Dve parcely tvoriace jeden celok za 3 990 € - k. ú. Gregorovce

Ponúkame na predaj dve parcely ornej pôdy s celkovou výmerou 8 472 m² v katastrálnom území Gregorovce, okres Prešov, ktoré tvoria jeden súvislý celok. Pozemky zaujmú veľkorysou výmerou, prevažne rovinatým terénom, prístupom po existujúcich poľných cestách a polohou v širšom zázemí krajského mesta Prešov. Ďalším benefitom je blízkosť zastavaného územia a hlavného cestného ťahu v smere na Sabinov. Cena len 3 990 €, teda približne 0,47 €/m², robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť pre záujemcov o poľnohospodársku pôdu aj pre tých, ktorí uvažujú o dlhodobom držaní pozemkov. Základné informácie Lokalita: Gregorovce, okres Prešov Počet parciel: 2 Celková výmera: 8 472 m² Druh pozemkov: orná pôda Umiestnenie: parcely tvoriace jeden celok Cena: 3 990 € Cena za m²: približne 0,47 € Hlavné výhody pozemkov: - veľká výmera v jednom celku – spolu 8 472 m², čo predstavuje viac než 0,8 hektára pôdy - zaujímavá cena za m² – približne 0,47 €/m² pri celkovej cene 3 990 € - blízkosť zastavaného územia – poloha v blízkosti obce môže byť zaujímavým faktorom pri dlhodobom posudzovaní pozemkov - prevažne rovinatý terén – praktická vlastnosť pri poľnohospodárskom obhospodarovaní - prístup po existujúcich poľných cestách – výhoda pri plánovaní bežného využívania pôdy - zázemie krajského mesta Prešov – Gregorovce ležia približne 9,5 km severne od Prešova - blízkosť hlavného cestného ťahu smerom na Sabinov – regionálna poloha, ktorú možno zohľadniť pri dlhodobom uvažovaní o vlastníctve pôdy Terén: Pozemky majú prevažne rovinatý charakter a tvoria jeden súvislý celok. Takéto usporiadanie môže byť praktické pri obhospodarovaní pôdy a predstavuje výhodu pre záujemcov, ktorí uprednostňujú väčšiu ucelenú plochu pred viacerými rozptýlenými parcelami. Lokalita: Gregorovce sú obec v okrese Prešov, situovaná v príjemnom vidieckom prostredí severne od krajského mesta. Okolitú krajinu charakterizujú poľnohospodárske plochy, lúky a kopcovitý reliéf širšieho Šariša. Výhodou je dostupnosť Prešova a napojenie na regionálne cestné spojenia v smere na Sabinov. V širšom prešovskom a sabinovskom regióne sa rozvíjajú aj priemyselné a logistické aktivity, čo môže byť zaujímavým kontextom pri dlhodobom sledovaní vývoja územia. Prístup: Prístup k pozemkom je možný po existujúcich poľných cestách. Táto skutočnosť je praktickou výhodou pri obhospodarovaní pôdy. Investičný potenciál: Súbor ornej pôdy s výmerou 8 472 m² za 3 990 € môže osloviť poľnohospodárov, vlastníkov susedných pozemkov aj záujemcov, ktorí chcú pôdu držať dlhodobo. Zaujímavá je kombinácia nízkej obstarávacej ceny, súvislej výmery, blízkosti obce a polohy v širšom zázemí Prešova. V prípade záujmu o ďalšie informácie ma prosím kontaktujte.