Ponúkame na predaj elegantný, moderne zariadený 3-izbový byt v novostavbe EINPARK Residence. Nachádza sa na začiatku Petržalky v mimoriadne atraktívnej oblasti – len pár krokov od Auparku, Sadu Janka Kráľa a business centier (Digital Park, Einpark Office) s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 18 v bytovom dome s recepciou, strážnou službou a bezbariérovým vstupom. Celková výmera bytu je 78 m2, z toho plochá balkóna je 9 m2. Byt je pekne presvetlený a disponuje krásnymi výhľadmi. S bytom sa predáva aj garážové státie. Dispozícia: - predsieň (13,6 m2) - kuchyňa spojená s obývačkou (27,5 m2) - izba č.1 (11.6 m2) - izba č.2 (11.4 m2) - kúpeľňa s vaňou (3,8 m2) - samostatné WC (1,4 m2) - balkón (9 m2) - pivnica (3 m2) Benefity: - parkovacie miesto v garáži (+40 000EUR) - moderná kvalitná novostavba - byt sa predáva kompletné a štýlovo zariadený - výborná lokalita Lokalita: Novostavba Einpark sa nachádza v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Priamo v projekte nájdete kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň a množstvo ďalších služieb. Súčasťou je aj park s detským ihriskom. V bezprostrednom okolí sa nachádza nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa či business centrá Einpark Office a Digital Park. Lokalita ponúka tiež vynikajúce spojenie MHD a priamy výjazd na obchvat. Obrovskou výhodou je aj pešia dostupnosť do Starého Mesta. CENA bytu, vrátane garážového státia a pivnice je 495 000 EUR. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK + 5 000 EUR, ktorá zahŕňa právny a poradenský servis realitnej kancelárie Wealth Group. Poradenstvo so zabezpečením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok je u nás samozrejmosťou. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame na predaj elegantný, moderne zariadený 3-izbový byt v novostavbe EINPARK Residence. Nachádza sa v mimoriadne atraktívnej oblasti – len pár krokov od Auparku, Sadu Janka Kráľa a business centier (Digital Park, Einpark Office) s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 18 v bytovom dome s recepciou, strážnou službou a bezbariérovým vstupom. Celková výmera bytu je 78 m2, z toho plochá balkóna je 9 m2. Byt je pekne presvetlený a disponuje krásnymi výhľadmi. S bytom sa predáva aj garážové státie. Dispozícia: - predsieň (13,6 m2) - kuchyňa spojená s obývačkou (27,5 m2) - izba č.1 (11.6 m2) - izba č.2 (11.4 m2) - kúpeľňa s vaňou (3,8 m2) - samostatné WC (1,4 m2) - balkón (9 m2) - pivnica (3 m2) Benefity: - parkovacie miesto v garáži (+40 000EUR) - moderná kvalitná novostavba - byt sa predáva kompletné a štýlovo zariadený - výborná lokalita Lokalita: Novostavba Einpark sa nachádza v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Priamo v projekte nájdete kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň a množstvo ďalších služieb. Súčasťou je aj park s detským ihriskom. V bezprostrednom okolí sa nachádza nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa či business centrá Einpark Office a Digital Park. Lokalita ponúka tiež vynikajúce spojenie MHD a priamy výjazd na obchvat. Obrovskou výhodou je aj pešia dostupnosť do Starého Mesta. CENA bytu, vrátane garážového státia a pivnice je 495 000 EUR. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK + 5 000 EUR, ktorá zahŕňa právny a poradenský servis realitnej kancelárie Wealth Group. Poradenstvo so zabezpečením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok je u nás samozrejmosťou. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Predstavujeme vám výnimočný 5-izbový byt s veľkorysou výmerou 110 m² a dvomi balkónmi, situovaný priamo v centre Bratislavy — na Obchodnej ulici. Nehnuteľnosť, ktorá spája charizmu staromestských bytov s moderným komfortom po rekonštrukcii. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • vysoké stropy (3 m) a krásne vzdušné priestory • nové spotrebiče a nábytok • 2 balkóny • mimoriadne svetlý byt • možnosť rozdelenia na 2 samostatné jednotky • ideálne na prenájom (dlhodobý aj krátkodobý) • okamžite obývateľný ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 110 m² + 2 balkóny • dispozícia: 4 + 1 izby, samostatná kuchyňa, špajza • poschodie: 3/4 (bez výťahu) • tehlový dom • vysoké stropy (3 m) — vzdušný, svetlý priestor • možnosť rozdelenia na 2 samostatné byty BENEFITY • nové spotrebiče a nábytok — stačí sa nasťahovať • ideálne pre rodinu aj investora • vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom • mesačné náklady cca 250 € • 2 balkóny • vyžaduje len drobné kozmetické úpravy TOP LOKALITA — STARÉ MESTO Všetko na dosah pešo: obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, nemocnica aj MHD (električky a autobusy priamo pri dome). Rýchla dostupnosť do historického centra aj na STU. CENA tejto nehnuteľnosti je 530 000 EUR. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 110 m² a dvomi balkónmi, situovaný priamo v centre Bratislavy — na Obchodnej ulici. Nehnuteľnosť, ktorá spája charizmu staromestských bytov s moderným komfortom po rekonštrukcii. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • vysoké stropy (3 m) a krásne vzdušné priestory • nové spotrebiče a nábytok • 2 balkóny • mimoriadne svetlý byt • možnosť rozdelenia na 2 samostatné jednotky • ideálne na prenájom (dlhodobý aj krátkodobý) • okamžite obývateľný ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 110 m² + 2 balkóny • dispozícia: 4 + 1 izby, samostatná kuchyňa, špajza • poschodie: 3/4 (bez výťahu) • tehlový dom • vysoké stropy (3 m) — vzdušný, svetlý priestor • možnosť rozdelenia na 2 samostatné byty BENEFITY • nové spotrebiče a nábytok — stačí sa nasťahovať • ideálne pre rodinu aj investora • vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom • mesačné náklady cca 250 € • 2 balkóny • vyžaduje len drobné kozmetické úpravy TOP LOKALITA — STARÉ MESTO Všetko na dosah pešo: obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, nemocnica aj MHD (električky a autobusy priamo pri dome). Rýchla dostupnosť do historického centra aj na STU. CENA tejto nehnuteľnosti je 530 000 EUR. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.

