Ponúkame na predaj priestranný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1 606 m², situovaný v zastavanom území obce Kopčany, okres Skalica.

Na predaj pozemok o výmere 1606 m2 v obci Kopčany, okr. Skalica Ponúkame na predaj priestranný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1 606 m², situovaný v zastavanom území obce Kopčany, okres Skalica. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je možnosť výstavby dvoch rodinných domov, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre záujemcov o individuálne bývanie, ale aj pre investorov či menších developerov. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s existujúcou zástavbou rodinných domov. Jeho veľkorysá výmera, rovinatý terén a možnosť napojenia na kompletnú technickú infraštruktúru vytvárajú dobré predpoklady na realizáciu budúcej výstavby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera pozemku: 1 606 m² Terén: rovinatý Umiestnenie: zastavané územie obce Možnosť výstavby: dva rodinné domy Inžinierske siete: možnosť pripojenia na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a plyn Právny stav: bez tiarch CHARAKTERISTIKA POZEMKU Pozemok má prevažne pravidelný, podlhovastý tvar a rovinatý charakter, čo umožňuje efektívne využitie jeho plochy. V súčasnosti je vyčistený od náletovej vegetácie a poskytuje prehľadný priestor na plánovanie budúcej výstavby. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so súpisným číslom, evidovaný na liste vlastníctva. Významnou výhodou je veľkorysá výmera pozemku, ktorá poskytuje priestor na výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, prípadne jedného rodinného domu s rozsiahlou záhradou, terasou, bazénom a oddychovou zónou. Konkrétne podmienky výstavby a prípadného rozdelenia pozemku podliehajú príslušným povoľovacím procesom. INŽINIERSKE SIETE Pri pozemku je možnosť pripojenia na všetky základné inžinierske siete: elektrina verejný vodovod kanalizácia plyn INVESTIČNÝ POTENCIÁL Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre súkromných stavebníkov aj investorov. Vďaka svojej výmere a možnosti realizácie dvoch rodinných domov ponúka viacero alternatív využitia – od výstavby vlastného bývania s veľkou záhradou až po menší rezidenčný projekt. Zaujímavou možnosťou je aj výstavba dvoch samostatných rodinných domov, napríklad pre dve generácie jednej rodiny alebo s cieľom následného predaja. LOKALITA Obec Kopčany sa nachádza v okrese Skalica, v regióne Záhorie, v blízkosti mesta Holíč a hraníc s Českou republikou. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie s prevládajúcou zástavbou rodinných domov a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Je vhodná pre záujemcov, ktorí preferujú pokojnejší spôsob bývania, dostatok priestoru a kontakt s prírodou. Pozemok v Kopčanoch predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru, flexibilitu budúceho využitia a možnosť realizovať vlastný stavebný zámer. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.