Strešný 3-izbový byt s terasou v novostavbe Trenčín - Rezidencia Vinohrady

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s orientáciou na západ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory - Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba so šatníkom - Dve izby/ spálne - Obývacia izba s balkónom spojená s kuchyňou - Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou spojená s WC VÝHODY: - Krásne výhľady na zeleň - K bytu prislúcha PIVNICA a VYHRADENÉ PARK. STÁTIE - V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE: 3. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 65.25 m² Interiér: 52.48 m² Balkón: 5.28 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 5,79 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 22,82 m² 03 Kúpelňa 4,90 m² 04 WC 2,87 m² 05 Izba 20,47 m² Plocha interiéru 56,56 m²​ 06 Balkón 5,28 m² Pivnica č.32 3,31 m² Parkovacie miesto vonkajšie Celková plocha 65,15 m²​ Cena holobytu: 187 581€ s DPH Príplatok za vonkajšie park. státie: 9000€ s DPH alebo možnosť kúpy garáže Voliteľný doplatok za štandard: 9 089€ s DPH Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia Označenie bytu: E-31 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt: ... ... ... Viac informácii nájdete na tomto linku: www.silvanska.sk