Priestory a objekty na predaj, Bratislava-Ružinov

HERRYS - Na predaj 3-izbový nebytový priestor/kancelária v polyfunkčnej budove Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový nebytový priestor/kanceláriu v polyfunkčnej budove na rohu Tomašíkovej a Trnavskej cesty v lokalite Bratislava – Ružinov. Nebytový priestor sa nachádza na 2. poschodí a je nezariadený. V nebytovom priestore sa nenachádzajú žiadne nosné steny, čo umožňuje flexibilne upravovať dispozíciu priestoru podľa vašich predstáv a preferencií. Kúrenie je zabezpečené centrálne radiátormi.K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta v uzavretých dvojgarážach v suteréne budovy.•NEBYTOVÝ PRIESTOR •kolaudácia 2001 •3 miestnosti •úžitková plocha 115 m2 + lodžia 7,5 m2 •mesačné prevádzkové náklady: 178 EUR + elektrina •Orientácia Z/V BENEFITY •možnosť prispôsobenia si priestoru svojím potrebám •svetlé priestory •parkovanie •výťah DISPOZÍCIA Nebytový priestor pozostáva:•miestnosť 1 - 32,70 m2 •miestnosť 2 - 30,60 m2 •miestnosť 3 - 20,58 m2 •chodba - 19,81 m2 •kuchyňa - 4,35 m2 •sklad - 1,91 m2 •WC - 1,35 m2 •WC - 1,35 m2 LOKALITA Priestor sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na rohu Trnavskej cesty a Tomášikovej, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj dopravnú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti nájdete obľúbený Fresh Market s farmárskymi produktmi, potraviny YEME, ako aj Klientske centrum. Lokalita ponúka kompletné služby, obchody, reštaurácie, športoviská a rýchle spojenie do centra mesta aj na obchvat. CENA 265 000 EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

