Domy na predaj, Topoľčany

V tichej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Topoľčian ponúkame na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 130 m², ktorý spája kvalitu tradičnej tehlovej stavby s modernými prvkami komfortu. Nehnuteľnosť stojí na rozsiahlej parcele o výmere 889 m², ktorá poskytuje súkromie, priestor a možnosti, aké sa v tejto časti mesta objavujú len zriedka. Nadčasová kvalita a moderné úpravy Dom prešiel citlivou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá rešpektuje jeho pôvodný charakter, no zároveň prináša prvky súčasného štandardu: nová strešná krytina so škridlou plastové okná v celom dome nové rozvody v časti domu vrátane kúpeľne a kuchyne nové radiátory a ústredné plynové kúrenie elegantná, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa nová kuchynská linka v modernom štýle Interiér ponúka štyri priestranné izby, pričom dve z nich si zachovali pôvodné parkety a omietky – ideálne pre tých, ktorí ocenia noblesu tradičných materiálov. Ostatné miestnosti sú zrekonštruované s dôrazom na čisté línie a praktickosť. Pozemok, ktorý vytvára hodnotu Veľký, rovinatý a slnečný pozemok poskytuje priestor pre oddychovú zónu, záhradu či ďalšie architektonické riešenia. Súčasťou je: garáž so skladom náradia vlastná studňa všetky inžinierske siete asfaltová prístupová cesta čiastočné podpivničenie Exkluzívna lokalita Táto časť Topoľčian je známa svojím pokojom, zeleňou a výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka aj občianska vybavenosť, no ulica si zachováva súkromie a tichú atmosféru. Ide o lokalitu, kde nehnuteľnosti dlhodobo držia svoju hodnotu. Dom, ktorý ponúka viac než len bývanie Je to priestor, ktorý umožňuje vytvoriť si nadštandardné rodinné zázemie, elegantné mestské bývanie alebo reprezentatívne sídlo s veľkorysým pozemkom. Spojenie kvalitnej stavby, moderných úprav a prestížnej lokality robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša! Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

F016-12-DIBEe Na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v meste Topoľčany. ROZLOHA: - zastavaná plocha domu - 220 m2 - rozloha pozemku - 1 435 m2 - šírka pozemku - 17 až 18 m - dĺžka pozemku - 82 až 84 m POZEMOK: - mierne svahovitý a slnečný - dva vonkajšie altánky - bazén s filtráciou a ohrevom vody - v záhrade domček v stave holodom (možnosť zobytnenia alebo ako poľovnícka miestnosť) - oplotený so štyroch strán RODINNY DOM č.1 - stavebný materiál - tehla - strecha - fatrafol - steny - stierka, omietka DISPOZÍCIA 1.DOM: - prvé podlažie : technická miestnosť, miestnosť garáž, sprchový kút, wc, 3 izby - druhé podlažie : predsieň, chodba, kuchyňa , 3 izby, kúpeľňa, wc - udržiavané okolie domu, okrasná záhrada - elektrická vstupná brána RODINNY DOM č.2 - stavebný materiál - tehla - strecha - fatrafol - steny - omietka DISPOZÍCIA 2.DOM: - prvé podlažie : 2izby ,kuchyňa, kúpeľňa, sprchový kút, wc - suterén : pivnica INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn, obecná voda - vlastná studňa, septik LOKALITA: - okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchody, lekár, lekáreň atď. - vzdialenosť do mesta Topoľčany - 5 km - vzdialenosť do mesta Partizánske - 20 km - vzdialenosť do mesta Piešťany - 30 km - vzdialenosť do mesta Nitra - 42 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

ID 192-12-LUGUE Vo výhradnom zastúpení Vám predstavuje na predaj 5 - izbový rodinný dom na pozemku o rozlohe 476 v meste Topoľčany, časť Mravenisko. Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii a je súčasťou dvojdomu. Boli vymenené okná za plastové, vonkajšie žalúzie, nová kúpeľňa, klimatizácia vo vrchnej časti, nový kotol a niektoré rozvody kúrenia, 15 rokov dozadu kompletná rekonštrukcia strechy. Dispozične pozostáva z prízemie, 1 a 2 poschodia. Prízemie tvorí vstupná hala so schodiskom, garáž, izba a technická miestnosť s novým plynovým kotlom. Na 1 poschodí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, špajza, samostatné WC a schodisko. Na 2 poschodí sa nachádzajú 3 izby a nová kúpeľňa s WC, klimatizácia. Záhrada je udržiavaná s automatickým zavlažovaním trávnika, domček na odkladanie. Dom je napojený na všetky IS mesta Topoľčany (vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia). Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: tiché prostredie mimo hlavnej cesty, kompletná občianska vybavenosť, obchod, škola, škôlka. Cena 179 000 € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. tel. 0907 064 189 gulik@realitybemi.sk

