Domy na predaj, Topoľčany

Ponúkame Vám na predaj kvalitnú novostavbu rodinného domu v obci Veľké Bedzany, ktorá je vzhľadom na rýchlu dostupnosť do Topoľčian vyhľadávanou lokalitou. 4-izbový murovovaný dom s prestrešenou terasou je tichej časti obce mimo hlavnej komunikácie. Bungalov disponuje vstupnou chodbou, otvorenou dispozíciou kuchyne s obývaciou izbou, spálňou, ďaľšími dvomi izbami, priestranou kúpeľňou a technickou miestnosťou. Výhodou je prestrešená terasa. Dom bude spĺňať energetickú triedu A0. K domu patrí aj samostatne stojaca pivnička, ktorá je situovaná do svahu. NEHNUTEĽNOSŤ v prevedení holodom: - murovaný rodinný dom so zateplením, strešná krytina škridla - interiérové omietky + nátery - podlahové teplovodné vykurovanie prostredníctvom tepeľného čerpadla - príprava na kuchynskú linku - zabudované WC v technickej miestnosti aj v kúpeľni - príprava na klimatizačnú jednotku a vonkajšie elektrické žalúzie - veľká prestrešená terasa CENA NEHNUTEĽNOSTI v štádiu holodom: 175 000 € CENA NEHNUTEĽNOSTI v prevedení štandard zahŕňa: - vnútorné omietky + nátery - laminátová podlaha v dennej časti domu a v spálňach - keramická dlažba v kúpeľni, technickej miestnosti a vstupnej chodbe - kúpeľňa obložená keramickým obkladom vrátane kompletnej sanity - predpríprava na kuchynskú linku - v dome bude predpríprava na klimatizačnú jednotku - vonkajšia silikónová omietka vrátane predprípravy na elektrické žalúzie sú samozrejmosťou - zámková dlažba a oplotenie pozemku - prestrešená terasa - rovinatý pozemok s rozlohou 579m2 CENA NEHNUTEĽNOSTI v štádiu štandard: 215.000 € Dom bude napojený na obecný vodovod, elektrickú energiu a odpad je riešený septikom alebo čističkou. Vykurovanie a ohrev teplej vody budú riešené kondezačným plynovým kotlom. Predpokladané dokončenie je v mesiaci máj 2025. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj pekný, moderne zariadený 3 izbový dom v Topoľčanoch na ulici Dr. P. Adámiho. Tento dom sa vyznačuje útulnou prestrešenou terasou a záhradkou, ktorá je ideálna nielen na pestovanie, ale aj na relax. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Ak hľadáte dom, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka príjemné bývanie s možnosťou vychutnávať si čas v exteriéri, je tento dom pre vás ideálnou voľbou. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 - kompletná rekonštrukcia, vrátane strechy. Interiér domu je vkusne a moderne zladený ako celok, čo pôsobí veľmi príjemným dojmom. Cez vstupnú chodbu sa ocitnete v strede domu odkiaľ sa dostanete do všetkých miestností. Popri kúpeľni a samostatnom WC prejdete do svetlej modernej kuchyne prakticky prepojenej s jedálenským kútom. Plne vybavená kuchyňa vám umožní zabezpečiť vašim blízkym chutné a kvalitné jedlá priamo u vás doma. Kuchyňa je oddelená od obývaciej izby priestraným otvorom s kuchynským pultom. Výhodu prepojenej kuchyne s obývacou izbou oceníte najmä keď príde návšteva. Umožňuje jednoduhšiu komunikáciu a interakciu medzi hostiteľom a hosťami. Môžete pripravovať jedlo a nápoje a zároveň sa aktívne zapájať do rozhovoru s návštevou, čo vytvára príjemnú a uvoľnenú atmosféru. Čiastočne otvorený priestor tiež opticky zväčšuje miestnosť, zlepšuje prístup k dennému svetlu a celkovo prispieva k modernému dizajnu domova. Z tejto časti sa dostanete do spálne ktorá nie je preplnená zbytočnosťami no zároveň poskytuje všetko čo potrebujete k oddychu po celom dni. Vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru plne nahradia šatník. Na opačnú stranu domu od kúpľne je detská izba / poprípade pracovňa, záleží na vášich potrebách. Je veľmi priestranná a svetlá s dostatkom priestoru na posteľ, pracovný stôl ale aj vstavané skrine. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a štýlovým umývadlom, samostatné WC je len plus. Zariadenie je na dohode s predávajúcim, ale väčšia čas zariadenia zostáva. K domu są predáva aj predná časť stavby - ktorá pozostáva zo štyroch miestností. V tejto časti domu, sú vymenené všetky okná za plastové, dom je zateplený a napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené gamatkami. Dispozícia tejto časti domu: - jedna miestnosť,ktorá je kompletne zrekonštruovaná a slúži momentálne ako vinotéka - ďaľšie 4 miestnosti sú v pôvodnom stave - kúpeľňa so sprchou a WC Túto časť domu je možné prerobiť podľa vlastných predsáv. Mohla by tam byť garáž, čo by prišlo určite vhod pri rodinnom dome. Taktiež tam ešte stále zostane priestor na technickú miestnosť a ďalšiu priestrannú obytnú miestnosť čo by zväčšilo rodinný dom na 4 izbový. VÝHODY: - príjemné tiché prostredie na skok do centra mesta - záhradka s prestrešenou terasou - ihneď dostupné moderné bývanie Cena: na vyžiadanie v RK

