Obchodný priestor na predaj s výmerou 56,20 m² v ZWIRN 3, Bratislava - Ružinov
Košická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
56.2 m²
Ponúkame na predaj posledný dostupný obchodný priestor s výmerou 56,20 m², ktorý sa nachádza v zelenom vnútrobloku prestížneho projektu ZWIRN 3 na ulici Košická, v obľúbenej bratislavskej časti Ružinov. Hlavné výhody priestoru ✓ Orientácia do sadovo upraveného vnútrobloku – ideálne pre prevádzky, ktoré preferujú pokojnejšie prostredie pred rušnou ulicou ✓ Výborná lokalita a dopravná dostupnosť ✓ K dispozícii návštevnícke parkovacie miesta pre pohodlie vašich zákazníkov ✓ Možnosť dokúpenia parkovacích miest Projekt ZWIRN – bývanie a služby v srdci Ružinova Projekt ZWIRN prináša moderné bývanie a komerčné priestory na atraktívnej adrese v Ružinove. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti nájdete školy, kaviarne, reštaurácie, OC Nivy či historickú pamiatku Pradiareň 1900. Projekt zahŕňa viac ako 900 bytov a vyše 20 000 m² kancelárskych priestorov, čo zabezpečuje vysoký pohyb ľudí a potenciálnych zákazníkov pre vašu prevádzku. Zaujal vás tento priestor? Radi vám ho osobne predstavíme. komercnepriestory@yit.sk +421 902 678 996
Lukratívny obchodný priestor 105m2 + 3 x PM na -1PP v Omnia Business Center
Tomášikova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
105 m²
Ponúkame na predaj lukratívny obchodný priestor o rozlohe 105m2 + parkovacie miesta v podzemnej garáži na -1 PP v novostavbe OBC – Omnia Business Center na Tomášikovej ulici 28/D, Bratislava – Ružinov CENA je 350.000,- EUR + DPH V súčasnosti je tam zriedená rozbehnutá prevádzka cukrárne – kaviarne a nachádza sa na prízemí budovy bloku D. Súčasný nájomca má zmluvu uzatvorenú minimálne ešte na dva roky, predpokladom je predĺženie tejto zmluvy, čo ponúka novému majiteľovi výbornú investičnú príležitosť. Výška nájomného a nákladov spojených s jej súčasným užívaním sú na vyžiadanie. V prípade nezáujmu ďalšieho predĺženia nájomnej zmluvy, po jednoduchých úpravách je možné urobiť akýkoľvek druh využitia nebytového priestoru, či už na obchodnú alebo administratívnu prevádzku. Priestor disponuje veľkými výkladmi s dostatkom svetla z kvalitných hliníkových profilov, vlastné merače spotreby vody a elektriny, kúrenie a chladenie riešené stropnými jednotkami fan coil. - výmera 105 m², - kompletne vybavený - vysoké stropy - veľkoformátové hliníkové okná - bezpečnostné vstupné dvere - v cene sú 3 parkovacie miesta v podzemnej garáži na -1PP - pre klientelu je možnosť vonkajšieho parkovania 1 a pol hodiny zdarma OBC je komplex štyroch objektov, kde v budove A a D sa nachádzajú bytové jednotky a objekty C a B sú výlučne administratívne priestory. V každom objekte na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory, kde sa nachádzajú napr. showroom Honda, lekáreň, pekáreň, kozmetický salón a mnoho ďalších prevádzok. Celý komplex disponuje aj vlastnou recepciou, vonkajším a vnútorným kamerovým systémom, strážnou a informačnou službou, pričom strážna služba zahŕňa nepretržitú 24-hodinovú strážnu službu na recepcii pri vstupe do budovy B. V tesnej blízkosti OBC je kompletná občianska vybavenosť, banky, Klientské centrum, reštaurácie a zastávky MHD priamo pred komplexom. Vjazd k objektom OBC je priamo dostupný z frekventovanej Tomášikovej ulice a Trnavskej cesty. Cena obchodného priestoru vrátane 3 parkovacích miest v podzemnej garáži je 350.000,- EUR + 23% DPH Kontakt v prípade záujmu: Miroslav Tomčiak 0905 226 082
Arvin & Benet | Odstúpenie zabehnutého štúdia / kliniky krásy Be Beauty
Miletičova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
84 m²
Arvin & Benet ponúka na odstúpenie zabehnuté, kompletne zariadené štúdio / kliniku krásy v novostavbe na výbornej adrese s možnosťou zarábať od prvého dňa. Spolu s odstúpením sa postupuje dlhodobý nájom priestorov vrátane 3 parkovacích miest, kompletné vybavenie štúdia, databáza klientov a zamestnanci, čo Vám umožní plynule pokračovať v prevádzke. Na 84 metroch štvorcových tu nájdete dokonale vybavený priestor s výbornou atmosférou pozostávajúci z: - Recepcia s posedením - Samostatná miestnosť s vybavením pre celotelovú kozmetiku - LPG, bodysculpt, madoterapia, masáže - Kompletne zariadená miestnosť pre tvárovú kozmetiku - Miestnosť pre vykonávanie zákrokov v oblasti estetickej medicíny - Oddelený priestor pre služby v oblasti rúk a nechtového dizajnu Ak si už dlho túžite splniť svoj sen o vlastnej klinike krásy, alebo len plánujete pokračovať vo svojich už rozbehnutých aktivitách na inom mieste, toto štúdio je investícia pre Vás. Medzi hlavné bonusy patria: • Štúdio sa odstupuje vrátane všetkého zariadenia, prístrojov a inventáru, zarábate od prvého dňa • Postúpenie prevádzky aj s klientelou, zamestnancami a dodávateľmi a zabehnutou spoluprácou s doktormi v oblasti estetickej medicíny • Obchodná a marketingová podpora – postúpenie rezervačného systému, webovej stránky a živých sociálnych sietí • Žiadne kompromisy – priestor bol od začiatku navrhnutý ako štúdio krásy so zmyslom pre detail • Zmluvne dohodnutý dlhodobý nájom vrátane 3 parkovacích miest • Bezproblémové parkovanie - 3x priamo pred prevádzkou • Výborná lokalita s vysokou frekvenciou ľudí Lokalita: Klinika sa nachádza v novostavbe na Miletičovej ulici. Ide o lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou a veľkým pohybom ľudí. Bonusom je prístup priamo z ulice, výborná dostupnosť, jednoduché parkovanie a vlastné parkovacie miesta Lokalita: Miletičova, Ružinov Cena: 95 000 EUR Výmera: 84 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
BOSEN | Obchodný priestor s výhľadom do vnútrobloku pri najfrekventovanejšej križovatke Bratislavy, Trnavská cesta, 159.7 m²
