HALO reality - Predaj, rodinný dom Nové Zámky, šesťizbový s modernými technológiami - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame vám na predaj priestranný dvojgeneračný 6-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite mesta Nové Zámky. Dom s úžitkovou plochou cca 300 m2 sa nachádza na rovinatom, oplotenom a slnečnom pozemku s výmerou 602 m2. DISPOZÍCIA: - PRÍZEMIE: - vstupná chodba s predsieňou, priestranná obývacia miestnosť s krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu, ďalšia samostatná obývacia miestnosť vhodná aj ako hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, schodisko, samostatná toaleta, technická miestnosť - práčovňa, komora, - I. NP: - hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, 3 obývacie izby z toho jedna s výstupom na priestrannú zastrešenú terasu s výhľadom na okolitú prírodu a ďalšia priechodná izba. Súčasťou domu je garáž pre jedno auto. V suteréne domu sú pivničné priestory (technická časť s väčším úložným priestorom). STAV NEHNUTEĽNOSTI: - dom prešiel pred 10 rokmi významnou kompletnou rekonštrukciou, po ktorej ponúka maximálny komfort a úsporu energií, nakoľko je vybavený modernými technológiami. V rámci rekonštrukcie boli vymenené nové plastové okná, vstupné dvere, vnútorné hliníkové žalúzie, nové rozvody inžinierskych sietí, nové radiátory, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, obklady a dlažba v kúpeľniach, vstupné dvere, nová sanita, kuchynská linka na mieru so stredovým mostíkom, nová garážová segmentová brána. Ohrev vody zabezpečujú nové solárne panely. Hlavným zdrojom vykurovania je tepelné čerpadlo. V prípade potreby je k dispozícii aj plynový kotol či krbové kachle nachádzajúca sa v obývačke. Elektrinu zabezpečuje vlastný fotovoltický systém s výkonom 2 kWp. Za domom sa nachádza vonkajší zapustený murovaný bazén s osvetlením. INŽINIERSKE SIETE: - mestský vodovod, elektrina, plyn, studňa na zavlažovanie záhrady, odpad je vedený do verejnej kanalizácie. MESAČNÉ NÁKLADY: - priemerné mesačné režijné náklady na bývanie sú vo výške cca 200 eur. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom k dispozícii ihneď. Prístupová asfaltová komunikácia zabezpečuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou. VÝHODY: - rodinný dom bez nutnosti ďalších úprav či finančných investícií, - vybavený modernými a energeticky úspornými technológiami, - výborná lokalita s príjemnými a nápomocnými susedmi, - komfortné a bezproblémové parkovanie, - príroda na dosah ruky s dostatkom súkromia a pokojnej atmosféry, - kúpou ihneď k dispozícii. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v lokalite, ktorá patrí medzi pokojnejšie a obľúbené časti mesta, najmä pre rodiny a ľudí, ktorí hľadajú bývanie mimo hlavného ruchu centra. Okolie je charakteristické množstvom zelene, otvoreným priestorom a príjemnou atmosférou s výhľadmi na prírodu. V blízkosti sa nachádzajú možnosti na prechádzky, beh či bicyklovanie, čo ocenia najmä milovníci aktívneho oddychu. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle ... alebo na .... ID ponuky: NZ-72100. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.