ID - 187-12-LUGUEa VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=JTVM-H1NhRM Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj veľký 5 izbový rodinný dom s veľkou záhradou v obci Práznovce. Práznovce sú vzdialené len 3 km od mesta Topoľčany s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom bol postavený v roku 1992 a v roku 2016 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, t.j. oprava strešnej krytiny, zateplenie domu z vonku 20cm polystyrénom, plastové okná a dvere, interiérové dvere, plávajúce podlahy. Dom sa nachádza na veľkom pozemku s rozlohu 1 283 m2, podlahová plocha domu na prízemí je 165 m2 + podlahová plocha pivnice a garáže je 188 m2. Spolu úžitková plocha 348m2. Dispozícia: - prízemie (úroveň terénu) : priestranná garáž, WC a izba s východom na terasu a do záhrady. - pivnica (o tri schodíky nižšie): 5 miestností - veľká pivnica, kotolňa, práčovňa, sklad a dielňa. - poschodie: predsieň, chodba, kuchyňa s jedálňou a špajzou, a priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, zimná záhrada. - zvýšené poschodie (o päť schodíkov vyššie): spálňa s výstupom na balkón, 2 detské izby, kúpeľňa s WC Stavebný materiál - steny pálená tehla, strop miako, strecha plech a ipa ... Kúrenie je podlahové – na výber možnosti - plynový kotol (nový závesný kotol ) alebo kotol na pevné palivo... IS – elektrina, voda, plyn, žumpa... Udržiavaná trávnatá záhrada so stromami ... Zaujímavá ponuka, tiché prostredie, výborná poloha domu mimo hlavnej cesty, ideálne bývanie pre rodinu s deťmi, výborná dispozícia domu, ktorá je vyvýšením poschodia rozdelená na dennú a nočnú časť, zabývaná záhrada s veľkými stromami, ktorá zaručuje súkromie. Treba vidieť... Cena 189 000 € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. tel. 0907 064 189 gulik@realitybemi.sk

Exkluzívne z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej časti- širšieho centra Topoľčian, ul. Slobody. Dvojpodlažná stavba 5 izbového rodinného domu (kolaudácia r. 1995, posledná rekonštrukcia r. 2015) zaručuje pokojné a bezpečné bývanie a nachádza sa v tichej rezidenčnej časti. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet) a má vlastnú studňu. Okolie domu je veľmi pekné a upravené a pôsobí vzdušne. Mesačné náklady na prevádzku domu sú 165,- EUR (elektrina, plyn). Pozemok o výmere 630 m2 je útulný a poskytuje úplné súkromie. Zastavaná plocha domu je 113 m2, celková úžitková plochá je 260,85 m2, dom je kompletne podpivničený- pivnica je presvetlená svetlíkmi, používa sa ak pracovňa a nachádza sa tu aj sauna. Samostatná garáž s automatickým otváraním má výmeru 24,8 m2, pozdĺž domu je možné parkovanie ďalších 2 áut. Záhradná terasa so zámkovou dlažbou má približne 50 m2. Na 1. poschodí je terasa o výmere 8 m2. Dispozícia: -1. PP o výmere 87,9 m2: - Práčovňa s vaňou - Pracovňa s technickým zázemím - Schodisko - Sauna 1.NP o výmere 86,8 m2: - Vstupná hala - Samostatná toaleta s umývadlom - Schodisko - Obývačka spojená s jedálňou s výstupom na záhradnú terasu 50 m2 - Kuchyňa - Komora 2.NP o výmere 86,15 m2: - Schodisko - Chodba - Samostatná toaleta s umývadlom - Kúpeľňa s vaňou so sprchovou zástenou a toaletou - Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - 2 x spálňa s výstupom na balkón 8 m2 - Hlavná spálňa s priestranným šatníkom Materiály a vybavenie: Dom je postavený z klasických materiálov s ohľadom na kvalitu a trvácnosť: tehla + zateplenie Terranova, drevené dubové schody, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, dlažby na prízemí, korok na poschodí, osvetlenie, termostat. Dom má plastové okná so sieťkami a žalúziami. Priestranná a kompletne vybavená kuchynská linka s komorou. Strecha tvorí drevený manzardový krov s krytinou- asfaltovým šindľom, klampiarske konštrukcie strechy sú z medi, ríny sú takisto medené a voda z nich odteká do kanalizácie. Kúrenie: Celý dom má podlahové kúrenie. Kúrenie zabezpečuje nový (2 r.) automatický plynový kondenzačný kotol Vaillant s 120l zásobníkom na vodu pričom má každá miestnosť samostatné ovládanie teploty. V dome sa nachádza aj krb. Záhrada, terasa, garáž a bazén: Pekná útulná okrasná záhrada s orientáciou na juhovýchod s dobre využitým priestorom a intimitou. Vonkajšia voda, vonkajšia elektrina + 1x 380 V v garáži aj v pivnici. Záhrada ako aj terasa je osvetlená vonkajšími svetlami. Na záhrade sa nachádza bazén o výmere 35 m2 (7 x 5 m) s kompletnou chémiou a filtrami. Pri bazéne sa nachádza skleník. Pozemok je zpredu kompletne oplotený- kameň- výplne ručne kované. Samostatná garáž s automatickým otváraním má výmeru 24,8 m2. Na záhrade sa nachádza studňa, ktorá je napojená čerpadlom na bazén a na automatickú závlahu. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti mesta Topoľčany, v blízkosti sa nachádza park, potraviny, Kaštieľ Továrniky, škola a škôlka. Príjemné tiché prostredie v zástavbe rodinných domov na skok do centra mesta. Ak Vás tento dom zaujal, radi vás privítame na obhliadke. Cena: 299.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho procesu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Shark real Vám ponúka rodinný dom v tichej lokalite priamo v Topoľčanoch, Rodinný dom sa skladá z dvoch častí v ľavej časti sú 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica, kúrenie je po rekonštrukcií, v ľavej časti sú 2 izby kuchyňa a kúpeľňa. Pozemok je rovinatý má 850 m2, sú na ňom vysadené ovocné stromy. Na dvore je prístrešok na 2 auta, ktorý sa dá využívať aj ako altánok. Rodinný dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !!!

