EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj vkusne zariadený 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 108,5 m2 a priestornou terasou. Nehnuteľnosť s mierne svahovitým , vo väčšej časti záhrady svahovitým pozemkom o výmere 350 m2, súkromným parkovaním a výhľadmi do okolitej prírody sa rozprestiera na dvoch nadzemných podlažiach krajnej časti modernej trojradovky. Adresa rodinného domu je súčasťou obľúbenej mestskej časti Žiliny - Trnové, vzdialenej od historického centra mesta iba 6 minút jazdy. DISPOZÍCIA Okná príjemne presvetlených obytných izieb smerujú prevažne na juhozápad a severovýchod, vstup je z juhozápadnej strany, terasa je orientovaná na severovýchod. Dispozične je nehnuteľnosť prakticky členená na dennú časť na prízemí, nočnej časti je venované poschodie. PRÍZEMIE pozostáva z nasledovných miestností: - obývacia izba /13,85 m2/ s miestom pre sedačku, konferenčný stolík, TV skrinku a televízor je prepojená s kuchyňou; - kuchyňa s jedálňou /15,60 m2/ je vybavená kuchynskou linkou s ostrovom a spotrebičmi, tiež jedálenským sedením pre 5-6 osôb; - kúpeľňa /5,15 m2/ s umývadlom a kúpeľňovou skrinkou, zrkadlom, vešiakom na uteráky, sprchovacím kútom a automatickou práčkou; - toaleta /1,95 m2/ ako samostatná miestnosť s wc misou a umývadlom; - schodisko /3,95 m2/ interiérové samonosné, s prístupom zo spoločenskej časti na prízemí; - vstupná chodba /4,40 m2/ s predsieňovými skrinkami a stojanovým vešiakom. Na priestornú terasu /15,30 m2/ s výhľadom do okolitej prírody sa vstupuje z obývacej izby. POSCHODIE tvoria: - spálňa /11,45 m2/ zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, kreslom, taburetkou, disponuje oddeleným šatníkom; - detská izba I /13,05 m2/ alebo pracovňa či hosťovská izba je vybavená dvomi posteľami, nočnými stolíkmi, úložným regálom, stojanovým vešiakom na oblečenie, kreslom; - detská izba II /11,85 m2/ alebo pracovňa či hosťovská izba s miestom pre dve postele, nočné stolíky, úložný regál, stojanový vešiak na oblečenie, kreslo; - kúpeľňa /4,65 m2/ s umývadlom a kúpeľňovou skrinkou, zrkadlom, vešiakom na uteráky, vaňou a toaletou; - komunikačná chodba /4,05 m2/ spájajúca miestnosti poschodia a schodisko vedúce do prízemia; - schodisko /3,25 m2/ interiérové samonosné. TECHNICKÉ PARAMETRE A INÉ Ponúkaná novostavba rodinného domu z roku 2020 je zariadená vkusne a prakticky, jej technický stav je hodnotený ako veľmi dobrý. Vykurovanie je podlahové, s možnosťou regulácie teploty termostatom. Moderná kuchynská linka s ostrovom je vybavená spotrebičmi: indukčná varná doska Electrolux s digestorom, elektrická rúra Electrolux, mikrovlnná rúra ECG a rýchlovarná kanvica, chladnička s mrazničkou Electrolux, umývačka riadu Electrolux. V kúpeľni na prízemí má svoje miesto automatická práčka značky Candy, v obývacej izbe je umiestnený veľkoplošný televízor od výrobcu Philips. V rámci nehnuteľnosti sú zavedené inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn. K dispozícii je satelitné televízne a internetové pripojenie. LOKALITA Výhodou mestskej časti Žilina – Trnové je pestrá občianska a technická vybavenosť. Obyvateľom sú k dispozícii rozmanité prevádzky s tovarom a službami, základná škola s materskou školou, kostol a iné. V krásnom okolí Trnového sa nachádzajú lesíky, háje, poľné chodníky vhodné pre bežeckých nadšencov, fanúšikov cyklistiky či prechádzok v prírode. Na atraktivite nehnuteľnosti pridáva blízkosť Vodného diela Žilina, ktoré je obľúbeným miestom milovníkov rozmanitých outdoorových aktivít - bicyklovania, behu, in-line korčuľovania a iných športov. Zastávky s pravidelnými spojmi MHD sa nachádzajú 250 m od domu, centrum mesta Žilina je vzdialené 5 km alebo 6 minút jazdy autom. Privádzače k rýchlostným cestným komunikáciám pre smery Bratislava – Košice – Čadca sú dostupné do 3 minút. Dostupnosť nehnuteľnosti: ihneď. Mesačné náklady: cca 200 €. Cena: 279.000,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015502. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 91,35 m2. Spája v sebe kvalitu, svetlo a priestor, môže sa teda stať ideálnym domovom pre rodinu, pár alebo náročného jednotlivca. Popri tom, že nehnuteľnosť disponuje loggiou /4,43 m2/, balkónom /2,56 m2/ a pivnicou /2,50 m2/, nachádza sa v jednej z najobľúbenejších žilinských lokalít na bývanie. Byt je vkusne a kvalitne zrekonštruovaný do prevedenia štandard s kuchynskou linkou. Pre Vašu inšpiráciu v rámci fotografií ponuky uvádzame niekoľko tipov na dozariadenie tohto bývania Vašich snov. Nehnuteľnosť sa nachádza na 7. z 8 obytných poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Spoločné priestory vchodu sú zrekonštruované, exteriér paneláku tvoria upravené trávnaté plochy s lavičkami a preliezačkami pre deti. Viaceré možnosti parkovania sú dostupné v blízkom okolí domu, centrum mesta Žilina je vzdialené do 15 minút pešou chôdzou. DISPOZÍCIA Výborné dispozičné riešenie bez priechodných izieb a orientácia na tri svetové strany východ – sever – západ zabezpečujú vzdušnosť a výborné presvetlenie počas celého dňa. Byt pozostáva z nasledovných miestností: - obývacia izba /až 20,25 m2/; - spálňa /14,72 m2/ s výstupom na loggiu; - detská izba I /11,13 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa; - detská izba II /9,33 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa; - kuchyňa /8,13 m2/ s kompletne vybavenou kuchynskou linkou, chladničkou s mrazničkou a výstupom na balkón; - špajza /1,10 m2/ alebo komora prístupná z kuchyne; - kúpeľňa /5,75 m2/ s umývadlom, toaletou, sprchovacím kútom, prípravou pre práčku a vyhrievacím rebríkom; - komunikačná chodba /1,65 m2/; - vstupná chodba /9,80 m2/. Vstup na západne orientovanú loggiu /4,43 m2/ je zo spálne, balkón /2,65 m2/ smerujúci na východ je prístupný z kuchyne. VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE V nehnuteľnosti bola práve dokončená kompletná, detailne premyslená rekonštrukcia, ktorá zahrnula: položenie vinylovej podlahy, obkladov a dlažby, nové omietky, vymenené elektrické rozvody, rozvody vody, osadenie nových farebne ladiacich interiérových dverí a zárubní, výmena radiátorov, kompletné vybavenie kúpeľne modernou sanitou, inštalácia kvalitnej kuchynskej linky so spotrebičmi, nový kotol na ohrev vody, osadenie bielych plastových okien s trojsklom, ich vybavenie novými parapetnými doskami, interiérovými žalúziami, montáž bezpečnostných protipožiarnych dverí, osadenie nových svietidiel a iné. K dispozícii je na mieru zhotovená kuchynská linka s efektným dosvietením a zabudovaným vybavením: indukčná varná doska Lord, odsávač pár Franke, teplovzdušná rúra Lord, umývačka riadu Lord, drez a vodovodná batéria Blanco. Vedľa linky má svoje miesto chladnička s mrazničkou od výrobcu Lord. Štýlovo navrhnutá kúpeľňa je zariadená moderným sanitárnym vybavením značky Grohe, úložnými skrinkami, wc nádržka je podomietková, veľké dizajnové umývadlo ideálne pre 4-izbový byt. Z pohľadu bytového dizajnu bolo zámerom nehnuteľnosť vybaviť esteticky pôsobivým neutrálnym základom, ktorý si jednoducho doladíte zariadením a farbami doplnkov podľa svojich predstáv. Vykurovanie zabezpečujú vykurovacie doskové telesá, v kúpeľni je k dispozícii vykurovací rebrík. Nový kotol Aristen na ohrev vody je nainštalovaný v kúpeľni. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. LOKALITA Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, poskytujúcej pestrú občiansku vybavenosť. Na pár krokov je vzdialené námestie s nákupnou galériou a hypermarketom, v blízkosti sú ďalšie rozmanité prevádzky s tovarom a službami, obľúbené gastro zariadenia, lekárne, fitness centrá i farebné detské ihriská, základné, materské, stredné školy, športový areál a iné. Na dosah je krásny mestský park Bôrik s bohatou ponukou možností pre športové i voľnočasové aktivity, rovnako i rozsiahly lesný park s Lesoparkom Chrasť. Životom pulzujúce centrum mesta Žilina je vzdialené do 15 minút pešou chôdzou. Zastávky MHD s pravidelnými spojmi sa nachádzajú približne 250 m od bytového domu. Cestné privádzače na rýchlostnú komunikáciu pre smery Bratislava – Žilina - Košice a Žilina - Čadca sú dostupné do 3 minút. Dostupnosť nehnuteľnosti: ihneď. Mesačné náklady: správa domu 198 €, ďalšie podľa spotreby domácnosti. Cena: 299.000,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015511. