ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4-IZBOVÝ RD - NOVOSTAVBA, DUNAJSKÁ STREDA

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v novovybudovanej a mimoriadne vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Florida Villa Park v Dunajskej Strede. Táto lokalita patrí medzi najatraktívnejšie v rámci mesta – kombinuje súkromie, pokoj a nadštandardné bývanie v prostredí, ktoré vznikalo s dôrazom na rodinný život a moderné životné tempo. Ulice pôsobia upravene a bezpečne, sú lemované novou zástavbou, ktorá vytvára harmonické a reprezentatívne prostredie na bývanie. Florida Villa Park je rezidenčná zóna, kde každý detail hrá úlohu – od kvalitnej infraštruktúry, cez premyslené urbanistické riešenie až po príjemnú komunitnú atmosféru. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po priestrannom dome, vlastnej záhrade a pokojnom bývaní bez kompromisov. Dom sa predáva v stave holodom, čo predstavuje výraznú výhodu – nový majiteľ si môže dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv, vkusu a životného štýlu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom disponuje 4 plnohodnotnými miestnosťami – priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou vytvára srdce celého domu a poskytuje ideálne miesto na spoločné chvíle. Tri samostatné izby ponúkajú flexibilné využitie – spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská izba, všetko podľa potrieb nového majiteľa. Z obývačky je zároveň výstup na terasu, čo umocňuje pocit prepojenia s exteriérom a vytvára prirodzené predĺženie dennej časti domu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha 110 m² je navrhnutá tak, aby každý meter prinášal komfort, funkčnosť a moderné bývanie bez kompromisov. Zastavaná plocha domu predstavuje 130 m². Rodinný dom pôsobí vzdušne, prakticky a ponúka dostatok priestoru aj pre početnejšiu rodinu. Súčasťou dispozície je kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a výrazným benefitom je aj priestranná dvojgaráž s výmerou 30 m², ktorá poskytuje bezpečné parkovanie pre dve autá či úložný priestor. • POZEMOK Rodinný dom je umiestnený na pozemku s výmerou 700 m², čo je ideálna veľkosť pre milovníkov priestoru, záhrady alebo aktívneho rodinného života. Pozemok ponúka: • množstvo priestoru na vybudovanie záhrady podľa vlastných predstáv, • možnosť umiestnenia bazéna či altánku, • stále dostatok miesta pre detské ihrisko, záhradnú zeleň alebo relaxačnú zónu. Veľkosť pozemku umožňuje kreatívne riešenia, vďaka ktorým si nový majiteľ dokáže vytvoriť svoju vlastnú súkromnú oázu pokoja. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je kvalitná murovaná stavba so zateplením a kompletným dokončeným exteriérom – fasáda, strecha, okná, oplotenie a terénne úpravy sú hotové. Kolaudácia je naplánovaná na rok 2025, čo prináša možnosť nasťahovania do úplne novej nehnuteľnosti. Keďže dom je v štádiu holodomu, nový majiteľ si vie zariadiť interiér presne podľa vlastného štýlu – od výberu podláh, cez obklady a sanitu až po kuchynskú linku a nábytok. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Moderné technické riešenia zabezpečujú vysoký komfort: • podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, • predpríprava na klimatizáciu, • predpríprava na ďalšie moderné technológie, • všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, optický internet. Dom je pripravený tak, aby nový majiteľ mohol po dokončení interiéru bývať s maximálnym komfortom a minimálnymi prevádzkovými nákladmi. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Florida Villa Park je jednou z najatraktívnejších lokalít v Dunajskej Strede. Ide o novú a rýchlo sa rozvíjajúcu štvrť, ktorá sa vyznačuje čistým, bezpečným a moderným prostredím. Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská, reštaurácie a kultúrne centrá. Všetko dôležité máte po ruke, bez zbytočného dochádzania. Mimoriadnym benefitom je rýchla dostupnosť na diaľnicu R7, ktorá zabezpečuje komfortné spojenie s Bratislavou. Cesta trvá približne 30 minút, čo robí lokalitu ideálnou aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou do hlavného mesta. Okolie je tiché, pokojné a vhodné pre rodiny s deťmi či každého, kto si potrpí na kľudné bývanie v kvalitnom prostredí s vysokou mierou bezpečnosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 299.000 €,- / celkom. Dom č.1 je PREDANÝ Dom č.2 je VOĽNÝ KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.