Ponúkam na predaj príjemný a moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Galvaniho dvory 2 v Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom. Má výmeru 49 m² a ponúka dostatok priestoru a svetla. Predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - plné vybavená kuchyňa spojená s obývačkou - spálňa - kúpeľňa s vaňou a WC - balkón s rozlohou 5 m², ideálny na rannú kávu alebo oddych po práci - pivnica Výhody: - kvalitná novostavba - parkovacie miesto (+25 000 EUR) - budova má energetický certifikát triedy A, čo sa pozitívne prejaví aj na mesačných nákladoch Lokalita: Moderný rezidenčný komplex Galvaniho dvory 2 ponúka pohodlné mestské bývanie v skvelej lokalite. Všetko potrebné máte na dosah ruky – obchody, služby aj oddychové zóny sú dostupné pešou chôdzou. V blízkosti sa nachádza OC Avion, IKEA, Lidl, banky, zastávky MHD aj parky. Vyhľadávaná časť Ružinova s výborným napojením na obchvat mesta (2–3 minúty) a kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA bytu s parkovaním a pivnicou je 295 000 EUR. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK + 4 000 EUR, ktorá zahŕňa právny a poradenský servis realitnej kancelárie Wealth Group. Poradenstvo so zabezpečením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok je u nás samozrejmosťou. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v atraktívnej lokalite Hrubá Borša, okres Senec, postavený v roku 2018. Dom je samostatne stojaci, má úžitkovú plochu 99,92 m², zastavanú plochu 148,07 m² vrátane garáže a nachádza sa na pozemku s rozlohou 576 m². Súčasťou je priestranná terasa o veľkosti 33 m², bazén s výmerou 18 m² a garáž s plochou 24,6 m². Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej haly s rozlohou 12,95 m², obývacej izby s kuchyňou o veľkosti 38,72 m² s priamym výstupom na terasu, hlavnej spálne s plochou 19,41 m², dvoch samostatných izieb s výmerami 10,41 m² a 9,00 m², kúpeľne o veľkosti 5,49 m², samostatného WC s rozlohou 1,71 m² a technickej miestnosti / skladu s výmerou 2,00 m². Dom bol postavený z kvalitných materiálov so zateplením EPS (20 cm), disponuje dvomi klimatizačnými jednotkami, pripojením na elektrickú sieť, verejný vodovod a vlastnú studňu s pitnou vodou. V obci je vybudovaná kanalizácia s plánovaným pripojením domu v tomto roku a k dispozícii je aj plynová prípojka. Parkovanie je zabezpečené v samostatnej garáži s plochou 24,6 m² a na dvore je k dispozícii ďalšie parkovacie miesto. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou občianskou vybavenosťou – materská škola je vzdialená približne 5 minút pešo, miestny obchod 3 minúty pešo a v obci sa nachádza aj známy golfový rezort. Mesto Senec je dostupné za približne 10 minút jazdy autom a Bratislava za približne 30 minút. Cena nehnuteľnosti je 389 900 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Wealth | Group - ponúka na predaj menší víkendový domček v pôvodnom stave v tichej časti obce Rudinka, iba 15 minút autom od mesta Žiliny. Rodinný dom sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou - ideálne miesto na oddych, chalupárčenie alebo aj ako cenovo dostupné bývanie. Základné informácie: dispozícia 1+1 (izba + kuchynka) kúpeľňa s vaňou, suché WC dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave - steny sú už v omietke , strecha plech zachovalá prípojky: elektrika a voda sú zavedené pozemok: slnečný a rovinatý Domček je postavený v pokojnej lokalite obklopenej prírodou,mimo hlavnej cesta, ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta. Lokalita je veľmi tichá a súkromná,no zároveň iba pár minút od Kysuckého Nového Mesta a Žiliny. Cena nehnuteľnosti: 87 000,- € Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečime rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvhodneších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth Group | ponúka krásny a slnečný rekreačný pozemok v lone prírody - Bzince pod Javorinou, okr.Nové Mesto n/Váhom. Pozemok s výmerou 1480m2 sa nachádza kúsok od prijazdovej cesty v katastrálnom území Horné Bzince,obec Bzince pod Javorinou s výhľadom na Veľkú Javorinu a Lopeník. Pozemok je vedený ako - Orná pôda parcela registra „C" evidované na katastrálnej mape. Pozemok je využiteľný pre menšie stavby - mobilný dom, menšiej chatky na pilieroch, prípadne vhodný pre včelára. Tichá a príjemná lokalita zaručuje dokonalé súkromie. Príjazdová cesta je spevnená poľná - skôr pre auto SÚV/terenné/. Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečime rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvhodneších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth Group | hľadáme pre nášho seriózneho klienta útuľný - 1 alebo 2 -izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií. Lokalita Trenčín, Dubnica nad Váhom. Platba vlastné zdroje a hypotéka. Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk

Wealth Group | EXKLUZÍVNE ponúka na predaj investičný rodinný dom v centre mesta ,, Rajec" Ponúkame na predaj rodinný dom v Rajci, ktorý je už aktívne využívany na prenájom. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos a možnosť ďalšieho rozvoja. Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcií na pozemku o výmere 354m2 a úžitkovou plochou 160m2. Ponúka možnosť ďalšej výstavby alebo úprav podľa vašich predstav. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - zebehnutá invsetícia: dom je aktuálne prenajímaný, čo znamená okamžitý pasívny príjem / toho času ako dvojizbový a jednoizbový byt s vlastných vchodom - výborná dostupnosť do mesta Žilina / 20minút autom/ výborné vlakové aj autobusové spojenie - možnosť rozšírenia kapacity - nadstavbou dvoch - 3 izbových bytov, k dispozícií pôdorys - parkovanie na vlastnom pozemku - pohodlný vstup cez podbránie domu - stabilný dopyt po bývaní a prenájme - atraktívna lokalita blízko Žiliny a Rajeckých Teplic - ideálne miesto pre rodinný život v kľudnej lokalite LOKALITA: Rajec je malebné mestečko v Rajeckej doline, známe svojím pokojným prostredím, krásnou prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou. V Rajci najdeme: školy, školky, zdravotné stredisko, športové a rekračné možnosti, kúpalisko, cyklotrasy a turistické chodníky Cena: 199 000,- € Maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečime rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvhodneších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth Group | v zastúpení majiteľa - ponúka na predaj pozemok vedený ako orná pôda v katastrálnom území Kľače, okres Žilina. Pozemok sa nachádza mimo zastaveného územia obce, v pokojnom prostredí odklopenom prírodou. V blízkom okolí sa už nachádzajú postavené rodinné domy, čo môže predstavovať zaujimavý investičný potencial do budúcnosti. Prístup k pozemku je po nespevnenej ceste. IS v dosahu. Výmera pozemku je 3030m2. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako dlhodobá investícia. Obec Kľače je kľudná a pekná lokalita s krásnym prostredím, vhodná na oddych a pokojný živoť. Nachádza sa približne 20km od mesta Žiliny. Základná občianská vybavenosť v blízkych obciach ( napr.Rajec), kde je škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, služby, dostupnosť do mesta Rajec je 3 km. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena pozemku: 45€/m2 ( dohoda možná ) Maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečime rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvhodneších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