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestorný 3-podlažný rodinný dom s rozsiahlym pozemkom. Prízemie domu /80 m2/ slúži prevažne na technické práce, jeho súčasťou je tiež garáž s vrátami. Prvé poschodie /80 m2/ je hlavnou obytnou časťou objektu, jej súčasťou sú denná a čiastočne i odpočinková zóna domu. Poschodie pod strechou /80 m2/ predstavuje nočnú časť domu doplnenú o prakticky využiteľné podkrovné priestory. Samostatne stojaca nehnuteľnosť so sedlovou strechou sa rozprestiera na rovinatom pozemku o rozlohe až 1.252 m2, s dostatkom miesta pre ovocné stromy a záhony, zhotovenie terasy či ďalšieho domu. Krásna lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, je dokonalou kombináciou romantickej atmosféry vidieka, podmanivej prírody a výhod do päť minút jazdy vzdialených miest Rajec a Rajecké Teplice. Krajské mesto Žilina je dostupné do 20 minút. Do fotografií súčasného stavu ponúkanej nehnuteľnosti sme pre Vašu inšpiráciu zaradili aj vizualizácie jej exteriéru a interiéru po prípadnej rekonštrukcii. DISPOZÍCIA Miestnosti domu sú príjemne presvetlené, výhľady orientované na východ – juh - západ. Tri podlažia ponúkajú množstvo príležitostí na využitie štedrého priestoru domu pri zachovaní cenného súkromia. 1. nadzemné podlažie: - garáž, technická miestnosť s práčovňou, kúpeľňa, letná kuchyňa, interiérové schodisko s podestou; 2. nadzemné podlažie: - vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, špajza, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou, komunikačná chodba, interiérové schodisko s podestou; 3. nadzemné podlažie: - spálňa, detská alebo hosťovská izba, komunikačná chodba, dve protiľahlo umiestnené časti podkrovia s úložným priestorom, interiérové schodisko s podestou. VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE Dom i pozemok sú priebežne precízne udržiavané, technický stav nehnuteľnosti hodnotíme ako dobrý. Strešná krytina bola vymenená pred desiatimi rokmi, neskôr došlo k výmene plynového kotla. Druh podlahovej krytiny sa líši v závislosti od spôsobu a intenzity využívania jednotlivých miestností domu - laminátové podlahy, parkety, koberec alebo dlažba, gumové nášľapy na schodoch. Okná sú drevené, vybavené interiérovými žalúziami, záclonami a závesmi. Niektoré miestnosti sú vyzdobené dekoračným dreveným obkladom. Vykurovanie je realizované prostredníctvom liatinových radiátorov, pričom zdrojom tepla je plynový kotol. Doplnkovou možnosťou je kúrenie tuhým palivom. V rámci nehnuteľnosti sú zavedené inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, plyn, žumpa. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. LOKALITA Obec Kľače je známa svojou kúzelnou lokalitou. Jej občanom sú k dispozícii predajne potravín a iného sortimentu, verejná knižnica, gastro prevádzky a iné zariadenia občianskej vybavenosti. Farma Bardy je dostupná do 5 minút pešou chôdzou. Centrum Žiliny je vzdialené do 20 minút jazdy, pričom do obce tiež premávajú pravidelné spoje autobusovej a vlakovej dopravy. Región obce v sebe skrýva atraktívnu ponuku možností vyžitia nielen pre nadšencov cyklistiky, turistiky i lezenia po skalách: skanzen ľudovej architektúry Čičmany, náučný chodník Stratený budzogáň, Súľovské vrchy, Skipark Rajecká Lesná, skalné útvary Babice, betlehem v Rajeckej Lesnej, kúpeľné mesto Rajecké Teplice s liečebnými termálnymi prameňmi, vodným a saunovým svetom, letné kúpalisko v Rajci a mnohé iné. Dostupnosť: ihneď. Mesačné náklady: 65 € plyn + 30 € elektrina. Cena: 199.000,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015551. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj slnečný rovinatý pozemok o rozlohe 500 m2. Je situovaný v atraktívnom prostredí Valčianskej doliny, vzdialenej od mesta Martin iba 12 km. Pozemok je súčasťou vysoko cenenej rekreačnej oblasti obklopenej nádhernou prírodou, pričom ponúka upokojujúce výhľady na okolité pohoria. Výnimočnou pridanou hodnotou je blízkosť lyžiarskeho strediska Snowland, rezortu s celoročnými zábavno-športovými atrakciami i kvalitného hotelového komplexu s wellness službami aj pre verejnosť. V okolí sa nachádza množstvo turistických chodníkov a cyklistických trás. ROZMERY: 20 m x 25 m, teda 500 m2. VLASTNOSTI: Slnečný rovinatý pozemok, v rekreačnej časti obce Valča. TECHNICKÉ ÚDAJE: Pozemok disponuje prístupom k obecnej ceste. LOKALITA Ponúkaný pozemok sa nachádza v atraktívnom prostredí Valčianskej doliny, rekreačnej časti obce Valča pri Martine. Obec bohatá na historické udalosti má pre svojich občanov k dispozícii pestrú občiansku vybavenosť: supermarket, predajne potravín a iného soertimentu, stravovacie zariadenia, kultúrny dom, pošta, kostol, verejná knižnica, základná škola (1. stupeň), materská škola a iné. V okolí s množstvom prírodných krás sa nachádzajú turistické chodníky a cyklistické trasy rôznej náročnosti. Obľúbené lyžiarske stredisko Snowland a celoročná ponuka zábavno-športových atrakcií (požičovňa kolobežiek, kolieskových lyží a bicyklov, tubingová dráha, pirátska loď, lukostrelecký areál atď.) je v tesnej blízkosti, zároveň tiež susedí s kvalitným hotelovým komplexom zabezpečujúcim svoje služby aj pre verejnosť. Centrum mesta Martin je vzdialené do 15 minút jazdy, Turčianske Teplice s obľúbeným Spa & aqua parkom sa nachádzajú do 25 minút jazdy. Cena: 109,80 €/ m2, teda 54.900,- € za celý pozemok. Možnosť dokúpenia: Projektu na rekreačný dom pre 10osôb s úžitkovou plochou173 m2, podlahovým kúrením, krbom, saunou a podkrovím za sumu: 5.000,- € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015544. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj nadštandardne zariadený 3-izbový byt s úžitkovou plochou až 117,79 m2, kde sa luxus snúbi s funkčnosťou a každý detail má svoj význam. Nehnuteľnosť sa nachádza na jednom z najvyšších poschodí novostavby v dynamickej lokalite Mlynské Nivy - Ružinov. Disponuje loggiou, balkónom a ponúka panoramatické výhľady na atraktívne lokality hlavného mesta. Predstavte si ráno s kávou na loggii, rozprestierajúcu sa Bratislavu pred sebou a absolútny pokoj vo vzduchu. Cena zahŕňa garážové parkovacie stojisko o výmere 16,5 m2 priamo v objekte, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Praktický skladový priestor o výmere 5,78 m2 sa nachádza na nižšom z podlaží komplexu. Vyhľadávaný projekt súboru rezidenčných veží s mimoriadnou polohou, výnimočné svetelné podmienky a špičkové materiály vytvárajú priestor, do ktorého sa zamilujete. Pre Vašu predstavu: fotografie interiéru nehnuteľnosti sú vizualizácie, kopírujú však reálny pôdorys a vybavenie bytu. DISPOZÍCIA Byt je vďaka veľkým výmerám izieb a štedrému preskleniu pôsobivo presvetlený, výhľady sú orientované najmä na juhozápad – západ – sever. Pozostáva z nasledovných miestností: - obývacia izba /35,34 m2/ s luxusnou sedačkou a nadčasovým nábytkom, plynule prepojená s kuchyňou; - kuchyňa /15,53 m2/ s talianskym dizajnovým jedálenským sedením, kompletne vybavenou kuchynskou linkou na mieru; - spálňa /21,23 m2/ s manželskou posteľou v nadštandardnom prevedení, vstavanou šatníkovou skriňou a nábytkom na mieru; - šatník /14,67 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa v súčasnosti slúži ako priestorný šatník s prvotriednym zariadením; - kúpeľňa /9,33 m2/ s lešteným porcelánovým gresom a dizajnovou sanitou je vybavená umývadlom, vaňou aj sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou; - toaleta /2,01 m2/ ako samostatná miestnosť; - komunikačná chodba /6,70 m2/ spája dennú a nočnú zónu bytu; - vstupná hala /3,80 m2/. Výstup na balkón /4,14 m2/ je z dennej časti, loggia /5,04 m2/ je prístupná zo spálne a detskej izby. VYBAVENIE A TECHNICKÉ ÚDAJE Ponúkaná nehnuteľnosť z roku 2018 je vybavená profesionálne zvolenými, vysoko kvalitnými materiálmi a zariadením: v celom byte položená honosná španielska veľkoformátová dlažba s efektnými žilami, luxusná kožená sedacia súprava v obývačke, krištáľové lustre s reguláciou osvetlenia, súčasťou kuchynskej linky je skrytý odsávač pár a americká 4-dverová chladnička, práčka a sušička AEG v kúpeľni, japonská panelová stena v šatníku a iné. Výborné presvetlenie, komfort ticha a úsporu energie zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná a balkónové dvere s tepelno-izolačným protihlukovým trojitým zasklením a vetracím systémom. Obytné miestnosti sú tiež vybavené tienením v podobe motorizovaných závesov na diaľkové ovládanie. Každá izba je vybavená klimatizačnou jednotkou. Vykurovanie v nehnuteľnosti je zabezpečené radiátormi, pričom príjemnú teplotu domácnosti možno pohodlne regulovať. V kúpeľni, vrátane podlahy v sprchovacom kúte je elektrické podlahové kúrenie. LOKALITA Adresa nehnuteľnosti spadá do vychytenej bratislavskej mestskej časti Ružinov, kde sa komfort spája s moderným mestským životom. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, kaviarne, zeleň aj športové zóny. Výborná dopravná dostupnosť a blízkosť centra robí z tejto adresy ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Mesačné náklady: správa 270 € + elektrina 47 € pri obývaní dvomi osobami. Cena: 899.900,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015510. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na prenájom vkusne zariadený 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 104 m2. K nehnuteľnosti tiež prislúchajú praktická terasa a oplotená záhrada, tvoriace ideálne prostredie pre grilovanie s priateľmi či šantenie detí. Dom rozprestierajúci sa na dvoch podlažiach je krajným objektom modernej trojradovky a ponúka príjemné výhľady do okolia. K dispozícii je súkromné parkovisko. Adresa prenajímaného rodinného domu je súčasťou obľúbenej mestskej časti Žiliny Trnové, od historického centra mesta je vzdialená iba 6 minút jazdy. DISPOZÍCIA Okná príjemne presvetlených obytných izieb smerujú prevažne na juhozápad a severozápad, vstup je z juhovýchodnej strany, záhrada je orientovaná na juhozápad. Dispozične je nehnuteľnosť prakticky členená na dennú časť na prízemí a nočnej časti je venované poschodie. PRÍZEMIE pozostáva z nasledovných miestností: - spoločenské srdce domu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s miestom pre zostavu troch sedačiek, konferenčný stolík, TV úložný regál, televízor, pracovný stôl so stoličkou, jedálenské sedenie pre 4 osoby a kuchynskú linku; - kúpeľňa s umývadlom a kúpeľňovou skrinkou, zrkadlom, vešiakom na uteráky, sprchovacím kútom, toaletou a automatickou práčkou; - vstupná chodba so šatníkovou skriňou a regálom na topánky. Na praktickú terasu na úrovni záhrady sa vstupuje z obývacej izby. POSCHODIE tvoria: - spálňa zariadená manželskou posteľou s úložným priestorom, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou; - detská izba I alebo pracovňa či hosťovská izba je vybavená dvomi posteľami, nočnými stolíkmi, dvomi kreslami, konferenčným stolíkom a šatníkovou skriňou; - detská izba II alebo pracovňa či hosťovská izba s miestom pre dve postele, nočné stolíky, pracovný stôl so stoličkou a vstavanú šatníkovú skriňu; - kúpeľňa s umývadlom a kúpeľňovou skrinkou, zrkadlom, vešiakom na uteráky, vaňou a toaletou; - komunikačná chodba spájajúca miestnosti poschodia a schodisko vedúce do prízemia. TECHNICKÉ PARAMETRE A INÉ Prenajímaný rodinný dom je zariadený vkusne a prakticky, jeho technický stav je hodnotený ako veľmi dobrý. Vykurovanie je podlahové, s možnosťou regulácie teploty termostatom. Moderná kuchynská linka v tvare písmena L je vybavená spotrebičmi: indukčná varná doska Electrolux s digestorom, elektrická rúra Electrolux, mikrovlnná rúra ECG a rýchlovarná kanvica, chladnička s mrazničkou Electrolux, umývačka riadu Electrolux. Nájomníci majú v kúpeľni na prízemí k dispozícii aj automatickú práčku značky Candy, v obývacej izbe je umiestnený veľkoplošný televízor od výrobcu Philips. V rámci nehnuteľnosti sú zavedené inžinierske siete: elektrika, mestská voda, kanalizácia, plyn. K dispozícii je satelitné televízne a internetové pripojenie. LOKALITA Výhodou mestskej časti Žilina – Trnové je pestrá občianska a technická vybavenosť. Obyvateľom sú k dispozícii rozmanité prevádzky s tovarom a službami, základná škola s materskou školou, kostol a iné. Na atraktivite nehnuteľnosti pridáva blízkosť Vodného diela Žilina, ktoré je obľúbeným miestom milovníkov rozmanitých outdoorových aktivít - bicyklovania, behu, in-line korčuľovania, skateboardistov a iných. V krásnom okolí Trnového sa nachádzajú lesíky, háje, poľné chodníky vhodné pre bežeckých nadšencov, fanúšikov cyklistiky či prechádzok v prírode. Zastávky s pravidelnými spojmi MHD sa nachádzajú 250 m od domu, centrum mesta Žilina je vzdialené 5 km alebo 6 minút jazdy autom. Privádzače k rýchlostným cestným komunikáciám na smery Bratislava – Košice – Čadca sú dostupné do 3 minút. Dostupnosť nehnuteľnosti: od 15.5.2025. Cena: nájomné 1.250,- EUR/ mesiac + náklady na energie, TV a internet 200,- EUR/ mesiac. Jednorazový administratívny poplatok: 300,- EUR. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015495. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj slnečný rovinatý pozemok o rozlohe 558,45 m2, nachádzajúci sa v miestnej časti Svederník - Marček. Atraktívna lokalita známa výstavbou nadštandardných rodinných domov, romantickou kaplnkou i krásnou prírodou na dosah sa nachádza iba 9 minút jazdy od Žiliny. PROJEKT MEDOVÁ LÚKA: predstavuje súbor 4 + 1 rovinatých pozemkov pre výstavbu 4 rodinných domov so spoločnou prístupovou cestou. Pozemok, ktorý je umiestnený najbližšie k hlavnej cestnej komunikácii, je v súčasnosti plánovaný ako spoločná komunitná časť projektu. VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: predaj pozemkov projektu je čerstvo zahájený, máte teda výnimočnú príležitosť kúpy viacerých, napríklad susediacich pozemkov alebo môžete investovať do kúpy pozemkov celého projektu. ROZLOHA POZEMKU: 758,45 m2, vrátane podielu 200 m2 na prístupovej ceste. VLASTNOSTI POZMEKU: slnečný rovinatý pozemok s veľkou mierou súkromia, umiestnený v rade pozemkov s vlastnou prístupovou cestou. TECHNICKÉ ÚDAJE: pozemok je zahrnutý v územnom pláne na výstavbu rodinných domov, stavebné povolenie bude k dispozícii v marci – apríli 2025. Disponuje prístupom k technicky zabezpečeným cestným komunikáciám. Súkromná príjazdová cesta bude vo vlastníctve majiteľov pozemkov projektu Medová lúka. K jej spevneniu konštrukčnou vrstvou makadamu sa zaväzuje predávajúci. V réžii predávajúceho je dobudovanie inžinierskych sietí: elektrina, voda. LOKALITA Ponúkaný pozemok je situovaný v rovinatom úseku miestnej časti Marček obce Svederník, obľúbenej lokalite žilinského regiónu. Historické centrum krajského mesta Žilina je dostupné do 15 minút, mesto Bytča je vzdialené 12 minút jazdy. Obec pre svojich obyvateľov zabezpečuje pestrú občiansku vybavenosť: materská škola so školskou jedálňou, predajne potravín a ďalšieho sortimentu, prevádzky s rozmanitými službami, gastro zariadenia, kostol, verejná knižnica a iné. Okolité lúky sú rajom pre miestnych včelárov, neďaleké lesy vyhľadávanými destináciami nadšencov hubárčenia. Len pár kilometrov je vzdialená rozhľadňa Svederník, s pôsobivými výhľadmi na okolité pohoria, priehradu Hričov i rieku Váh. K dispozícii sú pravidelné spoje autobusovej dopravy, prístupy na rýchlostnú cestnú komunikáciu pre smery Bratislava – Košice – Čadca sú dostupné do 8 minút. Cena pozemku k RD č. 1: 172 €/ m2, teda 95.976 € za celý pozemok, bez podielu na prístupovej ceste. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015489. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj slnečný rovinatý pozemok o rozlohe 571,94 m2, nachádzajúci sa v miestnej časti Svederník - Marček. Atraktívna lokalita známa výstavbou nadštandardných rodinných domov, romantickou kaplnkou i krásnou prírodou na dosah sa nachádza iba 9 minút jazdy od Žiliny. PROJEKT MEDOVÁ LÚKA: predstavuje súbor 4 + 1 rovinatých pozemkov pre výstavbu 4 rodinných domov so spoločnou prístupovou cestou. Pozemok, ktorý je umiestnený najbližšie k hlavnej cestnej komunikácii, je v súčasnosti plánovaný ako spoločná komunitná časť projektu. VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: predaj pozemkov projektu je čerstvo zahájený, máte teda výnimočnú príležitosť kúpy viacerých, napríklad susediacich pozemkov alebo môžete investovať do kúpy pozemkov celého projektu. ROZLOHA POZEMKU: 771,94 m2, vrátane podielu 200 m2 na prístupovej ceste. VLASTNOSTI POZMEKU: slnečný rovinatý pozemok s veľkou mierou súkromia, umiestnený v rade pozemkov s vlastnou prístupovou cestou. TECHNICKÉ ÚDAJE: pozemok je zahrnutý v územnom pláne na výstavbu rodinných domov, stavebné povolenie bude k dispozícii v marci – apríli 2025. Disponuje prístupom k technicky zabezpečeným cestným komunikáciám. Súkromná príjazdová cesta bude vo vlastníctve majiteľov pozemkov projektu Medová lúka. K jej spevneniu konštrukčnou vrstvou makadamu sa zaväzuje predávajúci. V réžii predávajúceho je dobudovanie inžinierskych sietí: elektrina, voda. LOKALITA Ponúkaný pozemok je situovaný v rovinatom úseku miestnej časti Marček obce Svederník, obľúbenej lokalite žilinského regiónu. Historické centrum krajského mesta Žilina je dostupné do 15 minút, mesto Bytča je vzdialené 12 minút jazdy. Obec pre svojich obyvateľov zabezpečuje pestrú občiansku vybavenosť: materská škola so školskou jedálňou, predajne potravín a ďalšieho sortimentu, prevádzky s rozmanitými službami, gastro zariadenia, kostol, verejná knižnica a iné. Okolité lúky sú rajom pre miestnych včelárov, neďaleké lesy vyhľadávanými destináciami nadšencov hubárčenia. Len pár kilometrov je vzdialená rozhľadňa Svederník, s pôsobivými výhľadmi na okolité pohoria, priehradu Hričov i rieku Váh. K dispozícii sú pravidelné spoje autobusovej dopravy, prístupy na rýchlostnú cestnú komunikáciu pre smery Bratislava – Košice – Čadca sú dostupné do 8 minút. Cena pozemku k RD č. 2: 172 €/ m2, teda 98.384 € za celý pozemok, bez podielu na prístupovej ceste. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015490. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

NOVÉ V PONUKE! EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj súbor slnečných rovinatých pozemkov o celkovej rozlohe 3.384 m2, nachádzajúci sa v miestnej časti Svederník - Marček. Atraktívna lokalita známa výstavbou nadštandardných rodinných domov, romantickou kaplnkou i krásnou prírodou na dosah sa nachádza iba 9 minút jazdy od Žiliny. PROJEKT MEDOVÁ LÚKA: predstavuje súbor 4 + 1 rovinatých pozemkov pre výstavbu 4 rodinných domov so spoločnou prístupovou cestou. Pozemok, ktorý je umiestnený najbližšie k hlavnej cestnej komunikácii, je v súčasnosti plánovaný ako spoločná komunitná časť projektu. VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: predaj pozemkov projektu je čerstvo zahájený, máte teda výnimočnú príležitosť kúpy viacerých, napríklad susediacich pozemkov alebo môžete investovať do kúpy pozemkov celého projektu. ROZLOHA POZEMKU CELÉHO PROJEKTU: 4.182 m2, vrátane podielu 798 m2 na prístupovej ceste. VLASTNOSTI POZMEKU: slnečný rovinatý pozemok predstavujúci rad štyroch pozemkov pre výstavbu rodinných domov, ďalej jeden pozemok pre plánovanú komunitnú časť projektu a tiež vlastnú prístupovú cestu. TECHNICKÉ ÚDAJE PROJEKTU: jednotlivé pozemky sú zahrnuté v územnom pláne na výstavbu rodinných domov, stavebné povolenie bude k dispozícii v máji – júni 2025. Disponuje prístupom k technicky zabezpečeným cestným komunikáciám. Súkromná príjazdová cesta bude vo vlastníctve majiteľa alebo majiteľov pozemkov projektu Medová lúka. K jej spevneniu konštrukčnou vrstvou makadamu sa zaväzuje predávajúci. V réžii predávajúceho je dobudovanie inžinierskych sietí: elektrina, voda. LOKALITA Ponúkaný pozemok projektu Medová lúka je situovaný v rovinatom úseku miestnej časti Marček obce Svederník, obľúbenej lokalite žilinského regiónu. Historické centrum krajského mesta Žilina je dostupné do 15 minút, mesto Bytča je vzdialené 12 minút jazdy. Obec pre svojich obyvateľov zabezpečuje pestrú občiansku vybavenosť: materská škola so školskou jedálňou, predajne potravín a ďalšieho sortimentu, prevádzky s rozmanitými službami, gastro zariadenia, kostol, verejná knižnica a iné. Okolité lúky sú rajom pre miestnych včelárov, neďaleké lesy vyhľadávanými destináciami nadšencov hubárčenia. Len pár kilometrov je vzdialená rozhľadňa Svederník, s pôsobivými výhľadmi na okolité pohoria, priehradu Hričov i rieku Váh. K dispozícii sú pravidelné spoje autobusovej dopravy, prístupy na rýchlostnú cestnú komunikáciu pre smery Bratislava – Košice – Čadca sú dostupné do 8 minút. Cena pozemku projektu: 172 €/ m2, teda 582.048 € za celý pozemok, bez podielu na prístupovej ceste. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015493. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE len v MGM reality Vám ponúkame na predaj nadčasový rodinný dom s úžitkovou plochou až 563,71 m2, pričom zastavaná plocha činí 318,76 m2. Trojpodlažný objekt s výnimočnou geometriou a výbornou orientáciou je vkusne umiestnený na rovinatom pozemku o rozlohe 1200 m2. Máte zoznam vlastností, ktoré má spĺňať nehnuteľnosť Vašich snov? Nájdete ich v tejto vile! Ponúkaný rodinný dom disponuje s nasledovným: - štedrý počet obytných miestností; - dostatok priestoru pre život aj podnikanie; - predpríprava pre vnútorný bazén a vlastné wellness; - garáže pre 3 vozidlá; - pôsobivá architektúra; - veľký pozemok so záhradou; - všetky inžinierske siete; - cenné súkromie; - prestížna lokalita; - výhľady; - blízko do centra Žiliny. LOKALITA Mestská časť Žilina – Závodie sa dlhodobo radí medzi najcennejšie lokality Žilinského kraja. Svojim obyvateľom ponúka kvalitnú občiansku a technickú vybavenosť, ktorá zahŕňa predajne potravín a iného tovaru, prevádzky so službami, základnú školu, materskú školu, kultúrny dom, kostol, poštu, gastro zariadenia, športový areál a iné. Pohodlne dostupné sú v blízkom okolí sa nachádzajúce lesíky, lúky a chodníky vhodné pre bežeckých nadšencov a fanúšikov cyklistiky či prechádzok v prírode. Na atraktivite nehnuteľnosti pridáva jej blízkosť k benefitom krajského mesta Žilina, ktoré je vzdialené len 4 minúty jazdy. Pešou chôdzou je dostupné aj kultúrne centrum Žilina - Záriečie, obľúbené miesto milovníkov kultúrnych podujatí rôzneho druhu. Mestskú časť spájajú s centrom Žiliny pravidelné spoje mestskej autobusovej dopravy. Prístup na rýchlostnú cestnú komunikáciu pre smery Bratislava – Košice – Čadca je dostupný do 3 minút. K dispozícii: podľa dohody. Cena vily: 999.999,- € V ponuke použité fotografie domu sú ilustračné, súhlasia však so základnými architektonickými črtami vily. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015494. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj slnečný rovinatý pozemok o rozlohe 1.153,17m2, nachádzajúci sa v miestnej časti Svederník - Marček. Atraktívna lokalita známa výstavbou nadštandardných rodinných domov, romantickou kaplnkou i krásnou prírodou na dosah sa nachádza iba 9 minút jazdy od Žiliny. PROJEKT MEDOVÁ LÚKA: predstavuje súbor 4 + 1 rovinatých pozemkov pre výstavbu 4 rodinných domov so spoločnou prístupovou cestou. Pozemok, ktorý je umiestnený najbližšie k hlavnej cestnej komunikácii, je v súčasnosti plánovaný ako spoločná komunitná časť projektu. VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: predaj pozemkov projektu je čerstvo zahájený, máte teda výnimočnú príležitosť kúpy viacerých, napríklad susediacich pozemkov alebo môžete investovať do kúpy pozemkov celého projektu. ROZLOHA POZEMKU: 1.353,17 m2, vrátane podielu 200 m2 na prístupovej ceste. VLASTNOSTI POZMEKU: slnečný rovinatý pozemok s veľkou mierou súkromia, umiestnený na konci prístupovej cesty projektu. TECHNICKÉ ÚDAJE: pozemok je zahrnutý v územnom pláne na výstavbu rodinných domov, stavebné povolenie bude k dispozícii v marci – apríli 2025. Disponuje prístupom k technicky zabezpečeným cestným komunikáciám. Súkromná príjazdová cesta bude vo vlastníctve majiteľov pozemkov projektu Medová lúka. K jej spevneniu konštrukčnou vrstvou makadamu sa zaväzuje predávajúci. V réžii predávajúceho je dobudovanie inžinierskych sietí: elektrina, voda. LOKALITA Ponúkaný pozemok je situovaný v rovinatom úseku miestnej časti Marček obce Svederník, obľúbenej lokalite žilinského regiónu. Historické centrum krajského mesta Žilina je dostupné do 15 minút, mesto Bytča je vzdialené 12 minút jazdy. Obec pre svojich obyvateľov zabezpečuje pestrú občiansku vybavenosť: materská škola so školskou jedálňou, predajne potravín a ďalšieho sortimentu, prevádzky s rozmanitými službami, gastro zariadenia, kostol, verejná knižnica a iné. Okolité lúky sú rajom pre miestnych včelárov, neďaleké lesy vyhľadávanými destináciami nadšencov hubárčenia. Len pár kilometrov je vzdialená rozhľadňa Svederník, s pôsobivými výhľadmi na okolité pohoria, priehradu Hričov i rieku Váh. K dispozícii sú pravidelné spoje autobusovej dopravy, prístupy na rýchlostnú cestnú komunikáciu pre smery Bratislava – Košice – Čadca sú dostupné do 8 minút. Cena pozemku k RD č. 4: 172 €/ m2, teda 198.316 € za celý pozemok, bez podielu na prístupovej ceste. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015492. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj veľký slnečný jemne svahovitý pozemok o rozlohe až 2.592 m2 v mestskej časti Žilina – Strážov. Je súčasťou tichej oblasti obklopenej krásnou prírodou, ponúka upokojujúce výhľady na hladinu Hričovskej priehrady aj vrchy pohorí Malá a Veľká Fatra. Pozemok susedí s moderným hotelovým wellness zariadením, v okolí sa nachádza množstvo turistických chodníkov a cyklistických trás. ROZMERY: 92 m x 27 m x 102 m x 27 m, teda 2.592 m2. VLASTNOSTI: Slnečný jemne svahovitý pozemok, v tichej lokalite mestskej časti Žiliny. TECHNICKÉ ÚDAJE: Pozemok disponuje prístupom k obecnej ceste. Elektrina, voda, kanalizácia sú na dosah. Podľa územno-plánovacej informácie je pozemok vhodný pre uskutočnenie stavby rodinného domu aj pre športovo-rekreačné účely. LOKALITA Ponúkaný pozemok sa nachádza neďaleko hneď dvoch obľúbených mestských častí Žiliny: Závodie a Strážov. Oboje ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť: základná škola, materské školy, predajne potravín a iného sortimentu, prevádzky s rozmanitými službami, kostoly, pošta, športové areály, gastro zariadenia, čerpacie stanice a iné. V okolí s množstvom prírodných krás sa nachádzajú turistické chodníky a cyklistické trasy rôznej náročnosti. Centrum mesta Žilina je vzdialené iba 7 minút jazdy, privádzače na rýchlostné cestné komunikácie pre smery Bratislava a Čadca sú dostupné do 5 minút. Zastávka mestskej hromadnej dopravy je situovaná približne 400 m od pozemku. Cena: 125,39 €/ m2, teda 325.000,- € za celý pozemok. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015496. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj samostatne uzamykateľnú garáž o výmere 20 m2, ktorá tiež disponuje montážnou jamou a pivnicou. Nehnuteľnosť je súčasťou výstavby radových garáži, situovaných na okraji mesta Dubnica nad Váhom. Výhodou lokality je výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu D1 sa napojíte do 2 minút. ROZMERY: - vnútorný rozmer garáže: cca š. 3,5 m x dĺ. 5,5 m; - vjazd: š. 2,4 m x v. 2,0 m; - pivnica pod priestorom garáže: 2,4 m x 2,15 m. TECHNICKÉ ÚDAJE: - veľmi dobrý technický stav; - dodatočný odvetrávací a vetrací systém; - zateplenie polystyrénom; - elektrika; - led osvetlenie; - alarm; - železné garážové vráta; - plechová strecha. VÝNIMOČNÁ PONUKA: V súčasnosti máme v ponuke na predaj dve proporčne rovnaké, vzájomne susediace garáže. Možnosti využitia ich priestoru jedným majiteľom /rodinou, firmou/ sa týmto znásobia, s výraznou časovou úsporou v porovnaní pri parkovaní vozidiel alebo skladovaní predmetov na viacerých lokalitách. Dostupnosť: ihneď. Cena: 27.500,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015482. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením o rozlohe 645 m2 v obci Rosina, vyhľadávanej lokalite vzdialenej od centra mesta Žiliny len 5 km. Obvodové rozmery pozemku - pripraveného na okamžitú výstavbu - sú cca 20 m x 33 m. Predávaný pozemok s orientáciou juh – západ je situovaný na južnom svahu, čo umožňuje moderné kaskádovité osadenie stavby s terasami. Je slniečný, a tiež súčasťou územia obce s novostavbami rodinných domov. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrická prípojka, na pozemku. K parcele prináleží podiel na prístupovej ceste. K predávanej stavebnej parcele boli vypracované geometrické zameranie, inžinierskogeologický prieskum a ďalšie úkony realizačného projektu. Obec Rosina s bohatou históriou sa nachádza neďaleko krajského mesta Žilina, ktoré je vzdialené do 5 minút jazdy autom, na ceste nebývajú takmer žiadne dopravné komplikácie. Rosina pre obyvateľov zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť: pravidelné autobusové spoje, materská škola, základná škola, obchody s potravinami, gastro prevádzky, kostol, služby rôzneho druhu a iné. Krásna príroda v okolí ponúka široké možnosti pre prechádzky či aktívne športovanie. Naša realitná kancelária je tu pre Vás. Zabezpečíme odpovede na všetky vaše prípadné otázky, nájdete u nás pomoc s administratívnymi i právnymi úkonmi spojenými s kúpou a prevodom predávanej nehnuteľnosti. Cena: 260 €/ m2, Cena celkom: 179.900,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015497. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj slnečný rovinatý pozemok o rozlohe 555,17 m2, nachádzajúci sa v miestnej časti Svederník - Marček. Atraktívna lokalita známa výstavbou nadštandardných rodinných domov, romantickou kaplnkou i krásnou prírodou na dosah sa nachádza iba 9 minút jazdy od Žiliny. PROJEKT MEDOVÁ LÚKA: predstavuje súbor 4 + 1 rovinatých pozemkov pre výstavbu 4 rodinných domov so spoločnou prístupovou cestou. Pozemok, ktorý je umiestnený najbližšie k hlavnej cestnej komunikácii, je v súčasnosti plánovaný ako spoločná komunitná časť projektu. VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: predaj pozemkov projektu je čerstvo zahájený, máte teda výnimočnú príležitosť kúpy viacerých, napríklad susediacich pozemkov alebo môžete investovať do kúpy pozemkov celého projektu. ROZLOHA POZEMKU: 755,17 m2, vrátane podielu 200 m2 na prístupovej ceste. VLASTNOSTI POZMEKU: slnečný rovinatý pozemok s veľkou mierou súkromia, umiestnený v rade pozemkov s vlastnou prístupovou cestou. TECHNICKÉ ÚDAJE: pozemok je zahrnutý v územnom pláne na výstavbu rodinných domov, stavebné povolenie bude k dispozícii v marci – apríli 2025. Disponuje prístupom k technicky zabezpečeným cestným komunikáciám. Súkromná príjazdová cesta bude vo vlastníctve majiteľov pozemkov projektu Medová lúka. K jej spevneniu konštrukčnou vrstvou makadamu sa zaväzuje predávajúci. V réžii predávajúceho je dobudovanie inžinierskych sietí: elektrina, voda. LOKALITA Ponúkaný pozemok je situovaný v rovinatom úseku miestnej časti Marček obce Svederník, obľúbenej lokalite žilinského regiónu. Historické centrum krajského mesta Žilina je dostupné do 15 minút, mesto Bytča je vzdialené 12 minút jazdy. Obec pre svojich obyvateľov zabezpečuje pestrú občiansku vybavenosť: materská škola so školskou jedálňou, predajne potravín a ďalšieho sortimentu, prevádzky s rozmanitými službami, gastro zariadenia, kostol, verejná knižnica a iné. Okolité lúky sú rajom pre miestnych včelárov, neďaleké lesy vyhľadávanými destináciami nadšencov hubárčenia. Len pár kilometrov je vzdialená rozhľadňa Svederník, s pôsobivými výhľadmi na okolité pohoria, priehradu Hričov i rieku Váh. K dispozícii sú pravidelné spoje autobusovej dopravy, prístupy na rýchlostnú cestnú komunikáciu pre smery Bratislava – Košice – Čadca sú dostupné do 8 minút. Cena pozemku k RD č. 3: 172 €/ m2, teda 95.460 € za celý pozemok, bez podielu na prístupovej ceste. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015491. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj samostatne uzamykateľnú garáž o výmere 20 m2, ktorá tiež disponuje montážnou jamou a alarmom. Nehnuteľnosť je súčasťou výstavby radových garáži, situovaných na okraji mesta Dubnica nad Váhom. Výhodou lokality je výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu D1 sa napojíte do 2 minút. ROZMERY: - vnútorný rozmer garáže: cca š. 3,5 m x dĺ. 5,5 m; - vjazd: š. 2,4 m x v. 2,0 m. TECHNICKÉ ÚDAJE: - veľmi dobrý technický stav; - zateplenie polystyrénom; - elektrika; - led osvetlenie; - alarm; - umývadlo; - antikorové garážové vráta; - plechová strecha. VÝNIMOČNÁ PONUKA: V súčasnosti máme v ponuke na predaj dve proporčne rovnaké, vzájomne susediace garáže. Možnosti využitia ich priestoru jedným majiteľom /rodinou, firmou/ sa týmto znásobia, s výraznou časovou úsporou v porovnaní pri parkovaní vozidiel alebo skladovaní predmetov na viacerých lokalitách. Dostupnosť: ihneď. Cena: 27.500,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015481. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

NOVINKA v top lokalite. Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 4-izbový byt s úžitkovou plochou až 122 m2. Štedré presklenie, podlahové kúrenie, vysoké stropy. K nehnuteľnosti odovzdávanej v prevedení „štandard“ prislúcha aj štýlová loggia s rozlohou 14,1 m2 a veľký balkón o výmere 6,64 m2 . Praktická kobka s plochou 3,65 m2 je situovaná na rovnakom podlaží. Ponúkaný byt sa nachádza na 4. zo 4 obytných podlaží novostavby s výťahom. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži objektu alebo státie na parkovacej ploche pred ním. Poznámka: fotografie v ponuke sú vizualizácie, zodpovedajú však hlavným architektonickým črtám exteriéru aj interiéru. Adresou Vášho domova by sa stala moderná polyfunkčná budova, situovaná na okraji obľúbenej mestskej časti Žilina – Hliny VI. K vysokej kvalite, pohodliu a bezpečnosti bývania prispievajú blízke športovo-relaxačné centrá, školské zariadenia i rozmanité obchodné a gastronomické prevádzky v okolí. Lokalita tiež disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta i k privádzačom rýchlostných ciest. V ponuke sú taktiež na rovnakom podlaží situované: - 3-izbový byt (resp. 2-izbový byt) o rozlohe 102 m2; - 2-izbový byt o rozlohe 70 m2. DISPOZÍCIA Okná, ktorých veľkosť zabezpečuje vynikajúce presvetlenie miestností, sú orientované na východ – juh – západ a poskytujú príjemné výhľady do okolia. Nehnuteľnosť tvoria nasledovné miestnosti: - obývacia izba s kuchyňou a jedálňou /až 50,35 m2/; - spálňa /až 18,74 m2/; - detská izba I /13,52 m2/; - detská izba II /12,10 m2/ alebo pracovňa či hosťovská izba; - kúpeľňa I /7,73 m2/ situovaná v dennej časti; - kúpeľňa II /6,51 m2/ situovaná v nočnej časti; - toaleta /1,60 m2/ ako samostatná miestnosť; - vstupná chodba /7,6 m2/; - loggia /14,10 m2/ so vstupom z dennej časti; - balkón /6,64 m2/ so vstupom z dennej časti a spálne. Nehnuteľnosť je možné nenáročnými úpravami uspôsobiť na bývanie s 3 priestornými izbami. TECHNICKÉ PARAMETRE - nadrozmerné hliníkové okná pre zintenzívnenie svetlosti bytu a podčiarknutie výhľadov do okolia; - zvýšené stropy pre maximalizovanie priestoru a veľkoleposti bytu; - podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním; - predpríprava pre klimatizáciu; - predpríprava pre elektrické tienenie okien; - inovatívne stavebné materiály pre energeticky nenáročné bývanie. LOKALITA Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, poskytujúcej pestrú občiansku aj technickú vybavenosť. Na prízemí budovy je situovaný obchod s potravinami a iným sortimentom, dostupné pešky sú prevádzky s rozmanitými službami, základné, materské, stredné školy, športový areál a iné. Na dosah je krásny mestský park Bôrik s bohatou ponukou možností pre športové i voľnočasové aktivity, rovnako i rozsiahly lesný park s Lesoparkom Chrasť. Životom pulzujúce centrum mesta Žilina je vzdialené do 12 minút pešou chôdzou. Zastávky MHD s pravidelnými spojmi sa nachádzajú približne 100 m od bytového domu. Cestné privádzače na rýchlostnú komunikáciu pre smery Bratislava – Žilina - Košice a Žilina - Čadca sú dostupné do 2 minút. Ponúkaný byt je vhodný pre záujemcu, ktorý si chce výhody bývania v centre krajského mesta užívať osobne alebo zabezpečiť finančnú návratnosť investície do kúpy nehnuteľnosti počas jej prenajímania. Dostupnosť: dokončenie stavby leto 2025. Cena: bližšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015470. