Priestory a objekty na predaj, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na predaj parkovacie státie v podzemnej garáži v novostavbe Discovery Residence, skolaudovanej v roku 2022. Parkovacie státie sa nachádza na -2. podlaží, má výmeru 11,48 m² a jeho výhodou je poloha v bezprostrednej blízkosti výťahu, čo zabezpečuje pohodlný prístup priamo do bytového domu. Discovery Residence ponúka svojim obyvateľom aj recepciu s prevádzkou počas pracovného týždňa od 7:00 do 19:00. Samozrejmosťou je pravidelné upratovanie a údržba celého objektu a spoločných priestorov. Do podzemnej garáže vedú dva samostatné vstupy, pričom vjazd je zabezpečený prostredníctvom čipu alebo diaľkového ovládania. Vzhľadom na dlhodobý nedostatok parkovacích miest v tejto lokalite je kúpa vhodná nielen pre vlastné využitie, ale aj ako stabilná investícia do budúcnosti s možnosťou ďalšieho prenájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140470 Cena: 25 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

NA PREDAJ SAMOSTATNE STOJACA GARÁŽ – ČIPKÁRSKA ULICA, NIVY Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ samostatne stojacu garáž na Čipkárskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nivy. Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a predstavuje ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie, uskladnenie vecí alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • lokalita: Čipkárska ulica, Bratislava – Nivy, • pripravuje sa elektrická prípojka, • typ: samostatne stojaca murovaná garáž, • manuálna vstupná brána, • suchý a udržiavaný priestor, • prístup po spevnenej komunikácii, • vhodná na parkovanie osobného motorového vozidla alebo ako skladový priestor, • pozemok pod garážou je vo vlastníctve mesta. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Pozemok pod garážou nie je predmetom predaja a je vo vlastníctve mesta. S užívaním pozemku je spojený ročný nájom vo výške 468,- €. LOKALITA – NIVY Mestská časť Nivy patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica Nivy, obchodné centrum Nivy, administratívne budovy, bytové domy a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a vzhľadom na dlhodobý nedostatok parkovacích miest predstavuje garáž zaujímavú príležitosť na vlastné využitie aj investíciu. CENA: 39.500,- € (uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis) Realitná kancelária LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, ako aj MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj parkovacie státie v komplexe Perla Ružinova na Kaštielskej ulici č. 4 v Bratislave – Ružinov. • parkovacie státie č. P - 59 • poschodie -1 suterén • výmera parkovacieho státia 12,24 m2 • udržiavané spoločné a garážové priestory • rýchle napojenie na dialničný obchvat D1 / R7 Ing. Jana Vikrutová, MBA, MSc. jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

TUreality ponúka na predaj administratívnu budovu v Ružinove na ulici Pestovateľská. Budova sa nachádza oproti IKEA vedľa obchodného centra KORZO v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1, v blízkosti letiska M.R.Štefánika. Poloha areálu je viditeľná z vysoko frekventovanej diaľnice a aj cesty k nákupnému centru AVION, IKEA a v neposlednom rade k letisku. Celková podlahová plocha budovy je 1000m2 a má 3 nadzemné podlažia s nákladným výťahom. Budova sa dá predať aj po podlažiach. Objekt je napojený na pult centrálnej ochrany. Podlažia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov, dámy a invalidov. Kancelárie sú klimatizované. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: +421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj garáž s výmerou 20 m² na Prešovskej ulici v Bratislave. Garáž sa nachádza v uzatvorenom dvore, do ktorého sa vstupuje cez bránku, čo poskytuje väčšie súkromie a bezpečnosť. Výhody: • výmera 20 m2 • montážna jama • pozemok pod garážou je odkúpený od mesta a patrí ku garáži • uzatvorený dvor • garáž je momentálne bez elektriny, pričom existuje možnosť dopojenia k existujúcim hodinám Vhodná na parkovanie, uskladnenie vecí alebo ako menší priestor na hobby a prácu. Cena: 47 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj samostatnú garáž s elektrickou prípojkou a montážnou jamou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Ostredky, Astronomická ulica. Ak hľadáte vlastné parkovanie, priestor na servis auta alebo praktický sklad, táto garáž ponúka viac možností využitia na jednom mieste. HLAVNÉ BENEFITY samostatná garážová jednotka elektrina – praktická výhoda pri servise, údržbe či skladovaní montážna jama – ideálna na kontrolu a servis vozidla vhodná na parkovanie, servisné práce, hobby alebo skladovanie možnosť uskladnenia pneumatík, náradia, bicyklov a ďalšieho vybavenia vyhľadávaná lokalita Ostredky výborná dostupnosť MHD aj autom kompletná občianska vybavenosť v okolí RUŽINOV – OSTREDKY Astronomická ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova – Ostredky, kde je dlhodobo atraktívne bývanie aj parkovanie. Výhodou je dobrá dostupnosť MHD, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Vlastná garáž je v tejto lokalite praktickým riešením pre každého, kto nechce byť odkázaný iba na parkovanie na ulici. VIAC NEŽ LEN PARKOVANIE Vďaka elektrine a montážnej jame garáž ponúka širšie možnosti využitia než klasické parkovacie miesto. Môže poslúžiť motoristovi na údržbu vozidla, domácemu majstrovi ako pracovný priestor alebo jednoducho ako bezpečný priestor na uskladnenie vecí. Pozemok pod garážou je vo vlastníctve mesta – predmetom predaja je samotná garáž, bez pozemku. CENA: 42 999 € + provízia RK Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Garáž je zaujímavou voľbou nielen na vlastné využitie, ale aj ako investícia s potenciálom budúceho prenájmu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Takáto garáž môže byť praktickým riešením Vášho parkovania aj úložného priestoru na dlhé roky.

