenie: recepcia, kamerový systém, kontrolovaný vstup - Ústredné kúrenie 🚗 Lokalita a dostupnosť: - Výborná dostupnosť z diaľničného obchvatu - Blízko MHD zastávky (spoje do Dúbravky, Karlovej Vsi, centra) - Bezproblémové parkovanie priamo pred budovou – zdarma - V blízkosti: reštaurácie, obchodné prevádzky, lesopark 📦 Doplňujúce výhody: - Možnosť dlhodobého prenájmu - Pravidelná údržba a správa budovy - Príjemné pracovné prostredie v tichej lokalite - Vhodné aj pre začínajúce firmy a menších podnikateľov Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Prispôsobíme priestory vašim potrebám. Cena: 14,07€/m2/mesiac 📞 Kontakt: 0911 828 407

Dáme do prenájmu samostatný blok kancelárskych priestorov v Dúbravke s možnosťou prenájmu aj dielne/skladu 80m2 (nemusí byť súčasťou) , Polianky, ul. Pod Brehmi, 122 m2. 3 samostatné kancelárie + 1 kancelária openspace (s možnosťou predelenia), 1 miestnosť ako archív (sklad), kuchynka a sociálne zázemie. Priestory sa nachádzajú na hornom poschodí v dvojpodlažnej budove. Prístup 24/7, bezplatné parkovanie na prislúchajúcom oplotenom pozemku. Priestory sú čerstvo vymaľované, bez zariadenia, pripravené na prenájom. Výhody: vlastné bezplatné parkovanie pre min. 5 áut, skoro okamžité napojenie na obchvat, mimo obytnej zóny, v pešej dostupnosti MHD. Cena 1000,- €/mes za kacelárie + 1000,- €/dielňa v prípade záujmu

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na prenájom kancelárske priestory na ulici J. Hronca, v Bratislave - Dúbravke. - nachádzajú sa na 2. poschodí, samostatný vchod - rozloha 82m2 + 4m2 balkón - po kompletnej rekonštrukcii - klimatizácia - voľné ihneď DISPOZÍCIA: - 1x veľká priechodná kancelária s kuchynkou, 3x samostatná kancelária so vstavanými skriňami, kúpeľňa s toaletou, balkón - dvojgaráž - možnosť využiť na parkovanie, alebo skladové priestory VÝHODY: - výborná dispozícia - tiché a pokojné prostredie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť - verejné parkovanie pred domom pre viac áut CENA PRENÁJMU 1.200,- €/mesiac vrátane energií KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Bratislave-Dúbravke s celkovou úžitkovou plochou 626,86m2 . Od 1.1.2025 bude voľný kancelársky celok na 4.p. o výmere 465,91 m2. Ďalej sú voľné 2 kancelárie na 1.p. s výmerou 37,0 m2 a 34,65 m2, na 5.p. kancelária s výmerou 36,5 m2 a skladový priestor s výmerou 52,8 m2 . Kancelárie sa nachádzajú v kompletne zrekonštruovanej administratívnej budove . Cena za prenájom kancelárií s výmerou do 80 m2 10€/m2/mes., cena s výmerou 80 až 120 m2 8€/m2/mes., cena s výmerou nad 120 m2 7,50€ /m2/mes. Cena za skladový priestor 7€/m2/mes. Prevádzkové náklady 4,70€/m2/mes. V cene energií je zahrnuté vykurovanie priestorov, spotreba elektriny, vody, klimatizácia, odpad a upratovanie spoločných priestorov. Kancelárie sa prenajímajú v zariadenom, alebo nezariadenom stave podľa požiadaviek klienta. Každá z kancelárií má na podlahe koberce, okná sú otváravé so žalúziami, každá je klimatizovaná. Na chodbe sa nachádza kuchynka a WC. Možnosť využitia na 4.p. vonkajšej terasy s posedením. Priestor je zabezpečený kamerovým systémom. Parkovanie je umožnené priamo v areály budovy. Prístup 24/7/365. Ceny sú uvedené bez DPH. Províziu neplatíte.

Ponúkame vám na prenájom administratívne priestory o celkovej výmere 420m2 v administratívnej budove na Drobného ul. v Dúbravke. Možnosť prenájmu kancelárii od 40m2. Recepcia, SBS, nový kamerový systém, poštové schránky, vstup 24/7, centrálna klíma, v rámci priestorov zasadacia miestnosť. Priestory sa nachádzajú na .p. Posledná rekonštrukcia r.2000. Možnosť prenájmu so zariadením po predchádzúcom nájomníkovi. Parkovanie v areáli a pred za 50Eur/mes, bezplatné parkovanie v okolí (zatial nie je parkovacia politika). Cena 6,50Eur/m2/mes + energie a služby + DPH. Províziu neplatíte!

Ponúkame na prenájom samostatnú ambulanciu (19 m2) v priestoroch detskej kliniky Kiddocare na Saratovskej ulici v Bratislave. Klinika má vlastný vstup z exteriéru zdravotného strediska priamo na recepciu a čakáreň pre pacientov (podiel 14 m2). Z čakárne vedie vstup priamo do dvoch samostatných ambulancií – v jednej je zriadená pediatrická prax a druhá ambulancia je dostupná na prenájom pre lekárov a príbuzné odbory zamerané na starostlivosť o detičky. Hlavné výhody prenájmu - Priestory sú úplne nové, prémiovo zariadené, majú nádych „súkromnej kliniky. - Priestory sú krásne presvetlené, príjemnú klímu dotvára stromová alej za oknami ambulancie. - Obe ambulancie sú prepojené sesterňou so zázemím pre lekárov, s vlastným WC, oddychovou miestnosťou a vlastným vstupom pre personál, ktoré je možné po dohode využívať. - V susednej ambulancii je zabehnutá pediatrická prax s dobrými referenciami od pacientov. - Možná dohoda na forme a spôsobe prenájmu podľa Vašich potrieb. - Bezproblémové parkovanie a poloha priamo v zdravotnom stredisku. Možnosti prenájmu - Exkluzívny prenájom na celý mesiac (samostatná ambulancia, zdieľané využívanie čakárne a WC pre pacientov). - Čiastočný prenájom – niekoľko dní v týždni, prípadne iba vybrané hodiny. - Možnosť zdieľania priestoru s iným špecialistom. - Za poplatok možnosť využívať služby recepcie Kiddocare - manažment termínov, telefonické a e-mailové objednávanie pacientov. Vhodné pre odbornosti pediater, logopéd, detský rehabilitačný lekár, špeciálny psychológ, príp. iné odbornosti zamerané na zdravie a starostlivosť o detí Ambulanciu prenajímame bez zariadenia, s možnosťou priniesť si vlastné vybavenie podľa potrieb. V cene prenájmu sú započítané energie, internetové pripojenie, klimatizácia, zdieľanie priestorov vybavenej čakárne a WC pre pacientov. V prípade záujmu je možné dohodnúť sa aj na využívaní zázemia pre lekárov: kuchynky, sesterne a WC a tiež služby recepcie (telefonické objednávanie, manažment pacientov). Priestor je chránený alarmovým a kamerovým systémom a susedí bezprostredne s budovou polície, ale tiež obchodného domu Saratov a obľúbeného zmrzlinového stánku :) Cena mesačného nájmu vr. energií: 600 € Telefonický kontakt: 0918 718 610 www.kiddocare.sk

Dúbravka - Kudláková ulica - priestory po kompletnej rekonštrukcii, cca 140 m2, v samostatne stojacej budove s vlastným areálom s krásnou zeleňou. Tri veľké, presvetlené priestory, z toho dva majú východ na loggiu a do dvora so záhradnou úpravou, delené socíalne zariadenia, V jednej miestnosti je umývadlo, v druhej je príprava. V budove sú ostané priestory využívané na zdravotníctvo (ambulancie) a administratívu. Prístup je bezbariérový. Priestory sú tiché, klimatizované, otočené do tichej zelene, majú samostatné merače vody, elektriny a tepla, platíte len to, čo reálne spotrebujete. Voľné ihneď. Tichá, rezidenčná lokalita s kompletnou infraštruktúrou, lahko dostupná MHD zástavka Švantnerova. Cena je 9 €/m2/mesiac + DPH + energie podľa meračov Je možné si prenajať 1 parkovacie státie za 50 €/m2/mesiac.