Trnavská cesta, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
159.7 m²
Bosen Group Vám ponúka na predaj dostupný obchodný priestor na prízemí vo vyhľadávanom polyfunkčnom objekte Domino v m.č. Ružinov v meste Bratislava, pri jednej z najviac vyťažených križovatiek Tomášikova-Rožňavská. PRIESTOR: Podlahová plocha priestoru je 159.7 m², nachádza sa v parteri objektu a je orientovaný na juh s dostatkom svetla. Má voľnú dispozíciu s možnosťou rozdelenia na niekoľko samostatných buniek s dvomi samostatnými vstupmi. Z bezpečného átria tohto komplexu sú pre klientov dobre prístupné všetky prevádzky situované na prízemí. Do átria je umožnený vchod z Trnavskej aj Teslovej ulice. Ponúka širokú škálu využitia ako napríklad: sídlo firmy, kancelárie, obchod, ateliér, showroom, priestor pre služby či športové aktivity. DISPOZÍCIA: Priestor pozostáva z jednej priestrannej miestnosti a technického zázemia s variabilnou dispozíciou. Zázemie pozostáva z kuchynky, sprchy, skladu a 2x WC. ZARIADENIE: Priestor je vybavený klimatizáciou, podlahovým kúrením, optickým internetom SWAN, má presklený výklad s hliníkovými oknami a dvoma vstupnými dverami. Podlahy sú z keramickej dlažby a strop má podvesený podhľad. Samotný komplex bol kolaudovaný v roku 2008, je vybavený kamerovým systémom a prístupný pre verejnosť len do 22:00. PARKOVANIE: K priestoru je možno dokúpiť jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži v hodnote 20.000 EUR bez DPH LOKALITA: Priestor sa nachádza na rozhraní Ružinova a Nového mesta. Táto lokalita sa vyznačuje meniacim sa charakterom, kde z kedysi okrajovej priemyselnej štvrte, vzniká plnohodnotná obytná (NIDO) mestská štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ďalšou prednosťou tejto lokality je blízkosť dvoch jazier Kuchajda a Štrkovec, ktoré poskytujú možnosti relaxu a športových aktivít. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj materské či stredné školy, športové kluby, malé prevádzky zariadenia domova (R1 centrum), Freshmarket, Yeme, kaviarne či reštaurácie, ale aj Klientske centrum, čo ponúka veľké množstvo potenciálnych klientov alebo výborné miesto pre kanceláriu s potrebnou administratívou v bezprostrednom okolí. CENA: 329 900 EUR bez DPH Realitný maklér: Petr Mík tel: 0911 150 233 V inzeráte sú použité vizualizácie priestoru, ktoré slúžia len na vizualizáciu priestoru bez vnútorného zariadenia a môžu sa od skutkového stavu líšiť. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Obchodný priestor vo vyhľadávanej lokalite Ružinov
Ružová dolina 33, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
69 m²
Ponúkame Vám jedinečný obchodný priestor v novozrekonštruovanej a nadstavenej stavbe na ul. Ružová dolina 33. Stavba je momentálne vo výstavbe, priestor bude pripravený 6/2025. Priestor odovzdávame ako holopriestor. Celý priestor bude nový s veľkým preskleným výkladom, podlahovým kúrením a hygienickým zariadením. Velkosť podlažnej plochy je 69 m2. Obchodný priestor pozerá na živé námestie v obľúbenej lokalite Ružinova. V okolí sú školy, škôlky, domov dôchodcov a iné. Na námestí je rušno, okolo výkladu je hustá pešia premávka. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Obchodno/kancelárske priestory s výkladmi | SKVELÁ INVESTÍCIA | Záhradnícka ul.
Záhradnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
163 m²
Príjemné presvetlené obchodno/kancelárske priestory vo frekventovanej lokalite Záhradníckej ulice ponúkajúce bezbariérový prístup. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj nebytový priestor nachádzajúci sa na prízemí bytového domu v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov, neďaleko projektu Glória. Okrem praktického členenia a mnohofunkčného využitia, disponuje aj vstupným vchodom priamo z ulice s fasádnymi výkladmi. Lákavá lokalita, ktorou Ružinov bezpochybne je, ponúka vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či neďalekú diaľnicu. Navyše, všade sa dostanete rýchlo pešo, na bicykli či na kolobežke. V blízkosti je bezproblémové verejné parkovanie. Bytový dom so strategickou polohou ponúka, okrem iného, aj možnosť reprezentatívnych obchodno/kancelárskych priestorov. Nebytový priestor s úžitkovou plochou 163 m² pozostáva z hlavnej priestrannej miestnosti (144 m²), v ktorej je aktuálne predajňa, a z príslušenstva, ktoré predstavuje veľká kancelária, sklad s kuchynkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vykurovanie je centrálne, teplovodné až po doskové radiátory. Ohrev TÚV je riešený tiež centrálne cez potrubia až po spotrebiče. Priestor prešiel stavebnými úpravy oproti štandardu, ktorý bol naprojektovaný. Jeho vybavenie predstavujú plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom, keramická dlažba na podlahe, zabezpečovacie zariadenie a kamerový systém. Tehlový bytový dom kolaudovaný v roku 2003 je v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný. Vynikajúca lokalita, kompletná infraštruktúra a veľkorysá výmera eskalujú túto nehnuteľnosť do kategórie výbornej dlhodobej investície a uchovávateľa hodnoty. Kto hľadá nehnuteľnosť na výbornej adrese, ktorou Záhradnícka bezpochybne je, bez potreby stavebných úprav, či už pre vlastné užívanie alebo investíciu, je na správnom mieste. Ponúkaný priestor sa nachádza vo frekventovanej zóne, pripravený na rôznorodý predmet podnikania či účel využitia. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôzne obchody, reštaurácie, kaviarne, služby či inštitúcie. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax a množstvo zelene. Vlastníkom predmetnej nehnuteľnosti je právnická osoba. Nebytový priestor sa predáva v cene 307.000 EUR + DPH (v prípade, že ste právnické osoba, platca DPH, cena je konečná - v režime prenosu daňovej povinnosti). Navyše, v prípade investičnej kúpy je určite zaujímavosťou, že je dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomcom so zaujímavým ročným výnosom. Cena zahŕňa všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Nebytový priestor na predaj s výmerou 165,9 m², NUPPU - Ružinov