Ponúkame Vám na predaj staršiu, zachovalú garáž v obľúbenej lokalite Ostredky, Uránová ulica. • výmera približne 19 m2 • rovná strecha, čistá a suchá, bez zatekania • montážna jama • vetrací otvor • garáž je napojená na funkčnú elektrickú energiu • garáž je v osobnom vlastníctve • pozemok pod garážou je vo vlastníctve Mestskej časti Bratislava-Ružinov, pričom sa platí nízky nájom za pozemok • výborná dostupnosť na okolité komunikácie Garáž je vhodná na parkovanie, uskladnenie vecí alebo ako praktický priestor pre majiteľa auta či domáceho majstra. Cena: 34 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj garáž na Drieňovej ulici v Bratislave, v blízkosti ulíc Medzilaborecká a Herlianska, pri Doprastave. Garáž je vo veľmi dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Aktuálne je prenajatá, čo predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investícia s okamžitým využitím. Výhody: nová strecha, aktuálne prenajatá, k dispozícii ihneď, bez zariadenia, prípojka elektriny sa nachádza na ulici, pozemok pod garážou je vo vlastníctve mesta Bratislava, bez akýchkoľvek mesačných poplatkov výborná dostupnosť do centra mesta. Cena: 49 000 € + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranný obchodný priestor s výmerou 135,52 m2 v modernom projekte Eden Park pri Štrkoveckom jazere, v bezprostrednej blízkosti Bajkalskej ulice a na ulici Drieňová. Priestor disponuje samostatným vstupom priamo z exteriéru, vďaka čomu ponúka výbornú viditeľnosť, jednoduchý prístup pre klientov a možnosť vytvorenia vlastnej identity prevádzky. Hlavné benefity • výmera 135,52 m² • samostatný vstup z ulice Drieňová • vhodné pre obchod, služby, showroom, kancelárie, štúdio, notársku kanceláriu, zdravotnícke alebo estetické centrum • možnosť flexibilného dispozičného riešenia • moderná budova s recepciou 24/7 • klimatizácia • alarm a kamerový systém • sociálne zázemie – WC a sprcha • efektívne riešené pracovné a úložné priestory • priestor je technicky pripravený na okamžité využívanie • bez tiarch Výborná lokalita – Eden Park, Ružinov Eden Park sa nachádza pri Štrkoveckom jazere, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, MHD, služby, obchody a vysoký pohyb ľudí. Parkovanie • klienti môžu využiť parkovanie na parkovisku Billa 1,5 hodiny zdarma, približne 2 minúty pešo • v budove a okolí je možnosť prenájmu parkovacích miest pre zamestnancov • priamo pri objekte sú dostupné aj bezplatné parkovacie miesta Cena: 480 000 EUR + provízia RK Ideálny priestor pre podnikanie v atraktívnej a frekventovanej lokalite Bratislavy – Ružinov.

Ponúkame Vám na predaj vnútorné garážové parkovacie státie v obľúbenom rezidenčnom projekte Ovocné sady (blok G/K), Ivánska cesta, Bratislava – Ružinov. Parametre: • výmera: 14 m2 • podzemná garáž na -1 podlaží • samostatný list vlastníctva (státie nie je viazané na byt) • pohodlné a jednoduché parkovanie • státie sa nenachádza pri stene ani v rohu, čo zabezpečuje komfortné manévrovanie • vstup do garáže cez automatickú rampu na kartu • peší vstup cez čip a výťah • objekt je monitorovaný kamerovým systémom a zabezpečený 24/7 bezpečnostnou službou Výborná lokalita Projekt Ovocné sady ponúka skvelú dostupnosť na diaľnicu aj mestský obchvat. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Letisko M. R. Štefánika, IKEA, nákupné centrum AVION a ďalšia občianska vybavenosť. Parkovacie státie je vhodné na vlastné využitie, ale aj ako investícia na prenájom, najmä vzhľadom na blízkosť letiska a rastúci dopyt po parkovaní v lokalite. Cena: 23 990 € + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj priestranné dvojité parkovacie miesto v obľúbenom projekte CityPark Ružinov. Parkovacie miesto má nadštandardnú výmeru 26,5 m2 (5 × 5,3 m) a nachádza sa na -1. podzemnom podlaží, priamo pri výťahu. Hlavné výhody: • dva samostatné vjazdy z ulíc Plynárenská a Jarabinková • pohodlné parkovanie pre 2 autá • výmera až 26,5 m2 • výborná poloha pri výťahu • možnosť vytvorenia uzatvoreného skladového priestoru cca 6 m2 a zároveň ponechania veľkého parkovacieho miesta cca 20 m2 • ideálne aj ako investícia alebo praktický úložný priestor v rámci projektu K parkovaciemu miestu je zároveň možnosť dokúpiť pivničnú kobku o výmere cca 4 m2, ktorá sa nachádza v jeho bezprostrednej blízkosti. Cena dohodou Cena: 39 800 EUR + provízia RK Dohoda na cene možná V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj nebytový priestor v Ružinove, na ulici Na Piesku. Priestor je súčasťou tehlového bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2010 