HALO reality - Predaj, rodinný dom Most pri Bratislave, časť Studené - NOVOSTAVBA

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: SC-74118: Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím s dvoma balkónmi v okrese Senec, v obci Most pri Bratislave, v tichej a vyhľadávanej miestnej časť Studené. Táto rezidenčná časť je charakteristická rodinnou atmosférou s minimálnym ruchom a rýchlym spojením s hlavným mestom. Rodinný dom je umiestnený na rovinatom pozemku, čo umožňuje jeho celé využitie. Orientácia miestnosti je na dve svetové strany, juhovýchod a severozápad. Rodinný dom má dva balkóny. V každej miestnosti je zavedená klimatizácia, internet- optika. Náklady na bývanie sú 130 eur pre dve osoby, / plyn 50 eur ( kúrenie, voda), elektrina 80 eur /. Terasa je krytá s umiestnenou vírivkou. Na pozemku sa nachádzajú 3 parkovacie miesta , 2 pod prístreškom a záhradný domček s grilovaním a posedením. Záhrada je upravená a udržiavaná. Dom sa nachádza v slepej ulici, čo zabezpečí kľudnú tichú atmosféru bývania. Tento atraktívny rodinný dom sa predáva s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi, so zariadením, s vírivkou a je k dispozícii ihneď. Cena je konečná vrátane právneho servisu, katastra a provízie RK. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane kúpeľňa, šatník, komora a štýlové zatočené schodisko na poschodie. Oproti vstupu je dispozične najväčšia miestnosť bytu , obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou s východom na vonkajšiu krytú terasu a na pozemok. Na poschodí sú smerom do záhrady orientované dve izby so samostatným vstupom, každá s východom na priestranný balkón, ktorého rozmery umožňujú rozmiestnenie vonkajšieho nábytku ,kvetov a zelene. Do prednej časti domu je orientovaná jedna miestnosť so samostatným vstupom a veľkoryso riešená kúpeľňa. Z miestnosti aj z kúpeľne je východ na druhý balkón. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je novostavba. Nosné konštrukcie domu sú navrhnuté prevažne s prvkov systému Porotherm, zvislé nosné konštrukcie sú murované steny z tehál Porotherm, pričom hrúbka obvodových stien je 380 mm a vnútorných je 250 mm. V dome sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Orientácia miestností je na juhovýchod a severozápad. Na obe strany sú orientované balkóny. V rodinnom dome sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V každej miestnosti je zavedená klimatizácia. V dome je dostatok úložného priestoru, vďaka rozmernému šatníku a komore hneď pri vstupe a vstavaným skriniam na mieru v jednotlivých miestnostiach. Rodinný dom má vlastný kotol, čím sa znižujú náklady na bývanie. Parkovanie je umiestnené vedľa domu s prechodom do záhrady. Záhrada je okrasná, udržiavaná s pestovaným trávnikom, kvetinami, kríkmi a s ovocnými stromami / nektarinka, slivka, figa, broskyňa, hruška, čierne ríbezle a maliny /. Na pozemku je studňa na polievanie záhrady. V zadnej časti pozemku je umiestnený záhradný domček s murovaným krbom, grilom a príjemným posedením .Domček je z dvoch strán presklený odsúvateľnými stenami, to mu dodáva výborné prepojenie s exteriérom. Uzavretím zasa využitie aj v chladnejších dňoch, alebo v daždi. Terasa má dlažbu, je prekrytá, čo umožnilo rozmiestnenie vonkajšieho nábytku a vírivky, na relax a oddych v prostredí domova. Optimálny kompaktne riešený pozemok je svojou veľkosťou nenáročný na údržby a pritom poskytuje dostatok súkromia pre terasu, gril, záhradný domček či menší bazén. VÝHODY: - novostavba - priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou - kuchyňa opticky schovaná od obývacej izby - izby so samostatným vstupom - kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi - veľký šatník - komora - 2x balkón - klimatizácia v každej miestnosti - vlastný kotol - zariadenie - možnosť okamžitého bývania - krytá terasa s vírivkou - záhradný domček na posedenie a grilovanie - upravená okrasná záhrada - parkovanie pre 3 autá - studňa na pozemku - typ pozemku- rovina MESAČNÉ NÁKLADY: 130 eur LOKALITA: - lokalita, kde dominujú moderné rodinné domy - tiché kľudné prostredie s rodinnou atmosférou - bezpečné miesto pre rodiny s deťmi - moderná architektúra a nová infraštruktúra inžinierskych sieti - málo frekventovaná ulica bez hluku a smogu z hlavnej ulice - kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, Billa, Kraj, MŠ, ZŠ, pošta, lekáreň, detské ihrisko, historický kaštieľ s parkom - vynikajúca dostupnosť do Bratislavy cez obchvat D4 NÁZOR MAKLÉRA: Atraktívny rodinný dom nie len svojim prevedením, designom, ale aj tichou modernou lokalitou v ktorej sa nachádza. Dom s výborným architektonickým riešením a s primeranou záhradou na vytvorenie súkromia a pritom s minimalizovaním nároku na údržbu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.