*** KRÁSNE VÝHĽADY NA OKOLIE, LESY A LÚKY, KĽUDNÉ A JEDINEČNÉ PROSTREDIE *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v jedinečnej obci Podhradie pri Topoľčanoch vzdialený 14 km, a iba 500 m od samotného Topoľčianskeho hradu, umiestnený v prírode uprostred lesov a lúk na mierne svahovitom pozemku s výmerou 671 m2. Kompletne postavený z pálenej tehly, k dispozícii nová elektrická prípojka (230/400V), vodovodná prípojka, na ulici sa nachádza plyn, odpad potrebné vyviesť do žumpy (obec nemá kanalizáciu). Dom pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Možnosť prístavby alebo nadstavby a tým získania viac priestoru, budúce veľké okná ponúknu krásne výhľady na okolie a prírodu. Vďaka budúcej terase nájdete dokonalé miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Dispozícia: 3x priestranná izba, priestor pre budúcu kuchyňu, vstupná chodba, hala, miesto pre budúcu kúpeľňu a WC. Čiastočné podpivničenie – 1x miestnosť o veľkosti cca 25 m2 (využitie: technická miestnosť, úložný priestor, pivnica, fitko / wellnes a iné) V záhrade pár ovocných stromov, ponuka vhodná na rekreačné účely prípadne trvalé bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú ticho a pokoj uprostred prírody, kde môžu načerpať novú energiu a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. K dispozícií ihneď. Vybavenosť obce: zastávka SAD, reštaurácia pod hradom a salaš. V okresnom meste Topoľčany kompletná občianska vybavenosť. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - cyklistika, turistika, poľovníctvo, hubárčenie a iné - obľúbená vodná nádrž Duchonka (opaľovanie, člnkovanie, rybolov, minigolf, kultúrne akcie, festivaly, diskotéky a iné) - rozhľadňa na Panskej (Podhradie) - lyžiarske stredisko Bezovec - zverinec pre deti v Bojnej - zrúcanina hradu Tematín - neďaleko známa obec Horná – Dolná (Nová Lehota) a taktiež obľúbené kúpele Piešťany iba 40 km Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás!!! CENA: 75.000,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Topoľčany – lokalita Pod Kalváriou rodinný dom / predaj / ihneď voľný počet izieb: 7 (vhodné tiež aj ako nehnuteľnosť na podnikanie) prízemie: 3 – izby, kuchyňa, kúpeľňa s wc, komora, terasa, balkón, poschodie: 4 – izby, menšia kuchyňa, wc rekonštrukcia: plastové okná, zateplenie severnej steny + inej bočnej steny, suterén (pivničné priestory): 2*garáž, 4*miestností, kotolňa (plynové ústredné kúrenie), siete: vodovod, plyn, elektrika, kanalizácia, zastavaná plocha 150 m2 úžitková plocha 500 m2 obytná plocha 300 m2 rovinatý pozemok, stavba je murovaná, pozemok oplotený, dom je neobývaný a vyprataný a predajom ihneď k dispozícií. Nehnuteľnosť je možné financovať aj hypoúverom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a bezplatné poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia. Sme členmi NARKS. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

BOND Reality exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý a netradične riešený dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Topoľčany, na sídlisku Mravenisko. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Solárne panely – ekologické a úsporné riešenie pre ohrev vody a energie • Tepelné čerpadlo s 1000 litrovým zásobníkom vody • Krb – pre príjemnú atmosféru počas chladných večerov • Vinná pivnica – ideálna pre milovníkov vína • Garáž a samostatná dielňa – praktické využitie pre domáceho majstra alebo podnikateľa • Rozľahlý pozemok o výmere 1 269 m² – dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie Dispozícia a stav: Dom je rozdelený na dve podlažia s atypickým dispozičným riešením, ktoré ponúka široké možnosti úprav podľa preferencií nového majiteľa. Vnútorné priestory sú momentálne nezariadené, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Lokalita: Tichá a vyhľadávaná lokalita sídliska Mravenisko ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu. Cena: 330 000€ vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť je jedinečná a odporúčame osobnú obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Topoľčany v lokalite pod ekonomickou školou na peknom slnečnom pozemku o rozlohe 12 árov . Dom je postavený v roku 1968 ako nadčasový dom s rovnou strechou s jedným podlažím a plým podpivničením . Je postavený z kvádra s plochou úžitkovou cca 118 m2 a zastavaná cca 123 m2 . Má 3 izby plus kuchyňa , kúpeľňa , špajza . Kúrenie v dome je ústredné plynové . Dom má z obývačky východ na balkón . Podlahy sú v izbách zachovalé parkety . Steny majú omietky . Okná sú plastové a drevené . Vybavenie kúpeľne sprchový kút a wc. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu pôvodný zachovalý . Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie ústredné plynové .Strešná krytina- strecha rovná fatrafol opravovaný cca pred 8 rokmi . Rovinatý krásny pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Plné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, plynová prípojka , kanalizácia, studňa . Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika.