REZERVOVANÝ! Realitná kancelária Wealthgroup vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt v Senci o výmere 40 m2 v obľúbenej lukratívnej časti mesta Viladomy v Senci. Byt disponuje 2 izbami, obývacou častou, spálňou a kúpeľňou s toaletou a vaňou. Predáva sa čiastočne zariadený. Náchádza sa v nízkopodlažnej bytovke na prízemí bez výťahu. Výhodou je bezbariérový vstup do bytového domu. V dome je spolu len 6 bytov čo vám ponúka príjemné rodinné bývanie. Kolaudácia prebehla v roku 2016. K bytu prislúcha predzáhradka o výmere 45m2 a parkovacie státie o výmere 11m2. Lokalita: Bytový dom v časti Viladomy Senec sa nachádza len niekoľko minút pešou chôdzou od Slnečných jazier, zároveň však blízko úplného centra a predsa bez ruchu áut, či prechádzajúcich turistov. V blízkosti sú hneď dve nákupné centrá – LIDL, KAUFLAND, základná škola, detské ihriská, autobusová zastávka. Výborné napojenie na D1 smerom na Blatne. Senec- ideálne miesto pre život - kompletná občianska vybavenosť - materská, základná, stredná odborná škola a gymnázium v meste - potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland, Coop Jednota a iné - bezproblémový presun do Bratislavy alebo Trnavy (vlaková, autobusová doprava), diaľnica - pošta, obchody, parky, banky, detské ihriská - obľúbené Slnečné jazerá V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Kúpna cena bytu s parkovacím státím 177 999,-EUR znížená cena 174 990,-EUR

REZERVOVANÉ Ponúkame vám výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, nadštandardné vybavenie a maximálny komfort. Nachádza sa na 5. poschodí novostavby z roku 2023 s výťahom v žiadanej lokalite Arboria. Súčasťou je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Hlavné prednosti bytu: • Rozloha: 80 m² obytného priestoru + 11 m² priestrannej, kompletne zariadenej lodžie. • Obývacia izba ako centrum zábavy – 65″ Samsung TV, inteligentné LED podsvietenie Nanoleaf, prepojený soundbar Samsung Q-Symphony s bezdrôtovým subwooferom a rozkladacia sedačka s úložným priestorom. • Smart domácnosť – možnosť ovládania svetiel, závesov, kúrenia aj bezpečnostného systému cez mobil, smart hodinky alebo hlasové povely. Automatizácia vďaka senzorom, vzdialené ovládanie a možnosť doplniť inteligentný zámok či nástenné video-centrum. • Rýchle pripojenie – optický internet 1 Gbit so vstavaným Wi-Fi routerom. Tento byt ponúka nielen moderný vzhľad a technológie, ale aj pocit pohodlia, ktorý si zamilujete hneď po prvom vstupe. Možnosť vytvárať individuálne scenáre a atmosféru domova – od ranného svetla po večerný relax. Na diaľku možno ovládať aj nadštandardné spotrebiče SAMSUNG – všetky 3x TV, sušičku s práčkou, umývačku riadu a elektrickú rúru. 2 kúpeľne – jedna s vaňou + práčka, druhá so sprchovacím kútom prepojená so spálňou. Obidve kúpeľne obsahujú 2x zabudované WC Veľký samostatný šatník – komfortný pracovný a úložný priestor rozdelený na dámsku a pánsku časť + sušička a automatické ambientné osvetlenie Nábytok na mieru z kvalitných materiálov od lokálneho stolára, vrátane masívnej postele s čaluneným čelom, polohovaním a s veľkým uloženým priestorom – po dohode možnosť ponechania ostatného nábytku. Vo vstupnej hale je na mieru urobená šatníková stena s čaluneným sedením. Orientácia do tichého vnútrobloku – ideálne pre pokojné bývanie Pivničná kopka 1,8m2, miestnosť na bicykle, bezproblémové parkovanie pred domom a parkovacie státie v podzemnej garáži. Dispozícia bytu je navrhnutá pre praktické a vysoko pohodlné bývanie, s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Byt je svetlý, vzdušný a technologicky pripravený na všetky potreby modernej domácnosti. Lokalita – Arboria, Trnava: Moderná, bezpečná a živá štvrť obľúbená najmä medzi mladými rodinami a aktívnymi ľuďmi. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská, kaviarne, cyklotrasy aj výborné napojenie na diaľnicu a centrum mesta. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Cena: 309.000,- EUR Znížená cena! 302.000,-EUR

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt – Bulvár, Žilina (ul. A. Bernoláka 40) Cena: 900 € / mesiac Ponúkam na prenájom priestranný a nadštandardne vybavený 3-izbový byt na prvom poschodí v žiadanej lokalite Bulvár v Žiline, na ulici Antona Bernoláka 40. Výmera bytu je 83 m² a vďaka prakticky riešenej dispozícii a bohatej občianskej vybavenosti v okolí je byt ideálny pre rodinu či pár. Dispozícia: spálňa detská izba obývačka kuchyňa kúpeľňa samostatné WC chodba balkón (3 m²) K bytu patrí murovaná pivnica o veľkosti 4,7 m² vybavená kovovým regálom a nástennými hákmi na lyže. Vybavenie a benefity: kvalitné spotrebiče Bosch: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka vstavaný elektrický gril Teppan Yaki Siemens podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni v roku 2024 vymenené spoločné zvislé rozvody (teplá/studená voda + diaľkové vodomery, plyn, kanalizácia, vzduchotechnika) optický internet veľa úložného priestoru vrátane vstavaných skríň a samostatnej skrinky na topánky Lokalita: Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a živšej časti Žiliny – na Bulvári. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Aupark kaviarne, pizzérie, bistrá, pivárne, vinotéky cukrárne, pekárne školy a škôlky detské ihriská množstvo služieb a obchodov Cena: 900 € / mesiac