SIMREA ponúka exkluzívne na predaj murovanú garáž v Bratislave - časť Nivy, na ul. Bajkalská. Garáž má 18 m2. Dispozícia: nachádza sa v radovej zástavbe garáží, je tu zavedená elektrika. Dvere do garáže sú dvojkrídlové kovové. Nachádza sa tu aj montážna jama (dĺžka 2,80 x šírka 0,80 m x hĺbka 1,20 m) a je prikrytá odnímateľnými panelmi z drevených dosiek. Vnútorné rozmery garáže sú 2,8 x 5,8 m. Pozemok pod garážou je vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislava, platí sa ročný nájom – mesačne to je 39 eur. Názor makléra: V lokalite je už regulované parkovanie, a preto je táto kúpa skvelá investícia. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Arvin & Benet ponúka na predaj obchodný priestor s výkladom o výmere 44,27 m² na Záhradníckej ulici v Bratislave. Lokalita patrí medzi frekventované a vyhľadávané mestské adresy s výbornou občianskou vybavenosťou, skvelou dostupnosťou a rýchlym spojením do všetkých častí mesta. Vďaka frekventovanej polohe, blízkosti obchodov a služieb je atraktívna nie len na bývanie ale aj podnikanie. Priestor prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa na frekventovanej ulici s výbornou dostupnosťou MHD a prirodzeným pohybom chodcov a umiestnením výkladu do križovatky. Dispozícia priestoru pozostáva z hlavnej obchodnej miestnosti s výkladom do ulice, zadného priestoru a sociálneho zariadenia. Priestor je vhodný pre maloobchod, kanceláriu, štúdio, kozmetiku, optiku alebo iné služby. Hlavné benefity • Frekventovaná ulica s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou MHD • Celková plocha 44,27 m² vrátane skladových priestorov a sociálneho zariadenia • Klimatizácia v hlavnom obchodnom priestore • Výkladné okno smerom do ulice – výborná prezentácia prevádzky • Vhodné pre maloobchod, kanceláriu, kozmetiku, optiku, štúdio alebo iné služby • Čiastočná rekonštrukcia – priestor pripravený na okamžité využitie alebo ďalšie úpravy Dispozícia Priestor pozostáva z hlavnej obchodnej časti s výkladom do ulice, zadného priestoru (kancelária / sklad) so samostatným vstupom a sociálneho zariadenia. Celková výmera je 44,27 m². Lokalita Záhradnícka ulica patrí medzi dobre dostupné obchodné adresy v Bratislave s výborným napojením na verejnú dopravu. V okolí sa nachádza hustá sieť prevádzok, služieb a kancelárií. Lokalita profituje z pravidelného každodenného pohybu ľudí, čo vytvára výborné podmienky pre podnikanie. Výmera: 44,27 m² Cena: 129.000 EUR Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na odstúpenie kompletne dizajnovo zariadený a plne funkčný nechtový salón v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite na Jarabinkovej ulici, ktorý spája moderné pracovné prostredie s príjemnou, elegantnou atmosférou pre náročnú klientelu. Hlavné benefity: • salón je kompletne dizajnovo zariadený prémiovým nábytkom na mieru • premyslená dispozícia maximalizujúca komfort zákazníkov aj personálu s dostatkom úložného priestoru • samostatné zázemie pre personál na zabezpečenie hladkého chodu prevádzky • moderné technologické štandardy – vzduchotechnika, klimatizácia a podlahové kúrenie • veľkoformátové hliníkové okná, ktoré zabezpečujú skvelé prirodzené svetlo a výbornú viditeľnosť z ulice • top lokalita v širšom centre s výbornou dostupnosťou, parkovaním a rastúcou kúpnou silou • k dispozícii ihneď – možnosť plynulého pokračovania v podnikaní bez nutnosti prerušenia prevádzky Dispozícia prevádzky: Salón pozostáva z priestrannej a svetlej hlavnej haly, v ktorej sú harmonicky prepojené dizajnové manikérske stoly s pohodlnou pedikérskou zónou. Celý priestor je navrhnutý tak, aby zákazníkom poskytoval maximálny relax a estetický zážitok. Kuchynka a zázemie pre personál ponúkajú dostatok úložného priestoru na materiál, profesionálnu kozmetiku a sezónne veci. Elegantne riešená toaleta pre klientov zvyšuje celkový komfort a praktickosť priestoru. Prevádzka sa nachádza na prízemí s priamym vstupom z ulice, je orientovaná na slnečnú stranu a vďaka veľkým preskleným plochám pôsobí mimoriadne reprezentatívne, vzdušne a svetlo. Lokalita: Jarabinkova ulica (projekt Jarabinky) sa stala jednou z najvyhľadávanejších adries pre moderné mestské služby a bývanie v širšom centre Bratislavy. Lokalita ponúka jedinečnú kombináciu pulzujúceho biznisového prostredia a rezidenčnej zóny s vysokou koncentráciou potenciálnych klientov. V okolí sa nachádza množstvo obľúbených kaviarní, reštaurácií, pekáreň, potraviny Yeme, moderná tržnica Freshmarket, ako aj medicínske a administratívne centrá. Výborná dopravná dostupnosť MHD aj autom, rýchle napojenie na obchvat a rozvinutá infraštruktúra robia z tohto miesta ideálny bod pre úspešný rozvoj vašej značky. Cena za odstúpenie: 25 000 eur (zahŕňa kompletné prémiové zariadenie, know-how a vybavenie prevádzky). Informácie o mesačnom nájme radi poskytneme na vyžiadanie. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji, prenájme či odstúpení aj Vašej komerčnej prevádzky. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory s výkladmi na Tomášikovej ulici Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného komplexu COLOSEO V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, banky, Fresh Market, Klientské centrum, zastávky MHD priamo pred komplexom. Priestory vhodné na ateliér, obchod, služby, salón, kancelárie, showroom........ Priestor o celkovej výmere: 335.27 m2 obchodný priestor disponuje s dostatkom svetla rekonštrukcia 2007 2x samostatný vstup výklady z kvalitných hliníkových profilov kuchynka zavedený prívod vody a odpadu 1x toaleta vlastné merače spotreby vody a elektriny kúrenie centrálne vysoké stropy prevádzkové náklady 3,-Eur/m2 možnosť rozdeliť na samostatné priestory prenájom parkovacieho státia v podzemnej garáži pre 1 a viac áut je možný Okamžite k dispozícii Cena na vyžiadanie v Realitnej kancelárii V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom. Viac informácií, fotografií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítate na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Prakticky riešené administratívne priestory nachádzajúce sa na Záhradníckej ulici sú situované na prvom poschodí bytového domu, ktorého spodné podlažia sú využívané na administratívne a obchodné účely. Dispozíciu tvorí šesť samostatných kancelárií, vďaka čomu sú priestory vhodné pre sídlo spoločnosti, poradenskú alebo účtovnú firmu, advokátsku kanceláriu, projekčné štúdio alebo medicínske zariadenie, nakoľko sa na poschodí nachádzajú dve stomatologické centrá. Hneď pri vstupe sa nachádza priestranná hala, ktorú si nový majiteľ môže upraviť napríklad ako reprezentatívnu recepciu, čakáreň alebo spoločnú oddychovú zónu. Súčasťou priestorov je tiež samostatná kuchynka, dve toalety, technická miestnosť a menší priestor určený na uskladnenie upratovacích potrieb. Praktické zázemie dopĺňa veľká vstavaná skriňa. Samozrejmosťou je klimatizácia. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvárajú príjemné, svetlé pracovné prostredie. Jednotlivé miestnosti sú priestranné, dobre využiteľné a poskytujú zamestnancom aj klientom dostatok súkromia. Záhradnícka ulica patrí medzi obľúbené a dobre etablované mestské lokality. V bezprostrednom okolí sa nachádza široká občianska vybavenosť. Zamestnanci aj návštevy ocenia množstvo reštaurácií, bistier a možností stravovania v pešej dostupnosti. Priamo na ulici sa nachádzajú potraviny, čo výrazne zvyšuje každodenný komfort. Priestory predstavujú zaujímavú príležitosť pre spoločnosť, ktorá hľadá vlastné reprezentatívne sídlo s praktickou dispozíciou, dostatkom samostatných miestností a výborným zázemím pre zamestnancov.