Hraničná, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
165.9 m²
Ponúkame na predaj posledný voľný nebytový priestor o výmere 165,9 m², nachádzajúci sa na Hraničnej ulici, v obľúbenom projekte NUPPU v Ružinove. Hlavné výhody priestoru: 2 samostatné vstupy – flexibilita využitia pre rôzne účely. Skvelá viditeľnosť z ulice – ideálne pre obchod alebo služby. Predpríprava na chladenie – komfortné podmienky pre vás a vašich zákazníkov. Priamo pred obchodným priestorom sú k dispozícii návštevnícke parkovacie miesta pre pohodlie vašich zákazníkov. Možnosť dokúpenia parkovacích miest. Lokalita NUPPU – Ružinov: Moderná lokalita s viac ako 1300 bytovými a apartmánovými jednotkami. V blízkosti sa nachádza škôlka, kaviareň aj potraviny, čo zvyšuje atraktivitu priestoru. Lokalita bude rásť – plánuje sa výstavba ďalších 300 bytov. Zaujal vás tento priestor? Neváhajte nás kontaktovať: komercnepriestory@yit.sk +421 902 678 996
Arvin & Benet | Odstúpenie renomovaného salónu InVisage
Košická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
140 m²
Arvin & Benet ponúka odstúpenie prevádzky InVisage a postúpenie prenájmu výborne zabehnutého, výnosného a kompletne zariadeného dizajnového a moderného salónu krásy v mimoriadne obľúbenej lokalite Nív, na Košickej ulici. V tomto obľúbenom salóne sa poskytujú služby kaderníctva, kozmetiky, manikúry a pedikúry a medicínske služby i rozšírené spektrum služieb o masérske služby. Kompletné vybavenie a zariadenie, ktoré vo svojom dizajne navodzuje príjemné prostredie pre stálych klientov, ktorí sa sem radi vracajú a využívajú kvalitné skrášľovacie služby. TOP BENEFITY: -Kompletné vybavenie a zariadenie salónu, ideálne k pokračovaniu prevádzky -Zabehnutý obľúbený salón s krásnou recepciou -Skvelá investícia | PRIAZNIVÁ A PRAVIDELNÁ EKONOMICKÁ VÝNOSNOSŤ -Pravidelná klientela -Databázy klientov, obľúbený rezervačný systém Bookio -Kompletný inventár potrebný pre chod salónu (na vyžiadanie) -Postúpenie prenájmu -Kamerový, zabezpečovací systém (napojenie na pult centrálnej ochrany), klimatizácia, vzduchotechnika, ozvučenie -Postúpenie sociálnych sietí (Instagram cez 11 tisíc followerov, Facebook, www) -Bezproblémové parkovanie pre klientov a personál (1x pred prevádzkou, možnosť prenájmu ďalších miest vo vedľajšej garáži) -Skvelá lokalita -Viditeľnosť prevádzky z hlavnej cesty Lokalita: Košická ulica patrí do mimoriadne obľúbenej lokality v Ružinove – Nivy, pre nielen na bývanie. Osloví spádovú oblasť ale svojou značkou pritiahne aj stálych klientov z iných častí Bratislavy. Ideálna dostupnosť autom s bezproblémovým parkovaním priamo pred prevádzkou. V blízkosti je aj autobusová zastávka MHD. Cena: 144 000 EUR Výmera: 140 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
My Bridge I Obchodný priestor v polyfunkčnom objekte na predaj
Pestovateľská 2, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
276 m²
Ponúkame na predaj atraktívny obchodný priestor na ulici Pestovateľská 2 v našom polyfunkčnom objekte My Bridge. Priestor sa nachádza na prízemí s výmerou 276 m², je kompletne zrekonštruovaný a disponuje výkladom, čo zabezpečuje dobrú viditeľnosť pre vašich zákazníkov. Parkovanie je zabezpečené priamo pred budovou na vyhradených parkovacích miestach patriacich k objektu. Výhodná poloha areálu je viditeľná z frekventovanej diaľnice a blízko sa nachádza nákupné centrum AVION, IKEA, Hornbach a letisko M.R. Štefánika. Budova má celkovú podlahovú plochu 1 000 m², pozostáva z 3 nadzemných podlaží a je vybavená nákladným výťahom. Každé podlažie má svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pohodlie nájomníkov. Naša spoločnosť vlastní nehnuteľnosti na lukratívnych adresách, vrátane Michalskej ulice, Štúrovej ulice a Námestia SNP, kde tiež ponúkame kancelárske, obchodné a skladové priestory na predaj alebo prenájom. Sme priamymi majiteľmi budovy, Amigal group s.r.o. Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk +421 948 460 870
Ponúkame na predaj prevádzkovú budovu na pozemku o veľkosti 2 418m2 na ul. Na piesku
Na Piesku, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
771.14 m²
Ponúkame na predaj prevádzkovú budovu (KOLAUDÁCIA 2010) na pozemku o veľkosti 2 418m2 na ul. Na piesku ROZLOHA POZEMKU *2 418m2 z toho 315m2 zastavaná plocha (kód funkcie 502) *veľkosť pozemku a umistnenie budovy ako aj dimenzovanie prípojok umožňuje ďalšiu vystavbu na pozemku DISPOZÍCIA PRÍZEMIE *260,69m2 *vstup, vstupná hala so schodiskom, samostatné WC pre mužov aj ženy, sprchovací kút, technická miestnosť - kotolňa, kuchynka, 5x kancelária, 2x príručný sklad - archív, garáž pre dva automobily + 2x technický sklad DISPOZÍCIA POSCHODIE *252,05m2 *hala so schodiskom, samostatné WC pre mužov aj ženy, kuchynka, 5x kancelária, zasadacia miestnosť, 2x príručný sklad - archív DISPOZÍCIA POVALOVÝ PRIESTOR *258,40m2 *hala so schodiskom, 5x miestnosť, vodovodné aj odpadové prípojky pripravené na hygienické zariadenia POPIS BUDOVY *kolaudačné rozhodnutie právoplatné r.2010 *budova bola využívaná ako sídlo firmy *vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom teplej vody *objekt je vybavený mestkou vodou a odkanalizovaním, elektroinštaláciou, rozvodom pre telefón, plynoinštaláciou, ústredným vykurovaním a bleskozvodom *celý objekt je izolovaný proti zemnej vlhkosti *vstupné dvere a všetky okná sú plastové PARKOVANIE *je zabezpečené priamo v areláli na vlastnom pozemku, alebo bezproblémové parkovanie pred vstupom na pozemok (verejné pod obchvatom) LOKALITA *rýchle napojenie na diaľnicu na všetky smery *v okolí sa nachádza veľa nových bytových domov a administratívnych budov CENA *na vyžiadanie Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Na predaj obchodný priestor 84 m² novostavba BA - Klingerka