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Račianska ulica v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Základné informácie: výmera bytu: 28,42 m² loggia: 4 m² poschodie: 9/ 12 bytový dom: zateplený, 2 výťahy stav: čiastočná rekonštrukcia Mesačné náklady: 93 € / mesiac (správa, fond opráv, voda, kúrenie) elektrina zvlášť Stav bytu a vybavenie: plastové okná bezpečnostné vstupné dvere ✅ rekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a WC nová kuchynská linka pôvodné drevené parkety dlažba Dispozícia bytu: vstupná chodba kuchynský kút (cez ktorý je vstup do kúpeľne) kúpeľňa s WC samostatná izba s oddeleným spacím kútom vstup na loggiu priamo z izby Bytový dom: zateplený zrekonštruované spoločné priestory udržiavaný vchod detské ihrisko priamo pred domom Lokalita – Račianska ulica: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Lidl, Billa, Kraj, Tesco, Mondeléz (bývalé Figaro) lekáreň, drogéria, služby materská škola, základná škola, Obchodná akadémia reštaurácie, kaviarne, cukráreň, McDonald's Výborné spojenie s prírodou: lesopark Kamzík možnosti turistiky, behu a cyklistiky Doprava: električky a autobusy priamo na Račianskej rýchle spojenie do centra mesta rýchly prístup na diaľničný obchvat Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom (výborná lokalita aj pre študentov) alebo ako praktické mestské bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Dôležitá informácia k fotografiám: Prvých 5 fotografií v inzeráte slúži ako vizualizácia, keďže nehnuteľnosť je aktuálne vyprázdnená. Ide o ilustračné zábery znázorňujúce možný budúci vzhľad bytu po zariadení nábytkom. Skutočný stav bytu zodpovedá reálnym fotografiám v inzeráte.

Na predaj pekný 3-izbový byt s predzáhradkou, terasou a vlastným parkovaním s charakterom rodinného domu – Martin, Nový Martin. Kompletne zariadeny! Ihneď k nasťahovaniu! Ponúkame na predaj veľmi pekný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Nový Martin v meste Martin. Byt sa nachádza v bytovom dome, kde sú len tri bytové jednotky, čo zabezpečuje dostatok súkromia, pokojné bývanie a vyššiu mieru bezpečia. Veľkou výhodou bytu je súkromná predzáhradka (15m2) a terasa (24m2), ktoré ponúkajú komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Z obývacej izby je priamy výstup na predzáhradku, kde si môžete vytvoriť vlastný zelený kút, pestovať kvety, bylinky alebo zeleninu. Z detskej izby a zo spálne je výstup na terasu, ideálnu na oddych, rannú kávu či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Na predzáhradke sa nachádza pieskovisko pre deti, vďaka čomu je byt ideálny pre rodiny. Tento priestor je zároveň veľmi vhodný aj pre zvieracích miláčikov, ktorým poskytuje bezpečný výbeh. Súčasťou exteriéru je aj praktický záhradný domček, ktorý slúži ako úložný priestor na náradie, sezónne veci alebo veci, ktoré nechcete skladovať v byte. Parkovanie voliteľné – možnosť dokúpiť za 13 000 € (nie je podmienkou kúpy). Energetický certifikát – primárna energia A1 (60 kWh/m².a), celková potreba energie B (54 kWh/m².a), platný do 3. 5. 2032. Tento byt ponúka ideálne spojenie komfortu bytu a výhod rodinného domu. Je vhodný pre rodiny s deťmi, páry aj majiteľov domácich zvierat, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia v príjemnej lokalite. Všetky fotky si môžete pozrieť tu: https://www.wealthgroup.sk/nehnutelnost/13047893-na-predaj-pekny-3-izbovy-byt-s-predzahradkou-terasou-a-park-statim-martin Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948/626621.

💥 ZNÍŽENÁ CENA 💥 Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj priestranný, dvojpodlažný tehlový rodinný dom – stredný z trojdomu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, pričom z pôvodnej stavby zostali len obvodové múry. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 203 m², ktorá zahŕňa zastavanú plochu domu aj podiel na dvore. Súčasťou je vyhradená časť spoločného dvora a záhrada s výmerou 65 m² situovaná za dvorom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vajnoroch, len pár minút od Vajnorských jazier. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň ocenia možnosť tráviť voľný čas v blízkosti prírody. V ponuke máme aj susedný rodinný dom, ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú viac možností bývania alebo investície. 📌 V ponuke máme zároveň aj susedný rodinný dom, čo poskytuje záujemcom možnosť výberu medzi dvomi domami, prípadne jedinečnú možnosť ich spojenia do jedného veľkého rodinného domu – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, bývanie s podnikaním alebo pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor. 📋 Základné informácie: Lokalita: Vajnory, okres Bratislava III. Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Stav: kompletná rekonštrukcia Výmera pozemku: 203 m² Zastavaná plocha: 59 m² Úžitková plocha: 130 m² Všetky inžinierske siete: ✔️ 🏠 Dispozícia: Celková úžitková plocha: 118 m² (2 podlažia po 59 m²) 1. NP (59 m²): Vstupná chodba vás vedie do priestrannej obývačky s krbom, ktorý dodáva priestoru teplo a charakter, s otvoreným prepojením na kuchyňu. Veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC ponúka komfort a pohodlie. 2. NP (59 m²): Dreveným schodiskom sa dostaneme do chodby, ktorá spája dve samostatné izby – priestranná spálňa s veľkým rolldorom a druhú izbu, ktorú je možné využiť ako detskú izbu alebo pracovňu. 🌟 Hlavné výhody: Pozemok s celkovou výmerou 203 m² (domček na náradie na spoločnom dvore, záhrada vo výmere 65m2, podiel na spoločnom dvore vo výmere 79m2). Dominantný krb v obývačke, ktorý vytvára útulnú atmosféru Výborná lokalita Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, obecný úrad, potraviny, reštaurácia, ihrisko, zástavka autobusu Vhodné na trvalé bývanie aj ako investícia. Dom za cenu bytu 🌳 Obec Vajnory Vajnory patrí medzi najmalebnejšie časti Bratislavy, kde stále cítiť históriu starých viníc a pôvodného charakteru obce. Výnimočnú atmosféru dopĺňa typický vajnorský ornament, zapísaný v zozname nehmotného kultúrneho dedičstva Slovenska. Lokalita ponúka bohatý kultúrny a športový život počas celého roka, pričom je známa svojou pokojnou atmosférou, komunitným duchom a rýchlou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu či k jazeru Zlaté Piesky. Vajnory sú výborne dostupné autom, MHD aj vlakom. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.

