Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Sielnica (okr. Zvolen)

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom situovaný v obľúbenej obci Sielnica, ktorá má výbornú strategickú polohu medzi mestami Zvolen a Banská Bystrica s rýchlou dostupnosťou po R1. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 816 m². Predná časť pozemku je rovinatá, ideálna na oddych alebo parkovanie, zadnú časť tvorí svahovitá záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka dostatok súkromia. Dispozícia a stav nehnuteľnosti: Rodinný dom bol postavený v 60-tych rokoch a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Prízemie: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s pôvodnou murovanou pecou, dve veľké izby (obývacia izba a spálňa), kúpeľňa s WC a komora. Toto podlažie prešlo v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou – nové rozvody kúrenia, radiátory, kotol, stierky, plávajúce podlahy, interiérové aj vstupné dvere. V spálni je k dispozícii priestranná vstavaná skriňa. Poschodie: dve priestranné izby (jedna s výstupom na balkón) a podstrešný úložný priestor. V izbách sú plávajúce podlahy, elektroinštalácia je pôvodná. Technické informácie: Konštrukcia: tehla + kváder Strecha: plechová, drevený krov Okná: plastové IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia Kúrenie: plynový kotol (nový) + nové rozvody a radiátory Ohrev vody: bojler Podlahy: plávajúce, dlažba, betón (komora) Ďalšie stavby: Na pozemku sa nachádza murovaná garáž a hospodárska budova s praktickým využitím (sklad, dreváreň, letná kuchyňa). Tento rodinný dom ponúka ideálnu kombináciu – priestranný interiér, pekný pozemok a pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Zvolena aj Banskej Bystrice. Investičný potenciál: možnosť kompletnej rekonštrukcie s pridanou hodnotou, vhodné na prenájom vďaka výbornej dostupnosti do Zvolena a Banskej Bystrice, perspektíva rodinného bývania alebo viacgeneračného domu, atraktívna lokalita blízko kúpeľného mesta Sliač a rekreačných oblastí (Kováčová, Letecká základňa Sliač). Obec Sielnica je pokojná a bezpečná lokalita, obklopená krásnou prírodou Zvolenskej kotliny. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, obchody, pošta a reštaurácie. Výhodou je tiež blízkosť Sliača so železničnou stanicou a kúpeľným areálom či vodnej nádrže Kováčová, kde je možné tráviť voľný čas relaxom a športom. Sielnica je ideálna pre rodinné bývanie, keďže spája pokoj vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou do mesta. 👉 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si obhliadku.