Ponúkam na predaj garážové státie v modernom polyfunkčnom objekte Green Atrium. Ide o ideálne riešenie pre rezidentov aj investorov, ktorí hľadajú bezpečné a pohodlné parkovanie v kvalitnej novostavbe. Státia sa nachádzajú v podzemnej garáži s kontrolovaným vstupom, čo zabezpečuje vysokú mieru bezpečnosti pre vaše vozidlo. Výhodou je jednoduchý prístup, dostatok priestoru na manévrovanie a komfortné parkovanie. K dispozícii je viacero parkovacích miest, pričom si môžete vybrať podľa preferovanej polohy v rámci garáže. Výhody: výborná lokalita v rámci objektu Green Atrium bezpečné parkovanie (uzavretý priestor, kontrolovaný vstup) jednoduchý prístup a pohodlné parkovanie možnosť výberu z viacerých státí vhodné aj ako investícia V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj garážové státie v parkovacom dome v Bratislave, vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov na Mraziarenskej ulici. Vnútorné parkovacie státie je vhodné nielen na vlastné využitie, ale aj ako výborná investičná príležitosť s potenciálom vysokej návratnosti a dlhodobého zhodnotenia. Vzhľadom na lokalitu a rastúci dopyt po parkovaní v tejto časti Bratislavy ide o atraktívnu možnosť uloženia finančných prostriedkov. Parkovací dom disponuje 24-hodinovou strážnou službou, kamerovým systémom, výťahom medzi poschodiami a samozrejmosťou je pravidelné upratovanie a údržba celého objektu. Výhodou je aj WC k dispozícii priamo v parkovacom dome. K dispozícii máme viac parkovacích miest. Presná poloha: https://www.google.com/maps/place//@48.1515256,17.1427478,401a,35y,39.32t/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!1m5!3m4!2zNDjCsDA5JzE3LjciTiAxN8KwMDgnMzIuNyJF!8m2!3d48.1549167!4d17.1424167?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDUxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Mobil: +421 948 744 099 Cena: 16.000,- EUR + DPH

Living by IMMOCAP ponúka NA PREDAJ komerčný priestor v skolaudovanom projekte ZÁHRADNÍCKA 91. Objavte flexibilný komerčný priestor na prízemí moderného bytového domu so samostatným vstupom priamo z exteriéru. Priestor je ideálny na využitie ako kancelária, showroom, služby, obchod, atelier či skladové zázemie. Vďaka výbornej lokalite, dostupnosti a variabilite využitia ponúka veľký potenciál pre budúceho majiteľa. Celková výmera: 70m2 Podlažie: 1NP Parkovanie: Vonkajšie vyhradené parkovacie miesta ( možnosť kúpy za 5.000€ ) Stav: viď. foto Cena: 172.200€ s DPH V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 918 11 88 00 alebo na e-mailovej adrese byvanie@immocap.sk

Predám komforné garážové státie v podzemnej gáráži bytového domu na Hraničnej ul., Ružinov. Státie je vhodné aj pre väčšie mot. vozidlá (SUV, VAN,...).