Wealthgroup Vám ponúka na predaj chatu - klasickú terchovskú drevenicu so zastavanou plochou 47m2 vhodnú na rekonštrukciu vrátane pozemku o výmere 161m2. Nachádza sa vo vyhľadávanej doline Terchová pri Žiline v časti Šípková, osada Kvočkovci. Drevenica je postavená na okraji zastavanej časti osady Kvočkovci hneď pri potoku, čo zabezpečuje jej užívanie v maximálnom súkromí a komforte. Dom má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa s kuchyňou a druhé nadzemné podlažie tvorí povala.Pod drevenicou sa nachádza kamenná klenbová pivnica.Je vybavená novou elektrickou prípojkou vrátane nového elektromera. Vodu je možné riešiť prostredníctvom studne na pozemku vrátane vlastnej žumpy. Prístup z obecnej komunikácii je zabezpečený spoluvlastníckym podielom v pozemku KN-C parc. č. 4212/3. Ku chate prislúcha aj šopa.V okolí je krásna príroda s mnohými turistickým chodníkmi a cyklotrasami. Cena dohodou.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt – Bulvár, Žilina (ul. A. Bernoláka 40) Cena: 900 € / mesiac Ponúkam na prenájom priestranný a nadštandardne vybavený 3-izbový byt na prvom poschodí v žiadanej lokalite Bulvár v Žiline, na ulici Antona Bernoláka 40. Výmera bytu je 83 m² a vďaka prakticky riešenej dispozícii a bohatej občianskej vybavenosti v okolí je byt ideálny pre rodinu či pár. Dispozícia: spálňa detská izba obývačka kuchyňa kúpeľňa samostatné WC chodba balkón (3 m²) K bytu patrí murovaná pivnica o veľkosti 4,7 m² vybavená kovovým regálom a nástennými hákmi na lyže. Vybavenie a benefity: kvalitné spotrebiče Bosch: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka vstavaný elektrický gril Teppan Yaki Siemens podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni v roku 2024 vymenené spoločné zvislé rozvody (teplá/studená voda + diaľkové vodomery, plyn, kanalizácia, vzduchotechnika) optický internet veľa úložného priestoru vrátane vstavaných skríň a samostatnej skrinky na topánky Lokalita: Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a živšej časti Žiliny – na Bulvári. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Aupark kaviarne, pizzérie, bistrá, pivárne, vinotéky cukrárne, pekárne školy a škôlky detské ihriská množstvo služieb a obchodov Cena: 900 € / mesiac

REZERVOVANÉ Realitná kancelária Wealth Group ponúka na predaj moderný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2021, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej časti Most pri Bratislave – Studené. Dom má zastavanú plochu 119 m² a stojí na priestrannom pozemku s rozlohou 692 m², ktorý poskytuje množstvo možností pre oddych aj ďalší rozvoj. Opis nehnuteľnosti Dom je postavený z tehly, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby väčších investícií. Dispozičné riešenie efektívne oddeľuje dennú a nočnú časť domu, čo ponúka komfortné rodinné bývanie. Súčasťou výbavy je kuchynská linka so vstavanýmmi spotrebičmi - umývačka riadu, indukčná doska, mikrovlnná rúra a chladnička. Praktickým benefitom je aj čiastočne pochôdzny krov slúžiaci ako úložný priestor. Dispozícia Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou a priamym výstupom na krytú terasu. Okrem toho sa tu nachádza samostatná toaleta a technická miestnosť. Nočnú časť tvoria tri nepriechodné izby a kúpeľňa s vaňou. Exteriér a pozemok Pozemok s výmerou 692 m² je veľmi príjemný, rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť. Záhrada je upravená, s trávnikom, ovocnými stromami, okrasnými drevinami a vybudovanými hrantami na pestovanie. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, krytá terasa a vŕtaná studňa. Parkovanie je zabezpečené pre 2 až 3 autá za elektrickou bránou. Technické vybavenie Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestská voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Kúrenie je podlahové s rebríkovým radiátorom v kúpeľni, ohrev vody zabezpečuje plynový bojler. K dispozícii je klimatizácia, príprava na alarm, kamerový systém a internet cez Slovanet. Energetický certifikát triedy A1 zabezpečuje nízke mesačné náklady (cca 130 €/mesiac). Lokalita Studené je pokojná a obľúbená časť Mostu pri Bratislave, ideálna pre rodiny. Blízko sa nachádzajú detské ihriská, cyklotrasy, obľúbené rekreačné lokality ako Košariská či Zelená voda a kaštieľ Studené. Kompletná občianska vybavenosť (škôlka, škola, zdravotné stredisko, potraviny, obchody, služby) je dostupná v centre Mostu pri Bratislave. Zastávka MHD je vzdialená približne 7 minút chôdze, priamy spoj smeruje na Autobusovú stanicu Nivy. Výborné napojenie na obchvat umožňuje pohodlnú dostupnosť do Bratislavy približne za 15 minút. Výhody nehnuteľnosti Moderná novostavba, kvalitné prevedenie, veľký pozemok, oddelená denná a nočná časť, terasa s prestrešením, studňa - automatická závlaha, záhradný domček, klimatizácia, podlahové kúrenie, bezpečnostný systém, nízke mesačné náklady, tiché prostredie a bezproblémoví susedia. Dom je ihneď voľný. Cena 359.900 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky na katastri, notárske overenia. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária Wealth Group ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 89 m², ktorý je súčasťou rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami, v obci Veľký Grob. K nehnuteľnosti prislúcha terasa s výmerou približne 15 m², menší, no praktický pozemok o rozlohe 116 m² a dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome. Byt je dokončený do štandardu – disponuje kúpeľňou, kuchynským kútom, samostatným WC a technickou miestnosťou. Je zariadený tak, aby bol okamžite využiteľný bez nutnosti ďalších úprav. Dispozícia ponúka funkčné členenie priestoru – denná zóna pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby (spálňa a detská izba). Kúpeľňa je priestranná, WC je situované samostatne. Súčasťou bytu je aj technická miestnosť, ktorá zvyšuje komfort a úložné možnosti. Lokalita Veľký Grob je obľúbená obec v blízkosti Senca (cca 10 minút) aj Galanty. Ponúka pokojné bývanie, základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín COOP Jednota a rýchle napojenie na okolité okresné mestá. Obec disponuje kanalizáciou, obecnou vodou a elektrinou, čo zásadne zvyšuje praktickosť bývania. Tento byt predstavuje zaujímavú alternatívu pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru a súkromia než v klasickom byte, no zároveň preferujú jednoduchšiu údržbu v porovnaní s rodinným domom. Výhody nehnuteľnosti: Úžitková plocha 89 m² + terasa cca 15 m² Pozemok 116 m² – vhodný na oddych či menšie úpravy 2 vyhradené parkovacie státia pri dome Dokončený do štandardu (kúpeľňa, kuchyňa, WC, technická miestnosť) Zariadený – pripravený na okamžité využívanie Premyslená 3-izbová dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou Samostatné WC + technická miestnosť Obecná voda, elektrina, kanalizácia Blízkosť Senca aj Galanty – rýchla dostupnosť Tichá lokalita s dobrou základnou vybavenosťou Výborná voľba ako pre pár či rodinu, tak aj ako praktická alternatíva medzi bytom a domom Cena tohto 3 izbového zariadeného bytu je 184.900,00 V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.

