Ponúkame na predaj komerčnú nehnuteľnosť v priemyselnom parku Martin-Sučany

Vážení podnikatelia, Dobré Reality Vám s potešením predstavujú výnimočnú príležitosť na získanie komerčnej nehnuteľnosti, prípadne prenájom kancelárii. Budova spĺňa požiadavky pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Objekt sa nachádza v strategicky významnom priemyselnom parku Martin-Sučany, v bezprostrednej blízkosti renomovaných firiem, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a potenciál pre rozvoj Vášho podnikania. Táto budova, kolaudovaná v roku 2007 a postavená v triede A podľa platných EU noriem, predstavuje moderné a flexibilné riešenie pre Vaše firemné sídlo, administratívne, skladovacie alebo výrobné potreby. Základné informácie Typ nehnuteľnosti: Komerčná budova s priľahlými pozemkami. Lokalita: Priemyselný park Martin-Sučany. Celková úžitková plocha budovy: 632 m2 (rozložená na dvoch podlažiach). Rozloha priľahlých pozemkov: 857 m2. Kolaudácia: Budova bola kolaudovaná v roku 2007 a postavená v triede A podľa platných EU noriem. Flexibilita priestorov: Možnosť variabilnej zmeny priestorov pomocou sadrokartónových priečok (zväčšovať, zmenšovať). Prenájom kancelárií: V súčasnosti sú na prenájom k dispozícii dve kancelárie na 2.poschodí a to kancelária 2.10 a 2.11 v komerčnej nehnuteľnosti. Rozmery kancelárií: 35 m2. Kancelárie sú zariadené, kompletne vybavené, obsahujú pripojenie na internet. Operátora si vyberá nájomník sám. Dispozícia a vybavenie : Objekt ponúka variabilné vnútorné priestory s rôznym účelom využitia, prispôsobiteľné Vašim špecifickým požiadavkám. Aktuálna dispozícia budovy je nasledovná: Administratívne priestory: 8 kancelárií, recepcia, zasadačka, archív, denná miestnosť. Sociálne zariadenia: K dispozícii sú moderné sociálne zariadenia. Stravovanie: Jedáleň s výdajňou stravy a teplým ohrevom. Skladové priestory: Kancelárie a skladové priestory o výmere od 20 m2 do 37 m2 s možnosťou variabilnej zmeny. Vykurovanie a TÚV: Teplo a teplá úžitková voda sú dodávané z kotolne na zemný plyn. Klimatizácia: Južne orientované kancelárie sú vybavené klimatizáciou. Dátové pripojenie: V budove sú rozvedené dátové káble s možnosťou napojenia na internet od rôznych operátorov (T-COM, GITY a GAYA). Dostupnosť a výhody Lokalita priemyselného parku Martin-Sučany poskytuje strategickú výhodu vďaka blízkosti k významným priemyselným a obchodným subjektom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: Administratívno-kancelárske priestory Investičný objekt k ďalšiemu prenájmu Sídlo firmy Skladovacie priestory Montáž, prípadne ľahká výroba Predajno-administratívne priestory (showroom) Ubytovňa V blízkosti budovy sídlia firmy ako Volkswagen Slovakia, KraussMaffei Technologies, GGB Slovakia, MAR SK, ZWL Slovakia, Zinkovňa, Hranipex a mnohé ďalšie, čo zaručuje dynamické podnikateľské prostredie. Parkovanie Pri budove sa nachádza priestranná parkovacia plocha pre cca 10 vozidiel, s možnosťou prípadného rozšírenia kapacity podľa potrieb nového majiteľa. Inžinierske siete a technický stav Súčasťou predaja je kompletná a moderná infraštruktúra k areálu, ktorá zabezpečuje bezproblémovú prevádzku: Oplotenia a brány Spevnené plochy Prípojky energií a médií: Vodovodná prípojka a požiarny hydrant Prípojka zemného plynu Transformátorová stanica a elektrické prípojky/rozvody Dažďová kanalizácia s lapačmi ropných látok a vsakovacími zariadeniami Splašková kanalizácia a prípojka Finančné informácie Cena tejto komerčnej nehnuteľnosti je dohodou pri obhliadke. Veríme, že po osobnej prehliadke oceníte potenciál a hodnotu tejto investície. Ďalšie informácie Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre firmy hľadajúce flexibilné a strategicky umiestnené priestory s kompletnou infraštruktúrou. Možnosť prispôsobenia interiéru sadrokartónovými priečkami umožňuje novému majiteľovi maximálnu flexibilitu pri realizácii svojich podnikateľských zámerov. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera