Viničný dom Staré Predné Levice - možnosť trvalého pobytu

BÝVANIE S DUŠOU A PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM: Viničný dom s unikátnou kamennou pivnicou! KĽÚČOVÉ BENEFITY, KTORÉ ROBIA TÚTO PONUKU VÝNIMOČNOU: Riadne zapísaná stavba so súpisným číslom: Možnosť prihlásenia na trvalý pobyt + možnosť rošírenia : PRÍSTAVBA / NADSTAVBA. Pripojené inžinierske siete: Vlastná elektrická prípojka s rozvádzačom a výdatná vŕtaná studňa stála voda - rozvedené potrubie k chate s čerpadlom ( funkčná voda + funkčná elektrika ). Kúrenie na pevné palivo. Celoročný bezproblémový prístup autom. Obrovský potenciál rozšírenia: Možnosť zväčšiť zastavanú plochu až na 72 m² alebo vybudovať priestranné obytné podkrovie podľa vašich predstáv. Hľadáte únik z mestského ruchu, ale nechcete sa vzdať dostupnosti mesta? Chcete investovať do nehnuteľnosti s obrovským potenciálom, kde môžete okamžite oddychovať, ale aj natrvalo bývať? Predstavujeme vám výnimočnú ponuku v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Staré Predné Levice – presne tam, kde sa pokoj prírody spája s rýchlym prístupom do centra mesta (len 2 km). DISPOZÍCIA A KVALITNÁ CONŠTRUKCIA Murovaná stavba so šikmou pultovou strechou ponúka zastavanú plochu 37 m² a úžitkovú plochu 50 m²: Predná časť: Vstupná predsieň a priestranná obytná miestnosť vytápaná kachľami na pevné palivo (útulná atmosféra zaručená). Zadná časť: Funkčná prešovňa so priamym vstupom do pivnice. Exteriér: Murovaný sklad na náradie a samostatné odvetrávané suché WC. UNIKÁT: Historická kamenná klenbová pivnica (1999) Srdcom nehnuteľnosti je poctivá klenbová pivnica (2,2 x 4,5 m) postavená z tradičného brhlovského kameňa. Ten udržiava ideálnu, stabilnú teplotu po celý rok. Vstup pohodlne priamo z vnútornej prešovne. Obsahuje oddelenú komoru na uskladnenie ovocia a zeleniny. Kompletné elektrické osvetlenie. SLNEČNÝ POZEMOK S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM (1 352 m²) Pozemok je prakticky rozdelený na dve funkčné zóny: Záhradná časť (rovina až mierny svah): Ideálna na relax, rodinné grilovačky, bazén či záhradkárčenie. Nachádza sa tu výdatná vŕtaná studňa s čerpadlom (stabilný zdroj úžitkovej vody). Vinica (svahovitá): Vinič, ktorý vám otvorí očarujúce panoramatické výhľady na celé Levice. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Sama zapísaná stavba, prítomnosť inžinierskych sietí, celoročný prístup, udelenie trvalého pobytu a unikátna kamenná pivnica tvoria zásadnú hodnotu kúpnej ceny. Kúpou získate nielen úžasné miesto na relax či nový domov, ale aj bezpečne uložené financie v lokalite s rastúcim trendom. 📞 ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Príďte sa presvedčiť o čare tohto miesta na vlastné oči. Radi vás privítame na obhliadke! 📱 Telefón: ... 🌐 Web: jkvreal.sk ✉️ E-mail: ...