Wealth Group exkluzívne ponúka priestranný dvojpodlažný tehlový rodinný dom – dom najbližšie k ulici z trojdomu Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, pričom z pôvodnej stavby zostali zachované len obvodové múry, a je prestavaný až po strechu. Nachádza sa na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 203 m², ktorá zahŕňa zastavanú plochu domu aj podiel na spoločnom dvore. Súčasťou nehnuteľnosti je vyhradená časť dvora a záhrada s výmerou 65 m² situovaná za dvorom. Dom ponúka moderný a komfortný priestor ideálny pre rodinný život. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vajnoroch, len kúsok od Vajnorských jazier. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň ocenia možnosť tráviť voľný čas v blízkosti prírody. Dom ponúka komfortnú reguláciu teploty v každej izbe, čo zabezpečuje príjemné a pohodlné bývanie počas celého roka. V ponuke máme aj susedný rodinný dom, ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú viac možností bývania alebo investície. 📌 V ponuke máme zároveň aj susedný rodinný dom, čo poskytuje záujemcom možnosť výberu medzi dvomi domami, prípadne jedinečnú možnosť ich spojenia do jedného veľkého rodinného domu – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, bývanie s podnikaním alebo pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor. 📋 Základné informácie: Lokalita: Vajnory, okres Bratislava III. Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Stav: kompletná rekonštrukcia Výmera pozemku: 203 m² Zastavaná plocha: 59 m² Úžitková plocha: 130 m² Všetky inžinierske siete: ✔️ 🏠 Dispozícia: Celková úžitková plocha: 118 m² (2 podlažia po 59 m²) 1. NP (59 m²): Príjemná vstupná chodba vás privíta do domu, odkiaľ sa dostanete do priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou a praktickou špajzou. Na tomto poschodí sa nachádza aj samostatná izba vhodná napríklad ako pracovňa či hosťovská izba, a moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dreveným schodiskom sa dostaneme na druhé podlažie. 2. NP (59 m²): Druhé podlažie tvorí komfortná spálňa a obývacia miestnosť, ktorá poskytuje dostatok svetla a pohodlia. V obývačke sa nachádza klimatizácia, ktorá v teplých dňoch príjemne ochladí celý dom. K dispozícii je veľká kúpeľňa s vaňou a WC. Podkrovie je prístupné a ideálne na uskladnenie sezónnych vecí, doplnené o samostatnú skladovú miestnosť. 🌟 Hlavné výhody: Pozemok s celkovou výmerou 203 m² (domček na náradie na spoločnom dvore, záhrada vo výmere 65m2, podiel na spoločnom dvore vo výmere 79m2). Výborná lokalita Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, obecný úrad, potraviny, reštaurácia, ihrisko, zástavka autobusu Vhodné na trvalé bývanie aj ako investícia. Dom za cenu bytu 🌳 Obec Vajnory Vajnory patria medzi najmalebnejšie mestské časti Bratislavy. Aj dnes tu cítiť históriu starých viníc a charakter pôvodnej obce, ktorý dopĺňa jedinečný vajnorský ornament – symbol zapísaný v zozname nehmotného kultúrneho dedičstva Slovenska. Počas roka sa vo Vajnoroch organizuje veľa kultúrnych a športových podujatí. Lokalita je obľúbená pre svoju pokojnosť, komunitný život a rýchlu dostupnosť do centra, na diaľnicu či k jazeru Zlaté piesky. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť – autom, MHD a vlakom. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.

V exkluzívnom zastúpení Wealth Group ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 54 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom na ulici A. Gwerkovej v mestskej časti Petržalka. Nehnuteľnosť je situovaná v stabilnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou – vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. Byt je bez balkóna, no vďaka svojej orientácii a presvetleniu pôsobí svetlo a vzdušne. Je vhodný na okamžité bývanie aj ako dlhodobá investícia. Bytový dom je udržiavaný, vybavený výťahom a nachádza sa v pokojnom prostredí so zeleňou. Lokalita: Petržalka patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, služby a zastávky MHD. Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra mesta, výbornú infraštruktúru a blízkosť parkov, športovísk a Dunajskej hrádze. Cena: 194 900 € (cena je konečná, vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu)

EXKLUZÍVNE na predaj: Dvojpodlažný rodinný dom so záhradou v štýle vintage, Žilina – Bánová WealthGroup ekluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom so záhradou, ktorý vďaka svojej vintage atmosfére zaujme každého, kto hľadá nehnuteľnosť s osobitým charakterom. Moderná interpretácia starého dizajnu a dekorácie v retro štýle dodáva domu unikátnu atmosféru, ktorá je cítiť v každom kúte interiéru aj exteriéru. Základné informácie: Dispozícia domu: 2 podlažia 1. podlažie (prízemie): Vstupná chodba, prepojená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a WC, výstup na krytú záhradnú terasu. 2. podlažie (podkrovie): Spálňa, šatník, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podlahová plocha: 162 m² Pozemok: 387 m², rovinatý, s udržiavanou okrasnou záhradou a priestrannou terasou s príjemným posedením. Stav a rekonštrukcia: Dom prešiel kompletnou prestavbou a prístavbou v rokoch 2016 – 2020, pričom z pôvodného objektu ostala iba časť základov a vonkajšia tehlová stena. Všetky inštalačné rozvody, omietky, podlahy, dlažby a plastové okná sú nové. Vykurovanie je podlahové, elektrické. Bezpečnostné vstupné dvere zabezpečujú pokojný a bezpečný pobyt. Výhody nehnuteľnosti: Unikátny vintage štýl, ktorý dom robí originálnym. Moderné vykurovanie a nové inštalácie. Vynikajúca dispozícia, ktorá ponúka priestranné a svetlé izby. Krásna udržiavaná záhrada a veľká terasa na relax. Skvelá lokalita – Bánová, jedna z najvyhľadávanejších mestských častí Žiliny, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj pozemok v meste Zvolen. Pozemok s krásnym výhľadom priamo na Zvolenský zámok sa nachádza v tichom prostredí neďaleko centra, približne 5 minút chôdze od námestia. Pozemok s rozlohou 350 m2, ktorý je posledný v tejto lokalite, je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami a je pripravený na výstavbu rodinného domu.