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE iba v našej realitnej kancelárii Vám ponúkame na predaj nadčasový 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou až 187,5 m2. Nehnuteľnosť s pôsobivou geometriou je premyslene vsadená do mierne svahovitého pozemku o výmere 600 m2. Z veľkej miery zariadený dom disponuje nadštandardne veľkou terasou s plochou 76 m2, ponúkajúcou nádherné výhľady do okolia. Súčasťou objektu je technický suterén s uzavretou dvojgarážou o výmere 76 m2. Adresa nehnuteľnosti spadá do obce Rosina pri Žiline, v rámci žilinského regiónu dlhodobo vyhľadávanej lokality pre vysokú kvalitu bývania. DISPOZÍCIA Izby sú príjemne presvetlené a preslnené, veľké okná a celosklenené exteriérové dvere smerujú na tri svetové strany. Vrchné podlažie predstavuje dennú a nočnú zónu domu, spodné podlažie je považované za technickú časť objektu. OBYTNÚ ČASŤ tvoria: - na priestor štedrá obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou /až 43,3 m2/ disponuje výstupom na terasu; - špajza /2,5 m2/ prístupná z kuchyne; - spálňa /12,7 m2/ s priľahlou kúpeľnou; - kúpeľňa I /3,5 m2/ s prístupom zo spálne je vybavená umývadlom, wc misou a sprchovacím kútom; - detská izba I /13,76 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa; - detská izba II /12,9 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa; - kúpeľňa II /8,8 m2/ s prístupom z komunikačnej chodby je zariadená dvomi umývadlami a zrkadlami, wc misou, sprchovacím kútom a vaňou; - šatník /2,5 m2/ ako oddelená miestnosť; - toaleta /3,5 m2/ ako samostatná miestnosť s wc misou, zkadlom a umývadlom; - komunikačná chodba /7,5 m2/ spájajúca obytné miestnosti; - vstupná chodba /8,0 m2/ s priestorom pre vstavané šatníkové skrine. Rozľahlá terasa /76,0 m2/ ponúka krásne výhľady na obec i okolité hory, je prístupná zo spoločenskej časti domu a orientovaná na juhozápad. TECHNICKÉ A STAVEBNÉ PARAMETRE Nehnuteľnosť bola v roku 2025 dovedená do prevedenia „štandard“, navyše je vybavená kuchynskou linkou, kúpeľňovou sanitou, obývačkovou zostavou, záclonami a závesmi. K dispozícii sú inžinierske siete: verejná voda, kanalizácia, elektrina. LOKALITA Obec Rosina pri Žiline svojim obyvateľom ponúka moderné a pohodlné bývanie v blízkosti Žiliny i prírodných krás, preto je právom jednou z najvyhľadávanejších lokalít na území Žilinského kraja. K dispozícii je pestrá občianska vybavenosť, ktorá zahŕňa predajne potravín a iného tovaru, prevádzky so službami, základnú školu, materskú školu, kultúrny dom, kostol, poštu, gastro zariadenia, penzión, športový areál, záhradníctvo a iné. Na atraktivite nehnuteľnosti pridáva jej blízkosť k benefitom krajského mesta Žilina, ktoré je vzdialené približne 6 minút jazdy. Pohodlne dostupné je Vodné dielo Žilina, obľúbené miesto milovníkov rozmanitých outdoorových aktivít. V okolí Rosiny sa nachádzajú lesíky, háje, poľné chodníky vhodné nielen pre bežeckých nadšencov a fanúšikov cyklistiky či prechádzok v prírode. Obec spájajú so Žilinou pravidelné spoje autobusovej dopravy. Prístup na rýchlostnú cestnú komunikáciu pre smery Bratislava – Košice – Čadca je dostupný do 4 minút. K dispozícii: ihneď. Cena: 555.000,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015486. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE iba u nás Vám ponúkame na predaj dve samostatne uzamykateľné garáže, ktoré disponujú montážnymi jamami, pivnicou a sú vybavené alarmom. Úžitková plocha garáží činí 40 m2, pivnica predstavuje ďalších 5 m2. Nehnuteľnosti sú súčasťou výstavby radových garáži, situovaných na okraji mesta Dubnica nad Váhom. Výhodou lokality je výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu D1 sa napojíte do 2 minút. GARÁŽ č. 1 - ROZMERY: - vnútorný rozmer garáže: cca š. 3,5 m x dĺ. 5,5 m; - vjazd: š. 2,4 m x v. 2,0 m; - pivnica pod priestorom garáže: 2,4 m x 2,15 m. GARÁŽ č. 1 - TECHNICKÉ ÚDAJE: - veľmi dobrý technický stav; - dodatočný odvetrávací a vetrací systém; - zateplenie polystyrénom; - elektrika; - led osvetlenie; - alarm; - železné garážové vráta; - plechová strecha. GARÁŽ č. 2 - ROZMERY: - vnútorný rozmer garáže: cca š. 3,5 m x dĺ. 5,5 m; - vjazd: š. 2,4 m x v. 2,0 m. GARÁŽ č. 2 - TECHNICKÉ ÚDAJE: - veľmi dobrý technický stav; - zateplenie polystyrénom; - elektrika; - led osvetlenie; - alarm; - umývadlo; - antikorové garážové vráta; - plechová strecha. VÝNIMOČNÁ PONUKA: Možnosti využitia priestorov dvoch ponúkaných garáží jedným majiteľom /rodinou, firmou/ sa týmto znásobia, s výraznou časovou úsporou v porovnaní pri parkovaní vozidiel alebo skladovaní predmetov na viacerých lokalitách. Dostupnosť: ihneď. Cena za 2 susediace garáže spolu: 55.000,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015483. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

NOVINKA v top lokalite. Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 2-izbový byt s úžitkovou plochou až 70 m2. Štedré presklenie, podlahové kúrenie, vysoké stropy. K nehnuteľnosti odovzdávanej v prevedení „štandard“ prislúcha aj štýlová loggia s rozlohou 14,1 m2 a praktická kobka s plochou 3,08 m2 situovaná na rovnakom podlaží. Ponúkaný byt sa nachádza na 4. zo 4 obytných podlaží novostavby s výťahom. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži objektu alebo státie na parkovacej ploche pred ním. Poznámka: fotografie v ponuke sú vizualizácie, zodpovedajú však hlavným architektonickým črtám exteriéru aj interiéru. Adresou Vášho domova by sa stala moderná polyfunkčná budova, situovaná na okraji obľúbenej mestskej časti Žilina – Hliny VI. K vysokej kvalite, pohodliu a bezpečnosti bývania prispievajú blízke športovo-relaxačné centrá, školské zariadenia i rozmanité obchodné a gastronomické prevádzky v okolí. Lokalita tiež disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta i k privádzačom rýchlostných ciest. V ponuke sú taktiež na rovnakom podlaží situované: - 3-izbový byt (resp. 2-izbový byt) o rozlohe 102 m2; - 4-izbový byt (resp. 3-izbový byt) o rozlohe 122 m2. DISPOZÍCIA Okná, ktorých veľkosť zabezpečuje výborné presvetlenie miestností, sú orientované na východ a poskytujú príjemné výhľady na mestskú časť Bôrik. Nehnuteľnosť tvoria nasledovné miestnosti: - obývacia izba s kuchyňou a jedálňou /až 37,85 m2/; - spálňa /až 15,59 m2/; - kúpeľňa /4,12 m2/ situovaná v dennej časti; - toaleta /1,96 m2/ ako samostatná miestnosť; - vstupná chidba /4,69 m2/; - loggia /14,10 m2/ so vstupom z dennej časti aj zo spálne. TECHNICKÉ PARAMETRE - nadrozmerné hliníkové okná pre zintenzívnenie svetlosti bytu a podčiarknutie výhľadov do okolia; - zvýšené stropy pre maximalizovanie priestoru a veľkoleposti bytu; - podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním; - predpríprava pre klimatizáciu; - predpríprava pre elektrické tienenie okien; - inovatívne stavebné materiály pre energeticky nenáročné bývanie. LOKALITA Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, poskytujúcej pestrú občiansku aj technickú vybavenosť. Na prízemí budovy je situovaný obchod s potravinami a iným sortimentom, dostupné pešky sú prevádzky s rozmanitými službami, základné, materské, stredné školy, športový areál a iné. Na dosah je krásny mestský park Bôrik s bohatou ponukou možností pre športové i voľnočasové aktivity, rovnako i rozsiahly lesný park s Lesoparkom Chrasť. Životom pulzujúce centrum mesta Žilina je vzdialené do 12 minút pešou chôdzou. Zastávky MHD s pravidelnými spojmi sa nachádzajú približne 100 m od bytového domu. Cestné privádzače na rýchlostnú komunikáciu pre smery Bratislava – Žilina - Košice a Žilina - Čadca sú dostupné do 2 minút. Ponúkaný byt je vhodný pre záujemcu, ktorý si chce výhody bývania v centre krajského mesta užívať osobne alebo zabezpečiť finančnú návratnosť investície do kúpy nehnuteľnosti počas jej prenajímania. Dostupnosť: dokončenie stavby leto 2025. Cena: bližšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015468. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