a nachádza sa v kľudnej lokalite s množstvom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. Areál bytového domu je oplotený, pričom z jednej strany sa nachádzajú parkovacie miesta. K priestoru je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v objekte bytového domu priamo pri vchode do priestoru. Do 10 min. chôdzou sú zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu so samostatným vchodom s rozlohou 104m2 a disponuje kúpeľnou so sprchovým kutom, umývadlom a wc. Využitie je vhodné ako kancelárie, sklad, predajňa. Prípadne možnosť zmeniť na obytný priestor. Cena: 250 000 EUR + provízia RK + možnosť kúpy parkovacieho miesta pred vchodom, prípadne pri rýchlom jednaní ako bonus. V prípade záujmu kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na predaj murovanú radovú garáž na Haburskej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Garáž má zastavanú plochu 19 m2 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Prešla rekonštrukciou vrátane novej strechy, vďaka čomu nevyžaduje žiadne okamžité investície. V garáži je zavedená elektrina s možnosťou pripojenia na elektrickú sieť. Veľkou výhodou je, že pozemok pod garážou je v osobnom vlastníctve, takže sa neplatia žiadne poplatky mestu za prenájom pozemku. Výhody: murovaná radová garáž, zastavaná plocha 19 m2, po kompletnej rekonštrukcii vrátane novej strechy, zavedená elektrina, možnosť pripojenia na elektrickú sieť, pozemok v osobnom vlastníctve, bez poplatkov za prenájom pozemku, výborná lokalita s dobrou dostupnosťou. Garáž je vhodná na parkovanie osobného vozidla, uskladnenie vecí alebo ako investícia. Cena: 51 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/oZtN_PkciPw 1.BCR ponúka na predaj pozemok s budovou na viacúčelové využitie, ktorá je momentálne využívaná ako kolkáreň. Nehnuteľnosť na nachádza v lukratívnej mestskej časti Ružinov - Nivy, na Turčianskej ulici. Nehnuteľnosť na nachádza na pozemku s kódom funkcie 101 - viacpodlažná zástavba obytného územia. Aktuálne objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia, na ktorom sa nachádza kolkáreň na zastavanej ploche 766m2. Celková výmera predmetného pozemku na ktorom stojí objekt je 1190m2. V prípade záujmu je možné realizovať nadstavbu, ktorá by rozšírila objekt o ďalšie podlažia a umožnila jeho premenu na viacpodlažnú stavbu. K dispozícii máme architektonickú štúdiu, ktorá prezentuje možnosti rozšírenia objektu a jeho prispôsobenia pre obchodné a rezidenčné využitie, čím by vzniklo atraktívne a funkčné riešenie pre podnikateľské aj bytové účely. DISPOZICIA OBJEKTU - KOLKÁREŇ: Na prvom nadzemnom podlaží objektu sa nachádza kolkáreň, ktorá poskytuje priestor na voľnočasové aktivity a športové zážitky. Je plne vybavená na kolkárske zápasy a ponúka komfortné zázemie pre hráčov aj divákov. Súčasťou kolkárne je aj malý bar, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Vďaka svojmu vybaveniu a možnosti organizácie podujatí je kolkáreň ideálnym miestom nielen na rekreačné hranie, ale aj na firemné akcie, súťaže a spoločenské stretnutia. VÝNIMOČNOSŤ OBJEKTU: + Nehnuteľnosť na nachádza na pozemku s kódom funkcie 101 - viacpodlažná zástavba obytného územia. + Investičný zámer s polyfunkčným potenciálom: možnosť nadstavby objektu spája športový zážitok s obchodnými a rezidenčnými funkciami, čím vytvára atraktívne a multifunkčné využitie priestoru. + Lokalita: štvrť mestskej časti Ružinov, ktorá zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. + Ideálne prostredie pre firemné akcie a súťaže: priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval vhodné zázemie na organizované podujatia. + Prostredie: Miesto, kde sa mestský život harmonicky prelína s pokojom okolitej zelene. Mestská časť Ružinov sa vyznačuje rozvinutou občianskou vybavenosťou, obchodmi, reštauráciami a kvalitnou infraštruktúrou, čo z tejto lokality robí ideálnu voľbu pre podnikanie a komfortné bývanie. Neďaleko lokality sa nachádzajú obľúbené parky a rekreačné zóny, ktoré poskytujú príjemné prostredie na relax a oddych, pričom zaručujú vynikajúcu dostupnosť do centra mesta. Do pár minúť na pešo je OC Nivy s autobusovou stanicou. Kolkáreň Turčianska je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú objekt v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a exkluzívnym potenciálom. UPI máme pre Vás k dispozícii na vyžiadanie. VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/oZtN_PkciPw CENA: 799 900€ +DPH D.: 8181481337 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať +421901789818 Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj priestor, ktorý je vedený ako garáž na Papraďovej ulici v Bratislave, ktorá vznikla spojením dvoch garáží a skladového priestoru. Vďaka tomu ponúka nadštandardnú výmeru až 49 m², čo z nej robí výnimočný priestor s množstvom možností využitia. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené nové brány a kompletne vymenená elektroinštalácia. Priestor je vhodný nielen na parkovanie, ale aj ako dielňa, sklad, pracovný priestor alebo miesto na relax a voľnočasové aktivity. Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru na uskladnenie vecí, parkovanie vozidiel či vytvorenie vlastného zázemia podľa potrieb nového majiteľa. Výborná príležitosť pre každého, kto hľadá priestranný a univerzálne využiteľný priestor v Bratislave. Cena nehnuteľnosti je 99.900,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie info a kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@maximreal.sk, tel.: 0915 831 158 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj dvojgaráž na Papraďovej ulici v Bratislave, ktorá vznikla spojením dvoch garáží a skladového priestoru. Vďaka tomu ponúka nadštandardnú výmeru až 49 m², čo z nej robí výnimočný priestor s množstvom možností využitia. Garáž prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené nové garážové brány a kompletne vymenená elektroinštalácia. Priestor je vhodný nielen na parkovanie, ale aj ako dielňa, sklad, pracovný priestor alebo miesto na relax a voľnočasové aktivity. Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru na uskladnenie vecí, parkovanie vozidiel či vytvorenie vlastného zázemia podľa potrieb nového majiteľa. Výborná príležitosť pre každého, kto hľadá priestranný a univerzálne využiteľný priestor v Bratislave. Cena nehnuteľnosti je 99.900,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie info a kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@maximreal.sk, tel.: 0915 831 158 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj prakticky dispozične riešený nebytový priestor s výmerou 61,7 m², situovaný v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite Bratislava – Ružinov, Tomášikova ulica. Priestor ponúka variabilné využitie pre podnikanie a služby a vďaka svojej dispozícii je vhodný pre široké spektrum záujemcov. Dispozícia: - priestranná čakáreň / vstupný priestor, - 2 samostatné miestnosti, obe vybavené klimatizáciou, - kuchynka, - sklad, - toaleta. Vďaka praktickej dispozícii je priestor vhodný napríklad na kancelárie, poradenské služby, kozmetické a beauty služby, masáže, fyzioterapiu, psychologickú či terapeutickú prax, administratívu, showroom, menšie štúdio alebo iné podnikateľské využitie podľa potrieb nového majiteľa a príslušných povolení. Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia dvoch garáží v tesnej blízkosti nebytového priestoru na Papraďovej ulici. Cena za obe garáže: 100 000 €, každá garáž má výmeru 19 m², čo spolu predstavujú 38 m². Garáže môžu byť zaujímavým benefitom pre budúceho majiteľa, či už na parkovanie, skladovanie alebo ako praktické zázemie k podnikateľskému priestoru. Lokalita: Tomášikova ulica sa nachádza v mestskej časti Ružinov, s dobrou dostupnosťou autom aj MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

Ponúkame na predaj garáž na ulici Ružová dolina v Bratislave - Ružinove. Garáž vo výmere 13 m2 nachádzajúca sa pod bytovým domom bez elektriny (možnosť pripojenia). Voľná ihneď. Konečná cena garáže je 31.000,- Eur , v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Predaj murovanej garáže s elektrinou – Astronomická ul., Bratislava – Ružinov Ponúkame na predaj murovanú garáž s výmerou 19 m² vo vyhľadávanej lokalite na Astronomickej ulici v Bratislave, mestskej časti Ružinov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera garáže: 19 m² Murovaná stavba Napojenie na elektrickú sieť Montážna (pracovná) jama na údržbu a opravy vozidiel Pozemok pod garážou je vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislavy (poplatky ročne cca 210 eur) LOKALITA A VYUŽITIE Garáž sa nachádza v zastavanej časti Ružinova a predstavuje praktické riešenie parkovania či uskladnenia osobných vecí.Vďaka svojej polohe a napojeniu na elektrickú sieť je garáž vhodná nielen na vlastné využitie, ale aj ako investícia s možnosťou prenájmu.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj PARKOVACIE STÁTIA a vnútorné GARAŽOVÉ STÁTIA v projekte OVOCNÉ SADY, BA II., ul. Ivánska cesta, výmera od 12 m2. Možnosť odpočtu DPH. Cena jedného PARKOVACIEHO státia je 19.990,-EUR s DPH a cena jedného GARÁŽOVÉHO státia je 27.000,-EUR s DPH. K dispozícii je v prípade záujmu viacero parkovacích aj garážových státí.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj vnútorné GARAŽOVÉ STÁTIE v projekte OVOCNÉ SADY, ul. Ivánska cesta pri LETISKU Milana Rastislava Štefánika, BA II., Možnosť odpočtu DPH. Cena GARÁŽOVÉHO státia je 27.000,-EUR s DPH s možnosťou odpočtu DPH

