Rodinný dom s veľkým slnečným pozemkom v malebnej obci na Horehroní

RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Beňuš časť Filipovo, vzdialenej len 8 km od okresného mesta Brezno. Je situovaný na veľkom slnečnom pozemku s rozlohou 2 846 m2 s úžasnými výhľadmi na okolitú prírodu. Z celkovej výmery pozemku tvorí 563 m2 zastavaná plocha a 2 283 m2 záhrada. Rodinný dom bol postavený v 50-tych rokoch minulého storočia a počas rokov 2005 až 2020 bola postupne realizovaná kompletná rekonštrukcia, vrátane dvora a oplotenia nehnuteľností. Zastavaná plocha samotnej nehnuteľnosti je 109 m2. Dispozícia domu: 1 PP – letná kuchynka, technická miestnosť, 2 x komora, pivnica. 1 NP – predsieň, vstupná chodba, schodište, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, komora, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, šatník. 2 NP – schodište, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s východom na balkón, spálňa. Povala – bez využitia na bývanie (vhodná ako skladový priestor). Stavba je napojená na obecný vodovod, elektrickú energiu a odkanalizovaná je do dvoch žúmp. Vykurovanie je zabezpečené pomocou peletového kotla, bojler – obojživelník ohrievaný aj solárnym kolektorom, radiátory sú panelové, rozvod kúrenia s kvalitnými medenými rúrkami. V obývacej izbe na 1NP je zabudovaný krb s prieduchmi do miestností, v letnej kuchynke sa nachádza šporák. Jedná sa o murovanú stavbu. Obvodové konštrukcie domu sú murované z tvárnic hrúbky 45 cm, priečky z tvárnic hrúbky 25 cm na betónových základoch. Severná strana domu je zateplená. Omietka je klasická škrabaná, na obklad bol použitý prírodný kameň, 2 NP je obložené drevom hrúbky 4 cm. Strecha nad stavbou domu je sedlová s vikierom z južnej strany, pokrytá plechovou strešnou krytinou. Oplotenie nehnuteľností je prevedené klasickým záhradným pletivom s kovovými stĺpikmi, spredu pri vstupe do rodinného domu sú murované stĺpy v kombinácii s dreveným oplotením a kovové brány. Okná sú drevené (eurookná), podlahy v miestnostiach sú laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s priestrannou drevárňou a dielňou, veľký drevník, krytý oddychový priestor s výhľadom na čarovnú záhradu s okrasnými drevinami, garáž a garážové státie. Nehnuteľnosť je vhodná na dokonalé rekreačné využitie ako aj trvalé rodinné bývanie. Obec Beňuš sa nachádza medzi Fabovou hoľou a Nízkymi Tatrami. Miesto je východiskom pre romantické vychádzky a túry. V zime sú tu ideálne podmienky pre sánkarov, bežkárov a lyžiarov. Len pár kilometrov od obce sa nachádzajú známe lyžiarske strediská Tále, Mýto pod Ďumbierom, Chopok, Polomka. V lete garantuje turistom čarovné chodníky a cyklistom nekonečné možnosti trás. Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte, radi poskytneme bližšie informácie. Garanciou spokojnosti našich klientov sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Autorizácia predstavuje právnu ochranu a záruku bezproblémového prevodu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE VRÁTANE PROVÍZIE, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií.