Polyfunkčný areál 2000 m² — hala 336 m², prístrešok 180 m², kancelárie a 3-izbový byt, Štefanovičová (15 km od Nitry)

Kompletný, funkčný areál pre firmu, ktorá dnes platí prenájom a chce mať výrobu, sklad, kanceláriu aj bývanie na jednej adrese. Oplotený, udržiavaný, kamerovo monitorovaný, s dvomi samostatnými vchodmi a širokou prejazdovou cestou pre nákladné autá. ČO OBJEKT OBSAHUJE Murovaná hala 336 m² (16,5 × 20,5 m, svetlá výška 8 m) • 3 vstupné brány 3 × 3,7 m + samostatné vchodové dvere • 7 strešných okien a okná v bočnej stene — hala je presvetlená denným svetlom • odolná betónová podlaha • dve samostatné miestnosti v hale (príručný sklad, dielňa na náradie) • krytá nakladacia rampa 4 × 15,6 m Zastrešený prístrešok 180 m² (12 × 15 m, výška 7 m) • priamo susedí s halou, betónová podlaha • ideálny na techniku, materiál, palety alebo parkovanie strojov pod strechou Administratívna budova, dve podlažia (13,85 × 10,47 m) • prízemie: dvojgaráž, 2 kancelárie, 2× sociálne zariadenie • 1. poschodie: spoločenská miestnosť a veľký 3-izbový byt • poschodie sa dá využiť aj ako ďalšie kancelárie alebo ubytovanie pre zamestnancov TECHNICKÝ STAV A SIETE • všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizačnej prípojky — žiadna žumpa ani čistička • nové plechové strechy z roku 2019 na všetkých objektoch • vlastné parkovisko v areáli, kamerový systém • areál je udržiavaný a v prevádzkovom stave, bez potreby okamžitých investícií LOKALITA Obec Štefanovičová, okres Nitra. Nitra 15 km, Šaľa 25 km, Nové Zámky 29 km. V susedstve rekreačné stredisko ThermalPark Nitrava v Poľnom Kesove. PRE KOHO JE OBJEKT VHODNÝ • ľahká výroba, kovovýroba, stolárstvo, zámočníctvo • autoservis, pneuservis, servis techniky • sklad e-shopu alebo veľkoobchodu • stavebná alebo dopravná firma — technika pod strechou, parkovanie, prejazd • sídlo firmy s bývaním majiteľa alebo ubytovaním zamestnancov priamo v areáli • investičný nákup na prenájom Radi Vám objekt ukážeme osobne. Na vyžiadanie pošleme pôdorysy, list vlastníctva a prehľad prevádzkových nákladov.