Predaj fungujúceho cukrárskeho biznisu s architektonickým priestorom – Bratislava, Nový Ružinov Na predaj ponúkame kompletne vybudovaný a plne funkčný cukrársky biznis situovaný v modernom, architektonicky riešenom priestore s výmerou 58 m² + 24 m² 2 parkovacie miesta , v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Bratislava – Nový Ružinov. Projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá hotový gastro koncept s okamžitou prevádzkyschopnosťou, bez potreby dodatočných stavebných úprav a zdĺhavého povoľovacieho procesu. ________________________________________ PRIESTOR & LOKALITA -- výmera 58 m² -- moderný architektonický interiér -- výklad orientovaný do ulice -- tichá a kultivovaná lokalita -- 2 vyhradené parkovacie miesta -- cca 3 km od absolútneho centra Bratislavy -- rýchle napojenie na mestský obchvat – dostupnosť zo všetkých smerov -- bezproblémové zásobovanie a logistika Lokalita Nový Ružinov kombinuje rezidenčný charakter s rastúcim komerčným potenciálom. ________________________________________ TECHNICKÉ ZÁZEMIE Priestor je skolaudovaný pre gastro prevádzku a predáva sa vrátane kompletného profesionálneho vybavenia: – technologická časť pre cukrársku výrobu – chladiace a mraziace zariadenia – pracovné zóny – skladové priestory – hygienicky schválené riešenia Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na: -- efektivitu prevádzky -- optimalizáciu pracovných procesov -- flexibilitu využitia ________________________________________ BIZNIS MODEL & POTENCIÁL Predmetom predaja je: – fungujúci cukrársky biznis – nehnuteľný priestor – kompletné technologické vybavenie – možnosť prevzatia existujúcich zákazníkov a kontraktov a know-how pre špecializovanú výrobu (bezlepkové, bez cukru, funkčné dezerty) Možnosti ďalšieho rozvoja: -- rozšírenie výroby -- dodávky pre gastro prevádzky -- e-commerce a rozvoz -- kurzy a workshopy -- svadobná a eventová produkcia -- prémiová butiková cukráreň -- reprezentatívny kontakt so zákazníkom (výdaj, showroom, objednávky) ________________________________________ INVESTIČNÉ HODNOTY -- okamžitý vstup do prevádzky bez dodatočných investícií -- výraznú úsporu kapitálu oproti budovaniu novej prevádzky -- kombináciu hmotného majetku a nehmotnej hodnoty (know-how, klientela) -- možnosť rýchlej monetizácie -- potenciál stabilného cash flow ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Bratislava – Nový Ružinov - Výmera: 58 m² - Parkovanie: 24 m² - 2 parkovacie státia - Cena: 299.990 eur bez dph - Predaj: formou predaja obchodného podielu (prípadne možná dohoda o inej forme predaja)

Samostatne stojaca murovaná garáž o výmere 18 m², s montážnou jamou, mechanickou kovovou bránou a plochou strechou. Do garáže je možné zaviesť elektrinu. Pozemok pod garážou je vo vlastníctve mesta Bratislava, nájomné platené mestu predstavuje 20€ mesačne. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, cena zahŕňa právny servis pri vypracovaní zmluvnej dokumentácie, predaj je priamo od majiteľa. Pre termín obhliadky ma prosím kontaktujte správou. Text inzerátu a fotografie sú majetkom vlastníka nehnuteľnosti a nie je povolené ich kopírovať.

Ponúkame na predaj reprezentatívne kancelárske priestory v projekte Een park, ktoré spájajú moderný dizajn, funkčnosť a výbornú dostupnosť. Priestor o výmere 130 m² prešiel kompletnou úpravou pred cca 5 rokmi a je vo výbornom stave – bez potreby ďalších investícií. Dispozícia je navrhnutá prakticky pre menšiu až stredne veľkú firmu: • otvorený office pre cca 6 pracovných miest • samostatná zasadačka pre 8 osôb • plne vybavená kuchynka • 2 x WC + zázemie (sprcha) • efektívne riešené úložné a pracovné priestory • alarm, kamerový systém, • klimatizácia, rekuperácia Interiér pôsobí moderne a nadčasovo – ideálne pre firmu, ktorá chce reprezentatívne prostredie pre tím aj klientov. Hlavné benefity: • výborná lokalita s rýchlym napojením na centrum aj obchvat • moderná budova • priestor pripravený na okamžité používanie • vhodné pre startup, agentúru, IT firmu alebo konzultačný biznis Priestor poskytuje ideálnu kombináciu komfortu, dizajnu a efektivity práce.

