Byt, ktorý spája pohodlie, panoramatický výhľad, vlastný balkón a garáž – ideálne miesto na bývanie aj investíciu!

Predstavte si, že sa vraciate domov do pokojnej ulice, kde máte súkromie, vlastný dvor bytového domu a balkón s panoramatickým výhľadom na mesto. Miesto, kde si vychutnáte ranné slnko v obývačke a príjemný chládok na balkóne aj počas horúcich letných dní. Presne takýto komfort ponúka tento byt na Ulici maršala Malinovského v Lučenci. Pokojná lokalita, zeleň v okolí a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj ako investíciu. Základné informácie o byte: Obytná plocha: 52 m² (kompaktne a efektívne riešený priestor – ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičný byt s nízkymi prevádzkovými nákladmi) Počet obytných izieb: 2 Poschodie: 3/5 (bez výťahu) Rok kolaudácie: 1965 Materiál: tehlový bytový dom Stav domu: zateplený Balkón: áno – s panoramatickým výhľadom na mesto Pivnica: murovaná Vlastný dvor bytového domu: áno Orientácia bytu: Obývacia izba + kuchyňa: juh dostatok denného svetla počas celého dňa Spálňa + balkón: sever príjemný chládok v lete, ideálne na oddych Dispozícia: Vstupná chodba Obývacia izba prepojená s kuchyňou (južná orientácia) Samostatná spálňa s balkónom (severná orientácia) Kúpeľňa s WC Murovaná pivnica Stav bytu a technické informácie: Byt je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv Posledná rekonštrukcia: 2010 plastové okná Vchodové dvere: pôvodné Kúrenie: ústredné Káblová televízia: áno Internet: bezproblémová možnosť pripojenia Vstup do bytového domu: elektronický vrátnik Správca: bytové družstvo Mesačné náklady: cca 160 € / 2 osoby Parkovanie a garáž: Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom Veľký bonus: možnosť odkúpenia garáže za výhodnú cenu, ktorá sa nachádza len 30 metrov od bytového domu byt je možné kúpiť aj spolu s garážou Lokalita: Ulica maršala Malinovského patrí medzi pokojné a obľúbené časti Lučenca. Ponúka ideálnu kombináciu ticha, zelene a dobrej dostupnosti do centra mesta. V okolí nájdete: kompletnú občiansku vybavenosť obchody, služby, školy dobrú dostupnosť MHD pokojné prostredie vhodné na bývanie aj prenájom Výhody tejto nehnuteľnosti: tehlový a zateplený bytový dom vlastný dvor bytového domu balkón s panoramatickým výhľadom severná orientácia spálne – ideálna na leto možnosť kúpy garáže nízke prevádzkové náklady vhodný aj ako investičný byt Tip makléra: Tento byt je výbornou investičnou príležitosťou. Majiteľ je v prípade záujmu o kúpu bytu ako investície schopný zabezpečiť, aby po kúpe zostali v byte nájomcovia, čím získate okamžitý výnos bez starostí. Telefón: ... E-mail: ... Poskytujeme kompletný SERVIS: bezplatné finančné poradenstvo kompletný právny servis (zmluvy, kataster) zabezpečenie znalca