Ponúkame na predaj pekný, moderne zariadený 3 izbový dom v Topoľčanoch na ulici Dr. P. Adámiho. Tento dom sa vyznačuje útuľnou prestrešenou terasou a záhradkou, ktorá je ideálna nielen na pestovanie, ale aj na relax. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Ak hľadáte dom, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka príjemné bývanie s možnosťou vychutnávať si čas v exteriéri, je tento dom pre vás ideálnou voľbou. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 - kompletná rekonštrukcia, vrátane strechy. Interiér domu je vkusne a moderne zľadený ako celok, čo pôsobí veľmi príjemným dojmom. Cez vstupnú chodbu sa ocitnete v strede domu odkiaľ sa dostanete do všetkých miestností. Popri kúpeľni a samostatnom WC prejdete do svetlej modernej kuchyne prakticky prepojenej s jedálenským kútom. Plne vybavená kuchyňa vám umožní zabezpečiť vašim blízkym chutné a kvalitné jedlá priamo u vás doma. Kuchyňa je oddelená od obývaciej izby priestraným otvorom s kuchynským pultom. Výhodu prepojenej kuchyne s obývacou izbou oceníte najmä keď príde návšteva. Umožňuje jednoduhšiu komunikáciu a interakciu medzi hostiteľom a hosťami. Môžete pripravovať jedlo a nápoje a zároveň sa aktívne zapájať do rozhovoru s návštevou, čo vytvára príjemnú a uvoľnenú atmosféru. Čiastočne otvorený priestor tiež opticky zväčšuje miestnosť, zlepšuje prístup k dennému svetlu a celkovo prispieva k modernému dizajnu domova. Z tejto časti sa dostanete do spálne ktorá nie je preplnená zbytočnosťami no zároveň poskytuje všetko čo potrebujete k oddychu po celom dni. Vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru plne nahradia šatník. Na opačnú stranu domu od kúpľne je detská izba / poprípade pracovňa, záleží na vášich potrebách. Je veľmi priestranná a svetlá s dostatkom priestoru na posteľ, pracovný stôl ale aj vstavané skrine. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a štýlovým umývadlom, samostatné WC je len plus. Zariadenie je na dohode s predávajúcim, ale väčšia čas zariadenia zostáva. VÝHODY: - príjemné tiché prostredie na skok do centra mesta - záhradka s prestrešenou terasou - ihneď dostupné moderné bývanie Cena: dohodou

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka - VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - dvojpodlažný komfortný 7-izbový rodinný dom. Obývacia izba spojená s veľkou kuchyňou, nočná časť je oddelená v tichej vrchnej časti domu. úžitková plocha: 183 m2 zastavaná plocha: 162 m2 rozmery domu: 13,5 m x 13,1 m obytné miestnosti: 7 minimálne rozmery pozemku: 20 mx 21 m Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby bez DPH: HRUBÁ STAVBA: 137 690,-€ HOLODOM PLUS: 242 400,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy a garáže: 265 990,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na chod domu do 180 € možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Predáme v k.ú. Blesovce - priame centrum veľký 4 izb rodinný dom. Je postavený na pozemku o celkovej výmere 3940m2. Šírka pozemku je cca 110m a dĺžka 40m. IS- elektrina, plyn, studňa (vŕtaná, hĺbka 64m), žumpa. Rodinný dom je 2podlažný a celý podpivničený, skolaudovaný v roku 1980. Zastavaná plocha domu je 90m2, úžitková plocha domu 270m2, rozmer domu 9m x 10m. Dom je postavený z kvádrov, okná sú drevené s vonkajšími roletami, kúrenie je ústredné (kotol je plynový a aj na pevné palivo- prepája sa podľa potreby), ohrev vody elektrickým bojlerom, podlahy sú laminát a dlažba, 1 izba je obkladaná červeným smrekom, strecha je rovná, plechová,  balkón je nanovo zrekonštruovaný (izolácia fatrafol). Dispozícia: suterén: sklad, práčovňa, kotolňa, komora, schodisko, 1.p: vstupná hala, šatník, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, schodisko, 2.p: 3 izby. Náklady na prevádzku (udržiavacie): 30 EUR plyn, 20EUR elektrina. Na pozemku je postavená panelová garáž o rozmere 5m x 4m a prestrešené vonkajšie posedenie. Dom sa predáva aj so zariadením, okamžite k dispozícii. Pozemok je rohový, oplotený, dá sa rozdeliť na viacero častí (aj stavebných pozemkov, siete sú aj z druhej strany), prístup do každej časti je priamo z asfaltovej cesty, prípadne sa dá využiť na farmárčenie. Na zadnej  strane parcely preteká udržiavaný potok, voda cca 5 cm.  Výhody: slepá ulica, tichá menšia obec, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika. 