Predáme parkovacie státie 12,87 m2 v garážovom dome so súpisným číslom II 16 460 na Mraziarenskej ulici v Bratislave, mestská časť Ružinov. Státie sa nachádza v druhom podzemnom podlaží.

Ponúkam na predaj garážový box umiestnený v zdieľanej dvojgaráži v podzemnom parkovacom objekte. Vstup je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie a celý priestor je monitorovaný kamerovým systémom. Výmera: státie: 11,80 m² podiel na spoločných priestoroch: 14,58 m² spolu: 26,38 m² Mesačné náklady: 13,27 € Box je vhodný na parkovanie aj ako investičná príležitosť. Cena: 29 980 €

Predám Garáž Ružinov Ružinovská/Čmelíková Voda, elektrika. 20 m2

Garáž na predaj, BA II - Papraďová ulica. Jedinečná ponuka - garáž v uzavretom areáli v centre Ružinova, do ktorého sa vchádza cez bránu na diaľkové ovládanie. V garáži je elektrina. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky, kontaktujte: 0904160689

lokalita: Bratislava – Trnavská cesta-Ružinov • Obchodné priestory sa nachádzajú na najfrekventovanejšej križovatke v danej lokalite • Priestory sa nachádzajú na 1.NP, pozostávajú z priestranných kancekarií zo zazemím,kuchynka,sociálne zariadenie o rozlohe 180 m2 • Vhodné na rôznorodé podnikateľské účely (obchod, kancelárie a podobne..) • Ľahká dostupnosť z ulice, viditeľné miesto, • Priestory sú klimatizované • 10 garážových miest • cena komplet 499.900,-€ • cena je aj s právnym servisom

Ponúkame na predaj multifunkčný priestor v suteréne bytového domu, ktorý je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Prievoz mestskej časti Ružinov, s výborným dopravným napojením na všetky smery Bratislavy a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom bez poplatku, v prípade záujmu je možný prenájom parkovacieho miesta v parkovacom dome - 100,- EUR/mesiac. PRIESTOR: Podlahová plocha priestoru je 128 m², nachádza sa v suteréne bytového domu, má dostatok denného svetla, veľkou výhodou je tepelná pohoda v každom ročnom období, v lete bez potreby klimatizácie. Dispozícia priestoru umožňuje úpravu podľa potrieb, môže byť využitý na kancelárske účely, archív, sídlo firmy, business coaching, ateliér a pod., s možnosťou rozdelenia na niekoľko samostatných častí alebo ako open space riešenie. Prístup do priestoru je riešený cez hlavnú vstupnú bránu bytového domu s videovrátnikom, ktorý je monitorovaný kamerou a ďalej potom schodiskom ku hlavnému vstupu s bezpečnostnými dverami. DISPOZÍCIA: Priestor aktuálne pozostáva zo šiestich miestností a príslušenstva, ktoré tvorí priestranná chodba, kuchynka, kúpeľňa, 2 x WC a technického zázemia s variabilnou dispozíciou. ZARIADENIE: Priestor je vybavený plastovými oknami, dlažbou a sanitou, laminátovou podlahou, kompletne vybavenou modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, optickým internetom, interiérovými dverami. Bytový dom s nebytovými priestormi bol kolaudovaný v roku 1997, parkovanie je možné priamo pred vstupom do bytového domu, lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením, v bezprostrednom okolí sa nachádzajú materská, základná, stredná škola, rôzne obchodné prevádzky a zariadenia. Výhodou je blízkosť dvoch jazier Kuchajda a Štrkovec, ktoré poskytujú možnosti relaxu a športových aktivít, ďalej Fresh Market, Yeme, Klientské centrum. Tel.: 0918 468 147 E-mail: cbreal@centrum.sk, cbreal@cbreal.sk Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatné poradenstvo, osobitná starostlivosť. Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk Copyright © CB Real, s.r.o. Všetky práva vyhradené

Ponúkame Vám na predaj pekný obchodný priestor so zabehnutým nájomcom / prémiové talianske kuchyne /, pri frekventovanej lokalite nákupných centier Avion Shopping Park a IKEA na Pestovateľskej ul. Ponúkaný priestor s výmerou 276 m2, je napojený na inžinierske siete /elektrika, voda, plyn, odpad/, je situovaný na prízemí 3-podlažnej administratívnej budovy, vstup a výklady má orientované do frekventovanej ulice a vybudované parkovacie miesta priamo pred priestorom, s možnosťou odkúpenia. Dispozične priestor pozostáva z obchodnej časti a administratívneho zázemia. Budova, v ktorej je priestor situovaný, je súčasťou administratívneho areálu AIR OFFICES s možnosťou kúpy ďalších komerčných priestorov pre vlastné účely, alebo aj s nájomcom, ako investíciu s garantovaným nájmom /bližšie informácie v RK/. Areál je situovaný blízko nákupných centier, dostupný MHD, je v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1 a vo vzdialenosti 4 min. jazdy autom od letiska M.R. Štefánika. Cena: 850.000 EUR Parkovacie miesto: 8.500 EUR bez DPH Pre bližšie informácie ohľadne kúpy a garantovaného nájmu, kontaktujte makléra. Províziu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Hľadáte miesto pre podnikanie spojené s bývaním na jednom mieste? Máme pre Vás na predaj v lukratívnej časti BA II.- Nivy na Miletičovej ulici príjemný nebytový priestor spoločne s bytom na jednom mieste o výmere 81 m2. Nebytový priestor je so vstupom a výkladnými oknami do ulice, ľahko viditeľný a dostupný. Nebytový priestor sa nachádza na prízemí domu a je dobre dispozične riešený. Výmera 35 m2 poskytuje dostatok priestoru na usporiadanie podľa vlastných predstáv. V nebytovom priestore je aj samostatná toaleta s umývadlom. Na nebyte je zabezpečený alarm a žalúzie na okná. Benefitom tohto nebytového priestoru je samostatný veľký 1-izbový byt o výmere 46 m2, ktorý je prepojený s týmto nebytovým priestorom. Má samostatnú kuchyňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom, chodbu, samostatnú vzdušnú a priestrannú izbu otočenú do tichého dvora a technickú miestnosť s plynovým kotlom, ktorý Vám zabezpečí teplo domova a nebytu a možnosť regulovať si náklady na teplo čo je veľkou výhodou. Byt má aj murovanú pivnicu. Rozvody kúrenia a elektrické rozvody boli rekonštruované. Dom sa bude zatepľovať. Polohou je na výbornom mieste len kúsok do trhoviska Miletičova. Podnikajte a bývajte na jednom mieste.

Ponúkame na predaj budovu v Ružinove na Prešovskej ulici. Budova pozostava z pôvodnej časti s 3NP a 1PP a novej prístavby na 1NP kolaudovanej v roku 2020. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=A8WXbAJVEd1 Základy popis: - pozemok 451m2, - všetky IS(voda, elektrika, plyn, kanalizácia) - zastavaná plocha 360m2, - budova sa skladá z 3 NP a 1 PP - 1PP o výmere 395m2 sa sklada z dvora s parkovacou plochou o výmere 256m2 (parking pre 6 aut vstup cez bránu na DO) + zázemie 139m2(izba, sklad, kotolna, serverovna, WC, kupelna, - 1NP o výmere 290m2 - vstupna hala a kancelária- zasadačka, kuchynka, toalety, 8 kancelárií, 2x sklad, - 2NP o výmere 97m2 - 3x kancelária, kuchynka, WC-M, WC-Z, - 3NP o výmere 70m2 - 2x kancelária, schodisko. Vybavenie: V celej budove je štrukturovana kabelaž PC sieť- serverovňa na 1PP, v kanceláriach nové klimatizačné jednotky, plastové okná, plávajúce podlahy, koberce v kanceláriach, alarm, kamerový systém, 2 plynové kotly zabezpečujúce vykurovanie a ohrev teplej vody.

Butterfly-reality v zastúpení klienta ponúka na predaj Garáž na Teslovej ulici v Bratislave Ružinove Garáž: Rozmery 2,8 x 5,8 m Vstupný otvor je vysoký 206 cm a široký 238 cm Pripojená na elektrickú energiu Tento rok vymaľovaná a urobená nová strecha. Pozemok v osobnom vlastníctve. Cena: 43.900 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Martin Pevný +421 904 482 547 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk

Každý večer rovnaký príbeh. Krúžiš po Ružinove, čakáš na šťastie a hráš sa na „lovca parkovania“. Tu sa táto hra končí. KDE? Projekt Omnia, Tomášikova – Ružinov. ČO DOSTANEŠ? - vlastné garážové státie - istotu bez stresu - komfort a bezpečie v uzavretom priestore PREČO? Lebo tvoje auto patrí do garáže. Nie na chodník. CENA: - 26.500,- € - vrátane právneho servisu a provízie RK A komu nestačí jedno… máme ich rovno 3× CHCEŠ PARKOVAŤ? VOLAJ! +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BLVCK.