NOVINKA v top lokalite. Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 3-izbový byt s úžitkovou plochou až 102 m2. Štedré presklenie, podlahové kúrenie, vysoké stropy. K nehnuteľnosti odovzdávanej v prevedení „štandard“ prislúcha aj štýlová loggia s rozlohou 14,1 m2 a veľký balkón o výmere 6,64 m2. Vstup do praktickej kobky s plochou 3,67 m2 je situovaný priamo v byte. Ponúkaný byt sa nachádza na 4. zo 4 obytných podlaží novostavby s výťahom. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži objektu alebo státie na parkovacej ploche pred ním. Poznámka: fotografie v ponuke sú vizualizácie, zodpovedajú však hlavným architektonickým črtám exteriéru aj interiéru. Adresou Vášho domova by sa stala moderná polyfunkčná budova, situovaná na okraji obľúbenej mestskej časti Žilina – Hliny VI. K vysokej kvalite, pohodliu a bezpečnosti bývania prispievajú blízke športovo-relaxačné centrá, školské zariadenia i rozmanité obchodné a gastronomické prevádzky v okolí. Lokalita tiež disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta i k privádzačom rýchlostných ciest. V ponuke sú taktiež na rovnakom podlaží situované: - 4-izbový byt (resp. 3-izbový byt) o rozlohe 122 m2; - 2-izbový byt o rozlohe 70 m2. DISPOZÍCIA Okná, ktorých veľkosť zabezpečuje vynikajúce presvetlenie miestností, sú orientované na východ – sever - západ a poskytujú krásne výhľady na mestskú časť Bôrik. Nehnuteľnosť tvoria nasledovné miestnosti: - obývacia izba s kuchyňou a jedálňou /až 43,59 m2/; - spálňa /až 24,52 m2/; - detská izba /15,18 m2/ alebo pracovňa či hosťovská izba; - kúpeľňa /6,29 m2/; - toaleta /1,98 m2/ ako samostatná miestnosť; - vstupná chodba /7,74 m2/; - loggia /14,10 m2/; - balkón /6,64 m2/. Nehnuteľnosť je možné nenáročnými úpravami uspôsobiť na bývanie s 2 priestornými izbami. TECHNICKÉ PARAMETRE - nadrozmerné hliníkové okná pre zintenzívnenie svetlosti bytu a podčiarknutie výhľadov do okolia; - zvýšené stropy pre maximalizovanie priestoru a veľkoleposti bytu; - podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním; - predpríprava pre klimatizáciu; - predpríprava pre elektrické tienenie okien; - inovatívne stavebné materiály pre energeticky nenáročné bývanie. LOKALITA Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, poskytujúcej pestrú občiansku aj technickú vybavenosť. Na prízemí budovy je situovaný obchod s potravinami a iným sortimentom, dostupné pešky sú prevádzky s rozmanitými službami, základné, materské, stredné školy, športový areál a iné. Na dosah je krásny mestský park Bôrik s bohatou ponukou možností pre športové i voľnočasové aktivity, rovnako i rozsiahly lesný park s Lesoparkom Chrasť. Životom pulzujúce centrum mesta Žilina je vzdialené do 12 minút pešou chôdzou. Zastávky MHD s pravidelnými spojmi sa nachádzajú približne 100 m od bytového domu. Cestné privádzače na rýchlostnú komunikáciu pre smery Bratislava – Žilina - Košice a Žilina - Čadca sú dostupné do 2 minút. Ponúkaný byt je vhodný pre záujemcu, ktorý si chce výhody bývania v centre krajského mesta užívať osobne alebo zabezpečiť finančnú návratnosť investície do kúpy nehnuteľnosti počas jej prenajímania. Dostupnosť: dokončenie stavby leto 2025. Cena: bližšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015469. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestorný 4-izbový byt s úžitkovou plochou až 101,7 m2. Hodnotu nehnuteľnosti popri jej nadštandardnej výmere zvyšujú 3 loggie, balkón, pivničné priestory. Byt sa nachádza na 4. zo 6 poschodí zatepleného bytového domu s moderným výťahom a novou strechou, výraznou rekonštrukciou prešli aj spoločné priestory vchodu objektu. Okolie paneláku tvoria upravené trávnaté plochy s bohatou zeleňou, svoje miesto tu majú aj lavičky, ihriská a preliezačky pre deti. V blízkosti sa nachádza niekoľko možností parkovania. Ponúkaný byt je vhodný na vlastné bývanie, rovnako aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. DISPOZÍCIA Byt je aj vďaka štedrej metráži a vítanej orientácii na juhozápad a severovýchod vysoko variabilný a príjemne presvetlený počas celého dňa. Pozostáva z nasledovných miestností: - obývacia izba /20,01 m2/; - detská izba I /14,84 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa; - detská izba II /20,01 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa; - kuchyňa a jedáleň /20,70 m2/ so štandardným vybavením; - pracovňa /6,90 m2/ prepojená s kuchyňou; - kúpeľňa /8,28 m2/ s umývadlom, toaletou a vaňou; - chodba /9,66 m2/ so vstupom do obytných miestností, kúpeľne a kuchyne. Každá z väčších obytných izieb má výstup na loggiu, pracovňa má k dispozícii balkón. V ponuke použité fotografie sú vizualizácie kopírujúce reálny pôdorys a zariadenie interiéru. Slúžia ako inšpirácia pre prípadnú rekonštrukciu bytu v menšom alebo väčšom rozsahu. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, poskytujúcej pestrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sú supermarkety a predajne potravín niekoľkých obchodných reťazcov, prevádzky s rozmanitou ponukou služieb, základná škola, materské školy, veterinárna klinika, verejná knižnica a iné. Len pár minút chôdze je vzdialené zdravotné stredisko, kostol, technologické zóny. Do 15 minút sú pešo dostupné nákupné centrá, letné kúpalisko a plaváreň, atletický športový areál atď. Centrum mesta Žilina je vzdialené 5 minút jazdy, zastávky MHD sa nachádzajú približne 250 m od vchodu. Priamy výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava – Čadca - Košice je dostupný do 2 minút. Dostupnosť nehnuteľnosti: podľa dohody. Mesačné náklady: cca 340,- € pri obývaní tromi osobami. Cena: 229.999,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015425. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na prenájom priestory pre podnikanie o výmere 200 m2 v centre Žiliny, situované v blízkosti najdôležitejších dopravných tepien mesta, autobusovej i vlakovej stanice, a dokonca tiež na pár krokov od obľúbenej pešej zóny – Národná ulica. Využitie ponúkaných priestorov má mimoriadne široký záber. Sú vhodné pre zriadenie kancelárií, obchodu, prevádzky so službami, posilňovne, zábavného podniku, iné. Predmet nájmu sa nachádza na prízemí riadne udržiavanej 4-podlažnej polyfunkčnej budovy, popri ktorej vedie cestná komunikácia s chodníkom. V blízkom okolí budovy sa nachádza niekoľko možností parkovania. Prenajímané priestory tvoria: - tri vizuálne prepojené miestnosti o rozlohe 64,6 m2, 60,9 m2 a 30,3 m2; - oddelená miestnosť s výmerou 18 m2; - oddelená miestnosť s výmerou 5 m2; - sociálne zariadenia pre dámy a pánov s plochou 9,5 m2 na jednej strane priestorov a 12,1 m2 na druhej strane. K dispozícii sú až dva samostatné vstupy. Z inžinierskych sietí sú k dispozícii elektrická energia, voda, kanalizácia. V ponuke použité fotografie interiéru sú ilustračné, reálne však architektonické črty a interiér priestorov. K vysokému potenciálu prenajímaných priestorov prispievajú: - ide o spoľahlivého a overeného prenajímateľa; - lokalita s obrovským podnikateľským potenciálom, v ktorej sa nachádzajú: - pešia zóna centra mesta s rôznymi prevádzkami a úradmi – 1 minúta pešky; - autobusová stanica – 1 minúta pešky; - vlaková stanica – 2 minúty pešky; - „štvorcové“ Mariánske námestie - 5 minút pešky. Zastávky MHD s pravidelnými spojmi sa nachádzajú približne 250 m od budovy. Priamy výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu pre smery Žilina – Bratislava, Žilina – Košice, Žilina - Čadca je dostupný do 5 minút. Nehnuteľnosť je k dispozícii: ihneď. Cena za prenájom priestorov 200 m2: nájomné 1.900,- EUR/ mesiac, bez energií. Jednorazový administratívny poplatok: 300,- EUR. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015417. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE iba v našej realitnej kancelárii Vám ponúkame na predaj zabehnutú prevádzku na pozemku s rozlohou 6.352 m2. Ide o atraktívne priestory na podnikanie napríklad v hotelierstve a gastronómii, k dispozícii je aj krytý športový areál, ihrisko a parkovisko. Nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom prostredí Malej Fatry, ktorá je jedným z najnavštevovanejších regiónov Slovenska! Ponúkaná nehnuteľnosť pozostáva z objektov: - REŠTAURÁCIA s kapacitou 120 + 90 + 14 miest; - HOTEL s wellness a kongresovou miestnosťou: 66 lôžok, kongresová sála 40 miest; - ŠPORTOVÝ AREÁL: multifunkčná krytá športová hala, bowlingové dráhy nad reštauráciou, vonkajší tenisový kurt, vonkajšie multifunkčné ihrisko, preliezačky pre deti; - KOMERČNÉ PRIESTORY na prípadný prenájom. Štedré možnosti parkovania s viac ako 100 parkovacími miestami. Fotografie použité v ponuke sú vizualizácie, kopírujú však reálne stavebné a architektonické črty exteriéru aj interiéru nehnuteľnosti. LOKALITA Táto výnimočná podnikateľská príležitosť sa nachádza pri vstupnej bráne ku klenotom Malej Fatry: Terchová, Špania a Vrátna dolina. Lokalita poskytuje pestrú verejnú a komerčnú občiansku vybavenosť: predajne s potravinami a iným sortimentom, prevádzky so službami, školské zariadenia pre deti, kostol, zdravotnícke ambulancie, lekáreň a iné. Z takmer nekonečného zoznamu významných miest a turisticky atraktívnych destinácií v okolí vyberáme: - Národný park Malá Fatra: 0 km - Cyklotrasa Žilina – Terchová: vedie popri prevádzke - Rekreačná oblasť Veľká Bránica: 1 km - Obec Terchová: 6 km - Aquapark Techovec: 6 km - Vrátna dolina: 8 km - Lyžiarske stredisko Ski Vrátna: 10 km - Jánošíkove diery: 12 km - Salaš Syrex Zázrivá: 13 km - Žilina: 17 km Dostupnosť nehnuteľnosti: podľa dohody. Cena: bližšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015423. Pre viac informácií a obhliadky volajte: 0918 68 29 34.

