HALO reality - Predaj, rodinný dom Lehota pod Vtáčnikom - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: PD-73473: Ponúkame na predaj pekný, 6-izbový rodinný dom postavený na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 843 m2 v obci Lehota pod Vtáčnikom, okres Prievidza. DISPOZÍCIA: Dom má dve obytné podlažia a svetlý polosuterén, v ktorom sa nachádza garáž. 1. obytné podlažie: hlavný vchod do domu, zádverie, kúpeľňa s WC, obývačka s jedálňou a východom na terasu, kuchyňa, nepriechodná izba, schodisko. 2. obytné podlažie: kúpeľňa s WC, 4 nepriechodné, svetlé izby, šatník. V polosuteréne sa nachádza letná kuchyňa, práčovňa, WC, technická miestnosť a garáž. Vstup do polosuterénu je možný z interiéru domu, cez garáž ale aj samostatným vchodom z pozemku. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V roku 2008 bola v rodinnom dome urobená rozsiahla rekonštrukcia vrámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, urobené nové stierky (1. obytné podlažie + chodba a 2 izby na 2. obytnom podlaží), vymenené plastové okná, rodinný dom bol zateplený, následne bola urobená fasáda. Rekonštrukcia pokračovala v roku 2014-2015, v tomto období bolo zrekonštruované kúrenie (vymenené kondenzačný plynový kotol), položené podlahové krytiny a osadená nová kuchynská linka s pracovným ostrovom. V roku 2026 bola vymenená garážová brána. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, má rovnú strechu. Podlahové krytiny: plávajúca podlaha, keramická dlažba. Pozemok je rovinatý, slnečný, v záhrade sú vysadené ovocné dreviny, v okolí domu je pekná, udržiavaná okrasná výsadba. Na pozemku sa nachádza studňa. VÝHODY: - pekný, 5-izbový, svetlý rodinným dom - dobrá lokalita - rovinatý, slnečný pozemok - v rodinnom dome je možné zriadiť plnohodnotné, dvojgeneračné bývanie MESAČNÉ NÁKLADY: Aktuálne mesačné náklady sú 105€ plyn, 55€ voda, 49€ elektrina. LOKALITA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej obci Lehota pod Vtáčnikom, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s dobrou dostupnosčou do mesta - Prievidza, Nováky do 10 minút. Výhodou je aj pravidelné autobusové spojenie. Obec ponúka svojím obyvateľom výbornú občiansku vybavenosť - materská aj základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, reštaurácie a športoviská. Lehota pod Vtáčnikom leží priamo na úpätí pohoria Vtáčnik. Lokalita je rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov prírody (známa dolina Sekanina, lezecké terény, náučné chodníky). NÁZOR MAKLÉRA: Tento rodinný dom reprezentuje priestranné, svetlé a poctivé bývanie, ktoré hravo uspokojí aj požiadavky dvojgeneračnej rodiny. Oceňujem najmä výborné rozvrhnutie – 5 samostatných izieb a priestranná obývačka, prepojenie dennej časti - kuchyne, jedálne, obývačky a terasy Praktický polosuterén s garážou dláždia cestu pre komfort bez kompromisov. Dom prešiel priebežnými rekonštrukciami, vďaka čomu je v dobrom stave, postavený na rovinatom, slnečnom pozemku so studňou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.