Dizajnový 4-izbový rodinný dom | Haniska - Košice

Na predaj ponúkame moderný rodinný dom, ktorý bol navrhnutý architektom presne na mieru a celý interiér doladený interiérovým dizajnérom. Nejde o typový projekt, ale o dom, ktorý vznikal s dôrazom na každodenný komfort, súkromie a dostatok prirodzeného svetla. Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici v obci Haniska, len pár minút od Košíc, kde máte pokoj vidieka a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Video obhliadka : https://youtu.be/kSpvZVell_4 KONŠTRUKCIA A KVALITA STAVBY Stav: novostavba, ihneď k nasťahovaniu V cene: dokončenie garáže + kolaudácia (aktuálne v štádiu riešenia) VÝMERY zastavaná plocha: 223 m² úžitková plocha: 183 m² priestranná terasa: 40 m² pozemok: 628 m² – dostatok miesta na bazén, relax aj záhradné sedenie Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technické riešenia s dôrazom na dlhodobú životnosť a nízke prevádzkové náklady. nosná konštrukcia z KVH hranolov opláštenie OSB doskami z oboch strán stien, z vnútra sadrokartón plastové okná s trojsklom vodné podlahové kúrenie Kan-Therm elektrický kotol Protherm 2× klimatizácia Gree fungujúca na princípe tepelného čerpadla vzduch–vzduch (chladenie aj kúrenie) smart alarm, optický internet obecný vodovod žumpa 12 m³ kanalizácia v obci plánovaná predpríprava na fotovoltiku, kamerový systém, wallbox, elektrickú bránu a bazén DISPOZÍCIA Dispozícia domu je riešená prakticky, bez zbytočných hluchých miest: veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu dizajnová kuchyňa na mieru s ostrovom spálňa so vstupom na súkromnú prestrešenú terasu dve samostatné izby (detské izby / pracovňa) každa s východom na terasu kúpeľňa s dvojitým umývadlom, sprchovým kútom a predprípravou na vaňu samostatné WC + WC pri vstupe technická miestnosť garáž so samostatným skladom na náradie ZARIADENIE Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov: kuchynské spotrebiče Whirlpool 6th Sense americká chladnička Hisense práčka a sušička Samsung vstavaný nábytok, šatník, dizajnové osvetlenie Každý spotrebič aj nábytok je v záruke. EXTERIÉR A ORIENTÁCIA veľká terasa prístupná z hlavných miestností súkromná prestrešená terasa pri spálni (možnosť budúceho zasklenia) dostatok denného svetla počas celého dňa - Terasa orientovaná na východ, čelo domu na západ rovinatý, priestranný pozemok slepá ulica, iba jeden sused obecná prístupová cesta bez tiarch Haniska patrí medzi najperspektívnejšie obce pri Košiciach: škola, škôlka, potraviny wellness centrum, pizzeria, služby rýchle napojenie na diaľnicu rozširovanie obce a rozvoj infraštruktúry rastúca hodnota nehnuteľností (výstavba závodu Volvo a okolia)