ID 192-12-LUGUE Vo výhradnom zastúpení Vám predstavuje na predaj 5 - izbový rodinný dom na pozemku o rozlohe 476 v meste Topoľčany, časť Mravenisko. Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii a je súčasťou dvojdomu. Boli vymenené okná za plastové, vonkajšie žalúzie, nová kúpeľňa, klimatizácia vo vrchnej časti, nový kotol a niektoré rozvody kúrenia, 15 rokov dozadu kompletná rekonštrukcia strechy. Dispozične pozostáva z prízemie, 1 a 2 poschodia. Prízemie tvorí vstupná hala so schodiskom, garáž, izba a technická miestnosť s novým plynovým kotlom. Na 1 poschodí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, špajza, samostatné WC a schodisko. Na 2 poschodí sa nachádzajú 3 izby a nová kúpeľňa s WC, klimatizácia. Záhrada je udržiavaná s automatickým zavlažovaním trávnika, domček na odkladanie. Dom je napojený na všetky IS mesta Topoľčany (vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia). Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: tiché prostredie mimo hlavnej cesty, kompletná občianska vybavenosť, obchod, škola, škôlka. Cena 179 000 € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. gulik@realitybemi.sk

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 4 izbového bungalovu s jednoduchou a funkčnou dispozíciou: zastavaná plocha: 91,4 m2 úžitková plocha: 75,5 m2 rozmery domu: 7,8 x 11,7 m obytné miestnosti: 4 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 96 000 .-€ DOM NA KĽÚČ: 104 000.-€ *cena domu a zastavaná plocha je bez terasy CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK Výhody projektu: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: murovaná - tehla, Ytong montovaná V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 4 izbového bungalovu, ktorý pôsobí veľmi seriózne a vzbudzuje u svojich oobyvateľov pocit bezpečia: zastavaná plocha: 118,30 m2 úžitková plocha: 83,70 m2 rozmery domu: 10,3 x 10,3 m obytné miestnosti: 4 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 109 000.-€ DOM NA KĽÚČ: 118 000.-€ *cena domu a zastavaná plocha je s terasou 12,22 m2 CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: murovaná - tehla, Ytong montovaná V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka - VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 4 izbový dom s valbovou strechou poskytuje dostatočný pocit súkromia s maximálnym využitím priestoru: úžitková plocha: 112 m2 zastavaná plocha: 156 m2 obostavaný priestor: 142 m3 minimálne rozmery pozemku: 20 × 20 m Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HRUBÁ STAVBA: 69 090,-€ HOLODOM PLUS: 138 650,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 154 990,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. Výhody projektu: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit. Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku kolaudáciu Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste  Topoľčany na ulici  Sládkovičova. Jedná sa o zachovalý rodinný dom postavený z pálenej tehly po čiastočnej rekonštrukcii s krásnym rovinatým pozemkom o rozlohe 897 m2 .  Dom má jednu časť strechy novú je plechovú , druhá časť je škridla .Kúrenie je ústredné plynové , je napojený na všetky inžinierske siete mesta vrátane kanalizácie . Na pozemku je i nevyužívaná studňa . Dom má 4 izby , kuchyňa , hala , vstupná chodba , špajza a velkorysá kúpeľňa s wc  . Okná sú na celom dome  plastové . Podlahy v dome sú  dlažba, dlážkovina a betón. Steny majú  stierky. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, škola, škôlka. Cena 184 000 €

Ponúkame exkluzívne na predaj dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe v obľúbenej lokalite „Mravenisko" – Topoľčany, Brezová ulica. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemným prostredím, je umiestnený na rovinatom pozemku o veľkosti 372 m2, podpivničený, postavený z pórobetónových kvádrov o hrúbke 30 cm a jeho úžitková plocha je 207 m2. Kolaudácia domu prebehla v roku 1984, je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Dom má ideálnu dispozíciu a rozlohu pre spokojné rodinné bývanie: • Suterén s plochou 61 m2: schodisko, pivnica, skladové priestory, práčovňa, technická miestnosť. • Prízemie s plochou 83 m2: zádverie, schodisko, vstupná hala, kuchyňa, komora, obývačka, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, garáž. • Poschodie s plochou 81 m2 vrátane terasy 18 m2, schodisko, 3x samostatná izba (13 m2, 15 m2 a 17 m2), kúpeľňa s vaňou a WC. Majiteľka rekonštruovala dom po kúpe postupne, má drevené Eurookná, novú elektroinštaláciu, radiátory, drevené parkety v obývačka, v ostatných častiach domu prírodné marmoleum, plynový kondenzačný kotol Viessmann, solárne kolektory na ohrev vody, krb v obývačke, drevené interiérové dvere, nové kúpeľne, sanita, fasáda domu. Záhrada domu nie je veľká, ale dostatočne poslúži na voľnočasové záhradkárčenie a pestovanie ovocia alebo zeleniny, s kombináciou oddychu a relaxu v záhrade máte istotu strávenia príjemných a pokojných chvíľ. Mesto Topoľčany sa nachádzajú len 1,5 hodiny autom z hlavného mesta a je vzdialené 30 km z Nitry a 30 km z Piešťan. Je tu dobrá cestná doprava, železničná doprava – priame spojenie medzi TO a BA. Rodinný dom je situovaný vo veľmi dobrej lokalite so zástavbou výlučne rodinných domov. Kompletná sieť obchodov vrámci mesta – LIDL, Kaufland, Billa, Tesco, zdravotné stredisko, materská škôlka, základná škola, Obchodná akadémia a viacero Stredných odborných škôl. CENA domu je 268.500,- EUR vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri. V prípade ďalších otázok nás prosím neváhajte kontaktovať.

