Pozemok so sadom a územným rozhodnutím na dom – Šalgovce

Ponúkame na predaj ucelený pozemok s výmerou 6 826 m² na okraji obce Šalgovce, pod úpätím Považského Inovca. Je určený pre ľudí, ktorí chcú bývať v rodinnom dome a zároveň pestovať, chovať alebo hospodáriť na vlastnej pôde. Stavebná časť – 904 m² pôda je odňatá z pôdneho fondu územné rozhodnutie na prízemný rodinný dom so zastavanou plochou 204,8 m², samostatnú garáž a spevnenú plochu platnosť územného rozhodnutia aj rozhodnutia o odňatí pôdy k dispozícii je projektová dokumentácia, na ktorú možno nadviazať projektom pre stavebné povolenie povolený vjazd z miestnej komunikácie Siete obecná voda, plyn a elektrina na hranici pozemku optický internet pred pozemkom odpad sa zatiaľ rieši žumpou, kanalizácia v obci je vo výhľade Záhrada a pôda – 5 922 m² záhrada 2 044 m² a orná pôda 3 878 m² priamo nadväzujú na stavebnú časť rastú tu slivky, hrušky, čerešne, broskyne a množstvo orechov, takže základ sadu tu už je priestor na rozšírenie sadu, vinicu, zeleninovú záhradu, pasienok pre kone či ovce alebo chov hydiny a včiel pôda patrí do 6. kvalitatívnej skupiny, za jej prípadné odňatie sa podľa súčasných predpisov neplatia odvody Pozemok leží mierne nad obcou a z celej jeho dĺžky je výhľad na hrebeň Považského Inovca a západ slnka. Ďalšie možnosti Výmera umožňuje vybudovať kompletný rodinný areál s veľkým súkromím. Pre investora je tu možnosť postupného rozdelenia na viac stavebných pozemkov, orientačne 7 – 8, po získaní súhlasu obce a odňatí pôdy. Obec a okolie Šalgovce patria medzi najstaršie obce v regióne s viac ako 750-ročnou históriou. Dominantou obce je barokovo-klasicistický kaštieľ z roku 1760. V obci je základná škola s 1. – 9. ročníkom, obchod a pošta. V dosahu sú turistické trasy, jaskyňa Čertova pec a vrchy Starý vrch, Havran a Marhát. Jazero Sĺňava je vzdialené 12 km. Poloha: Piešťany 12 km, Hlohovec 18 km, Topoľčany 25 km, Bratislava 85 km. Cena: 155 000 €, možná dohoda. Obhliadka po dohode. Podklady k územnému rozhodnutiu, odňatiu pôdy a projektu poskytnem pri stretnutí. Piešťany Reality Iveta Peťovská, RSc. | ... | ...