Súkennícka 1, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
84 m²
Číslo ponuky : 189740, Telefón : 0905 436 650, E-mail : moravcik@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj obchodný priestor s rozlohou 84 m², nachádzajúci v novostavbe neďaleko centra Bratislavy. Priestor je situovaný na prízemí obytno-administratívneho komplexu Klingerka. Vchod do priestoru je priamo z ulice a vonkajšieho parkoviska. Priestor s výkladmi je orientovaný do Súkenníckej ulice. CENA: 420 000 € + DPH Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0905 436 650
BOSEN | Predaj obchodného priestoru v novostavbe MORUŠE
Ivanská cesta, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
46.83 m²
Loyalters by Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj obchodný priestor v novom polyfunkčnom objekte MORUŠE v Bratislave. Je ideálny pre zriadenie firemného sídla, kancelárií, salónu, kaviarne, obchodu, alebo iného priestoru pre služby. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve platcu DPH, a teda je možný jej odpočet. PRIESTOR: Celková plocha priestoru je 54,80 m2, pozostáva z úžitkovej plochy s výmerou 46,83 m2 a z terasy s výmerou 7,97 m2. Nachádza sa na prízemí priamo pri vchode do bytového domu a pozostáva z jednej miestnosti, ktorá je pripravená na úpravu podľa vlastných požiadaviek. K dispozícii je kompletná predpríprava na zapojenie vody, kúrenia, elektriny a optického internetu. ZARIADENIE: Priestor sa predáva v stave holopriestoru, pripravený na dokončenie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. LOKALITA: Obchodný priestor sa nachádza v rýchlo rozvíjajúcej sa obytnej štvrti v blízkosti bratislavského letiska. Je situovaný priamo pri dialničnom obchvate, vďaka čomu má výbornú dostupnosť. Veľkým pozitívom tejto lokality je blízkosť občianskej vybavenosti v neďalekých nákupných zónach a priame napojenie na niekoľko komunikačných ťahov v okolí. CENA: 148 000 EUR vrátane DPH. Možný odpočet DPH REALITNÝ MAKLÉR: Petra Kissová; +421 948 355 305; petra.kissova@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom skupiny Bosen Group, a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
DIRECTREAL|Obchodný/kancelársky priestor na predaj
ul. Planét, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
47 m²
Directreal Strong - Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame exkluzívne na predaj nebytový priestor nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na ul. Planét. Nebytový priestor je možné využiť na predaj rôzneho tovaru, napr. ako večierka, na kanceláriu, prípadne pre šikovnú dentálnu hygieničku, alebo notára. Výmera nehnuteľnosti je 47,32 m2 . NP pozostáva z dvoch miestností, kuchynky a WC (viď foto pôdorysu). Momentálne sa predajňa využíva na predaj nápojov. Parkovanie je neobmedzené, priamo pred nebytovým priestorom. Výšku mesačných nákladov : 1.) 126,- eur (kúrenie, voda, fond opráv, odvoz smetia) 2.) 50,- eur elektrina Nehnuteľnosť je v blízkosti nákupného centra Avion, Samozrejmosťou je plná občianska vybavenosť v okolí nehnuteľnosti, akou sú obchody , lekárne, škola , škôlky, reštaurácie, dostupnosť MHD je 30m od vchodu do nebytového priestoru. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade obhliadky nás neváhajte kontaktovať na horeuvedenom tel. čísle. Zariadenie: nie Počet stoličiek: 0 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 47 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oKk Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk
Kúpte si EXKLUZÍVNY obchodný priestor, VEĽKÝ VÝKLAD NA ULICU, Glória
Záhradnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
335.2 m²
Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj MIMORIADNY, PRIESTRANNÝ obchodný priestor S VEĽKÝMI VÝKLADMI na rôzne využitie s MOŽNOSŤOU ZMENY DISPOZÍCIE. Nachádza sa na prízemí ZNÁMEJ POLYFUNKČNEJ BUDOVY GLÓRIA na ulici Záhradnícka, pri Trhovisku Miletičova. Priestor má SKVELÚ DOSTUPNOSŤ a je IHNEĎ K NASŤAHOVANIU. VÝHODY PRIESTORU JEDINEČNE VEĽKÉ VÝKLADY NA ULICU - približne 2/3 obvodu priestoru tvoria výklady smerom na ulicu, frekventovanú cestu, Záhradnícka a Ružová dolina PRIESTRANNÝ - až 335,2 m² NA RÔZNE ÚČELY - priestor skolaudovaný na služby a obchod VEĽKÝ OTVORENÝ PRIESTOR - môžete si ho upraviť podľa seba alebo ponechať ho ako openspace KLIMATIZOVANÝ - bude sa Vám tu dobre pracovať počas celého roka DISPOZÍCIA (pôdorys vo fotodokumentácii) - veľký otvorený priestor, kancelária, 2x sklad, samostatné toalety pre mužov a ženy, toaleta pre zamestnancov VÝHODY LOKALITY ZNÁMA ADRESA - v polyfunkčnej budove Glória, pri Trhovisku Miletičova, kde sa pohybuje veľa chodcov a aút DOSTUPNOSŤ - ľahko sa dostanete do akejkoľvek časti mesta či už autom alebo MHD (autobusy aj električky), ktorej zastávky sú v okolí hneď niekoľko NA SKOK DO CENTRA - nepotrebujete ani auto, a nielen MHD, ale aj alternatívnou dopravou (kolobežkou, bicyklom...) sa ľahko dostanete do úplného centra OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - v pešej dostupnosti sa nachádza známe trhovisko Miletičova, OC Centrál, reštaurácie, kaviarne, potraviny a mnoho ďalšieho CENA 790 000 € VRÁTANE PROVÍZIE KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento OBCHODNÝ PRIESTOR alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.
