Multifunkčný priestor v Bratislave

PREDAJ ZABEHNUTÉHO MULTIFUNKČNÉHO OBCHODNÉHO PRIESTORU – 75,50 m² – NUPPU, BRATISLAVA – MLYNSKÉ NIVY Ponúkame na predaj atraktívny, čiastočne zariadený obchodný priestor s výmerou 75,50 m² v obľúbenom rezidenčnom projekte NUPPU na Mlynských nivách v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí jednej z prvých etáp projektu, je orientovaný do zeleného vnútorného parku a disponuje samostatným vstupom a veľkými presklenými plochami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. VEĽKOU VÝHODOU JE ZABEHNUTÝ A FUNKČNÝ PRIESTOR S MOŽNOSŤOU OKAMŽITÉHO VYUŽÍVANIA. V súčasnosti sa tu pravidelne konajú hodiny jogy, zvukové relaxácie, prednášky a ďalšie aktivity zamerané na osobný rozvoj, vzdelávanie a relaxáciu. Nový majiteľ môže nadviazať na súčasný spôsob využívania alebo si priestor prispôsobiť vlastným podnikateľským zámerom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dominantou je priestranná multifunkčná sála vybavená projekčným plátnom s možnosťou premietania pomocou projektora. Je vhodná na skupinové cvičenia, jogu, meditácie, prednášky, semináre, workshopy, vzdelávacie aktivity či menšie komorné koncerty. Súčasťou priestoru je aj menšia šatňa, kuchynka s chladničkou, dve samostatné WC a sprcha-na vlastný ohrev vody- zásobník. Priestor je dokončený, klimatizovaný a predáva sa zariadený. Všetko kvalitné materiáaly: Velkorozmerné kachličky, v sále je podlaha z dreva-dub, okná hliníkové, dvere vstupé hliníkove so systémom yale (otváranie možné aj na kód, na ďialku a pod.), Vďaka svojej dispozícii ponúka variabilné možnosti využitia. NADŠTANDARDNÉ SPOLOČNÉ PRIESTORY BYTOVÉHO DOMU Ďalším benefitom je spoločenská miestnosť priamo v bytovom dome, ktorá je určená na spoločné využívanie vlastníkmi podľa pravidiel bytového domu. Nachádzajú sa v nej stoly a stoličky, kuchynské zázemie, WC, časť s posilňovacími strojmi, detský kútik a oddychová zóna s televízorom a pohovkou. Tieto priestory poskytujú možnosti na spoločenské stretnutia, rodinné oslavy, posedenia či ďalšie aktivity v súlade s pravidlami ich využívania. LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Projekt NUPPU patrí medzi etablované rezidenčné lokality na Mlynských nivách. Ponúka príjemné prostredie s upraveným vnútorným parkom, zeleňou, kde máme spluvlastnícky podiel a je možnosť využívaťv parku gril, detské ihriská, stroje na cvičenie a pod.,Lokalita je s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza autobusová zastávka, neďaleko sú potraviny, kaviareň a ďalšie služby. Lokalita má zároveň výhodu početnej rezidenčnej komunity, ktorá predstavuje potenciálnu klientelu pre rôzne druhy podnikania. Orientácia priestoru do parku poskytuje pokojnejšie prostredie s dostatkom denného svetla, čo je ideálne najmä pre pohybové, relaxačné, vzdelávacie a poradenské aktivity. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné podnikanie, ale aj investíciu s možnosťou dlhodobého prenájmu. Výhodou je samostatný vstup, presklenie, dokončený interiér, flexibilné využitie a atraktívna poloha v zabehnutom rezidenčnom projekte. CENA: Predajná cena: 469 000 € vrátane DPH. Pri kúpe na podnikateľské účely môže platiteľovi DPH za splnenia zákonných podmienok vzniknúť nárok na odpočítanie DPH. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta: 26 000 € vrátane DPH. ZÍSKAJTE VLASTNÝ MULTIFUNKČNÝ PRIESTOR V PROJEKTE NUPPU – S MOŽNOSŤOU OKAMŽITÉHO VYUŽITIA ALEBO PRISPÔSOBENIA PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV.