Na predaj 4 izbový rodinný dom v Dolnom Bare

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu v pokojnej lokalite Dolný Bar, len 5 km od Dunajskej Stredy (cca 6 minút autom). Dom sa nachádza v extraviláne obce s prístupom z miestnej komunikácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Dolný Bar Vzdialenosť od DS: 5 km / 6 min autom Typ: samostatne stojaci rodinný dom Stav: novostavba Úžitková plocha: 100,79 m² Zastavaná plocha: 116,3 m² Pozemok: 389 m² KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE Jednopodlažný rodinný dom je navrhnutý bez stropnej konštrukcie, s valbovou strechou. Stavba je realizovaná z kvalitných keramických tvárnic TERMO BRIK s dôrazom na energetickú efektívnosť. Obvodové murivo: hr. 250 mm Zateplenie: 200 mm EPS Vnútorné priečky: hr. 130 mm Strecha: drevené priehradové väzníky Okná a vchodové dvere: plastové 3- sklo, exteriér antracit / interiér biela DISPOZÍCIA: Predsieň a zádverie (5,7 m²) Chodba (6,25 m²) Obývacia izba (16,78 m²) prepojená s kuchyňou (17,29 m²) Tri samostatné izby (15,22 m², 11,82 m² a 11,58 m²) Kúpeľňa (8,85 m²) a samostatné WC (2,07 m²) Technická miestnosť a sklad (2,92 m² a 2,31 m²) VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD Tepelné čerpadlo (dodávka + montáž) v cene Predpríprava na vonkajšie žalúzie (kastlíky) Vnútorné vápenno-sadrové omietky BAUMIT Fasáda s povrchovou úpravou BAUMIT SILIKAT TOP Kvalitná skladba podláh spĺňajúca tepelnoizolačné požiadavky Teplovodné podlahové kúrenie CENA A VARIANTY DOKONČENIA Dom je možné kúpiť v dvoch variantoch: 🔹 HOLODOM – 184 880 € Bez interiérových dverí a zárubní Bez podláh, obkladov a dlažieb Tepelné čerpadlo v cene Predpríprava na vonkajšie žalúzie 🔹 ŠTANDARD – 194 880 € Interiérové dvere a zárubne Podlahy v obytných miestnostiach Obklady a dlažby Tepelné čerpadlo v cene Predpríprava na vonkajšie žalúzie LOKALITA Dolný Bar ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a služby. Obec Dolný Bar disponuje základnou občianskou vybavenosťou- pošta, obchod Coop Jednota, lekár, škola a škôlka, reštaurácia, železničná stanica, v blízkosti je detské ihrisko a psí park. Ceny sú vrátane realitného a právnického servisu.