BAJZOVA, nebyt. priestor, 185 m2 – vstup z ulice, možnosť využitia na 2 prevádzky, 2 samostatné vchody
Bajzova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
185 m²
HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj nebytový priestor na Bajzovej ulici v mestskej časti Ružinov- Nivy. Tento zaujímavý priestor v prvom rade určite očarí jeho atraktívnou adresou a dobrými možnosťami parkovania, priamo oproti Hotelu Nivy v srdci Ružinova, avšak neopomenuteľný je aj samotný rozmer tejto nehnuteľnosti. Jeho súčasné rozdelenie na 2 prevádzky so samostatným vchodom, ponúka široké možnosti využitia – od kancelárií, cez obchod, až po služby. Toto umožňuje aj fakt, že každá z častí má svoje WC so sprchou. Preto bude mať nový majiteľ viaceré možností využitia priestoru, jednu časť je možné využiť na vlastné podnikanie a druhú ako formu investície- prenájmu. Tým, že sa jedná o jeden nebytový priestor, je možné aktuálne 2 prevádzky spojiť do jedného celku a tým si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Obrovským benefitom je možnosť zakúpiť si nadštandardnú vlastnú garáž s veľkosťou 75m2, priamo v dome. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Bajzova ulica, mestská časť Ružinov- Nivy obchodný priestor celková plocha: 185 m2 polyfunkčný dom z roku 1997 orientácia priestoru V prízemie so vstupom z ulice DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - možnosť prepojenia 2 aktuálnych prevádzok do jednej, alebo ich separátne využitie - plastové okná - dlažba/plávajúce podlahy v celom priestore - samostatné WC a sprchový kút v oboch častiach - alarm - ústredné kúrenie - klimatizácia - výška stropu 3,3m PARKOVANIE Možnosť dokúpiť si vlastnú podzemnú garáž chránenú kamerovým systémom, priamo v budove o veľkosti 75m2 (12,5m x 6m), kde sa dajú zaparkovať až 4 autá, alebo časť priestoru využiť ako sklad. Do garáže vedie výťah priamo od prevádzky. Cena garáže je 397 900 € DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE energetický certifikát nie je k dispozícii NAŠE ODPORÚČANIE Tento zaujímavý priestor atraktívnej veľkosti sa nachádza na veľmi dobrej adrese Ružinova a na pomerne dobre viditeľnom mieste, kde je možnosť ho využiť skutočne rôznorodo. Vďaka svojej veľkosti má tento priestor viaceré formy využitia- ako 2 samostatné prevádzky, alebo jedna veľká jednotka s možnosťou 2 vchodov. Výhodná poloha je ľahko dostupná pre obyvateľov na okolí alebo dopravy MHD, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti s napojením na hlavné ťahy v rámci mesta. CENA 398 000 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu + možnosť dokúpiť si vlastnú garáž v cene 149 000 EUR Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie
Lukratívne obchodné priestory - Drieňová ul. Bratislava na predaj
Drieňová 1h, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
254 m²
Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj obchodný priestor nachádzajúci sa na prízemí obytného komplexu, ul. Drieňová - Prešovská, vo vchode Drieňová 1H s celkovou plochou 254,01m2. Priestor je orientovaný do ulice Drieňová, oproti hotelu Junior, a vyniká výnimočnou viditeľnosťou z frekventovanej cesty. Nachádza sa v komplexe Eden Park, ktorý spája bytové aj nebytové priestory v jedinečnom projekte v srdci Ružinova. Vďaka exkluzívnej polohe je priestor ideálny na umiestnenie výrazného brandingu po celej šírke vstupnej časti, čím sa vytvára možnosť okamžitého odlíšenia sa či uvedenia značky na trh. Parkovanie a výborná dostupnosť sú samozrejmosťou. Bonusom je aj blízkosť obľúbeného Štrkoveckého jazera, ktoré sa nachádza približne 400 metrov od objektu. V cene je zahrnutý obchodný priestor, zariadená kuchyňa, skladový priestor, WC. Benefity: Parkovanie bez problémov, Lukratívna lokalita s vysokou frekvenciou ľudí, Výborná dostupnosť, Vysoká viditeľnosť, Možnosť brandingu, ktorý je vidieť z diaľky. Lokalita: Polyfunkčný dom Drieňová - Prešovská V prípade akýchkoľvek otázok a dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Vlasta Švendová 0905 296 333 vlasta.svendova@re-max.sk
PREDAJ: Nebytové priestory na podnikanie, 150m2, Ružinov, Banšelova ulica
Banšelova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
150 m²
Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 150 m2 na Banšelovej ulici v mestskej časti Ružinov – Trnávka. Nebytový priestor je súčasťou rodinného domu s tromi bytovými jednotkami a nachádza sa na -1 podlaží bytového domu. Presvetlenie nebytového priestoru zabezpečujú svetlíky vo forme anglických dvorcov. Prístup dovnútra je po schodoch z parkoviska. V prípade záujmu je možné dokúpiť parkovacie státie. IS: elektrina, voda, kanalizácia. Nebytový priestor je možné využiť ako prevádzku poskytujúcu služby ( napr. kaderníctvo), obchod, sklad... Hodnota tohto nebytového priestoru je 144.000 Eur. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás kontaktujte.
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Obchodný priestor v novostavbe vhodný ako investícia.
Ružinov, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
91.51 m²
Realitná kancelária Bond Reality ponúka na predaj zaujímavý obchodný priestor v novostavbe v Ružinove. Výmera priestoru je 91,51 m2. Spolu s priestorom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach + pivničná kobka. Priestor je dlhodobo prenajatý serióznemu nájomcovi s dlhoročnou nájomnou zmluvou. Je to výborná investičná príležitosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Veľkorysé obchodné a kancelárske priestory
Kaštieľska, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
757 m²
