DIRECTREAL|Investičný pozemok 1905 m2 vhodný na výstavbu 3 x dvojdom

Directreal Partner - DEVELOPERSKÝ POZEMOK 1905 m² – možnosť výstavby 3 dvoj-domov | Veľká Mača Ponúkame na predaj investičný pozemok so starším rodinným domom v obci Veľká Mača. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie, pričom hlavnou hodnotou nehnuteľnosti je rozsiahly stavebný pozemok s developerským potenciálom. Pozemok má rozmery približne 20 m x 100 m ( 1905 m²) zadná strana pozemku sa trošičku zužuje a vďaka svojej konfigurácii je ideálny pre menší developerský projekt. Možnosti využitia: - výstavba 3 dvojdomov (6 bytových jednotiek) - prípadne radová zástavba - Pri realizácii projektu s 3 dvoj-domami je potrebné počítať s prístupovou komunikáciou o šírke cca 4,5 m, ktorá umožňuje efektívne rozdelenie pozemku. - Kľúčové benefity pre investora: - rovinatý pozemok – jednoduchá príprava výstavby - šírka pozemku 20 m – vhodná pre developerské riešenie - dĺžka cca 100 m – potenciál na postupnú výstavbu - všetky inžinierske siete k dispozícii - nehnuteľnosť je kúpou voľná – možnosť rýchlej realizácie projektu Lokalita – Veľká Mača Obec ponúka výbornú dostupnosť do väčších miest, pokojné prostredie a rastúci dopyt po rodinnom bývaní, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 1905 Zastavaná plocha m2: 150 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 20x100 Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1930 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pR6 Kontakt na makléra: Ladislav Adamec ... ...