4-izb. Dom Horné Obdokovce

NA PREDAJ: 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA VEĽKORYSOM POZEMKU (1207 M²) V HORNÝCH OBDOKOVCIACH Hľadáte bývanie, ktoré si dotvoríte presne podľa svojich snov, no nechcete strácať čas vybavovaním povolení a hrubými výkopovými prácami? Ponúkame na predaj novostavbu v štádiu uzatvorenej hrubej stavby v pokojnej obci Horné Obdokovce, len na skok od Topoľčian a Nitry. Základné parametre: Pozemok: 1207 m² (slnečný, rovinatý, poskytujúci maximálne súkromie) Úžitková plocha: 125 m² + priestranná vonkajšia terasa Dispozícia: 4 izby, 2x kúpeľňa s WC (ideálne pre rodinu) Materiál: Kombinácia Porfix a pálená tehla Izolácia: Dom je už zateplený 20 cm polystyrénom Strecha: Moderný väzníkový krov Stav a inžinierske siete: Stavba bola zahájená v roku 2023 a predáva sa s platným stavebným povolením. Nový majiteľ preberá projekt v štádiu, kedy ho čakajú úpravy interiéru podľa nlastných predstáv a kolaudácia. Voda: Obecný vodovod priamo na pozemku. Elektrina: Prípojka v blízkom dosahu. Plyn: Priamo na pozemku. Odpad: Riešený individuálne (potrebná montáž žumpy alebo ČOV). Kúrenie: Projekt uvažuje s tepelným čerpadlom, voľba finálneho zdroja tepla je však plne na vašom rozhodnutí. Lokalita: Obec Horné Obdokovce ponúka pokojné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest (Topoľčany cca 10 min, Nitra cca 20 min).