4 izbový byt, Smižany

Conexia reality ponúka: Exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom na Tatry Ponúkame moderný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (11/2024), ktorý sa nachádza na sídlisku Západ II v Smižanoch. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom. Výmera: 80 m² + lodžia + pivnica Dispozičné riešenie: vstupná chodba s murovaným šatníkom samostatné WC pri vstupe 3 samostatné izby orientované na východ obývacia izba a kuchyňa s výstupom na lodžiu sú orientované na západ kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, dvoj-umývadlom a dalším WC Vďaka ideálnej východno-západnej orientácii je byt krásne presvetlený počas celého dňa, no zároveň sa v lete neprehrieva. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy v celom byte, interiérové dvere so zárubňami, elektroinštalácia (chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC) Byt sa predáva zo zariadením (viď fotografie) – s výnimkou TV, PC. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine v izbách aj obývačke. Bytový dom: najmladšia klasická bytovka v lokalite (kolaudácia 1997) nový výťah, nové vchodové dvere kamerový systém zateplený už pri výstavbe → nízke náklady na bývanie pravidelné upratovanie spoločných priestorov Na jar 2025 je plánovaná rekonštrukcia balkónov (maľovanie, nové zábradlie) a vstupu do bytovky (dlažba, zvončeky, strieška). Pivnica a spoločné priestory: pivnica v samostatnej miestnosti zdieľaná len s 2 susedmi možnosť využitia ako kočikáreň, sklad bicyklov, lyží samostatná uzamykateľná skriňa na náradie k dispozícii aj spoločná kočikáreň v bytovom dome Lokalita, ktorá má všetko: Kompletná občianska vybavenosť na dosah: MŠ, ZŠ, detské ihriská Lidl, Tesco MHD, pošta, lekáreň, ambulancie v pešej dostupnosti reštaurácie, pizzérie, kostol Milovníkov prírody poteší blízkosť Slovenského raja, nový cyklochodník do Hrabušíc, ale aj rýchle napojenie na diaľnicu (Sp. Štvrtok do 5 min). BONUS – výhľad, ktorý nikdy neomrzí: Z obývačky sa naskytá príjemný výhľad na panorámu Vysokých Tatier a Slovenského raja, ktorý v kombinácii so západmi slnka vytvára výnimočnú atmosféru bývania.