HALO reality - Predaj, chalupa Vyhne - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom - chalupu v obci Vyhne so zastavanou plochou 80 m2, celková výmera pozemku je 950 m2 s J/Z orientáciou na terasovitom pozemku. Útulná chalupa v srdci Štiavnických vrchov – miesto, kde sa zastavil čas Hľadáte únik z mesta, kde vás namiesto budíka budí šum lístia? Ponúkame vám na predaj štýlovo zrekonštruovaný kamenný domček v malebnej obci Vyhne. Táto nehnuteľnosť v sebe spája autentický chalupársky šarm s moderným komfortom, pričom je vhodná nielen na víkendový relax, ale aj na trvalé bývanie pre milovníkov prírody. DISPOZÍCIA: Domček prešiel vkusnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Interiér dýcha hrejivou atmosférou vďaka citlivému výberu materiálov: Srdce domu: Priestranná izba prepájajúca obývaciu a spálňovú časť, ktorej dominantou je krbové vykurovanie – ideálne pre romantické zimné večery. Denná časť: Obytná miestnosť s rozťahovacími pohovkami a posedením, ktorá poskytuje dostatok miesta pre rodinu či hostí. Zázemie: Kompaktná, plne funkčná kuchynka a moderná kúpeľňa s toaletou vybavená novým bojlerom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Konštrukcia: Pôvodný kamenný domček s poctivou prístavbou (bez pevných základov). Siete: Obecný vodovod, elektrina, kanalizácia riešená vlastnou ČOV. Prístup: Parkovanie je vzdialené cca 15 m, k nehnuteľnosti vedie romantický chodníček do kopca, ktorý vás okamžite odstrihne od ruchu cesty. VÝHODY: Najväčšie výhody nehnuteľnosti: Lokalita značka Vyhne: Obec s vysokým turistickým potenciálom (Vodný raj, Kamenné more) a výbornou dostupnosťou na diaľnicu R1 (iba 5 minút). Absolútne súkromie v objatí zelene: Dom je osadený v kopci, čo zaručuje ticho a výhľad, ktorý vám nikto nezastavia. Stav bez investícií: po čiastočnej rekonštrukcii a vkusne zariadené – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať alebo prenajímať. Atmosféra kamenného domu: Pôvodná kamenná stavba zabezpečuje jedinečný charakter a príjemnú klímu v lete aj v zime. Bonusové ubytovanie v záhrade: Záhradný domček s elektrinou rozširuje kapacitu pre hostí alebo deti bez narušenia súkromia v hlavnom dome. Moderné inžinierske siete: Obecná voda a vlastná ČOV (čistička odpadových vôd) sú zárukou bezproblémového ekologického bývania. Vysoký investičný potenciál: Vďaka zariadeniu v chalupárskom štýle je nehnuteľnosť okamžite pripravená na komerčný prenájom, o ktorý je v tejto lokalite celoročný záujem. Terasovitý pozemok s charizmou: 950 m2 s okrasnými drevinami a pripravenou zónou na grilovanie ponúka dostatok priestoru na relax aj záhradkárčenie. MESAČNÉ NÁKLADY: Aktuálne náklady sú len na elektrickú energiu, ktorá sa platí podľa spotreby cca 120€/rok a vodu, tento náklad predstavuje sumu cca 100€/rok LOKALITA: Prečo práve Vyhne? Obec Vyhne patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne. Len pár minút od domu máte: Vodný raj Vyhne – celoročný relax v termálnych bazénoch. Unikáty: Prírodný úkaz Kamenné more a hustú sieť cyklotrás a turistických chodníkov. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu R1 (len 5 km) zabezpečuje skvelú logistiku z Bratislavy či Banskej Bystrice. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je vďaka lokalite a okamžitej obývateľnosti „kľúčmi do ruky“ fantastickou investičnou príležitosťou s vysokým potenciálom pre turistický prenájom. Hoci prístup do kopca môže byť pre niekoho kompromisom, práve ten vám zabezpečí vytúžené súkromie a autentickú atmosféru, ktorú klienti v tejto oblasti hľadajú.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle ... alebo na .... ID ponuky: ŽH-72403. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.