Ponúkame exkluzívne na predaj dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe v obľúbenej lokalite „Mravenisko" – Topoľčany, Brezová ulica. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemným prostredím, je umiestnený na rovinatom pozemku o veľkosti 372 m2, podpivničený, postavený z pórobetónových kvádrov o hrúbke 30 cm a jeho úžitková plocha je 207 m2. Kolaudácia domu prebehla v roku 1984, je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Dom má ideálnu dispozíciu a rozlohu pre spokojné rodinné bývanie: • Suterén s plochou 61 m2: schodisko, pivnica, skladové priestory, práčovňa, technická miestnosť. • Prízemie s plochou 83 m2: zádverie, schodisko, vstupná hala, kuchyňa, komora, obývačka, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, garáž. • Poschodie s plochou 81 m2 vrátane terasy 18 m2, schodisko, 3x samostatná izba (13 m2, 15 m2 a 17 m2), kúpeľňa s vaňou a WC. Majiteľka rekonštruovala dom po kúpe postupne, má drevené Eurookná, novú elektroinštaláciu, radiátory, drevené parkety v obývačka, v ostatných častiach domu prírodné marmoleum, plynový kondenzačný kotol Viessmann, solárne kolektory na ohrev vody, krb v obývačke, drevené interiérové dvere, nové kúpeľne, sanita, fasáda domu. Záhrada domu nie je veľká, ale dostatočne poslúži na voľnočasové záhradkárčenie a pestovanie ovocia alebo zeleniny, s kombináciou oddychu a relaxu v záhrade máte istotu strávenia príjemných a pokojných chvíľ. Mesto Topoľčany sa nachádzajú len 1,5 hodiny autom z hlavného mesta a je vzdialené 30 km z Nitry a 30 km z Piešťan. Je tu dobrá cestná doprava, železničná doprava – priame spojenie medzi TO a BA. Rodinný dom je situovaný vo veľmi dobrej lokalite so zástavbou výlučne rodinných domov. Kompletná sieť obchodov vrámci mesta – LIDL, Kaufland, Billa, Tesco, zdravotné stredisko, materská škôlka, základná škola, Obchodná akadémia a viacero Stredných odborných škôl. V prípade ďalších otázok nás prosím neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v pokojnej časti mesta Topoľčany. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou krásnych 906m2. Dom má 80m2 obytnej plochy, 2 veľké samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a dve veľké komory, s možnosťou prerobenia na ďalšie izby. Je v pôvodnom stave, s čiastočnou rekonštrukciou kúpeľne (nový sprchový kút), plastovými vchodovými dverami a zádverím, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Strecha bola menená pred 12 rokmi. Kúrenie v dome je plynom, gamatkami. Dom je napojený na všetky IS, postavený z pálenej tehly a zdravý. Záhrada je plná vzrastlých stromov a poskytuje dostatok miesta na oddych ako aj pestovanie. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na Sládkovičovej ulici (Mravenisko), uprostred zástavby rodinných domov, so skvelými susedmi. Cena za nehnuteľnosť je 185 000 €, vrátate provízie, kompletného právneho servisu a správnych poplatkov spojených s prepisom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodneme si obhliadku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Ponúkame na predaj rodinný dom v osobnom vlastníctve v Topoľčanoch-časť Mravenisko. Je súčasťou dvojdomu, je úplne samostatný, každý z domov má svoju vlastnú stenu, čo zaisťuje odhlučnenie a maximálne súkromie. Dispozičné riešenie je rozdelené na dennú a nočnú časť. Dom je tehlový s plochou 176 m², bol postavený v roku 1979 pričom priebežne prebehla čiastočná rekonštrukcia. Garáž s montážnou jamou je súčasťou domu. Plocha pozemku:523 m²Plocha lodžie :6 m² Zastavaná plocha:125 m² Orientácia: Juhozápadná, Severovýchodná Prízemie: Tu sa nachádza garáž, technická miestnosť, sprchovací kút, umývadlo a prechod do záhrady. Pod schodmi sa nachádza praktická zeleninová pivnička. Zvýšené prízemie : Cez vstupnú chodbu sa prechádza do veľkej jedálne, odtiaľ do kuchyne so špajzou, samostatného WC a veľkej obývačky. Medziposchodie: K dispozícii je samostatná izba ,funkčný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Vrchné poschodie: Tu sa nachádzajú tri izby, z toho jedna s veľkou lodžiou, kúpeľňa a samostatné WC. Dom je v dobrom technickom stave a okamžite obývateľný. Z technickej miestnosti je prechod do záhrady. Dom sa nachádza v tichej ulici v blízkosti školy a škôlky, obchodov a ďalších služieb. Viac fotky domu na vyžiadanie. Cena: 199 900 eur REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAT

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Topoľčany, Inovecká. Plocha: úžitková 100m2, pozemku 525m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne, krb. Ostatné vybavenie: vstavané skrine.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka. V blízkosti pozemku sa nachádza kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka.

