Štýlová chalupa po kompletnej rekonštrukcii_Brehy

Hľadáte chalupu, ktorá ponúka pokoj vidieka, krásne prostredie a zároveň pohodlnú dostupnosť? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný vidiecky dom v obci Brehy, ideálny na víkendové úniky do prírody, rekreačné bývanie alebo aj celoročné bývanie bez ďalších investícií. Dom sa nachádza v tichej lokalite v širšom centre obce, s výborným napojením na R1 – z Bratislavy či Zvolena ste tu rýchlo a pohodlne. Lokalita: Brehy Typ: Chalupa / Rodinný dom Cena: 160 000 € (znížená z 196 000 €) Výmera pozemku: 286 m² Zastavaná plocha: 168 m² Záhrada: 118 m² Stav: Kompletne zrekonštruovaný Konštrukcia: Kameň Strecha: Sedlová (TONDACH) POPIS NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité používanie. Prípojky: obecný vodovod, elektrina (nová inštalácia), vlastná studňa. Odpad riešený ČOV. Kanalizácia plánovaná v roku 2026. Vďaka fotovoltike, podlahovému kúreniu a infra panelom sú prevádzkové náklady veľmi nízke – ideálne aj pre víkendové bývanie. Prízemie: Vstupná hala so šatníkom Obyvačka spojená s kuchyňou (klimatizácia, výstup na terasu cez francúzske okná) Krb (rekonštrukcia 2024) – ideálny pre chalupovú atmosféru Kuchynská linka: silgranitový drez, sklokeramická doska, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička Detská izba – otvorený priestor pre 3 lôžka, vstavané skrine Kúpeľňa: WC, keramické umývadlo Poschodie: Galéria s otvoreným priestorom Spálňa (možnosť kombinácie s pracovňou/kanceláriou) Kúpeľňa: sprchový kút, WC, bojler, práčka Samostatný šatník EXTERIÉR A TECHNICKÉ VYBAVENIE Zastrešená terasa s posedením Bazén, elektrický gril, paletové sedenie Altánok s priestorom na bicykle a náradie Podlahové kúrenie + infra panely Kamerový systém Fotovoltické panely (2023) VÝHODY Kompletná rekonštrukcia – okamžite použiteľné. Ideálne ako chalupa aj celoročné bývanie Rýchly prístup z diaľnice R1 – výborná dostupnosť z Bratislavy, Nitry, Zvolena Tichá lokalita s peknou prírodou Nízke náklady na energie vďaka fotovoltike Nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. KOntaktujte ma ..., ...