Predaj novostavby 4-izbového bungalovu v Bitarovej – len 5 minút od Žiliny. Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s garážou v jednej z najvyhľadávanejších obcí v okolí Žiliny – Bitarová, ktorá sa nachádza iba 5 minút od mesta Žilina. Ide o pokojné prostredie novovybudovanej štvrti rodinných domov, ideálne pre rodiny aj ľudí hľadajúcich komfortné bývanie v tesnej blízkosti mesta, no zároveň s dostatkom súkromia. Dispozícia domu: Dom je dispozične navrhnutý veľmi prakticky a svetlo: Vstupná chodba, z ktorej je vstup do prvej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Zo zádveria vedie chodba, ktorá prepája všetky miestnosti v dome. Tri samostatné izby, z toho dve disponujú vlastným šatníkom a tretia má prípravu na vstavanú skriňu (vybudovaný priestor v stene). Hlavná kúpeľňa je predpripravená na vybavenie sprchovacím kútom aj vaňou, toaletou a dvojumývadlom. Veľkým benefitom je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vďaka veľkým oknám krásne presvetlená počas celého dňa. Je tu sj predpríprava na krb na príjemné posedenie hlavne v zimných mesiacoch. Z obývačky je aj priame prepojenie na terasu, čo vytvára príjemné miesto na oddych. Atmosféra a lokalita Dom ponúka spojenie moderného bývania a pokojného vidieckeho prostredia. Vďaka zvýšenej polohe a orientácii má nehnuteľnosť nádherný výhľad na Martinské hole. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta, no s atmosférou pokoja, zelene a priestoru. Výborná dostupnosť – 5 min. od Žiliny Pozemok 564 m² + podiel v prístupovej ceste. Úžitková (podlahová) plocha 152,50 m². Zastavaná plocha 184 m². Elektrické podlahové kúrenie + elektrický kotol. Vlastná studňa a žumpa. Priestranná terasa, krásny výhľad na Martinské hole. Tichá nová lokalita rodinných domov. Pokiaľ budete mať záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0948/626 621.

Predaj novostavby 4-izbového bungalovu v Bitarovej – len 5 minút od Žiliny. Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s garážou v jednej z najvyhľadávanejších obcí v okolí Žiliny – Bitarová, ktorá sa nachádza iba 5 minút od mesta Žilina. Ide o pokojné prostredie novovybudovanej štvrti rodinných domov, ideálne pre rodiny aj ľudí hľadajúcich komfortné bývanie v tesnej blízkosti mesta, no zároveň s dostatkom súkromia. Dispozícia domu: Dom je dispozične navrhnutý veľmi prakticky a svetlo: Vstupná chodba, z ktorej je vstup do prvej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Zo zádveria vedie chodba, ktorá prepája všetky miestnosti v dome. Tri samostatné izby, z toho dve disponujú vlastným šatníkom a tretia má prípravu na vstavanú skriňu (vybudovaný priestor v stene). Hlavná kúpeľňa je predpripravená na vybavenie sprchovacím kútom aj vaňou, toaletou a dvojumývadlom. Veľkým benefitom je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vďaka veľkým oknám krásne presvetlená počas celého dňa. Je tu sj predpríprava na krb na príjemné posedenie hlavne v zimných mesiacoch. Z obývačky je aj priame prepojenie na terasu, čo vytvára príjemné miesto na oddych. Atmosféra a lokalita Dom ponúka spojenie moderného bývania a pokojného vidieckeho prostredia. Vďaka zvýšenej polohe a orientácii má nehnuteľnosť nádherný výhľad na Martinské hole. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta, no s atmosférou pokoja, zelene a priestoru. Výborná dostupnosť – 5 min. od Žiliny Pozemok 564 m² + podiel v prístupovej ceste. Úžitková (podlahová) plocha 134 m² s garážou 152,5 m2. Zastavaná plocha 198 m². Elektrické podlahové kúrenie + elektrický kotol. Vlastná studňa a žumpa. Priestranná terasa, krásny výhľad na Martinské hole. Tichá nová lokalita rodinných domov. Pokiaľ budete mať záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0948/626 621.

Wealth Group exkluzívne ponúka priestranný dvojpodlažný tehlový rodinný dom – dom najbližšie k ulici z trojdomu Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, pričom z pôvodnej stavby zostali zachované len obvodové múry, a je prestavaný až po strechu. Nachádza sa na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 203 m², ktorá zahŕňa zastavanú plochu domu aj podiel na spoločnom dvore. Súčasťou nehnuteľnosti je vyhradená časť dvora a záhrada s výmerou 65 m² situovaná za dvorom. Dom ponúka moderný a komfortný priestor ideálny pre rodinný život. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vajnoroch, len kúsok od Vajnorských jazier. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň ocenia možnosť tráviť voľný čas v blízkosti prírody. Dom ponúka komfortnú reguláciu teploty v každej izbe, čo zabezpečuje príjemné a pohodlné bývanie počas celého roka. V ponuke máme aj susedný rodinný dom, ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú viac možností bývania alebo investície. 📌 V ponuke máme zároveň aj susedný rodinný dom, čo poskytuje záujemcom možnosť výberu medzi dvomi domami, prípadne jedinečnú možnosť ich spojenia do jedného veľkého rodinného domu – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, bývanie s podnikaním alebo pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor. 📋 Základné informácie: Lokalita: Vajnory, okres Bratislava III. Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Stav: kompletná rekonštrukcia Výmera pozemku: 203 m² Zastavaná plocha: 59 m² Úžitková plocha: 130 m² Všetky inžinierske siete: ✔️ 🏠 Dispozícia: Celková úžitková plocha: 118 m² (2 podlažia po 59 m²) 1. NP (59 m²): Príjemná vstupná chodba vás privíta do domu, odkiaľ sa dostanete do priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou a praktickou špajzou. Na tomto poschodí sa nachádza aj samostatná izba vhodná napríklad ako pracovňa či hosťovská izba, a moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dreveným schodiskom sa dostaneme na druhé podlažie. 2. NP (59 m²): Druhé podlažie tvorí komfortná spálňa a obývacia miestnosť, ktorá poskytuje dostatok svetla a pohodlia. V obývačke sa nachádza klimatizácia, ktorá v teplých dňoch príjemne ochladí celý dom. K dispozícii je veľká kúpeľňa s vaňou a WC. Podkrovie je prístupné a ideálne na uskladnenie sezónnych vecí, doplnené o samostatnú skladovú miestnosť. 🌟 Hlavné výhody: Pozemok s celkovou výmerou 203 m² (domček na náradie na spoločnom dvore, záhrada vo výmere 65m2, podiel na spoločnom dvore vo výmere 79m2). Výborná lokalita Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, obecný úrad, potraviny, reštaurácia, ihrisko, zástavka autobusu Vhodné na trvalé bývanie aj ako investícia. Dom za cenu bytu 🌳 Obec Vajnory Vajnory patria medzi najmalebnejšie mestské časti Bratislavy. Aj dnes tu cítiť históriu starých viníc a charakter pôvodnej obce, ktorý dopĺňa jedinečný vajnorský ornament – symbol zapísaný v zozname nehmotného kultúrneho dedičstva Slovenska. Počas roka sa vo Vajnoroch organizuje veľa kultúrnych a športových podujatí. Lokalita je obľúbená pre svoju pokojnosť, komunitný život a rýchlu dostupnosť do centra, na diaľnicu či k jazeru Zlaté piesky. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť – autom, MHD a vlakom. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.