Ponúkam na predaj rodinný dom v tichej lokalite mesta Topoľčany na ul.Družby , možnosť aj viacgeneračného bývania. Je postavený na pozemku o rozlohe 557 m2 . Dá sa prerobiť na dve bytové jednotky . Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly cca v 50 tich rokoch je v pôvodnom no zachovalom stave . Má dve podlažia a je kompletne podpivničený . Okná sú pôvodné drevenné , kúrenie je ústredné plynové . Prízemie domu má vstupnú halu , wc s umývadlom , obývačka s krbom , ktorý ma prieduchy i na poschodie , kuchyňa a vstup do zimnej záhrady . Na poschodí sú 3 izby , hala a kúpeľňa . Na pozemku je i garáž a záhradný domček . Dom je napojený na všetky IS mesta , na pozemku je i studňa . Podlahy v izbách sú parkety a plávajúca podlaha , dlažba. Steny: omietky .. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: pôvodný . Konštrukcia objektu: tehlová . Kúrenie: centrálne. Treba vidieť! Cena 210.000,-Eur.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Topoľčany na ulici Sládkovičova. Jedná sa o zachovalý rodinný dom postavený z pálenej tehly po čiastočnej rekonštrukcii s krásnym rovinatým pozemkom o rozlohe 897 m2 . Dom má jednu časť strechy novú je plechovú , druhá časť je škridla .Kúrenie je ústredné plynové , je napojený na všetky inžinierske siete mesta vrátane kanalizácie . Na pozemku je i nevyužívaná studňa . Dom má 4 izby , kuchyňa , hala , vstupná chodba , špajza a velkorysá kúpeľňa s wc . Okná sú na celom dome plastové . Podlahy v dome sú dlažba, dlážkovina a betón. Steny majú stierky. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, škola, škôlka. Cena 0 €

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený domy po kompletnej rekonštrukcii v meste Topoľčany na ulici Radlinského.Jedná sa o rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii postavený z pálenej tehly na menšom pozemku o rozlohe 248m2. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 . Nová fasáda , zateplený minerálnou vatou , nové všetky rozvodý vrátane kúrenia , elektriny , odpadov . Podlahy v dome sú na prízemí parkety , dlažba , na poschodí plávajúca podlaha . Dispozícia domu : prízemie vstupná chodba , jedáleň , kuchyňa so vstavanými spotrebičmi / z masívu / , obývačka , kúpeľňa , samostatné wc , šatník - ten je možné prerobiť i na ďalšiu izbu .Na poschodí je jedna samostatná izba , a jeden velký otvorený priestor , samostatné wc . V dome je ústredné kúrenie nový kotol značky viessman . Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: televízor. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka.

Ponúkam na predaj v tichej lokalite mesta Topoľčany možnosť viacgeneračného bývania, podnikania a menšej výroby na jednom mieste. Dva samostatne stojace rodinné domy po rekonštrukcii, výrobná hala a záhrada. Menší dom z roku 2009 - má dve nadzemné podlažia - dispozícia -I. NP.- garáž, chodba, kuchyňa, izba, novovybudovaná bezbariérová kúpeľňa, samostané WC, II. NP - veľká hala, obývačka, spálňa, WC a zimná záhrada s výhladom do záhrady. K domu patrí samostatná kotolňa. Väčší dom z roku 1970, rekonštrukcia 2010- má dve nadzemné podlažia a suterén. V suteréne - kotolňa a 3 miestnosti. I.NP - vstupná chodba, nová kuchyňa, samostatné WC, špajza, veľká obývačka - možnosť alternatívneho vykurovania. II.NP - 3x izba, kúpeľňa, zastrešená terasa. Hala: 323m2 s veľkou možnosťou využitia - od výroby až po relax - vhodné napr. na bowlingpvé dráhy. Takisto možnosť vybudovania bytov. Hala má vlastné sociálne zariadenia, šatne. Všetky tri budovy majú vlastné kotolne a aj merače energii. Na domoch sú solary. IS - voda obecná, studňa na pozemku, plyn, elektrina 220/380V, kanalizácia aj trativod. Plocha: podlahová 523m2, zastavaná 579m2, pozemku 1782m2, pivnice 140m2. Podlaha: parkety, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie: centrálne. Treba vidieť! Cena 290.000,-Eur.