Ponúkame na odstúpenie plne funkčný a zabehnutý autoservis s kompletným profesionálnym vybavením. Súčasťou odstupného je zariadenie prevádzky v celkovej hodnote 50 000 €, vďaka ktorému môže nový majiteľ okamžite pokračovať v podnikaní bez ďalších vstupných investícií. Súčasťou odstupného je vybavenie: 4× dvojstĺpový automobilový zdvihák, servisná stanica klimatizácií (A/C), prezúvačka pneumatík, vyvažovačka kolies, vzduchový kompresor, MIG zváračka, kompletné akumulátorové náradie DeWalt, hydraulický dielenský lis, žeriav na vyberanie motorov, 3× hydraulický pojazdný zdvihák. Priestory Prevádzka pozostáva z: 3 veľkých komerčných priestorov, prístupu k spoločným sociálnym zariadeniam (WC), parkovacích a manipulačných plôch pre zamestnancov, zákazníkov aj dodávateľov. K dispozícii je samostatný vstup zo Starej Ivanskej cesty, súkromná prístupová komunikácia a vonkajšie parkovacie a manipulačné plochy. Nájomné podmienky Nový prevádzkovateľ preberá nájom priestorov za nasledovných podmienok: mesačné nájomné: 1 251,74 € + DPH, nájomná zmluva na dobu neurčitú, kaucia vo výške dvojmesačného nájomného. Vhodné využitie Priestory sú ideálne na autoservis, pneuservis, detailingové centrum, autoumyváreň, požičovňu vozidiel, logistické alebo skladové centrum, remeselnú dielňu či ľahkú výrobu. Cena odstupného za kompletne vybavenú prevádzku: 56 000 €.

Exkluzívna ponuka predaja s možnosťou odpočtu DPH. parkovacie státia 23m2, nachádzajúce sa na rohu ulíc Miletičova/Košická pri trhovisku Miletičova. Parkovacie státia sú natoľko dlhé že je možnosť parkovania 2 vozidiel za sebou na jednom parkovacom mieste. Viac info v RK 0911 828 407

V zastúpení prevádzkovateľa ponúkame na predaj formou odstúpenia zabehnutú, kopletne zariadenú gastroprevádzku v Bratislave II., umiestnenú v zrekonštruovanom objekte so všetkými inžinierskými sieťami, situovanú priamo na autobusovej zastávke mestskej hromadnej dopravy. Prevádzka má stálu klientelu a je vhodná na podnikanie pre záujemcov, ktorí chchú okamžite pracovať vo fungujúcom a známom priestore. Aktuálne sa prevádzka využíva ako pizzeria s rozvozom, pričom priestory je možné využívať aj na prevádzkovanie ako: kaviareň, cukráreň, fast – food, kebab, piváreň a podobne. Fungujúca prevádzka disponuje všetkými povoleniami (hygiena, krajské riaditeľstvo hasičského a záchranného zboru, okresný úrad a pod.) Prevádzka svojou polohou zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť v rámci obvodu Bratislava II. ako aj do iných častí mesta. Parkovanie je možné na verejných parkoviskách v okolí budovy, v ktorej interiéry sa prevádzka nachádza. Prevádzka je z hľadiska bezpečnosti vybavená bezpečnostnými kamerami a alarmom. Priestor tvorí jedno podlažie o rozlohe 55 m2, pričom k nemu prislúcha zázemie: 2 x dámske toalety, 2 x pánske toalety, 3 x pánsky pisoár, sklad na upratovacie náradie vrátane výlevky, spoločná vstupná chodba, spoločná prepájacia chodba. Prevádzka je vybavená odsávaním, klimatizáciou a vykurovaním prostredníctvom vykurovacích telies. Priestor je vybavený vlastným meračom elektrickej energie a odberu mestskej vody. Základné informácie: - prenajaté priestory (možnosť pokračovať v aktuálnom dlhodobom nájme formou nájomnej zmluvy so skolaudovanou kuchyňou) - rozloha prevádzky poskytuje miesta na sedenie do 20 osôb - kompletne vybavená prevádzka vrátane kuchyne - internet a wifi - prístup do prevádzky 24/7 Pre účely zjednodušenia administrácie gastro prevádzky sa táto predáva s fungujúcou s.r.o. (neplatca DPH), ktorá aktuálne vystupuje ako prevádzkovateľ. Nový majiteľ sa týmto spôsobom vyhne vybavovaniu mnohých povoľovacích procesov gastro prevádzky. Cena predávanej prevádzky je 49 000 eur za odstúpenie zabehnutého komerčného priestoru, za zariadenie, know how a fungujúcu s.r.o. s povoleniami na gastroprevádzku s kuchyňou. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. V prípade Vášho záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky: 0905 280 985 (dostupný taktiež whatsapp) alebo mailom na adrese a.moserova@amosreality.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AMOSreality s.r.o. Informácie o nás ako aj všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.amosreality.sk Realitná kancelária AMOSreality s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