Ponúkame Vám na predaj  rodinný  dom  je  po kompletnej rekonštrukcii v meste  Topoľčany v blízkosti centra mesta na ulici  Dr. P. Adámiho .Dom je napojený na iný dom , ktorý je  vhodný na podnikanie a je možnosť si ho prikúpiť  , má výhodnú polohu aj dispozíciu pre podnikateľské účely .Zadný dom je po rekonštrukcii . Je postavený na pozemku o rozlohe 350 m2 . Dom má rozlohu  94m2 . V roku 2014 prešiel priebežne kompletnou rekonštrukciou , je postavený z pálenej tehly . Na dome je nová strecha - pozinkovaný plech , krovy menené neboli iba latovanie . Má 3 izby plus kuchyňa , kúpelňa samostatné wc . V dome sú nové všetky rozvody , kúrenie , elekrina , voda , odpad je napojený do verejnej kanalizácie . V celom dome sú nové stierky , znížené stropy sádrokartónom ako i vyrovnané steny .  Podlaha v dome sú  plávajúca podlaha a dlažba . Okná sú  plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet.Strešná krytina: pozinkovaný plech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, altánok. Cena dohodou

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený zachovalý rodinný dom v meste   Topoľčany na ulici  Družby. Dom je vo veľmi zachovalom stave s čiastočnou rekonštrukciou . Je postavený na krásnom širokom pozemku o rozlohe 1330 m2 . Dom bol postavený v roku 1968 z pálenej tehly , rozmer 10x10 , jeho  plocha: úžitková 200m2, zastavaná 100m2. je dvojpodlažný , na prízemí je vstupná hala , jedáleň , obývačka , kuchyňa , špajza , technická miestnosť , kúpeľňa s wc . Na poschodí sú 3 izby a menšia terasa . Súčasťou domu je i garáž  . Dom nieje podpivničený . Okná boli vymenené za plastové cca pred 5 timi rokmi , približne pred 10 timi rokmi boli menené radiátory na ústredné plynové kúrenie . Strecha je rovná robená nová cca 4 roky spä'ť nieje potrebná jej renovácia .  Podlahy v dome sú pvc a na nich koberce  , betón. Steny majú omietky, tapety. Dom je na pozemku umiestnený tak ,že pozemok ponúka i rozdelenie na další stavebný pozemok . Je napojený na všetky siete mesta , na pozemku je i studňa . Kúrenie v dome je doplnené i krbom na pevné palivo a infra panelmi .  Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, umývačka riadu.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne, krb. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Rovná strecha. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Na pozemku sa nachádza žumpa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu.

Ponúkame Vám na predaj  rodinný dom v meste  Topoľčany na ulici  Stummerova vhodný aj ako dvojgeneračný . Dom prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2014 . Je postavený z pálenej tehly . Má dve podlažia a je vhodný buď na podnikanie , dvojgeneračné bývanie alebo pre vačšiu rodinu. Postavený je na pozemku o rozlohe  635m2. Dom má nové elektrické rozvody , kúrenie - ústredné plynové , solárny ohrev na teplú vodu v dome ako i v bazéne . Bojler má 2 roky . V obývačke sú i plne funkčné krbové kachle na pevné palivo . Dispozícia domu je nasledovná - na prízemí sa nachádza vstupná hala , obývačka , kuchyňa , špajza , 2 izby , kúpeľňa , wc . Na poschodí sú 3 izby , kúpeľňa s wc . Podlahy v dome sú kombináacia  plávajúca podlaha  parkety a  dlažba. Steny majú  stierky. Okná sú  plastové. Vybavenie kúpeľne na prízemí je sprchovací kút wc je samostatné , na poschodí rohová vaňa , wc .Na poschodí sú taktiež dve klimatizačné jednotky . Dom momentálne nevyžaduje žiadnu potrebnú investíciu . Má novú fasádu ako i zateplenie . Menšia pivnica na zeleninu. V zadnej časti v súkromí pozemku je prístrešok , bazén ako i záhradný krb . V prednej časti pozemku je garáž na jedno auto plus priestor na odkladanie náradia .  Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne, krb. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet, klimatizácia.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, nemocnica, zastávka autobusu, dieľňa, bazén, krb, altánok. Cena 266 000 €