Ponúkame Vám na predaj 2 rodinné domy jeden je po kompletnej rekonštrukcii v meste Topoľčany v blízkosti centra mesta na ulici Dr. P. Adámiho .Predný dom je prevažne v pôvodnom stave okrem strechy má 3 miestnosti a sociálne zariadenie . Druhý dom je napojený na tento dom a je vhodný na podnikanie , má výhodnú polohu aj dispozíciu pre podnikateľské účely .Zadný dom je po rekonštrukcii . Je postavený na pozemku o rozlohe 350 m2 . Dom má rozlohu 94m2 . V roku 2014 prešiel priebežne kompletnou rekonštrukciou , je postavený z pálenej tehly . Na dome je nová strecha - pozinkovaný plech , krovy menené neboli iba latovanie . Má 3 izby plus kuchyňa , kúpelňa samostatné wc . V dome sú nové všetky rozvody , kúrenie , elekrina , voda , odpad je napojený do verejnej kanalizácie . V celom dome sú nové stierky , znížené stropy sádrokartónom ako i vyrovnané steny . Podlaha v dome sú plávajúca podlaha a dlažba . Okná sú plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet.Strešná krytina: pozinkovaný plech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, altánok. Cena dohodou

Ponúkame Vám na predaj zariadený rodinný dom v meste Topoľčany v obľúbenej loklite pod ekonomickou školou . Jedná sa o rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii vo veľmi dobrom stave na pozemku o rozlohe 889 m2 . Dom je postavený z pálenej tehly . Má novú strešnú krytinu - škridla . Kúrenie v dome je ústredné plynové , nové radiátory . V časti domu sú aj nové elektrické rozvody , ako i rozvody v kúpeľni a v kuchyni . Dom má 4 izby pluch kuchyňa , špajza , kúpeľňa a wc . Dve miestnosti sú este v pôvodnom stave - pôvodná omietka a parkety , ostatné miestnosti majú nové plávajúce podlahy a dlažbu . Nová kuchynská linka . Kúpeľňa je taktiež po kompletnej rekonštrukcii - ohrev vody prietokový ohrievač , taktiež nový . Dom je vo veľmi dobrom stave , suchý . Okná sú plastové na celom dome . Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Na pozemku je postavená i garáž so skladom náradia . Dom je napojený na všetky IS mesta Topoľčany . Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné (1/2) podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, dieľňa.

Ponúkame na predaj murovanú novostavbu rodinného domu v meste Topoľčany , kolaudácia bola v roku 2020 . Jedná sa o nadštandartnú murovanú novostavbu na pozemku o rozlohe 393 m2 . Dom je postavený z YTONG s modernou architektúrou , má 4 izby plus kuchyňa , špajza ,kúpeľňa s wc a samostatné wc a technická miestnosť . Kúrenie v dome je podlahové teplovodné - elektrické , fotovoltaika , a solárny ohrev na teplú vodu .Dom má veľmi nízke náklady na bývanie iba 45 eur plus voda . Kúpeľňa má sprchovací kút a vaňu , wc . Samostatné wc . Celý dom je postavený z kvalitných materiálov , nebol robený na biznis ale pre vlastnú potrebu . Z obývačky , ktorá je prepojená s jedálňou je východ na krytú terasu je tu i krb na pevné palivo . Podlahy sú dlažba . Dom sa predáva vrátane kompletného zariadenia ( okrem osobných vecí ) . Voda v dome je z verejného vodovodu , pri pozemku je plynová prípojka a odpad je vedený do kanalizácie . Umiestnenie domu je v tichej lokalite .

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Topoľčany v lokalite pod ekonomickou.Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom - je z dvoch bytových jednotiek . Sú tu dva byty so samostatným vstupom . Dom je po kompletnej rekonštrukcii vrátane interiéru i exteriéru . Dom je postavený na pozemku o rozlohe 386 m2 . Prízemie / suterén nad úrovňou terénu / má 3 izby , kuchyňa , kúpeľňa vstupná hala . Na poschodí sú 4 izby , kuchyňa , kúpeľňa , šatník , wc . Plocha: pozemku 386m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovná strecha. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, vonkajší krb, bazén, krb. Cena 350 000 €

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený menší útulný rodinný dom v meste Topoľčany na ulici Topoľová. Jedná sa o rodinný dom postavený v roku 2010 z Ytongu ako nový dom. Je dvojpodlažný a ideálne pre maximálne 3 člennú rodinu. Pozemok aj napriek jeho menšej výmere je funkčne využitý a nič vám tu chýbať nebude :-) . Na pozemku je i bazén s hĺbkou 140 cm s vykurovaním na tepelné čerpadlo. Dom má 3 izby a dve podlažia . Na prízemí je vstupná chodba , wc , obývačka prepojená s jedálňou , kuchyňou a menšia špajza .Z obývačky je i východ na veľkú terasu , ktorá sa dá využiť celoročne nakoľko je plne presklenená . Na poschodí sú 2 izby kúpeľňa s wc a balkón . Kúrenie v dome je podlahové plynové - nový kvalitný kotol . Plocha domu je úžitková 130m2, zastavaná 63m2, pozemku 385m2. Podlahy v dome sú plávajúca a dlažba. Steny majú stierky. Okná sú plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa plus wc . Na prízemí ďalšie oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie: podlahové a krb s prieduchmi v obývačke . Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet, klimatizácia. Zabezpečenie alarmom. iná strecha škridlová - je tu i podstrešný odkladací priestor . Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, bazén, krb, zimná záhrada. Cena 275 tis

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom kúsok od mesta Topoľčany v obci Veľké Bedzany. Jedná sa o zachovalý rodiinný dom postzavený z pálenej tehly na svahovitom pozemku o rozlohe 1539m2. Dom je v zachovalom no pôvodnom stave. Má 3 izby plus kuchyňa , kúpeľňa wc , špajza . Kúrenie v dome je lokálne -plynové gamatky . Okná sú aj plastové aj drevené . Podlahy sú betón. Steny majú omietky. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne.Strešná krytina: škridla. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, plynová prípojka. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod. Na pozemku sa nachádza studňa. Na pozemku sa nachádza žumpa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, dieľňa, altánok....