Polyfunkčný objekt v Bratislave, časť Trnávka. - celková výmera pozemku je 1 994 m2 LOKALITA: - v blízkosti Galvaniho ul. a Ivanskej cesty - veľmi dobrá dopravná dostupnosť POPIS - 2 podlažná budova s prístavbou 1.NP: výrobné priestory 1374 m2 2.NP: administratíva 605 m2 - garáž - spevnené plochy: 300 m2 INŽINIERSKE SIETE: - objekt napojený na všetky inžinierske siete - rozvody vody, ohrev vody elektrickým prietokovým ohrievačom a elektrické bojlery - verejná kanalizácia - ústredné kúrenie radiátormi z plynovej kotolne, ktorá je umiestnená mimo objekt VYUŽITIE: - sídlo firmy - administratívne, výrobné a skladové účely *Aktuálne je pripravovaný projekt s kladným záväzným stanoviskom hlavného mesta na realizáciu Garni hotela.

HERRYS - Na predaj murovaná garáž s montážnou jamou v lokalite Nivy Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj murovanú garáž na rohu Záhradníckej a Jelačičovej ulice v mestskej časti Bratislava – Ružinov, časť Nivy. Garáž predstavuje praktické riešenie parkovania v širšom centre mesta, kde je dopyt po parkovacích miestach dlhodobo vysoký. Vďaka svojej polohe je vhodná nielen na vlastné využitie, ale aj ako stabilná investícia na prenájom. Súčasťou priestoru je montážna jama, ktorá rozširuje možnosti jeho využitia. Úžitková plocha: 14,84 m² (cca 2,8 m × 5,3 m) Rozmer vstupnej brány: výška 2 m, šírka 2,2 m Inžinierske siete: bez elektriny a vody (možnosť pripojenia elektriny po dohode) Prenájom pozemku od mesta: 265 EUR ročne BENEFITY •murovaná stavba •montážna jama •výborná poloha v širšom centre •pokojná bočná ulica •investičný potenciál •dobrá dostupnosť a bezproblémový prístup DISPOZÍCIA Samostatná garáž s montážnou jamou a plechovou vstupnou bránou. Priestor je vhodný na parkovanie osobného vozidla, uskladnenie alebo drobné servisné práce. LOKALITA Záhradnícka ulica sa nachádza v obľúbenej časti Nivy, ktorá patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum OC Centrál, ako aj známe Trhovisko Miletičova. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Kombinácia rezidenčného a administratívneho prostredia zaručuje stabilný dopyt po parkovacích kapacitách. CENA 41 900 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Exkluzívne v Y A M I • D O M I na predaj parkovacie státie v podzemnej garáži polyfunkčného komplexu Rozadol v časti G2 na Trenčianskej ulici v bratislavskom Ružinove. Parkovacie státie sa nachádza v bezpečnej podzemnej garáži s komfortným prístupom prostredníctvom vstupnej brány na diaľkové ovládanie. Vjazd do garáže je z Trenčianskej ulice, čo zabezpečuje pohodlný prístup a bezproblémové parkovanie počas celého roka. LOKALITA Projekt Rozadol patrí medzi vyhľadávané časti Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú bytové domy, administratívne budovy, obchody, reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Vzhľadom na obmedzené možnosti parkovania v tejto lokalite predstavuje parkovacie státie praktické riešenie pre každodenné využitie. Cena na vyžiadanie telefonicky alebo e-mailom. Realitná kancelária Y A M I • D O M I, člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom, Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D.