Ponúkame exkluzívne na predaj zrekonštruovanú murovanú garáž s montážnou jamou vo vnútrobloku na Koceľovej ulici č. 25 v Bratislave – Ružinov, časť Nivy. HLAVNÉ BENEFITY * nová rekonštrukcia * montážna jama * obnovená strecha * epoxidový náter na podlahe * vynikajúca a žiadaná lokalita * investičná príležitosť * garáž vo vnútrobloku zabezpečuje zvýšenú bezpečnosť * širšie centrum POPIS NEHNUTEĽNOSTI Garáž s výmerou podlahovej plochy (5,3 x 2,9) 15,14m2 má obnovenú strechu, exteriérovú a interiérovú fasádu, epoxidový náter na podlahe a disponuje montážnou jamou. Garáž nemá elektriku ani vodu a predáva sa bez podielu na pozemku pod stavbou. Vstupná brána do garáže má rozmery: - výška 2,1m; - šírka 2,3m. POPIS LOKALITY Žiadaná lokalita v širšom centre Bratislavy v blízkosti Centrálneho trhoviska na Miletičovej ulici, Košickej ulice, OC Centrál a pod. Tým, že je garáž situovaná vo vnútrobloku, zaručuje jej to zvýšenú bezpečnosť. DISPOZÍCIA Rozloha podlahovej plochy garáže je (5,3 m x 2,9 m) 15,14m2. Vstupná brána do garáže má rozmery: - výška 2,1m; - šírka 2,3m. CENA 35.000,-€ vrátane poplatkov za realitný a právny servis.

19,4 m² | elektrina | voda | diaľkovo ovládaný vjazd do garážového domu | vhodné ako investícia na prenájom Hľadáte garáž na bezpečné parkovanie svojho vozidla alebo praktický priestor na uskladnenie vecí? Táto samostatná garáž na Včelárskej ulici v Ružinove ponúka viac než len miesto na parkovanie a ochranu pred nepriaznivým počasím. Vďaka zavedenej elektrine a prívodu vody poskytuje komfort a praktické možnosti jej využitia. Je skvelou voľbou pre vlastné potreby, ale aj investičnou príležitosťou s možnosťou následného prenájmu. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj samostatnú uzamykateľnú garáž, ktorá sa nachádza v spoločných garážových priestoroch pod bytovým domom na Včelárskej ulici v Bratislave II – Ružinove. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Ulica: Včelárska - Úžitková plocha: 19,4 m² - Vnútorné rozmery garáže: cca 3,30 m (šírka) × 5,90 m (dĺžka) × 2,40 m (výška) - Pozemok pod garážovým domom vo vlastníctve mesta Bratislava - Nachádza sa na -1. podlaží - Garážový dom má iba 1 podzemné podlažie - K dispozícií ihneď VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - osvetenie spoločných priestorov garáže - diaľkovo ovládaný automatický vstup do garážového domu - samostatný uzatvárateľný garážový box s manuálnym otváraním brány - vstup do garáže cez bránu aj cez dvere priamo z bytového domu - suchý a udržiavaný priestor - priamo v garáži zavedená elektrina 220V a osvetlenie, vlastný pridružený elektromer - spoločná prípojka na vodu, odtoky a možnosť umytia vozidla priamo v garážových priestoroch VÝHODY: - hustá bytová zástavba v okolí – vysoký dopyt po parkovaní - vhodné na parkovanie aj skladovanie - vhodné aj ako investícia na prenájom - bez tiarch - k dispozícii ihneď NÁKLADY: správcovský poplatok a elektrina: 28 € / mesiac, CENA: 36 000 € v cene sú zahrnuté služby RK: - právny servis, príprava rezervačnej a kúpnej zmluvy - poplatky na katastri a overenie podpisov u notára - bezpečný prevod vlastníctva OBHLIADKA: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj budovu, ktorá sa nachádza v priemyselnej časti s prevažne nebytovými stavbami pre administratívu a služby s dobrými dopravnými napojeniami na obchvat mesta Bratislava. V blízkosti objektu sa nachádza občianska vybavenosť. Dostupnosť železničnej stanice Bratislava hl. stanica je do 40 min. pri použití MHD. Dostupnosť na diaľnicu D1 resp. D2 je do 4 km. Dostupnosť leteckej a lodnej dopravy je v rámci mesta Bratislava. Dostupnosť miestnych úradov je do 20 min. pri použití MHD. Základná obchodná sieť a služby sú dostupné. Základná zdravotná starostlivosť, základné školy sú dostupné. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku, prístupnom z verejnej komunikácie s možnosťou priameho vstupu z ulice. Budova postavená v roku 2009 o výmere 1057m2 (ZPaN) 2 nadzemné podlažia Vhodná na administratívu, ubytovňu, obchod, služby Možná nadstavba 2 podlaží Hala pre opravy a údržbu vozidiel, strojov a zariadení Vhodná ako sklad 2 podlažia: chodby sklady, laboratórne priestory, sklady, montážna hala Oplotený súkromný pozemok o výmere 778m2 a vedľajšia prístupová cesta Parkovisko pred budovou Dispozícia: 1/NP vstupná chodba so schodiskom technická miestnosť sociálne zariadenie kuchyňa kancelárie 2/NP chodba 2 x sociálne zázemie WC s umývadlom a sprchový kút Kancelárie Balkón Vykurovanie je riešené kotlom ústredného kúrenia. Kuchynka vybavená kuchynskou linkou s drezom a sporákom. Budova je napojená na vodovodnú prípojku z verejných rozvodov vody, elektrickú prípojku na rozvody NN a kanalizačnú prípojku do žumpy. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Viac informácií, cena v RK Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor s výmerou 335,27 m² v polyfunkčnom komplexe KOLOSEO na Tomášikovej ulici v Bratislave. Zaujímavá príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Ak hľadáte veľkorysý obchodný priestor v Bratislave, ktorý si môžete prispôsobiť vlastnému podnikateľskému zámeru, táto ponuka stojí za pozornosť. Úžitková plocha: 335,27 m² Aktuálny stav: Priestor je v dobrom technickom stave a disponuje vodou, elektrinou, kanalizáciou a odsávaním. Nový majiteľ si ho môže prispôsobiť podľa svojich podnikateľských potrieb. Disponuje s dostatkom svetla, rekonštrukcia 2007, výklady z kvalitných hliníkových profilov, 1x toaleta, vlastné merače spotreby vody a elektriny, kúrenie centrálne, vysoké stropy. Hlavnou výhodou sú až tri samostatné vstupy priamo z exteriéru, ktoré poskytujú flexibilitu pri organizácii prevádzky a potenciálne umožňujú rozdelenie priestoru na viac funkčných častí podľa technických možností. Široké možnosti využitia: Vďaka svojej výmere, technickému vybaveniu a dispozícii ponúka potenciál na ďalšie podnikateľské využitie. Vhodný môže byť napríklad pre špecializovanú predajňu, fitnes centum, showroom, obchodné služby, servisnú prevádzku alebo inú podnikateľskú činnosť podľa požiadaviek nového majiteľa. Lokalita, ktorá má potenciál Tomášikova ulica patrí medzi známe bratislavské mestské lokality. Dobré možnosti parkovania v okolí, blízkosť Fresh Marketu, klientskeho centra a ďalších služieb zvyšuje praktickú dostupnosť pre zákazníkov aj podnikateľov. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 80 €/mesiac Viac informácií, fotografií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii Cena na vyžiadanie v Realitnej kancelárii V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Ponúkame na predaj stavbu - garáž v Bratislave m.č. Ružinov Štrkovec, na Haburskej ulici. Jedná sa o klasickú garáž zo samostatným vstupom v radovej zástavbe na Haburskej ul. v Ružinove vjazd s vozidlom od Tomášikovej ulice. Garáž je o výmere cca 12,70 m² V garáži je elektrina a montážna jama. Pozemok pod stavbou parcela reg. ,,C“ nie je predmetom predaja a je vo vlastníctve Hl. mesto SR Bratislava, ročný poplatok mestu je vo výške 340,- Eur. Rozmery : Vstup šírka: 2,35 Vstup výška: 1,85 Dĺžka: 5,40 Garáž je po čerstvej renovácii ( strecha, vstupná brána, nová maľovka, pred vstupom je nový asfalt ) udržiavaná v perfektnom stave. Viac info : Cena : 45.000,- € Tel: 0910 310 320 Mail: maduda@ingre.sk

REB.SK ponúka na predaj nebytový priestor vhodný pre menšiu firmu. Nachádza sa na ulici Na Piesku v Ružinove v budove v uzavretom areáli. Vjazd cez elektricky ovládanú bránu na ovládač. Priestor má 106m2 a prislúcha k nemu parkovanie hneď pred vchodom do priestoru. Hlavnou výhodou je jeho otvorenosť, čo umožňuje budúcim majiteľom predeliť priestor a prispôsobiť si ho svojim potrebám na kancelárie, či sklad. Budova bola postavená v roku 2010 a je zateplená. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK ponúka na predaj garáž v lokalite Bratislava – Ružinov pri hotely Nivy. GARÁŽ: Garáž má výmeru 18 m² a nachádza sa v areáli s radovými garážami. Disponuje okrem plechovej brány aj elektrickou bránou. Garáž disponuje elektrickou prípojkou, pričom je tu aj možnosť nabíjania elektromobilu. Súčasťou je taktiež servisná jama, ktorá je ideálna pre údržbu vozidla alebo menšie opravy. POZEMOK: Garáž je postavená na mestskom pozemku s ročným nájmom približne 200 €. VYUŽITIE: Priestor je vhodný nielen na parkovanie auta alebo motorky, ale aj ako skladový priestor či menšia dielňa. Elektrina a jama zvyšujú praktické využitie garáže. LOKALITA: Ulica Priekopy patrí medzi veľmi dobre dostupné lokality v rámci Bratislavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy, rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá, služby a športoviská.