Ponúkame exkluzívne na predaj dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe v obľúbenej lokalite „Mravenisko" – Topoľčany, Brezová ulica. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemným prostredím, je umiestnený na rovinatom pozemku o veľkosti 372 m2, podpivničený, postavený z pórobetónových kvádrov o hrúbke 30 cm a jeho úžitková plocha je 207 m2. Kolaudácia domu prebehla v roku 1984, je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Dom má ideálnu dispozíciu a rozlohu pre spokojné rodinné bývanie: • Suterén s plochou 61 m2: schodisko, pivnica, skladové priestory, práčovňa, technická miestnosť. • Prízemie s plochou 83 m2: zádverie, schodisko, vstupná hala, kuchyňa, komora, obývačka, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, garáž. • Poschodie s plochou 81 m2 vrátane terasy 18 m2, schodisko, 3x samostatná izba (13 m2, 15 m2 a 17 m2), kúpeľňa s vaňou a WC. Majiteľka rekonštruovala dom po kúpe postupne, má drevené Eurookná, novú elektroinštaláciu, radiátory, drevené parkety v obývačka, v ostatných častiach domu prírodné marmoleum, plynový kondenzačný kotol Viessmann, solárne kolektory na ohrev vody, krb v obývačke, drevené interiérové dvere, nové kúpeľne, sanita, fasáda domu. Záhrada domu nie je veľká, ale dostatočne poslúži na voľnočasové záhradkárčenie a pestovanie ovocia alebo zeleniny, s kombináciou oddychu a relaxu v záhrade máte istotu strávenia príjemných a pokojných chvíľ. Mesto Topoľčany sa nachádzajú len 1,5 hodiny autom z hlavného mesta a je vzdialené 30 km z Nitry a 30 km z Piešťan. Je tu dobrá cestná doprava, železničná doprava – priame spojenie medzi TO a BA. Rodinný dom je situovaný vo veľmi dobrej lokalite so zástavbou výlučne rodinných domov. Kompletná sieť obchodov vrámci mesta – LIDL, Kaufland, Billa, Tesco, zdravotné stredisko, materská škôlka, základná škola, Obchodná akadémia a viacero Stredných odborných škôl. CENA domu je 255.000,- EUR vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri. V prípade ďalších otázok nás prosím neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj veľmi pekný rodinný dom vo výbornej lokalite v Topoľčanoch na Mojmírovej ulici. Dom sa nachádza na slnečnom krásne upravenom rovinatom pozemku o výmere 733m2. Kolaudovaný bol v roku 1980, v roku 2023 prebehla kompletná rekonštrukcia - nová strecha, okná, zateplenie. Dom je celý podpivničený. Dispozícia domu: suterén o výmere 80 m2 - priestranná garáž, technické miestnosti Prízemie o výmere 135m2 : vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, kuchyňa, srdcom domu je priestranná obývačka s jedálňou a krbom, ktorá je ideálna na rodinné stretnutia, 2 x spálňa, samostatný šatník, 2 x terasa. Okolie domu je pekne upravené: v prednej časti pozemku zámková dlažba, altánok, okrasné stromy. V zadnej časti skleník, stromy. Na pozemku je aj vlastná studňa. Výborná, tichá lokalita v blízkosti centra. Všetka občianska vybavenosť na blízku. Doporučujeme vidieť. Kúpou ihneď voľný

