NIDAL: PREDAJ Moderný 2-izbový byt (č.109) s predzáhradkou v projekte Danubia Residents (Komárno)

Základné informácie Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt (byt č. 9) v modernom rezidenčnom projekte Danubia Residents v Komárne (kolaudácia 2024). Byt sa nachádza na prízemí (1/4), je orientovaný na západ do tichého dvora, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Veľkým benefitom je predzáhradka o výmere 60 m² a balkón, ktoré rozširujú obytný priestor a sú ideálne na oddych, posedenie či zeleň. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa dá hneď nasťahovať.Byt sa predáva so zariadením, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov ( digestor, rúra s mikrovlnkou, chladnička s mrazničkou), posteľ, šatník, záclony a závesy, sieťky proti hmyzu (aj na balkón). Výmera * Byt: 49,3 m² * Predzáhradka: 60 m² * Balkón: 10,95 m² * Parkovanie (voliteľné) K dispozícii sú 3 parkovacie miesta (kupujúci si môže vybrať). Technológie a komfort * samostatné elektrické podlahové vykurovanie * rekuperácia vzduchu * ohrev teplej vody: bojler s tepelným čerpadlom * bezbariérový prístup + vstupná rampa do areálu * spoločná kočikáreň * prístup na zelenú strechu pre obyvateľov domu * zateplený bytový dom * videovrátnik * konštrukcia: železobetón + tehla Cena * Byt: 160 000 € * Parkovanie: 7 000 € / miesto (voliteľné) Lokalita Projekt Danubia Residents je situovaný pri Dunaji na Dunajskom nábreží, s príjemnou atmosférou nábrežia a možnosťami na prechádzky či šport. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škôlka a škola, ako aj tenisové kurty a športové ihriská. Lokalita je zároveň blízko centra Komárna a oddychových zón mesta, takže máte poruke služby, kaviarne aj bežnú občiansku vybavenosť. Bonusom pre aktívnych je cyklistika pri Dunaji – cez Komárno vedie aj trasa EuroVelo 6 popri rieke. Pre koho je tento byt vhodný Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú moderné bývanie v novostavbe bez ďalších investícií a ocenia tichú orientáciu do dvora aj výhody predzáhradky. Zároveň je vhodný aj ako investícia na prenájom – byt je pripravený na okamžité využitie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Davida: David Lengyel tel.: ... email: ...