🏷️ ZNÍŽENÁ CENA Wealth Group Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s rozľahlým pozemkom v atraktívnej lokalite priamo v srdci obce Tomášov. Nehnuteľnosť leží na rovinatom pozemku s výmerou 1 058 m² a jej výraznou prednosťou je možnosť komfortného prístupu z dvoch strán – z Mierovej aj Bratislavskej ulice, čo poskytuje maximálnu flexibilitu a potenciál využitia Základné informácie: • Lokalita: Tomášov, okres Senec • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Stav: nehnuteľnosť má zrekonštruované kúrenie s plynovým kotlom, modernú kúpeľňu a toaletu. Časť okien je plastových, zvyšok domu je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť upraviť interiér podľa vlastných predstáv. • Výmera pozemku: 1058 m² • Zastavaná plocha: 103 m² • Všetky inžinierske siete Dom pozostáva zo: vstupnej chodby troch priestranných obytných miestností (20,34 m², 14,87 m² a 13,58 m²) kuchyne kúpeľne spojenej s toaletou dvoch komôr schodiska na podkrovie, ktoré nie je zobytnené K domu patria dve pivnice: väčšia s tromi miestnosťami o celkovej výmere 30 m² a menšia o rozlohe 2 m², ideálne na skladovanie alebo domácu dielňu. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske priestory Inžinierske siete: - plyn, kanalizácia, elektrika sú priamo na pozemku, obecná voda a optika sú na hranici pozemku. Hlavné výhody : - Pozemok s výmerou 1058 m² - Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy cez diaľnicu D4 - Kompletná občianska vybavenosť v obci – základná a materská škola, zdravotné stredisko, pošta, obecný úrad, potraviny, reštaurácia, futbalové ihrisko, fitness centrum, v blízkosti zástavka autobusu Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Pôvodná časť domu pochádza z obdobia pred rokom 1939, prístavba bola dokončená v roku 1958. Pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov, v susedstve sa nachádzajú prevažne dvojpodlažné domy. Obec Tomášov je vyhľadávaná obec len 15 km od Bratislavy, ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko hlavného mesta. Obec ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, cyklotrasami a rekreačnými možnosťami pri Malom Dunaji. DOM JE BEZ ŤARCHY 💶 CENA : 286 990€ Cena zahŕňa: Právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti Správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. 🔗 Viac informácií : Na predaj - Rodinný dom v centre obce Tomášov s veľkým pozemkom | WEALTH GROUP © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.

💥 ZNÍŽENÁ CENA 💥 Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj priestranný, dvojpodlažný tehlový rodinný dom – stredný z trojdomu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, pričom z pôvodnej stavby zostali len obvodové múry. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 203 m², ktorá zahŕňa zastavanú plochu domu aj podiel na dvore. Súčasťou je vyhradená časť spoločného dvora a záhrada s výmerou 65 m² situovaná za dvorom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vajnoroch, len pár minút od Vajnorských jazier. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň ocenia možnosť tráviť voľný čas v blízkosti prírody. V ponuke máme aj susedný rodinný dom, ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú viac možností bývania alebo investície. 📌 V ponuke máme zároveň aj susedný rodinný dom, čo poskytuje záujemcom možnosť výberu medzi dvomi domami, prípadne jedinečnú možnosť ich spojenia do jedného veľkého rodinného domu – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, bývanie s podnikaním alebo pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor. 📋 Základné informácie: Lokalita: Vajnory, okres Bratislava III. Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Stav: kompletná rekonštrukcia Výmera pozemku: 203 m² Zastavaná plocha: 59 m² Úžitková plocha: 130 m² Všetky inžinierske siete: ✔️ 🏠 Dispozícia: Celková úžitková plocha: 118 m² (2 podlažia po 59 m²) 1. NP (59 m²): Vstupná chodba vás vedie do priestrannej obývačky s krbom, ktorý dodáva priestoru teplo a charakter, s otvoreným prepojením na kuchyňu. Veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC ponúka komfort a pohodlie. 2. NP (59 m²): Dreveným schodiskom sa dostaneme do chodby, ktorá spája dve samostatné izby – priestranná spálňa s veľkým rolldorom a druhú izbu, ktorú je možné využiť ako detskú izbu alebo pracovňu. 🌟 Hlavné výhody: Pozemok s celkovou výmerou 203 m² (domček na náradie na spoločnom dvore, záhrada vo výmere 65m2, podiel na spoločnom dvore vo výmere 79m2). Dominantný krb v obývačke, ktorý vytvára útulnú atmosféru Výborná lokalita Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, obecný úrad, potraviny, reštaurácia, ihrisko, zástavka autobusu Vhodné na trvalé bývanie aj ako investícia. Dom za cenu bytu 🌳 Obec Vajnory Vajnory patrí medzi najmalebnejšie časti Bratislavy, kde stále cítiť históriu starých viníc a pôvodného charakteru obce. Výnimočnú atmosféru dopĺňa typický vajnorský ornament, zapísaný v zozname nehmotného kultúrneho dedičstva Slovenska. Lokalita ponúka bohatý kultúrny a športový život počas celého roka, pričom je známa svojou pokojnou atmosférou, komunitným duchom a rýchlou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu či k jazeru Zlaté Piesky. Vajnory sú výborne dostupné autom, MHD aj vlakom. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.