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM V OBCI BOŠANY DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: - Zádverie 3,6 m2 - Chodba 8,8 m2 - Spálňa 13,50 m2 - Izba 18,10 m2 - Kúpeľňa 4 m2 - Komora 8,5 m2 - Obývacia izba 18,80 m2 - Kuchyňa 12,34 m2 - Pivnica 22 m2 - Letná kuchyňa 20 m2 - Garáž 40 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 115 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 89 m2 + PIVNICA 22 m2 VÝMERA POZEMKU 1068 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva tehla 400mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 300mm - plastové okná SLOVAKTUAL s izolačným dvojsklom v bielej farbe - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - čiastočne zrekonštruovaná elektroinštalácia - podpílenie obvodového muriva - elektrická prípojka - plynová prípojka - vodovodná prípojka - nové plynové kúrenie ATTACK - betónová žumpa / v obci je vybudovaná aj kanalizácia - laminátové podlahy - studňa 8m - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia LOKALITA OBEC BOŠANY: Obec Bošany sa nachádza v okrese Partizánske a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, obchody, pošta, reštaurácie aj športoviská. V obci pôsobia aj kultúrne a športové spolky, čo prispieva k príjemnému komunitnému životu. V blízkosti sa nachádza okresné mesto Partizánske s ďalšími službami. Okolie Bošian je ideálne na oddych a rekreáciu – turistiku, cykloturistiku, návštevu Tribečského pohoria, kúpanie či rybolov. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie smerom na Partizánske, Topoľčany či Prievidzu. BOŠANY - TOPOĽČANY 10km BOŠANY - NITRA 39km BOŠANY - PARTIZÁNSKE 12km TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU V TOPOĽČANOCH VO VÝBORNEJ LOKALITE Nízkoenergetická novostavba v Topoľčanoch svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 393m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu no zároveň veľmi dobrú dostupnosť kdekoľvek v rámci mesta TOPOĽČANY. DOM A DISPOZÍCIA: - Zádverie 5,19m2 - Chodba 3,78m2 - Izba 12,77m2 - Izba 13,09m2 - Spálňa 14,19m2 - Kúpeľňa 5m2 - Technická miestnosť 2,50m2 - Obývacia izba + kuchyňa 37,12m2 - Komora 1,80m2 - WC 1,5m2 - Terasa 28,62m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 135m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 97m2 TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU - Stavebný materiál obvodového plášťa YTONG 375mm - Stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií YTONG 115mm - Plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom - HST portálové terasové okno - Plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - Odkvapový systém KJG - Zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - Finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT - Stropná izolácia striekaná izolačná pur pena - SDK podhľad stropu - Bodové podhladové svietidlá - Biely nástrek stien a stropov - Podlahová izolácia v hrúbke 200mm polystyrén EPS 400 - Cementový poter 5-7 cm - 2X WC GEBERIT - Vypínače a zásuvky značky NIKO - Vstavané na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, umývačka riadu, varná doska, digestor) - Kuchynská linka vyrobená na mieru - Elektrické teplovodné podlahové kúrenie LAUGOTHERM ( prémiový Slovenský výrobca ) - Dátové káble v izbách - Video vrátnik - Klimatizácia 3,5kw TOSHIBA - Pultová konštrukcia strechy - Škridla BRAMAC farba čierna - Krb s komínovým systémom SCHIEDEL - Keramické veľkoformátové podlahy - Fotovoltaické panely výkon 5,5kw s hybridným meničom - Trubicový ohrev vody so zásobníkom 500 litrov - Závlaha trávnika - Kvapková závlaha vyvýšených záhonov - Oplotený pozemok zo všetkých strán + brána na el. pohon - Dospelá vegetácia v záhrade - Dom sa predáva plne zariadený - ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0+ ( mesačné náklady SPOLU 70€ ) EXTERIÉR: - Oplotenie zo všetkých strán - Upravená záhrada s dospelou vegetáciou - Vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá - Príjazdová cesta - dlažba 80mm - Chodník k terase - keramická dlažba - Okapový chodník okolo domu s kameninovým násypom - Vstupná brána z hlavnej cesty na diaľkové ovládanie - Video vrátnik - Keramická dlažba na terase - Závlahový systém - Kvapková závlaha HODNOTENIE MAKLÉRA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najlepších lokalít v Topoľčanoch – absolútny pokoj, výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť kamkoľvek v meste. Napriek menšej výmere pozemku (do 400 m²) pôsobí vďaka šikovnému osadeniu a tvaru domu výrazne priestrannejšie. Nehnuteľnosť je nabitá modernými technológiami – fotovoltické panely, trubicový ohrev TÚV, klimatizácia a podlahové kúrenie zabezpečujú veľmi nízke mesačné náklady do 70 €. Dispozične ponúka veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný a príjemný priestor. Cena je plne adekvátna aktuálnej situácii na trhu aj technickému vybaveniu domu. LOKALITA: Vyhľadávaná a pokojná rezidenčná lokalita vhodná najmä pre rodiny s deťmi. Charakteristická je prevažne zástavbou rodinných domov, tichým prostredím a príjemnou komunitou dlhodobo bývajúcich obyvateľov. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta Topoľčany, kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí vrátane škôlok, základných škôl, obchodov a služieb. Ideálne miesto pre pokojné mestské bývanie s výborným napojením na všetky dôležité časti mesta. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

V ponuke je exkluzívne u nás na predaj rodinný dom nachádzajúci sa na okraji priemyselnej zóny v meste Topoľčany s veľkorysým pozemkom. Jeho rozloha je 1300 m2, pričom väčšia časť je rovinatá, menšia svahovitá. Úžitková plocha domu je 150 m2. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia i komunikačné siete. Rodinný dom je vhodný na rozsiahlu rekonštrukciu, poprípade sanáciu. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok sa na nás neváhajte obrátiť prostredníctvom nižšie uvedených kontaktov. S pozdravom Ing. Alena Gregušová 0908601550 gregusova.reality@gmail.com