(English translation below) Predstavujeme vám exkluzívnu príležitosť nadobudnúť obchodné a kancelárske priestory v strategickej časti Ružinova, situované v tesnej blízkosti dôležitých dopravných uzlov. Táto dominantná poloha garantuje maximálnu viditeľnosť, čo je ideálne pre spoločnosti, ktorým záleží na prestíži a výraznom umiestnení v rámci mestského prostredia. Kľúčové benefity priestorov: • Vysoká exponovanosť a prístupnosť: Priestory sú situované na križovatkách s vysokou intenzitou automobilovej a pešej dopravy, čo zabezpečuje neustály pohyb a široké spektrum potenciálnych zákazníkov. Ide o jedinečnú príležitosť pre firmu, ktorá chce byť výrazne zastúpená v dynamickej časti mesta. • Reprezentatívna galéria s impozantnými 6-metrovými stropmi: Veľkorysý priestor a výška stropov umožňujú kreatívne architektonické riešenia, ktoré môžu zvyšovať komfort a atraktivitu priestorov, či už ide o vystavovanie produktov alebo o sofistikované kancelárske zóny. • Pokročilé bezpečnostné vybavenie: V objekte v minulosti sídlila banka, čo sa odráža na bezpečnostných prvkoch, vrátane masívneho trezoru. Tieto prvky ponúkajú výnimočné možnosti pre podnikateľov, ktorí potrebujú špičkovú ochranu svojich aktív a zabezpečenie. • Extra spevnená podlaha: Technické vlastnosti podlahy sú prispôsobené pre ťažké zaťaženie, čo otvára možnosti pre prevádzku autosalónu, showroomu, alebo iných komerčných aktivít, ktoré vyžadujú odolnosť voči vyššej záťaži. Tieto priestory ponúkajú široké možnosti adaptácie podľa potrieb nového vlastníka a sú vhodné pre finančné inštitúcie, komerčné prevádzky alebo spoločnosti, ktoré vyžadujú prestížne miesto s prvotriednymi bezpečnostnými štandardmi a flexibilnými priestorovými možnosťami. K nehnuteľnosti prislúcha 10 parkovacích státí a garáž, ktorá má vstup z bočnej strany budovy. Predmetom ponuky je samostatná parcela, ktorá môže slúžiť na ďalšie parkovanie 5 a viac vozidiel, prípadne ako terasa k prevádzke a iné. V prípade záujmu možnosť odkúpiť ďalšie parkovacie státia v podzemnej garáži. Pre viac informácií o tejto exkluzívnej príležitosti nás neváhajte kontaktovať! 0911 261 710, www.janegova.sk We present to you an exclusive opportunity to acquire commercial and office spaces in a strategic part of Ružinov, located in close proximity to important transport hubs. This prime location guarantees maximum visibility, making it ideal for companies that value prestige and a prominent position within the urban environment. Key benefits of the spaces: • High visibility and accessibility: The spaces are located at intersections with high traffic volumes, both vehicular and pedestrian, ensuring constant flow and a broad range of potential customers. This presents a unique opportunity for a business looking to establish a strong presence in a dynamic part of the city. • A prestigious gallery with impressive 6-meter high ceilings: The generous space and ceiling height allow for creative architectural solutions that can enhance the comfort and appeal of the spaces, whether for product displays or sophisticated office zones. • Advanced security features: The building previously housed a bank, which is reflected in its security features, including a massive vault. These elements provide exceptional opportunities for businesses that require top-level protection for their assets and security. • Extra reinforced flooring: The floor's technical properties are designed for heavy loads, offering opportunities for operations such as car dealerships, showrooms, or other commercial activities that require resistance to higher weight capacities. These spaces offer a wide range of adaptation options to suit the needs of the new owner and are ideal for financial institutions, commercial operations, or companies that require a prestigious location with top-tier security standards and flexible spatial possibilities. The property includes 10 parking spaces and a garage with an entrance from the side of the building. The offer also includes a separate plot, which can be used for additional parking for 5 or more vehicles, or as a terrace for the business and other purposes. If interested, there is also the option to purchase additional parking spaces in the underground garage. For more information about this exclusive opportunity, please don't hesitate to contact us! +421 911 261 710, www.janegova.sk/en/
Flexibilný nebyt. priestor 3vchody /gastro,obchod,office,služby/ 286m2
Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
286 m²
Zaujímavý nebytový priestor s možnosťou rôznorodého využitia na viaceré prevádzky služieb-obchodu, kancelárií, prípadne čiastočné ponechanie aj prevádzky pôvodnej gastro prevádzky, ktorá by zabezpečovala stravu a občerstvenie tak zamestnancom, klientom, prípadne roznášku a take-away stravu. Momentálne je v priestore kompletne zariadená a funkčná prevádzka reštaurácie. Nachádza sa na prízemí 15-ročného bytového domu na Bajkalskej ulici. Nebytový priestor má 3 samostatné vstupy, čo umožňuje viaceré možnosti rozdelenia a vstupu pre klientov do jednotlivých prevádzok. Výhodou je bezbariérový vstup od vnútorného dvora a vyhradené parkovanie vo dvore Dôležité upozornenie Reštaurácia sa nachádza na frekventovanej Bajkalskej ulici, ale prevádzka nie je umiestnená od ulice, ale vo vnútri dvora, na prízemí bytového domu. Nad vstupmi do reštaurácie sú balkóny bytov, z tohto dôvodu terasa vo dvore, ani zadná terasa, sa nemôže používať na vonkajšie sedenie klientov reštaurácie (nie je to odsúhlasené zo strany ľudí, ktorí bývajú v bytovom dome). Z rovnakého dôvodu nebude umožnené ani pri nových priestoroch využívať exteriérové priestory pre klientov, resp. len za predpokladu, že to nebude využívanie, ktoré by hlukom a pachmi rušilo obyvateľov bytového domu, pričom užívanie priestoru vonku podlieha schvaľovaniu vlastníkov bytov v bytovom dome. Celková predávaná plocha je 286 m2. Plocha reštaurácie a zázemia na prízemí je 272m2 a plocha skladu v podzemí v garáži je 14m2. V prípade rozdelenia priestoru na menšie celky, je možné klientom jednotlivých prevádzok umožniť využívať spoločné toalety a prípadne aj gastro služby kuchyne a baru. Rozdelenie priestoru v dispozícii Variant A a Variant B je len orientačné, samozrejme nový vlastník môže sám uvážiť akým spôsobom priestory rozdelí. Variant A - ponechanie kuchyne, baru 5 miest a časti sedenia v reštaurácii 24 miest - pričom tieto priestory by využívali aj klienti novovzniknutých oddelených priestorov - a vznik dvoch nových priestorov - 40 a 50 m2. Variant B - ponechanie kuchyne, baru 5 miest a časti sedenia v reštaurácii 16 miest - pričom tieto priestory by využívali aj klienti novovzniknutých oddelených priestorov - a vznik dvoch nových priestorov - 40 a 65 m2. Virtuálna obhliadka v aktuálnom stave priestoru: https://my.matterport.com/show/?m=NEYkHP7WoDq PRIESTORY PRE ZÁKAZNÍKOV Hlavná miestnosť - otvorený priestor so vstupom od dvora aj so vstupom od zadnej terasy, má 119 m2 (62 miest pri stoloch, 5 pri bare) Salónik v zadnej časti reštaurácie má plochu 40 m2, kapacitu 36 miest pri stoloch a blízko dverí do salóniku je východ na zadnú terasu. Salónik sa používa pre oddelenú spoločnosť, prípadne na sledovanie