3 izbový byt s loggiou - Rúbanisko III Lučenec - predaj

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Rúbanisko III/11, v meste Lučenec. Byt je ideálny pre bývanie aj ako investícia – v stave „pred rekonštrukciou, ale plne obývateľný“. Základné parametre: • výmera: 70,65 m² + loggia 4,13 m2 • poschodie: 7 / 8 s výťahom • orientácia: severovýchod / juhozápad (výborné svetlo a prirodzené prevetranie) • bytový dom: panelový, zateplený aj nová strecha – certifikát prim. Energ. A1 • okná: plastové • bytové jadro: pôvodné - upravované • podlahy: kombinácia plávajúca podlaha + linoleum • pivnica k bytu • slušný a udržiavaný vchod • možné parkovanie pred bytovým domom Charakter bytu: Typický byt vhodný na modernizáciu podľa vlastných predstáv – zachovalý, funkčný a okamžite obývateľný. Vďaka dispozícii a orientácii ponúka príjemné presvetlenie a teplo počas celého dňa. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné služby aj zeleň.Bytový dom sa nachádza na okraji sídliska , čo zabezpečuje komfortnejšie žitie obyvateľov po všetkých stránkach. Vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Výhody kúpy : Dobrá cena nehnuteľnosti v porovnaní s bytmi ponúkanými v rámci mesta Lučenec. Možnosť realizácie rekonštrukcie bytu podľa vlastných predstáv. Pomerne nízke prevádzkové náklady . Byt je po vyprázdnení okamžite k dispozícii. Cena nehnuteľnosti: 79690,0 eur zahŕňa už aj : ✔ províziu realitnej kancelárie RE/MAX ✔ kompletný právny servis: ✔ rezervačná zmluva ✔ kúpna zmluva ✔ návrh na vklad do katastra ✔ úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva ✔ osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve ✔ protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií