Komerčný areál, 84400m2, pozemok, haly, sklady, 70 km od Košíc

RE/MAX ponúka na predaj ROZSIAHLÝ pozemok 84400m2 s budovami, halou a skladmi. Investičnú oblasť vhodnú na podnikanie vo vzdialenosti 70 km od Košíc a diaľnice D1. Uvedené územie má veľmi výhodnú polohu s napojením na hlavný železničný koridor (Košice - Užhorod, letisko Košice). V lokalite je plánovaná výstavba diaľnice D1 priamo Bratislava-Košice-Užhorod s napojením na priechode Vyšné Nemecké. Komerčný objekt s pozemkom s rozsiahlou parcelou sa nachádza v neobývanej časti obce v okrese Michalovce. Bývalý výrobný areál je prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii s napojením na hlavnú cestu v smere Košice, Michalovce, Veľké Kapušany. Na pozemku sa nachádzajú: trafostanica 3 výrobne haly: celková rozloha 10 188 m2 = 2254m2 +4373m2 +3561m2 2 skladové haly administratívna budova archív kotolňa garáže vrátnica kompresorovňa parkovisko 2x prístupové cesty na pozemok = celková rozloha pozemku je 84400 m2 Pozemky zastavané stavbami a pozemky využívané ako dvor s prístupovými cestami a parkoviskami, možná aj ďalšia výstavba priemyselných objektov. Vzdialenosť : Košice 70 km Michalovce 26 km Veľké Kapušany 8 km Maďarská hranica 45 km Ukrajinská hranica 30 km Predmetná lokalita sa nachádza severozápadne od centra obce Vojany. V okolí areálu sa nachádza orná pôda, juhovýchodne vedie železničná trať. Zóna je vybavená prípojkami na inžinierske siete elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Výhodou je: - vlastný zdroj úžitkovej vody - duálne železničné spojenie: úzkorozchodná trať - aj širokorozchodná trať na Ukrajinu - elektráreň v blízkosti - plynovod Užhorod - potenciál pracovnej sily pre 400 zamestnancov - pracovný potenciál pre oblasť s vyššou nezamestnanosťou, v blízkosti hraníc s Maďarskom a Ukrajinou - plánuje sa dobudovanie diaľnice D1 priamo do Užhorodu, vedie tadiaľto širokorozchodná železničná trať - priamo do Košíc do spoločnosti U.S.STEEL - možnosť čerpať dotácie Košický región je prémiový z pohľadu dostupnosti fondov pre rozvojové projekty - možnosť odberu chladiacej vody z Laborca K dispozícii je vyhotovený: - znalecký posudok - územné plánovanie - schválené projekty realizovateľné podnikateľské zámery v objekte = bližšie informácie poskytneme v našej realitnej kancelárii. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky prosím kontaktujte našu kanceláriu RE/MAX. KONTAKT: Mgr. Beáta Hamarová ...