Ponúkame na predaj obchodný priestor B2 s vstavbou mezanínu a výškou parteru 6,7 m v novostavbe na Prístavnej ulici v Bratislave – Nivách. Celková predajná plocha priestoru je 51,19 m² – z toho 29,15 m² na prízemí a 22,04 m² na mezaníne. Nad mezanínom je k dispozícii ešte tretia úroveň s plochou 7,41 m², ktorá nie je započítaná do predajnej plochy ani do ceny a nový majiteľ ju získava ako bonus na ďalšie využitie. Garážové stojisko v podzemnej garáži domu sa predáva samostatne. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby na Prístavnej ulici, s presklenou fasádou na celú výšku parteru a so vstupom priamo z ulice. Svetlá výška 6,725 m je v bratislavskom parteri výnimočná – umožňuje rozdeliť priestor na plnohodnotné úrovne bez kompromisu na strope a dáva prevádzke otvorený, reprezentatívny charakter. Kľúčovou pridanou hodnotou je kompletne vstavaný mezanín – nosná konštrukcia, schodisko, zábradlia aj podlahy sú súčasťou kúpnej ceny. Kupujúci tak nerieši projekt, statiku ani stavebné povolenie a nadobúda priestor s hotovou viacúrovňovou dispozíciou, do ktorej rovno vstupuje s vlastným zariadením. Interiér je odovzdávaný v štandarde shell & core (holopriestor). Finálny fit-out si nový majiteľ rieši podľa vlastného zámeru a značky, čo je pri komerčnom priestore výhoda – nekupuje si riešenie, ktoré by musel búrať. K priestoru je k dispozícii architektonická štúdia využitia, ktorá ukazuje jeden z možných scenárov usporiadania troch úrovní vrátane zázemia, pracoviska a oddychovej časti. Priestor je vhodný pre showroom, ateliér, dizajnové či architektonické štúdio, kanceláriu s výkladom, prevádzku služieb, ambulanciu alebo koncept work & living. Výmeru je možné zväčšiť – susedná jednotka B2 s predajnou plochou 51,19 m² je tiež na predaj. Po stavebnom prepojení oboch priestorov vznikne ucelená prevádzka s predajnou plochou 102,48 m² a dvojnásobným výkladom do ulice, čo je zaujímavé pre väčší showroom alebo firemné sídlo. Bytový dom je novostavba skolaudovaná v roku 2025. K priestoru je možné dokúpiť garážové stojisko v podzemnej garáži domu v cene 33.000,- Eur Štandard nehnuteľnosti presklená fasáda na celú výšku so vstupom z ulice svetlá výška 6,725 m kompletná vstavba mezanínu v cene interiér v štandarde shell & core fit-out podľa zámeru kupujúceho možnosť prepojenia so susedným obchodným priestorom garážové stojisko v podzemnej garáži domu novostavba skolaudovaná v roku 2025 Lokalita nehnuteľnosti Prístavná ulica je súčasťou zóny Nivy, teda tej časti širšieho centra Bratislavy, ktorá sa za posledné roky zmenila najvýraznejšie. V bezprostrednom okolí vyrástli projekty Klingerka, Zwirn a Nivy Centrum a celá zóna sa postupne dostavuje smerom k Dunaju a k prístavu. Pre podnikateľa to znamená lokalitu, ktorá ešte nie je na cenovom strope downtownu, ale rastie k nemu – kupuje sa v nej nielen priestor, ale aj vývoj štvrte. Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti a veľmi hustá. Nivy Centrum s obchodmi, mestskou tržnicou a food courtom je vzdialené približne desať minút pešo, Eurovea s obchodmi, kinom, reštauráciami a nábrežnou promenádou leží za Košickou ulicou. V okolí nájdete supermarkety, kaviarne, fitness, banky, služby aj kancelárske centrá s tisíckami zamestnancov, ktorí tvoria prirodzenú dennú klientelu parteru. Zeleň a rekreácia sú blízko napriek mestskému charakteru zóny. Dunajská promenáda s cyklotrasou vedie po nábreží až k Euroveji a ďalej do centra, cez Prístavný most sa dostanete do Sadu Janka Kráľa a k petržalskému nábrežiu. Rozvoj zóny smerom k prístavu a k pripravovanému Novému Lidu na druhom brehu bude dostupnosť rieky ešte zlepšovať. Dopravné napojenie patrí k najsilnejším stránkam lokality. Zastávky MHD sú v tesnej blízkosti, autobusová stanica Nivy je v pešej dostupnosti a do centra sa dostanete za pár minút. Autom ste okamžite na Prístavnom moste s napojením na diaľničný ťah D1 aj smerom na Petržalku a letisko, čo je praktické pre zásobovanie aj pre klientov prichádzajúcich z okolia Bratislavy. Text a fotografie sú autorským dielom AZ PROPERTY. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. Cena zahŕňa províziu, kompletný právny servis, notárske a správne poplatky spojené s prevodom, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a poradenstvo počas celého obchodu. Pri hypotéke zabezpečíme znalecký posudok aj bezplatné sprostredkovanie úveru. AZ PROPERTY – váš spoľahlivý realitný partner v Bratislave už viac ako 20 rokov. www.azproperty.sk

Ponúkame na predaj obchodný priestor s vstavbou mezanínu a výškou parteru 6,7 m v novostavbe na Prístavnej ulici v Bratislave – Nivách. Celková predajná plocha priestoru je 51,29 m² – z toho 29,25 m² na prízemí a 22,04 m² na mezaníne. Nad mezanínom je k dispozícii ešte tretia úroveň s plochou 7,41 m², ktorá nie je započítaná do predajnej plochy ani do ceny a nový majiteľ ju získava ako bonus na ďalšie využitie. Garážové stojisko v podzemnej garáži domu sa predáva samostatne. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby na Prístavnej ulici, s presklenou fasádou na celú výšku parteru a so vstupom priamo z ulice. Svetlá výška 6,725 m je v bratislavskom parteri výnimočná – umožňuje rozdeliť priestor na plnohodnotné úrovne bez kompromisu na strope a dáva prevádzke otvorený, reprezentatívny charakter. Kľúčovou pridanou hodnotou je kompletne vstavaný mezanín – nosná konštrukcia, schodisko, zábradlia aj podlahy sú súčasťou kúpnej ceny. Kupujúci tak nerieši projekt, statiku ani stavebné povolenie a nadobúda priestor s hotovou viacúrovňovou dispozíciou, do ktorej rovno vstupuje s vlastným zariadením. Interiér je odovzdávaný v štandarde shell & core (holopriestor). Finálny fit-out si nový majiteľ rieši podľa vlastného zámeru a značky, čo je pri komerčnom priestore výhoda – nekupuje si riešenie, ktoré by musel búrať. K priestoru je k dispozícii architektonická štúdia využitia, ktorá ukazuje jeden z možných scenárov usporiadania troch úrovní vrátane zázemia, pracoviska a oddychovej časti. Priestor je vhodný pre showroom, ateliér, dizajnové či architektonické štúdio, kanceláriu s výkladom, prevádzku služieb, ambulanciu alebo koncept work & living. Výmeru je možné zväčšiť – susedná jednotka B2 s predajnou plochou 51,19 m² je tiež na predaj. Po stavebnom prepojení oboch priestorov vznikne ucelená prevádzka s predajnou plochou 102,48 m² a dvojnásobným výkladom do ulice, čo je zaujímavé pre väčší showroom alebo firemné sídlo. Bytový dom je novostavba skolaudovaná v roku 2025. K priestoru je možné dokúpiť garážové stojisko v podzemnej garáži domu v cene 33.000,- Eur Štandard nehnuteľnosti presklená fasáda na celú výšku so vstupom z ulice svetlá výška 6,725 m kompletná vstavba mezanínu v cene interiér v štandarde shell & core fit-out podľa zámeru kupujúceho možnosť prepojenia so susedným obchodným priestorom garážové stojisko v podzemnej garáži domu novostavba skolaudovaná v roku 2025 Lokalita nehnuteľnosti Prístavná ulica je súčasťou zóny Nivy, teda tej časti širšieho centra Bratislavy, ktorá sa za posledné roky zmenila najvýraznejšie. V bezprostrednom okolí vyrástli projekty Klingerka, Zwirn a Nivy Centrum a celá zóna sa postupne dostavuje smerom k Dunaju a k prístavu. Pre podnikateľa to znamená lokalitu, ktorá ešte nie je na cenovom strope downtownu, ale rastie k nemu – kupuje sa v nej nielen priestor, ale aj vývoj štvrte. Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti a veľmi hustá. Nivy Centrum s obchodmi, mestskou tržnicou a food courtom je vzdialené približne desať minút pešo, Eurovea s obchodmi, kinom, reštauráciami a nábrežnou promenádou leží za Košickou ulicou. V okolí nájdete supermarkety, kaviarne, fitness, banky, služby aj kancelárske centrá s tisíckami zamestnancov, ktorí tvoria prirodzenú dennú klientelu parteru. Zeleň a rekreácia sú blízko napriek mestskému charakteru zóny. Dunajská promenáda s cyklotrasou vedie po nábreží až k Euroveji a ďalej do centra, cez Prístavný most sa dostanete do Sadu Janka Kráľa a k petržalskému nábrežiu. Rozvoj zóny smerom k prístavu a k pripravovanému Novému Lidu na druhom brehu bude dostupnosť rieky ešte zlepšovať. Dopravné napojenie patrí k najsilnejším stránkam lokality. Zastávky MHD sú v tesnej blízkosti, autobusová stanica Nivy je v pešej dostupnosti a do centra sa dostanete za pár minút. Autom ste okamžite na Prístavnom moste s napojením na diaľničný ťah D1 aj smerom na Petržalku a letisko, čo je praktické pre zásobovanie aj pre klientov prichádzajúcich z okolia Bratislavy.