Predaj rodinného domu – Topoľčany Priestranný, útulný a v skvelej lokalite. Miesto, kde sa budete cítiť ako doma od prvého dňa. Hľadáte domov v pokojnom a bezpečnom prostredí, kde budete mať všetko na dosah? Ponúkame Vám na predaj útulný rodinný dom vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Topoľčany. Dom je postavený z kvalitnej tehly, má svetlé a priestranné izby, sedlovú strechu a krásny rovinatý pozemok, na ktorom si môžete vytvoriť svoju oázu pokoja. Už na prvý pohľad zaujme praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Čo Vás čaká vo vnútri: podlahy kombinujúce parkety, dlažbu a plávajúcu podlahu kúpeľňa s klasickou vaňou a samostatným WC kuchyňa s kuchynskou linkou a sporákom, pripravená na Vaše kulinárske zážitky centrálne kúrenie, plastové okná a stierky na stenách Technické zázemie: všetky inžinierske siete (vodovod, plynová prípojka, studňa, kanalizácia v blízkosti) asfaltová prístupová cesta A čo vonku? Na pozemku sa nachádza vonkajší krb, ideálne miesto pre rodinné grilovačky a posedenia s priateľmi. V okolí máte možnosti na šport, turistiku, cykloturistiku a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, nemocnicu aj zastávku autobusu. Tento dom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj pocit domova, kde budete radi tráviť každý deň. Cena: 215 000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj v blízkosti centra Topoľčian krasný rodinný dom, Plocha: úžitková 160m2. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Sedlová strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka. Výhody: škola, škôlka, nemocnica, benzinova stanica, zastávka autobusu, krb, vlastná trafo stanica Cena 238 590 € s realitným a finančným servisom. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

1302509 Rodinný dom Krtovce Ponúkam na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom 1849 m2 v obci Krtovce. RD je trojizbový, kolaudovaný v r. 1972, je vo veľmi dobrom a zachovalom stave. Dom cca 10 x 10 m postavený z kvádrov s dispozíciou 3 izby, kuchyňa, chodba, veranda s vchodom do pivnice 28 m2 s kotolňou na plyn a Darling a kúpeľňa. Strecha je sedlová so zachovalou škridľou, podlahy v dome s plávajúcou podlahou a parketami, v kuchyni je lino, na chodbách a v kúpeľni sú keramické dlažby, okná plastové. IS : el. 220/380 V, voda obecný vodovod a studňa, plynové kúrenie s liatinovými radiátormi, ohrev vody elektr. bojler, odpad malý septik cca 4 m3. Na pozemku je sklepená pivnica na víno a garáž s letnou kuchyňou Cena nehnuteľností 115.000.-€ volajte na 0905539478, mail adamkolaci@gmail.com www.pohodareality.sk , www.euroroyal.sk volajte na 0905539478, mail adamkolaci@gmail.com www.pohodareality.sk , www.euro-royal.sk

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v Topoľčanoch, postavený v tichej a vyhľadávanej lokalite len pár minút od centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie ale aj ako investícia. Základné informácie: Lokalita: Topoľčany – blízko centra Typ: rodinný dom Dispozícia: 3 izby Výmera pozemku: 525 m² Garáž: áno Rodinný dom prešiel v roku 2008 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: ✔ plastové okná ✔ nové vstupné a interiérové dvere ✔ novú fasádu ✔ zateplenie domu Dom je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Dispozične dom ponúka tri samostatné izby, kuchyňu a príslušenstvo, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu. Na pozemku o výmere 525 m² sa nachádza garáž. Hlavné benefity nehnuteľnosti: ✅ výborná lokalita v Topoľčanoch ✅ rodinný dom blízko centra ✅ kompletná rekonštrukcia (2008) ✅ zateplený dom – nižšie náklady na bývanie ✅ pozemok 525 m² ✅ garáž ✅ výborná cena Ak hľadáte rodinný dom na predaj v Topoľčanoch v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. TOREA Topoľčany – realitná kancelária Ing. Slavka Kutňanská tel: 0915 409 737 mail: info@torea.sk Tešíme sa na osobné stretnutie.

Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v radovej zástavbe situovaný na vyhľadávanej Slnečnej ulici v lokalite Mravenisko v Topoľčanoch. Mravenisko je dlhodobo obľúbená rezidenčná časť mesta, stvorená pre rodinný život - s potravinami, základnou školou aj materskou školou v pešej dostupnosti a pokojnou atmosférou. Dom bol postavený v roku 1984 a má tri podlažia – suterén a dve nadzemné podlažia. Výmera: suterén cca 100 m²nadzemné podlažie cca 94 m² nadzemné podlažie cca 95 m² Úžitková plocha nadzemných podlaží predstavuje približne 189 m², celková plocha vrátane suterénu približne 290 m². Výmera pozemku je 398 m². Dom je murovaný, so železobetónovými stropmi. Strecha je riešená ako plochá dvojplášťová konštrukcia s asfaltovou hydroizoláciou, typickou pre obdobie výstavby. Jej obnova je prirodzenou súčasťou rekonštrukcie pri dome z tohto obdobia. Okná boli vymenené za plastové a dom bol zateplený zo severnej strany od ulice. Dom je kompletne podpivničený, pričom súčasťou suterénu je aj garáž s montážnou jamou. Tento priestor poskytuje plnohodnotné technické, skladové aj servisné zázemie. Nehnuteľnosť je funkčná a obývateľná, pričom interiér si nová rodina môže postupne modernizovať podľa vlastných predstáv. Exteriér tvorí záhrada s bazénom, v predzáhradke s jazierkom a spevnenými plochami. Nehnuteľnosť predstavuje stabilnú stavbu s veľkorysým priestorom a potenciálom modernizácie v etablovanej a rodinne orientovanej lokalite. Termín vypratania a odovzdania nehnuteľnosti bude dohodnutý individuálne s budúcim majiteľom.