Predaj - rodinný dom - Čierne Kľačany

*** IBA U NÁS *** Ponúkame na predaj útulný rodinný dom - v obci Čierne Kľačany, okr. Zlaté Moravce, v pokojnej ulici, na rozsiahlom 20 árovom pozemku (419 m2 stavebný pozemok a 1580 m2 záhrada). DISPOZÍCIA jedno-podlažného domu: - vstupné zádverie, kuchyňa s obývačkou, 3 x izba, kúpeľňa sa WC, komora (technická miestnosť). Spolu zastavaná plocha cca 120m2. Rodinný dom bol postavený cca v roku 1960 z klasických materiálov (tehla). Rekonštrukcia domu (okrem strechy a vonkajšej fasády) bola realizovaná v r. 2013. Stav domu - po rekonštrukcii Okná a vchodové dvere - plastové Podlahy - dlažba (chodba, kuchyňa, kúpeľňa) - plávajúca podlaha (izby, obývačka) Steny – stierky Fasáda – brizolit škriabaný Strecha – sedlová – škridla, pôvodný zachovalý krov, IS: napojené na dom a všetky rozvody kompletne menené - elektrina - voda - Obecný vodovod + vlastná studňa ( na dvore) - plyn - žumpa 5,5 m3 Kúrenie: - pomocou plynového kotla - radiátory + podlahové kúrenie v kuchyni aj v kúpeľni zakončené rebríkovým radiátorom - krbom v obývačke (prieduchy do celého domu) - ohrev TÚV na plyn/elektrinu K domu je pristavený prístrešok pre parkovanie 2 áut Celý pozemok (dvor aj záhrada) je oplotený, za domom je záhrada (ovocné/okrasné stromy a priestor na sadenie), za záhradou je obecný potok a ešte ďalšia záhrada. Asfaltová prístupová cesta od ulice a vstupná brána. Výhody: Slnečný pozemok, tiché prostredie. Rôzne možnosti realizácie na veľkom pozemku. V obci je Obecný úrad, detské multifunkčné ihrisko, veľké futbalové ihrisko, škola, škôlka, zastávky autobusu (výborné a časté spojenie smer - Zlaté Moravce, Vráble, Volkovce, Nemčiňany, Mochovce), obchod, bar, zmrzlina, farský kostol, ... možnosť turistiky, cykloturistiky, hubárčenie, v okolí rybolov, ... Vzdialenosti - Veľké Vozokany-3 km, Vráble-15km, Nemčiňany-5km, Topoľčianky-9km, okresné mesto Zlaté Moravce s plnou obč. vybavenosťou-4km. Ku diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV, cca 6km Energetický certifikát domu – nie je. Cena 155 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o FinGo.sk