Predaj - stavebný pozemok 1 168 m² v pokojnej časti Kittsee

ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na predaj atraktívny, rovinatý stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 1 168 m² situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici Lisztgasse v prihraničnej obci Kittsee (Burgenland). Pozemok sa nachádza na samom okraji zastavanej obytnej zóny v susedstve novších rodinných domov, čo novému majiteľovi garantuje súkromie a pokoj. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A PARAMETRE POZEMKU: • Lokalita: Kittsee, ulica Lisztgasse (Rakúsko) • Celková výmera: 1 168 m² • Územný plán: BW (Bauland - Wohngebiet) – čisté stavebné územie určené výlučne na bývanie a výstavbu rodinného domu (oficiálne potvrdené stavebným úradom Kittsee • Právny stav: Pozemok je zaradený v rakúskom Grenzkataster – hranice sú geodeticky zamerané, pevné a právne nespochybniteľné • Terén: Rovinatý, slnečný, udržiavaný trávnatý pozemok s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA: • Kanalizácia: Na pozemku je vybudovaná revízna šachta (poklop WALLNER – KANAL) • Elektrina: Pri hranici pozemku je vyvedený silový zemný kábel pripravený na napojenie elektromerového piliera. • Voda: Verejný vodovod vedie priamo v prístupovej komunikácii na ulici Lisztgasse. • Prístupová cesta: Bezproblémový celoročný prístup priamo z obecnej asfaltovej komunikácie s verejným osvetlením a chodníkom. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Kittsee je dlhodobo jednou z najobľúbenejších prihraničných lokalít pre rodinné bývanie vďaka pokojnému vidieckemu prostrediu a zároveň okamžitej dostupnosti do Bratislavy: • Rýchla dostupnosť: Do centra Bratislavy cca 15 minút autom, vynikajúce priame vlakové spojenie do Bratislavy (Petržalka) aj do Viedne. • Kompletná vybavenosť: V obci sa nachádza moderná nemocnica, materská škola, základná škola, lekárne, pošta, banky a nákupné stredisko (Kittsee K-Park). CENA A FINANCOVANIE: • Kompletný právny a transakčný servis v Rakúsku zabezpečuje renomovaná rakúska advokátska kancelária s bezpečnou zvereneckou úschovou financií (Treuhandkonto). • Cena nehnuteľnosti: 349 900 € V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.