zápasov alebo na usporiadanie školenia - v miestnosti je plátno a projektor. V centrálnej časti reštaurácie je bar-kaviareň so sedením pre 5 ľudí. Reštaurácia má kompletne vybavené toalety, tak pre dámy (2x WC, umývadlo) aj pánov (2x pisoár, 1x WC, umývadlo). ZÁZEMIE BAR Priestor pre prípravu teplých a studených nápojov - s technickým vybavením - - pípa na 3 druhy čapovaných nápojov, - umývačka riadu, nerezový drez Franke, batéria - príručné chladiace boxy GAMKO (šuplíky aj skrinky), - chladiaca vitrína na víno LIEBHERR, - po celom obvode pracovného pultu aj barového pultu je žulová doska, (ostatné zariadenia na fotkách (kávovar, mlynček na kávu, coca-cola chladnička sú v prenájme aktuálneho nájomníka) KUCHYŇA Priestor má rozlohu 50 m2, má jednu veľkú miestnosť účelovo rozdelenú na rôzne činnosti v kuchyni - varná zóna, zóna pre umývanie, zóna pre chladenie, chladiareň s regálmi s plochou 3,4m2 a miestnosť pre zázemie zamestnancov. VYBAVENIE KUCHYNE Všetky zariadenia kuchyne sú na elektrinu, do kuchyne nie je aktuálne zavedený plyn. Kuchyňa má hlavne nasledovné zariadenia: Elektrická smažiaca panvica 50l SILKO Elektrický šporák SILKO - 4 platne Elektrická stolička Elektrický šporák SILKO - 2 platne Elektrický varič cestovín SILKO - 28l, 2 koše Elektrická grilovacia platňa hladká SILKO Elektrická fritéza SILKO, 10+10l, plus koše Závesný odsávač pár 2300x1600 Elektrický konvektomat SILKO Salamander Pizza pec Nástenné odsávače pár 1200x1250 mraznička LIEBHERR šuplíková chladnička 6 šuplíkov TEFCOLD chladnička s 3 šuplíkmi a 1 dvierka TEFCOLD skrinka na výhrev tanierov a výhrevná polička na výdaj hotových jedál výhrevná vaňa s 2 vaničkami umývačka riadu REDFOX množstvo nerezových drezov, stolov, políc a regálov ostatné zariadenia - nárezový stroj, váha, mikrovlnná rúra a iné zariadenia sú vo vlastníctve aktuálneho nájomníka SKLADY Priestor má nasledovné možnosti skladovania: - príručný sklad k baru (pôvodne určený na kanceláriu) medzi barom a kuchyňou, tu môžete skladovať sudy a bedničky s flaškami, plocha 5,4 m2. - priestor s regálmi na skladovanie sa nachádza v miestnosti za kuchyňou, kde je umyvárka - chladiareň, za kuchyňou, priestor 3,4m2 ktorý je celý chladený - sklad na nábytok a sezónne veci - priestor dolu v suteréne, na úrovni podzemných garáží, má 14m2 (rozmer 2 x 7m), prístup do skladu je cez vchod na prízemí a výťahom/schodmi do suterénu. ZÁZEMIE PRE ZAMESTNACOV Jedná sa o miestnosť pri zadnom vchode do kuchyne, s oknom, s plochou 14 m2. V miestnosti sú dve kúpeľne - pre mužov a ženy - v každej je WC, umývadlo, sprcha a rebríkový radiátor. Nachádzajú sa tu aj skrinky na osobné veci pre zamestnancov. Nakoniec je v miestnosti aj výlevka pre upratovačku a výmenník VIESSMANN na distribúciu teplej vody pre kuchyňu a na vykurovanie priestorov. Teplo do výmenníku prichádza z centrálnej kotolne, ktorá zabezpečuje teplú vodu pre celý bytový dom. Internet zabezpečuje firma Vnet. Plyn je možné zaviesť dodatočne na náklady budúceho kupujúceho - pod priestormi je v suteréne kotolňa pre celý bytový dom, kde je prípojka plynu, aktuálne je však kuchyňa vybavená len elektrinou a teda všetky zariadenia sú elektrické. NÁKLADY Mesačné preddavky od správcu sú vo výške 600 Eur (voda, kúrenie, odpady) a náklady na elektrinu sú 1200-1500 Eur vzhľadom na to, že všetky zariadenia v kuchyni sú na elektrinu, v danej sume je aj osvetlenie a klimatizovanie objektu. V prípade, že sa prevádzka reštaurácie zruší, alebo bude fungovať len v podobe baru, samozrejme výdavky na elektrinu tým výrazne klesnú. Prístup do priestoru z dvora bytového domu je bezbariérový, avšak prístup na zadnú terasu k zadným dvom vchodom je po schodoch. CENA a možnosti financovania Cena objektu je 510.000 Eur plus DPH. Majitelia reštaurácie uprednostňujú predaj nehnuteľnosti vo forme predaja obchodých podielov spoločnosti, ktorá vlastní nehnuteľnosť. V takom prípade by sa DPH neúčtovala. Predmetná s.r.o. vlastní len tento priestor a účtovne riešila vždy len účtovníctvo a prenájom týkajúci sa tohto priestoru, nie prevádzku reštaurácie či iné podnikateľské aktivity. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk @možnosť viacerých prevádzok @1 len u nás
Komerčné priestory s vynikajúcou polohou v Ružinove v blízkosti hlavnej dopravnej tepny s bohatými možnosťami využitia
Ružová dolina, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
490 m²
Priestory s centrálnou polohou s ľahkým prístupom západne od Bajkalskej ulice nachádzajúci sa priamo v modernom bytovom komplexe. Oblasť je známa svojou vnútornou pešou zónou s rôznymi maloobchodnými prevádzkami, kaviarňami a inými službami, čo zvyšuje jej jedinečnú príťažlivosť. Luxusné priestory pozostávajú zo 490m2, sú plne zariadené s vysokou viditeľnosťou a elegantným označením. Dispozícia: -prízemie 100m2 prevádzkový priestor ( momentálne plne funkčná kaviareň s reštauráciou, kuchyňa, 2x WC ) -suterén 390m2 obchodný priestor ( momentálne plne funkčný obchod, 4x priestor, strojovňa, kancelária, sklad, 2xWC, sprchovací kút ) Komerčné priestory sa ponúkajú plne so zariadením a sú určené pre rôzne podnikateľské obchodné zámery. Momentálne sú obsadené veľkoobjemovým obchodom GreenBike v suteréne a na prízemí kaviarensko-reštauračnou prevádzkou, ktorá má k dispozícii vonkajšiu terasu s východnou a západnou dispozíciou. Výborný interiérový a exteriérový stav ponúka budúcemu majiteľovi nekonečné možnosti pre otvorenie jeho podnikania bez nutnosti ďalších stavebných úprav. K dispozícii sú budúcim majiteľom 4 parkovacie miesta na prenájom v podzemnej garáži v sume 100,-EUR mesačne za každé prenajaté parkovacie miesto. Ružová dolina susedí s Prievozskou a Bajkalskou ulicou, ktorá je hlavnou tepnou z východnej časti a južnej časti do centra mesta s najvyšším počtom premávky vozidiel. Jej susediace ulice ako Miletičova a Trenčianska ulica majú vysokú návštevnosť nakupujúcich a má výbornú dostupnosť verejnou dopravou do všetkých častí mesta. Budova bytového komplexu, v ktorom sa priestory nachádzajú je monitorovaná kamerovým systémom vrátane garáží. Je seizmicky modernizovaná a k dispozícii má vlastnú recepciu. Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk V rámci projektov spolupracujeme s najlepšími architektmi v okolí, ktorí Vám navrhnú a pomôžu zariadiť Váš nový domov. © Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.
OBCHODNÝ PRIESTOR v novostavbe!
