Na predaj 4-izbová novostavba s garážou v obci Veľký Grob

Wealth Group ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza na konci slepej ulice, čo znamená minimálny pohyb áut a ideálne podmienky pre deti a bezpečný život. Dom je zariadený v kompletnom štandarde, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom je súčasťou dvojdomu, pričom so susednou nehnuteľnosťou je spojený iba garážou, čo zaručuje komfort a súkromie. Tento moderný dom ponúka komfort, funkčnosť a kvalitné vybavenie. Dispozícia domu: Prízemie (denná časť domu) - Vstupná chodba so šatníkovým priestorom - Samostatná toaleta pre pohodlie návštev - Technická miestnosť, kde sa nachádza elektrokotol - Garáž pre jedno auto s prístupom priamo do domu Pred garážou sa nachádza prístrešok, ktorý poskytuje ďalšie parkovacie miesto a umožňuje pohodlný prístup do domu, a to aj počas nepriaznivého počasia. - Moderná kuchyňa s novou, krásnou kuchynskou linkou a špajzou pre praktické uskladnenie potravín - Obývacia izba, ktorá je spojená s kuchyňou, ideálna na spoločné rodinné chvíle Z obývacej izby je priamy výstup na krytú terasu, ktorá poskytuje skvelý priestor na relax, grilovanie alebo spoločenské stretnutia Poschodie (nočná časť domu): - Dve detské izby s dostatkom priestoru a prirodzeným svetlom - Hlavná spálňa so šatníkom pre maximálne pohodlie - Kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou Technické parametre domu: - Tehla Wienerberger porotherm 300mm - Okná SCHUCO izolačné 3-sklo - Väzníkový krov - 35cm fúkaná izolácia - Elektrický kotol Protherm Raya - Podlahové vodné kúrenie Rehau - Zateplenie Isover 15cm - Cementový poter, spodná izolácia 10 cm - Sádrová omietka - Predpríprava na klimatizáciu, alarm, kamery, satelit, optika, elektrickú bránu a vonkajšie žalúzie - Žumpa 10m3 - plánované spustenie kanalizácie začiatok roka 2026 - Zámková dlažba pred domom Lokalita – Veľký Grob Dom sa nachádza v pokojnej obci Veľký Grob, ktorá je známa svojou históriou, kultúrou a vidieckym charakterom. Obec ponúka všetko pre pohodlné bývanie – školu, materskú škôlku, zdravotné stredisko, kultúrny dom a miestne obchody. V pešej blízkosti sa nachádzajú športoviská a rekreačné plochy, ideálne pre deti aj dospelých. Pre milovníkov vodných aktivít a relaxu je veľkým benefitom blízkosť Slnečných jazier v Senci, dostupných len pár minút autom. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.