Ponúkame Vám vo vlastnom objekte vysoký štandard za výhodnú cenu - aktuálne voľné priestory: 1. poschodie - na prenájom kancelária 19 m2 5. poschodie - na prenájom kancelária 37,5 m2 7. poschodie - samostatný priestor na najvyššom 7. poschodí s 360° panoramatickým výhľadom (vlastná kuchynka, sociálne priestory, sprcha, vlastný sklad) - 80 m2 + sklad 6 m2 Štandard priestorov zahŕňa: klimatizáciu, radiátorové kúrenie s vlastným termostatom, LED osvetlením, otvárateľné okná so žalúziami. Vo všetkých kanceláriách je zavedený optický kábel pre internetové pripojenie. V budove sú udržiavané spoločné priestory s kuchynkami a toaletami na každom poschodí, 2x moderný výťah Objekt vrátane parkoviska je monitorovaný kamerovým systémom napojeným na SBS, má 24/7 prístup, recepciu a správu budovy. Parkovanie je priamo pred budovou na vlastnom parkovisku. K dispozícii nájomcom je aj uzamykateľný a strážený cykloprístrešok s nabíjacími bodmi (220 V) V cene nájmu je zahrnuté: kúrenie vodné-stočné služby recepcie správa budovy denné upratovanie spoločných priestorov odvoz komunálneho odpadu Objekt BCP s.r.o. sa nachádza v perspektívnej bratislavskej lokalite Dúbravka – Polianky, kde sa spájajú výhody strategickej dostupnosti, moderného prostredia a komplexných služieb. Budova má výborné napojenie na diaľničný obchvat a je obklopená kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, bánk, pošty a zdravotníckych služieb.