Jarabinková 8, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
75 m²
Obchodný priestor na rentabilné podnikanie sa nachádza v polyfunkčnom komplexe Jarabinky v populárnej oblasti Mlynské Nivy. Táto zóna s veľkým potenciálom sa rozrastá o nové rezidenčné a polyfunkčné objekty. V blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II a Nivy Centrum. Priestor s výmerou 75 m2 sa nachádza na prízemí projektu Jarabinky so vstupom priamo z hlavnej obchodnej promenády. Ponúkame ho v stave pripravenom na okamžité podnikanie so samostatným WC a umývadlom, kuchynským kútom a vstupom suchou nohou ku vlastnému garážovému státiu. Garažové státie k priestorom je v cene 24.000 EUR. V priestore je v súčasnosti salón krásy, ktorého zariadenie je možné v prípade záujmu odkúpiť. V samotnom projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. Priestor bol skolaudovaný v roku 2020, má príjemnú atmosféru a odporúčame ho vidieť. Alexandra Patay: 0901705010, patay@riesimebyvanie.sk
Obchodný priestor v novostavbe v blízkosti Eurovea na predaj
Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
84 m²
Ružinov, BA II. – obchodný priestor v NOVOSTAVBE v lokalite NIVY a okolie novej Eurovei – Nové centrum Bratislavy na PREDAJ Obchodný priestor o výmere 84m2 na prízemí polyfunkčného komplexu, s výkladmi do ulice, kompletne dokončené - podlaha, WC, nezariadené nábytkom, klimatizované. Možnosť vonkajšieho parkovacieho státia Cena za predaj v RK
Obchodný priestor s výkladmi na PREDAJ, Záhradnícka – RUŽINOV, BA2
Záhradnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
101.1 m²
Ponúkame na predaj obchodný priestor nachádzajúci sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Obchodný priestor o celkovej ploche 101,1m2 sa nachádza na zníženom prízemí (prístup po schodoch) a delí sa na predajnú časť (výklady na Záhradnícku ulicu) a zadnú časť s oknom do dvora a so sociálnymi zariadeniami. Priestor je vhodný na rôzne typy prevádzok. Aktuálne slúži ako krajčírstvo (kúpa možná aj s nájomcom). Výborná investičná príležitosť. Cena 252.750,- Eur vrátane provízie pre RK. K priestoru sa predávajú vonkajšie parkovacie miesta. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.
Šikovný obchodný priestor na PREDAJ, Záhradnícka – RUŽINOV, BA2
Záhradnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
44.8 m²
Ponúkame na predaj obchodný priestor nachádzajúci sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Obchodný priestor o celkovej ploche 44,80m2 sa nachádza na zníženom prízemí (prístup po schodoch) a delí sa na hlavnú predajnú časť a zadnú časť so sociálnymi zariadeniami. Priestor je vhodný na rôzne typy prevádzok. V minulosti slúžil ako cukráreň. Cena 141.600,- Eur vrátane provízie pre RK. K priestoru sa predávajú vonkajšie parkovacie miesta. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.
Obchodný priestor vhodný aj na kaviareň na PREDAJ, Záhradnícka – RUŽINOV, BA2
Záhradnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
156.6 m²
Ponúkame na predaj obchodný priestor nachádzajúci sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Obchodný priestor o celkovej ploche 156,6m2 sa nachádza na zníženom prízemí (prístup po schodoch) a delí sa na hlavnú predajnú časť (prevažne open-space s výkladmi + kancelária a delené sociálne zariadenia) a skladovú časť. Priestor disponuje výkladmi orientovanými na Záhradnícku ulicu a je vhodný na rôzne typy prevádzok. V minulosti slúžil ako kaviareň či potraviny. Výborná investičná príležitosť. Cena 375.840,- Eur vrátane provízie pre RK. K priestoru sa predávajú vonkajšie parkovacie miesta. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.
Obchodno-reštauračný priestor pri Miletičke na PREDAJ, RUŽINOV – Bratislava 2
Záhradnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
332.4 m²
Ponúkame na predaj obchodno-reštauračný priestor nachádzajúci sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Priestor o celkovej ploche 332,4m2 pozostáva z dvoch prepojených podlaží a to zo zníženého prízemia a vyvýšeného prízemia (prístup po schodoch). Bol dlhodobo prenajímaný na gastro účely, pričom znížené prízemie nájomcovia využívali ako skladové priestory a na vyvýšenom podlaží bola hlavná časť tj. reštaurácia. Priestor disponuje veľkými výkladmi orientovanými na Záhradnícku ulicu a do dvora. Cena 797.760,- Eur vrátane provízie pre RK. K priestoru je možné odkúpiť vonkajšie parkovacie miesta priamo pred vstupom. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.
Obchodno-reštauračný priestor na Záhradníckej ulici na PREDAJ, RUŽINOV – Bratislava 2
Záhradnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
120.3 m²
Ponúkame na predaj obchodno-reštauračný priestor nachádzajúci sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Obchodný priestor o celkovej ploche 120,3m2 sa nachádza na zníženom prízemí a delí sa na hlavnú časť a skladovú časť so zázemím. Priestor disponuje výkladom orientovaným na Záhradnícku ulicu. V rámci priestoru sú delené sociálne zariadenia. Aktuálne sa využíva ako bufet (predaj možný aj s nájomcom). Výborná investičná príležitosť. Cena 300.750,- Eur vrátane provízie pre RK. K priestoru sa predávajú aj vonkajšie parkovacie miesta. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.
Obchodný priestor v blízkosti Miletičky na PREDAJ, RUŽINOV – Bratislava 2
Záhradnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
89.6 m²
Ponúkame na predaj obchodný priestor nachádzajúci sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Priestor o celkovej ploche 89,6m2 sa nachádza na zníženom prízemí a delí sa na hlavnú časť orientovanú na Záhradnícku ulicu a zadnú časť so zázemím s výhľadom do dvora. V zadnej časti priestoru sa nachádzajú sociálne zariadenia. Priestor disponuje výkladmi orientovanými na Záhradnícku ulicu a je vhodný na rôzne typy prevádzok. Výborná investičná príležitosť. Cena 224.000,- Eur vrátane provízie pre RK. K priestoru je možné odkúpiť vonkajšie parkovacie miesta. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.
NA PREDAJ Obchodný priestor s veľkými výkladmi, Záhradnícka – RUŽINOV, BA2
Záhradnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Obchodné priestory
258.7 m²
Ponúkame na predaj obchodný priestor nachádzajúci sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Obchodný priestor o celkovej ploche 258,7m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí (prístup po schodoch) a aktuálne je rozdelený na dva samostatné priestory (každý s vlastným vstupom). Celý priestor disponuje veľkými výkladmi orientovanými na Záhradnícku ulicu a do dvora. Priestor donedávna slúžil ako kozmetický salón. Výborná investičná príležitosť. Cena 620.880,- Eur (2.400€/m2) vrátane provízie pre RK. K priestoru je možné odkúpiť vonkajšie parkovacie miesta priamo pred vstupom. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Garáže, parkovanie na predaj Bratislava-Ružinov
Kancelárie a administratíva na predaj Bratislava-Ružinov
Reštaurácia na predaj Bratislava-Ružinov
Sklady na predaj Bratislava-Ružinov
Výroby na predaj Bratislava-Ružinov
Iné priestory a objekty na predaj Bratislava-Ružinov
Hotely, penzióny na predaj Bratislava-Ružinov
Garáže, parkovanie na predaj Bratislava-Ružinov
Kancelárie a administratíva na predaj Bratislava-Ružinov
Reštaurácia na predaj Bratislava-Ružinov
Sklady na predaj Bratislava-Ružinov
Výroby na predaj Bratislava-Ružinov
Iné priestory a objekty na predaj Bratislava-Ružinov
Hotely, penzióny na predaj Bratislava-Ružinov