VIŠŇOVÉ PRI ŽILINE — ROVINATÝ POZEMOK 757 m² S VÝHĽADOM NA HOBLÍK, VŠETKY SIETE NA HRANICI POZEMKU.

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 757 m² vo Višňovom pri Žiline — s výhľadom na kopec Hoblík a kompletnými inžinierskymi sieťami privedenými až na hranicu pozemku. Vďaka rovinatému terénu môžete so stavbou začať prakticky ihneď, bez zbytočných terénnych úprav. Čo pozemok ponúka Pozemok je úplne rovinatý — a to vo Višňovom, kde je väčšina okolitého terénu kopcovitá, nie je samozrejmosť. Pri výstavbe tak odpadajú nákladné terénne úpravy a zemné práce, ktoré pri svahovitých pozemkoch dokážu rozpočet na navýšiť o tisíce eur. Na pozemku sú už privedené všetky inžinierske siete — vodovod, kanalizácia, plyn aj elektrina — takže sa nemusíte spoliehať na to, kedy a za koľko ich obec dobuduje. Stavať môžete začať prakticky hneď po kúpe. Územný plán a vlastníctvo Podľa územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. V katastri je zatiaľ vedený ako ostatná plocha — to je pri nezastavaných pozemkoch bežné; po výstavbe sa druh pozemku zmení na zastavanú plochu na základe kolaudácie a geometrického plánu. Pozemok je zapísaný na jednom liste vlastníctva a je bez tiarch, takže prevod bude jednoduchý. Ak budete kúpu financovať hypotékou, radi Vám pomôžeme s úverom na pozemok aj na neskoršiu stavbu. Poloha Pozemok leží v pokojnej časti obce, mimo hlavného ruchu, s otvoreným výhľadom na kopec Hoblík. Višňové je zároveň len kúsok od Žiliny — kľud dediny a rýchly dosah mesta v jednom. Poďme sa dohodnúť na ďalšom kroku Chcete si pozemok pozrieť priamo na mieste, alebo Vám najprv pošleme mapový podklad a prehľad sietí e-mailom? Základné parametre • Výmera: 757 m² • Charakter: rovinatý, pripravený na okamžitú výstavbu • Poloha: pokojná časť obce Višňové, výhľad na Hoblík, neďaleko Žiliny • Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina — privedené na hranicu pozemku • Územný plán: určený na výstavbu rodinných domov (v katastri ostatná plocha) • Vlastníctvo: jeden list vlastníctva, bez tiarch