Ponúkame Vám na predaj štýlový, moderný 4-izbový rodinný dom v súkromnej ulici, ktorý je samostatnou jednotkou dvojdomu. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 126,31 m2 a terasou 17,60 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 240 m2 vo Višňovom. DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na dve podlažia, pričom prízemie slúži ako spoločenská časť domu a poschodie je vhodné na odpočinok, pracovné či študijné aktivity. Rodinný dom disponuje veľkou terasou a dvoma vonkajšími parkovacími státiami. PRÍZEMIE: - obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou / 41,31 m2/ - komora / 2,96 m2/ - samostatná toaleta / 1,94 m2/ - zádverie s chodbou / 19,37 m2/ - technická miestnosť / sklad / 10,96 m2/ POSCHODIE: - 3 samostatné izby / 10,96 m2, 14,92 m2, 10,96 m2 / - šatník / 5,70 m2/ - chodba / 11,57 m2/ - kúpelňa / 7,41 m2/ s umývadlom, toaletou, sprchovým kútom, vaňou a oknom LOKALITA: Obec Višňové poskytuje svojim obyvateľom vhodné podmienky pre život, čo dokazuje kontinuálny nárast počtu obyvateľov. V obci sú vybudované všetky inžinierske siete (elektrická energia, voda, zemný plyn i kanalizácia), obecný rozhlas, káblová televízia a opravujú a rozširujú sa cestné komunikácie. Vo Višňovom je taktiež vybudovaná voľne dostupná wifi zóna, meteostanica a ochranu majetku a bezpečnosť na frekventovaných lokalitách pomáha zabezpečovať kamerový systém. Občania i návštevníci obce majú k dispozícii kultúrny dom, materskú i základnú školu, telocvičňu, multifunkčné ihrisko, nákupné stredisko, penzión, pizzériu, pohostinstvá, poštu, ambulanciu praktického lekára či kaderníctvo. Pre deti sú vybudované 4 detské ihriská a obyvateľom najmä v letnom období slúži na relax areál kúpaliska s plážovým ihriskom. Spojenie s mestom zabezpečujú prímestské linky SAD Žilina. Výstavbu domu zastrešuje stavebná spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami. Pri projektovaní dbajú na architektonicky zaujímavé i praktické prvky, taktiež na funkčnosť a estetickosť. Cena RD3: Hrubá stavba - 236.900,- €, Štandard - 339.900,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015248. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj dizajnový, moderný 4-izbový rodinný dom v súkromnej ulici, ktorý je samostatnou jednotkou dvojdomu. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 126,31 m2 a terasou 17,60 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 241 m2 vo Višňovom. DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na dve podlažia, pričom prízemie slúži ako spoločenská časť domu a poschodie je vhodné na odpočinok, pracovné či študijné aktivity. Rodinný dom disponuje veľkou terasou a dvoma vonkajšími parkovacími státiami. PRÍZEMIE: - obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou / 41,31 m2/ - komora / 2,96 m2/ - samostatná toaleta / 1,94 m2/ - zádverie s chodbou / 19,37 m2/ - technická miestnosť / sklad / 10,96 m2/ POSCHODIE: - 3 samostatné izby / 10,96 m2, 14,92 m2, 10,96 m2 / - šatník / 5,70 m2/ - chodba / 11,57 m2/ - kúpelňa / 7,41 m2/ s umývadlom, toaletou, sprchovým kútom, vaňou a oknom LOKALITA: Obec Višňové poskytuje svojim obyvateľom vhodné podmienky pre život, čo dokazuje kontinuálny nárast počtu obyvateľov. V obci sú vybudované všetky inžinierske siete (elektrická energia, voda, zemný plyn i kanalizácia), obecný rozhlas, káblová televízia a opravujú a rozširujú sa cestné komunikácie. Vo Višňovom je taktiež vybudovaná voľne dostupná wifi zóna, meteostanica a ochranu majetku a bezpečnosť na frekventovaných lokalitách pomáha zabezpečovať kamerový systém. Občania i návštevníci obce majú k dispozícii kultúrny dom, materskú i základnú školu, telocvičňu, multifunkčné ihrisko, nákupné stredisko, penzión, pizzériu, pohostinstvá, poštu, ambulanciu praktického lekára či kaderníctvo. Pre deti sú vybudované 4 detské ihriská a obyvateľom najmä v letnom období slúži na relax areál kúpaliska s plážovým ihriskom. Spojenie s mestom zabezpečujú prímestské linky SAD Žilina. Výstavbu domu zastrešuje stavebná spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami. Pri projektovaní dbajú na architektonicky zaujímavé i praktické prvky, taktiež na funkčnosť a estetickosť. Cena RD4: Hrubá stavba - 236.900,- €, Štandard - 339.900,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015247. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj atraktívny, moderný 4-izbový rodinný dom v súkromnej ulici, ktorý je samostatnou jednotkou dvojdomu. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 126,31 m2 a terasou 17,60 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 240 m2 vo Višňovom. DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na dve podlažia, pričom prízemie slúži ako spoločenská časť domu a poschodie je vhodné na odpočinok, pracovné či študijné aktivity. Rodinný dom disponuje veľkou terasou a dvoma vonkajšími parkovacími státiami. PRÍZEMIE: - obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou / 41,31 m2/ - komora / 2,96 m2/ - samostatná toaleta / 1,94 m2/ - zádverie s chodbou / 19,37 m2/ - technická miestnosť / sklad / 10,96 m2/ POSCHODIE: - 3 samostatné izby / 10,96 m2, 14,92 m2, 10,96 m2 / - šatník / 5,70 m2/ - chodba / 11,57 m2/ - kúpelňa / 7,41 m2/ s umývadlom, toaletou, sprchovým kútom, vaňou a oknom LOKALITA: Obec Višňové poskytuje svojim obyvateľom vhodné podmienky pre život, čo dokazuje kontinuálny nárast počtu obyvateľov. V obci sú vybudované všetky inžinierske siete (elektrická energia, voda, zemný plyn i kanalizácia), obecný rozhlas, káblová televízia a opravujú a rozširujú sa cestné komunikácie. Vo Višňovom je taktiež vybudovaná voľne dostupná wifi zóna, meteostanica a ochranu majetku a bezpečnosť na frekventovaných lokalitách pomáha zabezpečovať kamerový systém. Občania i návštevníci obce majú k dispozícii kultúrny dom, materskú i základnú školu, telocvičňu, multifunkčné ihrisko, nákupné stredisko, penzión, pizzériu, pohostinstvá, poštu, ambulanciu praktického lekára či kaderníctvo. Pre deti sú vybudované 4 detské ihriská a obyvateľom najmä v letnom období slúži na relax areál kúpaliska s plážovým ihriskom. Spojenie s mestom zabezpečujú prímestské linky SAD Žilina. Výstavbu domu zastrešuje stavebná spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami. Pri projektovaní dbajú na architektonicky zaujímavé i praktické prvky, taktiež na funkčnosť a estetickosť. Cena RD5: Hrubá stavba - 236.900,- €, Štandard - 339.900,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015246. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny, jedinečný, 4-izbový rodinný dom v súkromnej ulici, ktorý je samostatnou jednotkou dvojdomu. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 126,31 m2 a terasou 17,60 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 278 m2 vo Višňovom. DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na dve podlažia, pričom prízemie slúži ako spoločenská časť domu a poschodie je vhodné na odpočinok, pracovné či študijné aktivity. Rodinný dom disponuje veľkou terasou a dvoma vonkajšími parkovacími státiami. PRÍZEMIE: - obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou / 41,31 m2/ - komora / 2,96 m2/ - samostatná toaleta / 1,94 m2/ - zádverie s chodbou / 19,37 m2/ - technická miestnosť / sklad / 10,96 m2/ POSCHODIE: - 3 samostatné izby / 10,96 m2, 14,92 m2, 10,96 m2 / - šatník / 5,70 m2/ - chodba / 11,57 m2/ - kúpelňa / 7,41 m2/ s umývadlom, toaletou, sprchovým kútom, vaňou a oknom LOKALITA: Obec Višňové poskytuje svojim obyvateľom vhodné podmienky pre život, čo dokazuje kontinuálny nárast počtu obyvateľov. V obci sú vybudované všetky inžinierske siete (elektrická energia, voda, zemný plyn i kanalizácia), obecný rozhlas, káblová televízia a opravujú a rozširujú sa cestné komunikácie. Vo Višňovom je taktiež vybudovaná voľne dostupná wifi zóna, meteostanica a ochranu majetku a bezpečnosť na frekventovaných lokalitách pomáha zabezpečovať kamerový systém. Občania i návštevníci obce majú k dispozícii kultúrny dom, materskú i základnú školu, telocvičňu, multifunkčné ihrisko, nákupné stredisko, penzión, pizzériu, pohostinstvá, poštu, ambulanciu praktického lekára či kaderníctvo. Pre deti sú vybudované 4 detské ihriská a obyvateľom najmä v letnom období slúži na relax areál kúpaliska s plážovým ihriskom. Spojenie s mestom zabezpečujú prímestské linky SAD Žilina. Výstavbu domu zastrešuje stavebná spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami. Pri projektovaní dbajú na architektonicky zaujímavé i praktické prvky, taktiež na funkčnosť a estetickosť. Cena RD6: Hrubá stavba - 257.000,- €, Štandard - 350.000,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015245. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj idylický, moderný 4-izbový rodinný dom v súkromnej ulici, ktorý je samostatnou jednotkou dvojdomu. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 126,31 m2 a terasou 17,60 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 218 m2 vo Višňovom. DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na dve podlažia, pričom prízemie slúži ako spoločenská časť domu a poschodie je vhodné na odpočinok, pracovné či študijné aktivity. Rodinný dom disponuje veľkou terasou a dvoma vonkajšími parkovacími státiami. PRÍZEMIE: - obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou / 41,31 m2/ - komora / 2,96 m2/ - samostatná toaleta / 1,94 m2/ - zádverie s chodbou / 19,37 m2/ - technická miestnosť / sklad / 10,96 m2/ POSCHODIE: - 3 samostatné izby / 10,96 m2, 14,92 m2, 10,96 m2 / - šatník / 5,70 m2/ - chodba / 11,57 m2/ - kúpelňa / 7,41 m2/ s umývadlom, toaletou, sprchovým kútom, vaňou a oknom LOKALITA: Obec Višňové poskytuje svojim obyvateľom vhodné podmienky pre život, čo dokazuje kontinuálny nárast počtu obyvateľov. V obci sú vybudované všetky inžinierske siete (elektrická energia, voda, zemný plyn i kanalizácia), obecný rozhlas, káblová televízia a opravujú a rozširujú sa cestné komunikácie. Vo Višňovom je taktiež vybudovaná voľne dostupná wifi zóna, meteostanica a ochranu majetku a bezpečnosť na frekventovaných lokalitách pomáha zabezpečovať kamerový systém. Občania i návštevníci obce majú k dispozícii kultúrny dom, materskú i základnú školu, telocvičňu, multifunkčné ihrisko, nákupné stredisko, penzión, pizzériu, pohostinstvá, poštu, ambulanciu praktického lekára či kaderníctvo. Pre deti sú vybudované 4 detské ihriská a obyvateľom najmä v letnom období slúži na relax areál kúpaliska s plážovým ihriskom. Spojenie s mestom zabezpečujú prímestské linky SAD Žilina. Výstavbu domu zastrešuje stavebná spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami. Pri projektovaní dbajú na architektonicky zaujímavé i praktické prvky, taktiež na funkčnosť a estetickosť. Cena RD2: Hrubá stavba - 236.900,- €, Štandard - 339.900,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015249. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok o rozlohe 8.166 m2 v území obce Dolný Hričov disponujúcej letiskom a od mesta Žilina vzdialenej do 10 minút jazdy. K pozemku je vydané aktuálne právoplatné stavebné povolenie na výstavbu 2 hál. Ponúkaný pozemok sa nachádza v nezastavanej časti obce, výhodou je blízkosť cestného uzla pre smery Žilina - Bratislava. ROZMERY: podlhovastý pozemok blízky tvaru obdĺžnika tvorí celkovú rozlohu 8.166 m2. VLASTNOSTI: svahovitý pozemok z troch strán susedí s pozemkami typu trvalého trávnatého porastu, jedna strana tvorí hranicu s inou prevádzkou podnikania. Orientovaný je prevažne na juh a sever. TECHNICKÉ ÚDAJE: pozemok disponuje prístupom k technicky zabezpečeným cestným komunikáciám. Elektrina v podobe trafostanice je v blízkosti, možnosť studne, žumpy alebo ČOV. K pozemku je vydané aktuálne právoplatné stavebné povolenie na výstavbu 2 hál. LOKALITA Pozemok sa nachádza v blízkosti cestného uzla, ktorý umožňuje využiť hneď niekoľko možností dopravy na smery Žilina- Bratislava a ďalej. Neďaleko sú v činnosti čerpacie stanice, penzióny, prevádzka siete s rýchlym občerstvením a iné. K dispozícii sú zastávky spojov autobusovej aj vlakovej dopravy. Diaľničné privádzače diaľníc D1 a D3 sú dostupné do 3 minút, mesto Žilina je vzdialené 12 km, mesto Bytča 7 km. Cena: 50 €/ m2, teda 408.300,- € za celý pozemok. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014838. Call centrum tel: 0910 86 11 86.