TOP Realitka - Exkluzívne – Žulový RD – NOVOSTAVBA, náklady iba 115,- €, Kvalitný 5-izbový Bungalov, betón, tehla, žula, zateplenie, Terasa, Záhradný

TOP Realitka - Exkluzívne – Žulový RD – NOVOSTAVBA, náklady iba 115,- €, Kvalitný 5-izbový Bungalov, betón, tehla, žula, zateplenie, Terasa, Záhradný domček, Pivnica, Pozemok 490m2, 17 minút od BA – Tureň Predáme Novostavbu: • Rodinný dom: Jedinečný 5-izbový Bungalov 111m2, skolaudovaný v r. 2017, vo vyhľadávanej časti a v tesnej blízkosti Bratislavy, v obci Tureň • Zastavaná plocha ZP 146m2 • Obytná plocha OP 77m2 • Podkrovie 38m2 • Krytá Terasa 35m2 • Altánok - Záhradný domček 45m2 • Pivnica 11m2 • Úžitková plocha (UP) 206m2 • Pozemok je o výmere 490m2 Technicko - stavebné údaje: • Obklady fasády – pravá Žula: • Mohutné obvodové múry sú zateplené obkladom z pravej Žuly - prirodzená klimatizácia aj v lete aj v zime. Preto je nazvaný „Žulový RD • Monolitický betón, tehla, drevené trámy, omietky sadrové striekané • Žľaby, zvody - pozinkovaný plech • Krytina strechy - pálená betónová škridla • Stropy - Drevené trámy - dodávajú interiéru útulný charakter • Plastové okná – trojsklo • Podlaha – kvalitné keramické dlažby v celom RD • Vykurovanie a teplá voda: Plynový kotol – podlahové kúrenie v celom RD. • Kozub, krb s vyhrievacou vložkou a teplovzdušnými prieduchmi • V dome sú všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, ďalej kanalizačná prípojka s domácou ČOV-kou (čistička odpadových vôd) a zberná nádrž k ČOV, ako aj vlastná studňa Dispozícia RD: • Vstupná chodba, hlavná chodba, technická miestnosť s kotlom, komora • Miestnosti: 3x samostatné nepriechodné izby (1 izba s výstupom na terasu) • Miestnosti: Kuchyňa + jedáleň je prepojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu • Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC + samostatné WC • Krytá Terasa • Podkrovie: v podkroví je veľký úložný priestor • Kuchyňa - kuchynská linka je vyrobená na mieru do tvaru U • spotrebiče: plynová varná doska, el. rúra, murovaný digestor, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou RD exteriér: • Terasa - za domom sa nachádza veľká krytá terasa, prepojená s RD, oficiálne Prístrešok za domom 35m2 • Záhradný domček: vo dvore sa nachádza ďalšia stavba – Altánok - Záhradný domček - Prístrešok vo dvore 45m2, ale prakticky sa jedná priestory pre dielňu, letnú kuchyňu a sklad • Pivnica: ďalšia stavba je pred domom - podzemná pivnica 11m2/23m3, tehla, betón, kde sa nachádza vlastná studňa 6m, s vodárničkou a obecný prívod vody – vodovod • Oplotenie: Plot je vytvorený z betónového pásového základu, výplň tvorí murivo z betónových tvárnic vyplnených betónom, tehla, podmurovka, oceľ, kameň a drevená guľatina • Brána, bránka, terasy, spevnené plochy, betónové dlaždice, dlažby, chodníky, obklad, kamene, kamienky, stĺpiky, kvety, dekorácia – všetko elegantne, vkusne a esteticky zladené • Jazierko s rybkami Bezproblémové parkovanie pred domom a vo dvore. Lokalita ponúka množstvo príležitostí na trávenie voľného času. Rodinný dom má energetický certifikát. Prevádzkové náklady sú iba 115,- € mesačne. CENA: 309.999,- € vrátane odmeny pre RK. V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Možnosť využiť HÚ aj priamo u profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Obhliadky a bližšie info – ... tel.kontakt: ... PRE SVOJICH KLIENTOV HĽADÁME: 1 až 4 izbové byty, rodinné domy, pozemky na kúpu v Bratislave a blízkom okolí. Stačí prezvoniť! Ďakujeme za prejavenú dôveru.