2 IZBOVÝ BYT | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | LEGERSKÉHO

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ALEBO IDEÁLNE BÝVANIE – 2 IZBOVÝ BYT, LEGERSKÉHO ULICA, BRATISLAVA- NOVÉ MESTO Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Legerského ulica – Bratislava Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investíciu s okamžitým výnosom, ale aj pre klientov, ktorí chcú bývať v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. BONUS PRE INVESTORA Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomcom, ktorí majú záujem v byte pokračovať aj naďalej. Pre nového majiteľa to znamená okamžitý príjem z prenájmu bez potreby hľadania nájomcu. V prípade, že nový vlastník preferuje bývanie pre vlastnú potrebu, je možné byt po dohode odovzdať bez nájomcov. DISPOZÍCIA Bezpečnostnými vstupnými dverami vstúpite do chodby, z ktorej je prístup: do priestrannej obývacej izby do samostatnej spálne do kuchyne do kúpeľne do samostatného WC Dispozícia je praktická, s oddelenou dennou a nočnou časťou. K bytu prislúcha pivnica. NÁKLADY Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 250 €, čo robí z bytu efektívnu investičnú nehnuteľnosť s dobrým pomerom nákladov a výnosu. ĎALŠIA VÝHODA BYTOVÉHO DOMU Veľkým benefitom je nový výťah so stanicou aj na medziposchodí, vďaka čomu je zabezpečený pohodlný a bezbariérový prístup. Do bytu aj do pivníc je možné sa dostať bez potreby použitia schodov, čo ocenia rodiny s deťmi, seniori aj investori pri prenájme. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou. LOKALITA – LEGERSKÉHO ULICA Legerského ulica patrí medzi stabilné rezidenčné lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou: ✔️ základná škola a škôlka v pešej dostupnosti ✔️ lekáreň, obchody, služby ✔️ detské ihriská ✔️ výborné napojenie MHD ✔️ rýchla dostupnosť do centra mesta Lokalita je dlhodobo atraktívna pre nájomné bývanie, čo zvyšuje investičnú stabilitu. CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ SERVIS províziu realitnej kancelárie RE/MAX kompletnú zmluvnú dokumentáciu návrh na vklad do katastra správny poplatok za vklad vlastníckeho práva osvedčenie podpisov profesionálne sprostredkovanie hypotekárneho úveru protokolárne odovzdanie vrátane prepisu energií