Flexibilný firemný priestor 226 m² – kancelárie, showroom, sklad, parkovanie

Realitná kancelária Wealth Group ponúka na prenájom dvojpodlažný rodinný dom s flexibilným využitím pre firmy s celkovou výmerou 226 m² v lokalite Bratislava – Vrakuňa, Hradská ulica. Priestor je vhodný pre kancelárie, menší showroom, e-shop, montážne a remeselné firmy, či ambulancia,alebo klinika. Priestor je možné prispôsobiť podľa potrieb nájomcu. Dispozícia: Prízemie (116 m²): vstupná časť, sociálne zariadenie, veľký open-space kancelársky priestor a samostatná časť vhodná ako showroom alebo obchod s vlastným vstupom z ulice. Poschodie (110 m² + terasa): viacero kancelárií, veľký otvorený priestor s terasou, 2 kuchynky a viaceré sociálne zariadenia. Priestor je možné prispôsobiť podľa potrieb nájomcu. Súčasťou objektu sú šatne so sprchou, technická miestnosť, garáž/sklad s montážnou jamou a súkromné parkovanie pre 4–5 áut (možnosť státia dodávky). Objekt je vybavený klimatizáciou na oboch podlažiach, internetom, alarmom, kombinovaným kúrením (radiátory + klimatizácia), kanalizáciou, elektrinou, plynom a solárnym ohrevom. VHODNÉ VYUŽITIE: kancelárie + sklad showroom / obchod e-shop so skladovým zázemím servisné alebo montážne firmy technické a remeselné služby ambulancia, kozmetika, klinika Výhody lokality – Bratislava, Vrakuňa (Hradská ulica) - Výborná dopravná dostupnosť autom – rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu (D1, R7) - Len cca 10 minút od Avion Shopping Park, IKEA a Bauhaus - Pharos Park - Priame napojenie na hlavné ťahy smerom na centrum Bratislavy aj na východ mesta - Bezproblémový prístup pre osobné autá aj dodávky: vlastné parkovanie priamo v areáli (4–5 miest + možnosť státia dodávky) - Tichá a nerušená časť s firemným charakterom v okolí. - Dobrá dostupnosť MHD v pešej vzdialenosti - Strategická poloha pre firmy obsluhujúce Bratislavu aj okolie DOSTUPNOSŤ A PODMIENKY Priestor je v aktuálnom stave ihneď k dispozícii. CENA Mesačný nájom: 1500,- Eur, energie: 250,- Eur/mesiac Celková cena nájmu je 1750 €/mesiac vrátane energií, internetu, skladových priestorov a parkovania. Pri podpise zmluvy sa uhrádza vratný depozit 1750 €. Nájomné sa platí mesiac vopred. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.