ALL INCLUSIVE | POSLEDNÁ VOĽNÁ NOVOSTAVBA | KUZMICE

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ NOVOSTAVBY v novovzniknutej časti obce KUZMICE Nízkoenergetická novostavba v obci KUZMICE svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 607m2 a 614m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta TOPOĽČANY alebo NITRA. Topoľčany sú vzdialené do 9 minút cesty autom. DOM A DISPOZÍCIA: - Zádverie 7,6 m2 - Chodba 5,3 m2 - Izba 10,3 m2 - Izba 12 m2 - Spálňa 13,3 m2 - Kúpeľňa 6,6 m2 - Technická miestnosť 3,4 m2 - Obývacia izba 21,9 m2 - Kuchyňa 13,4 m2 - WC 2 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 134,2m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 96,8m2 RD DOM Č.1 + POZEMOK 607m2 - ***REZERVOVANÉ*** RD DOM Č.2 + POZEMOK 614m2 - 215.000,-€ TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.1 - stavebný materiál obvodového plášťa tehla LEIER 300mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 115mm a 300mm - plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom v antracitovej farbe - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - odkvapový systém KJG - zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT - stropná izolácia KNAUF 360mm - SDK podhľad stropu - vápennocementové omietky - biely nástrek stien a stropov - podlahová izolácia v hrúbke 100mm polystyrén EPS 400 - cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - inštalácia WC systémov GEBERIT - vypínače a zásuvky značky LEGRAND - predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) - elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatného regulovania teploty v každej miestnosti - dátové káble v izbách - predpríprava na video vrátnik - valbová konštukcia strechy - škridla TERRAN farba čierna - predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL - odkladací priestor na povale - sklápacie schody FAKRO - vonkajší obklad na fasáde - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - betónová žumpa 12m3 - obklady a dlažby do kúpeľne + WC - vaňa - obložkové zárubne a dvere s kovaním - laminátové podlahy TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.2 - stavebný materiál obvodového plášťa tehla LEIER 300mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 115mm a 300mm - plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom v antracitovej farbe - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - odkvapový systém KJG - zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT - stropná izolácia KNAUF 360mm - SDK podhľad stropu - vápennocementové omietky - biely nástrek stien a stropov - podlahová izolácia v hrúbke 100mm polystyrén EPS 400 - cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - inštalácia WC systémov GEBERIT - vypínače a zásuvky značky LEGRAND - predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) - elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatného regulovania teploty v každej miestnosti - dátové káble v izbách - predpríprava na samostatný video vrátnik - valbová konštukcia strechy - škridla TERRAN farba čierna - predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL - odkladací priestor na povale - sklápacie schody FAKRO - vonkajší obklad na fasáde - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - betónová žumpa 12m3 - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na kamerový systém DÔLEŽITÉ INFO: - CELÚ VÝSTAVBU REALIZUJÚ VÝHRADNE FIRMY S DLHOROČNOU TRADÍCIOU V STAVEBNÍCTVE S GARANCIOU DODRŽANIA SPRÁVNYCH STAVEBNÝCH POSTUPOV EXTERIÉR: - oplotenie - základné terénne úpravy - zarovnanie pozemku do roviny - vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá - príjazdová cesta - dlažba 80mm - chodník k domu - dlažba 60mm - chodník k terase - dlažba 60mm - okapový chodník okolo domu s kameninovým násypom - hliníková vstupná brána z hlavnej cesty na diaľkové ovládanie - predpríprava na samostatný video vrátnik pre obi dva domy - keramická dlažba na terasách domov HODNOTENIE MAKLÉRA: Tento moderný rodinný dom v obci Kuzmice, situovaný na pozemku o výmere 607 m2 a 614 m2 je výsledkom precíznej práce s výhradne kvalitnými materiálmi. Nachádza sa v novovzniknutej časti obce, čo zabezpečuje pokojné prostredie, a zároveň ponúka perfektnú dostupnosť do okresného mesta Topoľčany. Tento dom nie je len miestom na bývanie, je to aj investícia do kvality života s rodinou, ktorá ocení jeho moderný štýl a výnimočné materiály. KUZMICE - TOPOĽČANY 6,8km KUZMICE - NITRA 40km KUZMICE - PARTIZÁNSKE 51km TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: ... E-MAIL: ... •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o