PLUS REALITY | Celoročne obývateľný rekreačný dom v srdci prírody v obci Číčov na predaj !

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zariadený, celoročne obývateľný rekreačný dom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v jedinečnom prírodnom prostredí chatovej oblasti obce Číčov, v okrese Komárno. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 60 m² a pozemkom s výmerou 508 m² predstavuje ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty aj celoročné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Číčovského mŕtveho ramena Dunaja, v jedinečnom prírodnom prostredí s 5. stupňom ochrany prírody, ktoré ponúka pokoj, súkromie a dokonalý únik od každodenného mestského ruchu. Dispozícia Do domu sa vstupuje cez priestrannú krytú terasu s výmerou 12 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie. Po vstupe sa na pravej strane nachádza obývacia časť s pohodlnou sedačkou a konferenčným stolíkom, zatiaľ čo na ľavej strane je umiestnená plne vybavená kuchyňa. Pri kuchyni sa nachádza samostatný sprchovací kút a oddelená toaleta. Súčasťou domu je aj samostatná spálňa, ktorá poskytuje príjemné súkromie a priestor na oddych. Vybavenie a technické parametre Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Kuchyňa disponuje sklokeramickou varnou doskou Beko, elektrickou rúrou Beko, chladničkou s mrazničkou Whirlpool a bojlerom na ohrev teplej vody. Obývaciu časť dopĺňa moderná sedačka, konferenčný stolík, klimatizácia a pec na tuhé palivo, ktorá zabezpečuje vykurovanie. V spálni sa nachádza nová manželská posteľ s nerozbalenými matracmi a komoda. Interiér aj exteriér majú keramickú dlažbu a kúpeľňová časť je vybavená keramickými obkladmi a dlažbou. Tehlová stavba ponúka príjemné zázemie na relaxáciu v každom ročnom období. Dom je napojený na elektrinu a odpad je riešený žumpou. Exteriér Súčasťou nehnuteľnosti je vlastná záhrada, vonkajší bazén, krytá terasa a priestor na posedenie či grilovanie. Celkovú atmosféru dotvára okolitá zeleň, prírodné scenérie a ticho, ktoré ocenia najmä milovníci prírody a súkromia. K nehnuteľnosti patrí pozemok s výmerou 508 m², vonkajší bazén, skladový priestor, záhrada, vyhradené parkovanie a priestor na vonkajšie posedenie s krbom alebo ohniskom. Lokalita Obec Číčov sa nachádza v okrese Komárno v Nitrianskom kraji a je známa svojím krásnym prírodným prostredím a blízkosťou Číčovského mŕtveho ramena Dunaja. Okolie sa vyznačuje lužnými lesmi, mokraďami a bohatou faunou a flórou, vďaka čomu je ideálne na prechádzky, cyklistiku, rybolov, fotografovanie prírody či pokojný oddych pri vode. Lokalita je súčasťou chráneného prírodného územia, preto je vhodná najmä pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj, zeleň a blízkosť prírody. Konkrétne možnosti využívania pozemku a prípadných úprav je potrebné posudzovať s ohľadom na platné pravidlá ochrany prírody. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť vrátane obchodu, školy, materskej školy, zdravotného strediska, lekárne a pošty. V okolí sa nachádza aj Sedin Golf Resort a známe termálne kúpaliská vo Veľkom Mederi a Patinciach. Aktívni návštevníci ocenia možnosti cykloturistiky, vodných športov a výletov do okolitej prírody. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest. Bratislava je vzdialená približne 1 hodinu jazdy autom, Komárno približne 30 minút, Dunajská Streda približne 30 minút a Veľký Meder približne 15 minút. Cena : 155 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.