Záhrada, parkovanie, Žilina za rohom: 3-izbový dom po rekonštrukcii, Rosina, Cena: 740€ s energiami/mesiac

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO DOM? Prakticky riešené priestory na dvoch obytných podlažiach s celkovou úžitkovou plochou 70,7 m² + terasa. Zrealizovaná rozsiahla rekonštrukcia: nová kuchyňa, kúpeľňa, podkrovie, podlahové vykurovanie. Rovinatý pozemok 153 m² so záhradou a parkovaním priamo pri dome. ŽILINA ZA ROHOM, PRÍRODA V SUSEDSTVE Obec Rosina ako jedna z najvyhľadávanejších lokalít Žilinského kraja. Žilina 6 minút jazdy, kompletná občianska vybavenosť na mieste: škola a škôlka, obchody, služby, športoviská, reštaurácie. Okolie s lesíkmi a poľnými chodníkmi pre bežcov, cyklistov, rodiny s deťmi. Pravidelné autobusové spoje, rýchlostná cesta (BA - KE - CA) 10 minút. DVE POSCHODIA, PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA Presvetlené miestnosti s výhľadmi orientovanými na sever a juh. PRÍZEMIE /40 m²/: svetlá obývacia izba 21,6 m² s otvoreným vstupom do kuchyne, kuchyňa 11,9 m² s viacdielnou linkou a raňajkovým pultom, kúpeľňa 4,0 m² s toaletou a sprchovacím kútom, vstupná predsieň. PODKROVIE /30,7 m²/: spálňa 11,5 m² so šatníkovou skriňou, detská izba 9,3 m², samostatný šatník 3,1 m², chodba. TECHNICKÉ RIEŠENIA Tehlová stavba s dvoma protiľahlými stenami opierajúcimi sa o susedné domy. Elektrické podlahové vykurovanie cez infra panely. Moderná kuchyňa a kúpeľňa z roku 2022. Vkusné zariadenie optimalizujúce priestor. Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina. PREČO SEM? Energie v cene nájmu, žiadne kolísanie účtov mesiac čo mesiac. Nasťahujte sa a žite, nič netreba opravovať. Vlastná záhrada a parkovanie priamo pri dome – súkromie rodinného domu bez starostí o údržbu budovy. Rosina ponúka to, čo byty v meste nemajú: malebnú okolitú krajinu, pokoj a pritom máte Žilinu na dosah. K tomu všetko potrebné nájdete priamo v obci alebo do 10 minút autom. Dostupnosť: od 1.2.2026 Nájomné: 740 € mesačne vrátane energií Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016156. Call centrum tel: ....