Exkluzívne na predaj 3 izb.byt v Leviciach s balkónom

Ponúkam exkluzívne na predaj útulný 3-izbový byt v blízkosti centra – Levice, ul. Kapitána Jana Nálepku. Tento 3-izbový byt je príjemný a udržiavaný a nachádzajúca sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta Levice. Základné informácie: Výmera bytu: 65,48 m² Cena: 110 000 € Balkón: áno Pivnica: áno Technický stav a rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, v rámci ktorej bolo: - kompletne zrekonštruované jadro, - vymenená elektroinštalácia, - osadené plastové okná so sieťkami proti hmyzu, - osadené bezpečnostné vstupné dvere. V byte je zavedený plyn aj elektrina, kúrenie je ústredné. V obývačke sa nachádza klimatizácia, montovaná pred 3 mesiacmi. Na balkóne bolo v roku 2025 vymenené nové kovanie. Dispozícia bytu: - vstupná chodba + vstavaná skriňa, - z chodby samostatný vstup do kúpeľne a oddeleného WC, - z chodby vstup do detskej izby, - ďalej sa prechádza do obývačky, z ktorej je vstup do kuchyne, - kuchyňa a chodba sú prepojené prechodnou chodbou, ktorá momentálne slúži ako odkladací priestor – po uvoľnení je plnohodnotne využiteľná ako chodba. Medzi spálňou a detskou izbou bola vybudovaná nová stena (pôvodne prechodná), ktorá je však riešená tak, že ju je možné jednoducho odstrániť a obnoviť prechod medzi izbami. Zariadenie a odovzdanie bytu: Po dohode s majiteľmi bude byt vyprataný. V byte je však možné ponechať vybrané spotrebiče, konkrétne: - práčku, - umývačku riadu, - elektrickú rúru, kupovanú v apríli 2025. Na stenách môžu zostať dekoratívne police a drobné prvky, podľa dohody s novým majiteľom. Bytový dom: - zateplený, - nové schodisko, - udržiavané spoločné priestory. Byt pôsobí útulne, je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: ..., tel. ...