Ponúkame Vám na predaj zariadený rodinný  dom  v meste  Topoľčany v obľúbenej loklite  pod ekonomickou školou . Jedná sa o rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii vo veľmi dobrom stave na pozemku o rozlohe 889 m2 . Dom je postavený z pálenej tehly . Má novú strešnú krytinu - škridla . Kúrenie v dome je ústredné plynové , nové radiátory . V časti domu sú aj nové elektrické rozvody , ako i rozvody v kúpeľni a v kuchyni . Dom má 4 izby pluch kuchyňa , špajza , kúpeľňa a wc . Dve miestnosti sú este v pôvodnom stave - pôvodná omietka a parkety , ostatné miestnosti majú nové plávajúce podlahy a dlažbu . Nová kuchynská linka . Kúpeľňa je taktiež po kompletnej rekonštrukcii - ohrev vody prietokový ohrievač , taktiež nový . Dom je vo veľmi dobrom stave , suchý . Okná sú plastové na celom dome . Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Na pozemku je postavená i garáž so skladom náradia . Dom je napojený na všetky IS mesta  Topoľčany . Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné (1/2) podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, dieľňa.

Ponúkame Vám na predaj 2 rodinné  domy jeden je  po kompletnej rekonštrukcii v meste  Topoľčany v blízkosti centra mesta na ulici  Dr. P. Adámiho .Predný dom je prevažne v pôvodnom stave okrem strechy má 3 miestnosti a sociálne zariadenie . Druhý dom je napojený na tento dom a je vhodný na podnikanie , má výhodnú polohu aj dispozíciu pre podnikateľské účely .Zadný dom je po rekonštrukcii . Je postavený na pozemku o rozlohe 350 m2 . Dom má rozlohu  94m2 . V roku 2014 prešiel priebežne kompletnou rekonštrukciou , je postavený z pálenej tehly . Na dome je nová strecha - pozinkovaný plech , krovy menené neboli iba latovanie . Má 3 izby plus kuchyňa , kúpelňa samostatné wc . V dome sú nové všetky rozvody , kúrenie , elekrina , voda , odpad je napojený do verejnej kanalizácie . V celom dome sú nové stierky , znížené stropy sádrokartónom ako i vyrovnané steny .  Podlaha v dome sú  plávajúca podlaha a dlažba . Okná sú  plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet.Strešná krytina: pozinkovaný plech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, altánok. Cena dohodou

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v meste  Topoľčany na ul .  Ladislava Mokrého v novovybudovanej lokalite pri " mravenisku ". Jedná sa o novostavbu murovaného rodinného domu na pozemku o rozlohe 511 m2 . Jeho plocha je : úžitková 126m2, zastavaná 159m2. Dom má 4 izby , kuchyňa je prepojená s obývačkou ,samostatné wc , kúpeľňa s druhým wc , technická miestnosť v dome a technicka miestnost jej vstup je z vonku . Kúrenie v dome je podlahové teplovodné - tepelné čerpadlo.  Dom bude v štádiu dokončené bez kuchynskej linky . Podlahy v dome  dlažba . Steny: stierky. Okná: plastové. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie: podlahové. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovná strecha. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka. Dom sa predáva v stave holodomu / bez kuch. linky  / 

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený domy po kompletnej rekonštrukcii v meste  Topoľčany na ulici  Radlinského.Jedná sa o rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii postavený z pálenej tehly na menšom pozemku o rozlohe  248m2.  Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 . Nová fasáda , zateplený  minerálnou vatou , nové všetky rozvodý vrátane kúrenia , elektriny , odpadov . Podlahy v dome sú na prízemí  parkety , dlažba , na poschodí plávajúca podlaha . Dispozícia domu : prízemie vstupná chodba , jedáleň , kuchyňa so vstavanými spotrebičmi / z masívu / , obývačka , kúpeľňa , samostatné wc , šatník - ten je možné prerobiť i na ďalšiu izbu .Na poschodí je jedna samostatná izba , a jeden velký otvorený priestor , samostatné wc . V dome je ústredné kúrenie nový kotol značky viessman .  Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: televízor. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom  v meste  Topoľčany na ul.  Tovarnícka.  Jedná sa o rodinný dom v pôvodnom stave s dvomi bytovými jednotkami . Dom je postavený na pozemku o rozlohe  691m2. Je v pôvodnom stave no dá sa veľmi pekne prerobiť , buď na  3 izbový byt a 4 izbový byt  alebo ako pekný štýlový dom . Je postavený cca pred 100 rokmi z pálenej tehly , už vyžaduje opravu . Dispozícia bytov je podobná : každý má svoj vlastný vstup , no dá sa i prepojiť . Sú tu v každom kúpeľňa , wc , komora , kuchyňa a 3 izby . Jedna časť je kompletne podpivničená . Kúrenie ústredné plynové - je tu nový kotol má cca 2 roky . Dom je napojený na všetky siete mesta , na pozemku je i studňa . Podlaha: dlažba, dlážkovina, betón. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne, krb.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné (1/2) podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, krb. Cena 185 000 €

