PREDAJ - zámena: 4-izbová rekreačná chata / dom; Slnečné jazerá; Senec

Hľadáte únik z mesta, kde sa spája pokoj, pohodlie a výhody rekreačného života? Táto samostatne stojaca trojpodlažná chata (dve nadzemné podlažia + jedno podzemné podlažie) je pre vás to pravé! Nachádza sa len pár krokov od Slnečných jazier (iba 1 min. chôdze od Slnečných jazier). Ideálne pre milovníkov vody, slnka a outdoorových aktivít. Súčasťou predaja je aj pozemok prislúchajúci k objektu. Možná ZÁMENA za inú nehnuteľnosť, doplatok podľa dohody. Celková plocha pozemku: 395 m² Zastavaná plocha: 74 m² Úžitková plocha: 159,5 m² Čo je najlepšie – chata je využiteľná na celoročné bývanie, takže si môžete užívať jej pohodlie po celý rok! VÝHODY: - dostatok priestoru – 3 spálne + obývacia izba + jedáleň + 2x kúpeľňa s toaletou + 2x samostatná toaleta - v suteréne samostatný priestor s kuchyňou, skladom a toaletou, ktorý môže slúžiť napr. ako "herná miestnosť" - terasa s balkónom (spolu o výmere 16 m²) bude obľúbeným miestom na rannú kávu či večerný relax - zateplenie, ktoré znižuje náklady na kúrenie - 3x parkovacie miesto – bezstarostné parkovanie DISPOZÍCIA: 1. NP: vstupná hala; kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou; kuchyňa; jedáleň; obývacia izba 2. NP: 3x samostatná spálňa (hlavná spálňa s toaletou s umývadielkom); kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou; loggia a balkón -1. PP: samostatná miestnosť s kuchyňou a barovým pultom ("herná miestnosť"), sklad a toaleta (42 m²) Detailnejšiu predstavu o nehnuteľnosti ponúka naša 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA (https://my.matterport.com/show/?m=8xKemAvaRUV). Objekt je napojený na elektrinu a obecnú kanalizáciu. Voda je z vlastnej studne s čerpadlom. Kúrenie kombinované (elektrické, resp. piecka na tuhé palivo aj s rozvodom do radiátorov). Podlahové teplovodné kúrenie v obývacej izbe. Ohrev vody - solárny panel resp. elektrický kotol. KLIMATIZÁCIA v objekte. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste. Nezameniteľná lokalita len pár krokov od Slnečných jazier – ideálne pre vodné športy, alebo relax na brehu. Pokojné prostredie, v ktorom sa budete cítiť ako doma, no stále s rýchlym prístupom k mestským službám ako aj prístupu na diaľnicu (cca 20 km do Bratislavy). CENA: 258 000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú spoločnosť. Naším klientom zabezpečíme: - kompletný právny servis s vypracovaním kúpných zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností - uhradíme základné poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade - poskytneme bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva - v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT: zaujal vás rekreačný objekt pri Slnečných jazerách? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! ... (SOFIA REAL, s.r.o.) © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitých prvkov ako sú obrázky, texty, videá a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.