Ponúkame na prenájom kancelárie v administratívnej budove na Sekurisovej 16, s rozlohou od 18,2 m², Hlavné výhody: • Veľkorysá terasa: 80 m² ideálna na relax alebo teambuilding. • Bezpečnosť: Oplotený areál s PSN a PTV systémami, 24-hodinová strážna služba a napojenie na pult centrálnej ochrany. • Klimatizované priestory: Všetky kancelárie sú plne klimatizované a majú otvárateľné okná. • Zasadacia miestnosť: Možnosť prenájmu zasadacej miestnosti pre 40 osôb, vhodnej na rôzne účely. • Internetové zabezpečenie: Optika s možnosťou výberu medzi dvoma providermi. Cena: • Nájomné: 10 €/m² + poplatky za elektrinu, vodu a plyn podľa skutočnej spotreby. • Prevádzkové náklady 4,6€/m² • parkovacie miesta možné prenajať Priestory sú nezariadené s možnosťou dozariadenia podľa dohody. Pre viac informácií navštívte našu stránku www.sovanest.sk alebo zavolajte na tel. č. 0905 592 756.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Súčasná ekonomická situácia ovplyvňuje každého z nás a nevyhýba sa ani podnikateľskému prostrediu. Pre niektoré spoločnosti je obrovskou príležitosťou a začína sa im nadmieru dariť. S tým súvisí potreba priberať do tímu nových ľudí a zväčšovať svoje priestory. Pre iné spoločnosti je skôr krízou, kedy musia svoje tímy zmenšovať a optimalizovať náklady. Viem si predstaviť, že v oboch prípadoch je tým najdôležitejším práve flexibilita a rýchlosť zmeny. Priestory na Drobného môžu riešiť situáciu obom skupinám. Vďaka možnosti prenajať si priestor ako celok, alebo len jednotlivé kancelárie už od 35 m2, sa vieme presne prispôsobiť aktuálnej veľkosti vášho tímu. Do priestorov je možné sa okamžite nasťahovať a sústrediť sa plne na svoj biznis." !!! VIAC FOTOGRAFIÍ AJ PÔDORYS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Drobneho-prenajom !!! charakteristika nehnuteľnosti: I dispozícia: 5 samostatných kancelárií + zasadačka + 3 sklady + kuchynka I rozloha miestností: od 36,46 m² po 56,26 m² I flexibilita: možnosť prenájmu jednej, viacerých alebo všetkých miestností I mestská časť: Bratislava IV – Dúbravka I ulica: Drobného I podlažie: 4/6 I orientácia: severovýchod – juhozápad „Ako prvé oceňujem, že na danom poschodí sú spolu iba dve firmy, čo zaručuje pokoj na prácu. Vstup do priestorov je uzatvorený a chránený videovrátnikom. Priestor je logicky definovaný chodbou, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti, čo umožňuje ich nezávislé využívanie rôznymi nájomcami. Časť je orientovaná na severovýchod, časť na juhozápad, vďaka čomu sú z okien príjemné výhľady na Karpaty aj Devínsku Kobylu. Aktuálne je k dispozícii 5 samostatných kancelárií a jedna zasadacia miestnosť. Najmenší samostatný priestor má 36 m², najväčší až 56 m². Ak hľadáte sídlo pre väčší tím, v celom celku je možné vytvoriť viac ako 30 pracovných miest. Vďaka nadštandardnej nosnosti stropov a podláh je však možné priestory využiť aj pre ľahkú výrobu alebo umiestnenie technologických zariadení. K dispozícii sú aj sklady/archívy a zdieľaná vybavená kuchynka. Budova funguje v režime 24/7 s recepciou a vrátnicou." doplňujúce údaje: I staršia rekonštrukcia priestorov I medené rozvody elektriny I každá miestnosť má svoj rozvádzač I priamo v priestoroch aj 380 V I klimatizácia v každom priestore I vykurovanie radiátormi [vlastný plynový kotol] I dátové rozvody vo všetkých miestnostiach [viacerí poskytovatelia] I plastové okná I priečky prevažne murované + niektoré sadrokartón I väčšia kuchynka so sedením I koberec vo všetkých miestnostiach I uzavretý vstup do priestorov s videovrátnikom I na poschodí iba dve firmy I zdieľané WC aj sprchy charakteristika kancelárskej budovy: I staršia rekonštrukcia I zmiešaná konštrukcia I 2x výťah I nákladný výťah I zateplená strecha I zateplená fasáda I nadštandardná nosnosť stropov I vstupná hala s 24/7 recepciou I vrátnica do areálu s 24/7 strážnikom I stravovacia kantína v budove I parkovanie v areáli a pred budovou čo ponúka daná lokalita: „Budova sa nachádza v Dúbravke. Pričom hlavným parametrom daného umiestnenia je dostupnosť. Na jednej strane je to dostupnosť MHD aj električky. Na strane druhej možnosť okamžitého napojenia na D1. Najbližšie okolie zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ako potraviny, kaviarne, reštaurácie, ale aj potrebné služby a úrady. A nezabudnime na zónu BORY, ktorá je taktiež výborne dostupná." čo je dôležité vedieť: I priestory sa prenajímajú ČIASTOČNE ZARIADENÉ a vybavené I priestory sú VOĽNÉ IHNEĎ cena nájmu: I 11 EUR/m² priestoru + elektrina [internet nie je započítaný v cene nájmu] I bez možnosti odpočtu DPH ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na prenájom kancelársky priestor 82 m2 s balkónom, v tichej lokalite s možnosťami parkovania pre viac áut na ulici Juraja Hronca v Bratislave. Preferuje sa prenájom pre firmy. Byt: • nachádza sa v rodinnom dome na 1. poschodí • samostatný vchod • výmera 82 m2 + balkón 4,2 m2 • 3 samostatné izby, skvelá dispozícia • prenajíma sa v stave ako vidíte na fotkách (nájomca si zariadí vo vlastnej réžii) • v kuchyni je chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová doska, umývačka riadu • nájomné 1200€/mes aj s energiami • fajčenie povolené mimo interiéru • okamžite voľný • internet - optika UPC • 3D pôdorys nájdete medzi fotkami Dom: • má 2 bytové jednotky • na pozemku sa nachádza krytá garáž Lokalita: • Juraja Hronca 16, Bratislava-Dúbravka • pokojná lokalita • kompletná občianska vybavenosť • dostupné verejné parkovanie naproti domu Ak máte záujem o obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoluprácu. Ing. Vladimír Mesároš vladimir.mesaros@brickreality.sk +421 948 504 607