Ponúkame Vám na predaj  rodinný dom v meste Topoľčany v lokalite  pod ekonomickou.Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom - je z dvoch bytových jednotiek . Sú tu dva byty so samostatným vstupom . Dom je po kompletnej rekonštrukcii vrátane interiéru i exteriéru . Dom je postavený na pozemku o rozlohe 386 m2 . Prízemie / suterén nad úrovňou terénu / má 3 izby , kuchyňa , kúpeľňa vstupná hala . Na poschodí sú 4 izby , kuchyňa , kúpeľňa , šatník , wc .  Plocha: pozemku 386m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovná strecha. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, vonkajší krb, bazén, krb. Cena 350 000 €

Ponúkame Vám na predaj v blízkosti centra Topoľčian krasný rodinný dom,  Plocha: úžitková 160m2. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Sedlová strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka. Výhody: škola, škôlka, nemocnica, benzinova stanica, zastávka autobusu, krb, vlastná trafo stanica   Cena 238 590 € s realitným a finančným servisom. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ NOVOSTAVBY v novovzniknutej časti obce KUZMICE okres Topoľčany CENA DOMU č.1: 225.000,-€ CENA DOMU č.2: 215.000,-€ Nízkoenergetická novostavba v obci KUZMICE svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 607m2 a 614m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta TOPOĽČANY alebo NITRA. Topoľčany sú vzdialené do 9 minút cesty autom. DOM A DISPOZÍCIA: - Zádverie 7,6 m2 - Chodba 5,3 m2 - Izba 10,3 m2 - Izba 12 m2 - Spálňa 13,3 m2 - Kúpeľňa 6,6 m2 - Technická miestnosť 3,4 m2 - Obývacia izba 21,9 m2 - Kuchyňa 13,4 m2 - WC 2 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 134,2m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 96,8m2 POZEMOK DOM Č.1 607m2 POZEMOK DOM Č.2 614m2 TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.1 - stavebný materiál obvodového plášťa tehla LEIER 300mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 115mm a 300mm - plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom v antracitovej farbe - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - odkvapový systém KJG - zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT - stropná izolácia KNAUF 360mm - SDK podhľad stropu - vápennocementové omietky - biely nástrek stien a stropov - podlahová izolácia v hrúbke 100mm polystyrén EPS 400 - cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - inštalácia WC systémov GEBERIT - vypínače a zásuvky značky LEGRAND - predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) - elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatného regulovania teploty v každej miestnosti - dátové káble v izbách - predpríprava na video vrátnik - valbová konštukcia strechy - škridla TERRAN farba čierna - predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL - odkladací priestor na povale - sklápacie schody FAKRO - vonkajší obklad na fasáde - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - betónová žumpa 12m3 - obklady a dlažby do kúpeľne + WC - vaňa - obložkové zárubne a dvere s kovaním - laminátové podlahy TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.2 - stavebný materiál obvodového plášťa tehla LEIER 300mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 115mm a 300mm - plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom v antracitovej farbe - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - odkvapový systém KJG - zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT - stropná izolácia KNAUF 360mm - SDK podhľad stropu - vápennocementové omietky - biely nástrek stien a stropov - podlahová izolácia v hrúbke 100mm polystyrén EPS 400 - cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - inštalácia WC systémov GEBERIT - vypínače a zásuvky značky LEGRAND - predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) - elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatného regulovania teploty v každej miestnosti - dátové káble v izbách - predpríprava na samostatný video vrátnik - valbová konštukcia strechy - škridla TERRAN farba čierna - predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL - odkladací priestor na povale - sklápacie schody FAKRO - vonkajší obklad na fasáde - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - betónová žumpa 12m3 - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na kamerový systém DÔLEŽITÉ INFO: - CELÚ VÝSTAVBU REALIZUJÚ VÝHRADNE FIRMY S DLHOROČNOU TRADÍCIOU V STAVEBNÍCTVE S GARANCIOU DODRŽANIA SPRÁVNYCH STAVEBNÝCH POSTUPOV EXTERIÉR: - oplotenie - základné terénne úpravy - zarovnanie pozemku do roviny - vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá - príjazdová cesta - dlažba 80mm - chodník k domu - dlažba 60mm - chodník k terase - dlažba 60mm - okapový chodník okolo domu s kameninovým násypom - hliníková vstupná brána z hlavnej cesty na diaľkové ovládanie - predpríprava na samostatný video vrátnik pre obi dva domy - keramická dlažba na terasách domov HODNOTENIE MAKLÉRA: Tento moderný rodinný dom v obci Kuzmice, situovaný na pozemku o výmere 607 m2 a 614 m2 je výsledkom precíznej práce s výhradne kvalitnými materiálmi. Nachádza sa v novovzniknutej časti obce, čo zabezpečuje pokojné prostredie, a zároveň ponúka perfektnú dostupnosť do okresného mesta Topoľčany. Tento dom nie je len miestom na bývanie, je to aj investícia do kvality života s rodinou, ktorá ocení jeho moderný štýl a výnimočné materiály. KUZMICE - TOPOĽČANY 6,8km KUZMICE - NITRA 40km KUZMICE - PARTIZÁNSKE 51km TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

V ponuke je exkluzívne u nás na predaj rodinný dom nachádzajúci sa na okraji priemyselnej zóny v meste Topoľčany s veľkorysým pozemkom. Jeho rozloha je 1300 m2, pričom väčšia časť je rovinatá, menšia svahovitá. Úžitková plocha domu je 150 m2. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia i komunikačné siete. Rodinný dom je vhodný na rozsiahlu rekonštrukciu, poprípade sanáciu. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok sa na nás neváhajte obrátiť prostredníctvom nižšie uvedených kontaktov. S pozdravom Ing. Alena Gregušová 0908601550 gregusova.reality@gmail.com

REGAL Reality ponúka na predaj dvojpodlažný 7-izbový rodinný dom v lukratívnej časti Mravenisko, Topoľčany. Rodinný dom má zastavanú plochu 175 m2, úžitkovú plochu 336 m2 a je postavený na pozemku o rozlohe 542 m2. Dom bol postavený v roku 1986. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou: z časti plastové okná, strecha 2010, nový kondenzačný kotol 2023. Na vyvýšenom prízemí sa nachádza hala s krbom, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelené WC, pracovňa s východom na zadnú terasu, obývačka, veľká garáž. Na 1. poschodí je 4x izba, veľká kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Dom je z 1/4 podpivničený: kotolňa s dielňou. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom. Inžinierske siete: mestský vodovod, elektrika, plyn a kanalizácia. Veľkou výhodou rodinného domu je, že sa nachádza v tichej bočnej ulici, čo umocňuje pokojné bývanie. Ak hľadáte veľký rodinný dom v Topoľčanoch, rád si s Vami dohodnem stretnutie. Rodinný dom je kúpou ihneď voľný a momentálne má veľmi nízke náklady: elektrika 10 eur a plyn 65 eur mesačne. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk S financovaním kúpy cez hypotekárny úver vám pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárií.

REGAL Reality ponúka na predaj dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom v lukratívnej časti Mravenisko, Topoľčany. Rodinný dom má zastavanú plochu 135 m2, úžitkovú plochu 270 m2 a je postavený na pozemku o rozlohe 551 m2. Dom bol postavený v roku 1981. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou: rozvody, stierky, plastové okná, dlažba a plávajúce podlahy, dvere, strecha (2021). Na vyvýšenom prízemí sa nachádza spálňa, obývačka s krbom, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovým kútom, garáž. Na 1. poschodí sú 4 izby, veľká kúpeľňa s vaňou. Dom je z ½ podpivničený: kotolňa s dielňou, práčovňa s vaňou. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kotlom a elektrickým bojlerom . Inžinierske siete: mestský vodovod, elektrika, plyn a kanalizácia. Veľkou výhodou rodinného domu je, že sa nachádza v tichej bočnej ulici, čo umocňuje pokojné bývanie. Ak hľadáte veľký rodinný dom v Topoľčanoch, rád si s Vami dohodnem stretnutie. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk S financovaním kúpy cez hypotekárny úver vám pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárií.

V Topoľčanoch v širšom centre mesta ponúkame na predaj 2 domy za cenu 1. Do ulice je dom č.1, v ktorom sú podnikateľské priestory cca 60 m2 a vzadu v uzatvorenom dvore je dom č. 2, v ktorom sa býva. Predná časť domu č.1 (podnikateľský priestor) má 3 miestnosti a sociálne zázemie. Je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná, nová strecha) a vzhľadom na svoju polohu (umiestnený do ulice) je ideálny pre: ordináciu, notára, advokáta, predajňu čohokoľvek a pre služby ako kaderníctvo, nechtové štúdio a pod. Prepojením s obývanou časťou domu sa rozšíri obytná plocha o 60 m2. Samozrejme je to možné prenajať príp. si z tejto časti spraviť veľkú garáž. Zadná časť domu č.2 za prevádzkou má maximálne súkromie nakoľko ju z ulice nevidieť, lebo má svoj uzavretý dvor. Nehnuteľnosť má 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu a wc. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014, ktorá zahrnula výmenu a opravu všetkého. Nová strecha, zateplená fasáda polystyrénom, nové rozvody plynu, vody, elektriky, odpadu. znížené stropy s bodovými svetlami, podlahy. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi ako varná doska + rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a pod. Ďalej vybudovanie nového radiátorového plynového ústredného kúrenia. Obložkové zárubne, plastové okná, 3x vstavaná skriňa, pekná kúpeľňa so sprchovacím kútom a mnoho ďalšieho. Obytná plocha prednej časti domu č.1 je 60 m2 a obytná plocha domu č.2 je 94 m2. Prepojením vznikne obytná plocha až 154 m2. Celková výmera pozemku aj so stavbou je 350 m2. Za domom je skleník. Štandardne je nehnuteľnosť napojená na verejný rozvod elektriky, vody, plynu a kanalizáciu. Predná a zadná časť domu sú plne samostatné čo sa týka meračov tiež aj inž. sieťami sú nezávislé. Nehnuteľnosť je situovaná v jednosmernej ulici a je tam bezproblémové parkovanie. V cene je zahrnutý - kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv - právne poradenstvo - popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriky, plynu a vody/. Sme členom NARKS. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177